Cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành hợp đồng đủ, giá rẻ T9/2025

Cẩm Nang Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Long Thành 2025: Bảng Giá & Vị Trí Đẹp

Huyện Long Thành (Đồng Nai) đang vươn mình trở thành trung tâm công nghiệp - logistics hàng đầu phía Nam, đặc biệt với siêu dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. Sự bùng nổ về hạ tầng đã kéo theo nhu cầu tìm kiếm mặt bằng sản xuất, kho bãi tăng vọt, khiến thị trường cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông kết nối hoàn hảo và mức giá cạnh tranh, Long Thành chính là "tọa độ vàng" cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng và phát triển.

1. Bảng giá cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành cập nhật T9/2025

Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành dao động khá rộng, phổ biến từ khoảng 65.000 - 95.000 VNĐ/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như: vị trí (trong hay ngoài khu công nghiệp), diện tích, tình trạng nhà xưởng (mới hay cũ), và các tiện ích đi kèm như hệ thống PCCC, trạm điện, văn phòng...

Để giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định ngân sách, dưới đây là bảng giá tham khảo theo các diện tích phổ biến:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm, thỏa thuận giữa hai bên và tình trạng pháp lý. Để cập nhật những tin đăng cho thuê nhà xưởng tại Đồng Nai giá tốt và mới nhất, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Tại sao nên chọn thuê nhà xưởng tại huyện Long Thành?

Việc lựa chọn Long Thành làm nơi đặt nhà xưởng không chỉ là một quyết định về mặt bằng, mà còn là một bước đi chiến lược mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho doanh nghiệp.

• Vị trí “trái tim” của logistics: Long Thành sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn. Nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, khu vực này là giao điểm của các tuyến cao tốc huyết mạch như TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu. Đặc biệt, khi Sân bay Quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, việc vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không, đường bộ và kết nối đến cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
• Hạ tầng công nghiệp đồng bộ, hiện đại: Huyện Long Thành quy tụ nhiều khu công nghiệp (KCN) lớn và được quy hoạch bài bản như KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Lộc An - Bình Sơn... Các nhà xưởng tại đây thường được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, nền bê tông chịu lực tốt, mái cao thông thoáng, trang bị sẵn hệ thống điện 3 pha, cấp thoát nước và xử lý chất thải, đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục và hiệu quả.
• Nguồn lao động dồi dào: Là một phần của tỉnh Đồng Nai - "thủ phủ công nghiệp" của cả nước, Long Thành có lợi thế lớn về nguồn lao động dồi dào, cả lao động phổ thông và lao động có tay nghề, đáp ứng tốt nhu cầu nhân sự cho các doanh nghiệp.

3. Những lưu ý “vàng” khi thuê nhà xưởng tại Long Thành

Để quá trình thuê nhà xưởng diễn ra thuận lợi và tránh các rủi ro pháp lý, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ lưỡng một số yếu tố quan trọng sau:

• Kiểm tra tính pháp lý: Yêu cầu bên cho thuê cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng nhà xưởng. Đảm bảo mục đích sử dụng đất phù hợp với hoạt động sản xuất, kinh doanh của bạn.
• Khảo sát kỹ hạ tầng nhà xưởng: Đừng chỉ nhìn bên ngoài. Hãy kiểm tra kỹ kết cấu nền, khung, mái; hệ thống điện (đặc biệt là công suất trạm biến áp); hệ thống cấp thoát nước; và quan trọng nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) có được nghiệm thu đúng quy định hay không.
• Đàm phán hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng thuê cần ghi rõ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, lịch trình tăng giá (nếu có), tiền đặt cọc, trách nhiệm của mỗi bên về bảo trì, sửa chữa và các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng. Ưu tiên tìm kiếm các tin đăng cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành chính chủ để quá trình làm việc trực tiếp và minh bạch hơn.
• Đánh giá khả năng kết nối giao thông: Hãy chắc chắn rằng đường vào nhà xưởng đủ rộng và thuận tiện cho xe container, xe tải lớn ra vào nhận và giao hàng.

Để tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin cho thuê đa dạng, đã được xác thực, bạn có thể tham khảo trên nền tảng Muaban.net.

Kết bài

Với những lợi thế không thể chối cãi về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, thị trường cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành đang mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh. Việc lựa chọn được một nhà xưởng phù hợp sẽ là bước đệm vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Hãy truy cập ngay Muaban.net để tìm kiếm và lựa chọn những nhà xưởng có vị trí đẹp với mức cho thuê nhà xưởng huyện Long Thành hay cho thuê bãi để xe huyện Long Thành giá rẻ và phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp bạn ngay hôm nay.