Bán đất mặt tiền Lý Chính Thắng Quận 3, DT 545.9m2 sổ hồng giá 360 tỷ

Một quỹ đất hiếm tại khu vực trung tâm TP.HCM, sở hữu mặt tiền đường Lý Chính Thắng, đã có các chỉ tiêu quy hoạch được xác định và đặc biệt đã tháo gỡ rào cản bảo tồn đối với công trình biệt thự cũ.

THÔNG TIN TÀI SẢN

📍 Vị trí: Mặt tiền Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP.HCM
📐 Diện tích đất: 545.9 m²
🏢 Tổng diện tích sàn theo chỉ tiêu: khoảng 3,821 m²
📜 Pháp lý: Đất ở đô thị (ODT), sở hữu lâu dài
✅ Sổ hồng chính chủ
✅ Không tranh chấp
✅ Không thế chấp ngân hàng

CHỈ TIÊU QUY HOẠCH ĐÃ XÁC ĐỊNH
Hệ số sử dụng đất: 7.0 lần
Mật độ xây dựng: 50% → khoảng 273 m²/tầng
Tầng cao: 14 tầng nổi
Chiều cao tối đa: 54 m
Chức năng: Nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ
Lộ giới đường Lý Chính Thắng: 20 m

ĐIỂM ĐẶC BIỆT CỦA TÀI SẢN

Công trình biệt thự cũ thuộc Nhóm 3 đã được phép tháo dỡ để xây mới theo Quyết định 1550/QĐ-UBND.

➡️ Rào cản bảo tồn đã được gỡ, tạo điều kiện để nhà đầu tư nghiên cứu phát triển công trình mới theo các chỉ tiêu quy hoạch đã xác định.

Phù hợp để nghiên cứu phát triển:

🏢 Căn hộ cao cấp / căn hộ dịch vụ
🏨 Khách sạn – lưu trú
🏬 Nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ

ĐÂY KHÔNG CHỈ LÀ MỘT MẢNH ĐẤT.
ĐÂY LÀ "CHỖ ĐỨNG CHO MỘT TÒA NHÀ" GIỮA KHU TRUNG TÂM TP.HCM.

Quỹ đất mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm. Giá trị của tài sản không chỉ nằm ở 545.9 m² đất, mà nằm ở vị trí + pháp lý + quy hoạch + khả năng phát triển công trình mới.

Nhà đầu tư / Chủ đầu tư / Doanh nghiệp / quan tâm vui lòng liên hệ:

ANH DŨNG
📞

Ưu tiên trao đổi trực tiếp với nhà đầu tư có nhu cầu thực và năng lực tài chính phù hợp. Hồ sơ pháp lý và tài liệu quy hoạch sẽ được cung cấp khi trao đổi nghiêm túc.