Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7 - mới nhất T4/2025

Phòng Trọ Quận 7 Đầy Đủ Tiện Nghi, Giá Thuê Ưu Đãi T4/2025

Hiện nay, nhu cầu tìm và thuê phòng trọ tại TP.HCM đang thu hút nhiều sự quan tâm rất lớn trong khoảng thời gian vừa qua. Bởi đây là thành phố có trình độ phát triển về kinh tế và cơ sở hạ tầng hiện đại nhất, do đó thu hút rất nhiều người lao động và sinh viên đến đây học tập và làm việc. Và Quận 7 được xem là một trong những khu vực thu hút số lượng lớn nhu cầu cho thuê phòng trọ tại đây. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm phòng trọ Quận 7, hãy xem ngay bài viết này để cập nhật tình hình và những kinh nghiệm hữu ích khi thuê nhà trọ Quận 7 nhé.

1. Nhu cầu thuê phòng trọ tại Quận 7 hiện nay

Quận 7 nằm ở phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận 4, 8, Nhà Bè và Bình Chánh. Đây là một khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều khu đô thị hiện đại và có nhiều người dân sinh sống, làm việc tại đây.

Quận 7 là một trong những quận có hạ tầng và giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, đường Huỳnh Tấn Phát... Ngoài ra, quận 7 còn có nhiều trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, VivoCity, Lotte Mart,...

Quận 7 là một trong những quận có hạ tầng và giao thông phát triển

Những thành tố này đã tạo ra nhiều nhu cầu thuê trọ ở Quận 7, đặc biệt là đối với những người làm việc hoặc học tập tại các trung tâm đào tạo, trung tâm thương mại, khu công nghiệp... Tuy nhiên, giá thuê trọ ở Quận 7 thường cao hơn so với một số quận khác, vì đây là một khu vực có nhiều tiện ích và hạ tầng phát triển.

Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ và số lượng phòng trọ cho thuê tại Quận 7 trong thời gian gần đây đã tăng lên rất nhiều. Có những loại hình cho thuê phòng trọ rất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho những ai có nhu cầu tìm kiếm 1 căn phòng đầy đủ nội thất.

Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ và số lượng phòng trọ cho thuê tại Quận 7 trong thời gian gần đây đã tăng lên rất nhiều

2. Mức giá và loại hình phòng trọ tại Quận 7

Giá thuê phòng trọ ở Quận 7 tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, trang thiết bị, tiện nghi và các yếu tố khác. Tuy nhiên, giá thuê phòng trọ ở Quận 7 thường dao động từ khoảng 2 triệu đến 5 triệu đồng một tháng. Dưới đây là một số mức giá thuê phòng trọ Quận 7 cho bạn tham khảo:

• Phòng trọ Quận 7 giá 1 triệu

• Phòng trọ Quận 7 giá 2 triệu

• Phòng trọ Quận 7 giá 3 triệu

Giá thuê phòng trọ ở Quận 7 tùy thuộc vào nhiều yếu tố

Các phòng trọ có diện tích nhỏ hơn và thiếu tiện nghi sẽ có giá thuê thấp hơn, trong khi các căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn và được trang bị đầy đủ tiện nghi sẽ có giá thuê cao hơn. Tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện kinh tế của mỗi người, bạn có thể chọn cho mình loại hình phòng trọ phù hợp.

• Phòng trọ gác xếp: Phòng trọ có gác là một loại hình thuê trọ phổ biến ở Việt Nam. Phòng trọ có gác cũng thường được thiết kế tiện lợi, tiết kiệm diện tích, giúp người thuê có thể sử dụng diện tích phòng hiệu quả hơn.

• Phòng trọ không gác: Phòng trọ không gác thường được thiết kế nhỏ gọn và đơn giản, không có không gian ngủ phía trên như phòng trọ có gác.

• Căn hộ mini: Một số ưu điểm của căn hộ mini là tiện nghi đầy đủ, diện tích phòng rộng rãi và thoải mái. Tuy nhiên, giá thuê căn hộ mini thường cao hơn so với các loại hình khác.

• Ký túc xá: Khác với việc thuê phòng trọ, khi ở kí túc xá, bạn sẽ được chia sẻ phòng với nhiều người khác và sử dụng các tiện nghi chung như phòng tập thể, phòng ăn,... Hiện nay, ký túc xá Quận 7 khá nhiều nằm đáp ứng nhu cầu về tài chính của các sinh viên.

• Phòng trong chung cư: Đây là loại hình phòng cho thuê được xây dựng trong các tòa nhà chung cư, với diện tích từ 20 - 40m2, được trang bị đầy đủ tiện nghi. Giá thuê phòng trong chung cư thường cao hơn so với các loại hình khác.

Các căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn và được trang bị đầy đủ tiện nghi sẽ có giá thuê cao hơn

Nếu bạn muốn thuê phòng trọ ở Quận 7 với giá thuê hợp lý, bạn có thể tìm kiếm các phòng trọ tại các khu vực trung tâm như Bình Thuận, Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, Tân Quy, Hoàng Quốc Việt,... Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá thuê phòng trọ ở những khu vực này thường cao hơn so với các khu vực khác vì vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ và chất lượng cuộc sống cao hơn. Sau đây Muaban.net sẽ gợi ý cho bạn một số con đường cho thuê phòng trọ tại Quận 7:

• Phòng Trọ Đường Trần Xuân Soạn

• Phòng Trọ Đường Huỳnh Tấn Phát

• Phòng Trọ Đường Nguyễn Thị Thập

• Phòng Trọ Đường Lâm Văn Bền

3. Những lưu ý khi thuê trọ tại Quận 7

Khi tìm kiếm phòng trọ tại Quận 7, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo một cuộc sống tốt đẹp và an toàn. Dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ tại Quận 7 mà bạn nên quan tâm:

3.1. Chú ý đến tình trạng ngập lụt tại Quận 7

Trong những năm gần đây, tình trạng ngập lụt tại Quận 7 đã được cải thiện đáng kể nhờ các biện pháp phòng chống ngập lụt được triển khai. Tuy nhiên, vẫn còn một số khu vực tại Quận 7 vẫn bị ảnh hưởng bởi tình trạng ngập lụt trong mùa mưa lớn nhất là tuyến đường Huỳnh Tấn Phát.

Do đó, khi thuê trọ tại Quận 7, bạn nên tìm hiểu kỹ về tình trạng ngập lụt tại khu vực đó, đảm bảo rằng phòng trọ được xây dựng ở khu vực an toàn, không bị ngập lụt trong mùa mưa và không nảh hưởng quá nhiều đến sinh hoạt đi lại hàng ngày của bạn.

Ngoài ra, bạn nên chọn phòng trọ ở khu vực thuận tiện, gần trung tâm, gần các trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiện lợi cho học tập và công việc.

Vẫn còn một số khu vực tại Quận 7 vẫn bị ảnh hưởng bởi tình trạng ngập lụt

3.2. Đảm bảo an ninh và an toàn khi thuê trọ

Nên chọn phòng trọ ở khu vực an ninh, ít tệ nạn, trộm cắp và các hoạt động phi pháp diễn ra. Bạn nên tìm hiểu về tình hình an ninh trong khu vực đó trước khi quyết định thuê phòng trọ. Bên cạnh đó, nên tìm hiểu kỹ về chủ nhà và các cư dân trong khu trọ, đảm bảo rằng họ đều là người đáng tin cậy và không có tiền án tiền sự hay các vấn đề pháp lý nghiêm trọng.

3.3. Kiểm tra tình trạng căn phòng

Việc kiểm tra tình trạng căn phòng trước khi thuê trọ là rất quan trọng để đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Bạn nên kiểm tra kỹ các yếu tố như vệ sinh phòng, trang thiết bị, hệ thống điện và nước, cửa sổ và cửa ra vào, tình trạng sàn nhà, hệ thống an toàn để đảm bảo phòng trọ đáp ứng được nhu cầu của bạn và tránh gặp vấn đề khi chuyển giao phòng trọ.

3.4. Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê phòng

Khi thuê phòng trọ, việc ký hợp đồng là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của bạn cũng như chủ nhà được đảm bảo. Dưới đây là một số lưu ý để kiểm tra kỹ hợp đồng thuê phòng:

• Xác định thời hạn thuê phòng: Bạn nên xác định thời hạn thuê phòng trong hợp đồng, đảm bảo rõ ràng và phù hợp với nhu cầu của bạn.

• Xem xét giá cả và các khoản phí đi kèm: Bạn nên xem xét giá cả thuê phòng và các khoản phí đi kèm, bao gồm các chi phí cho điện, nước, dịch vụ vệ sinh, internet, bảo trì và các khoản phí khác.

• Quy định về việc sử dụng phòng: Hợp đồng thuê phòng cần quy định rõ ràng về việc sử dụng phòng, đảm bảo bạn và chủ nhà đều có quyền và nghĩa vụ trong việc sử dụng và quản lý phòng.

• Quy định về việc sửa chữa và bảo trì phòng: Hợp đồng thuê phòng cần quy định rõ ràng về việc sửa chữa và bảo trì phòng, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho bạn trong quá trình sử dụng phòng.

• Quy định về việc chấm dứt hợp đồng: Hợp đồng cho thuê phòng trọ cần quy định rõ ràng về việc chấm dứt hợp đồng, bao gồm các điều kiện và thủ tục cần thiết khi muốn chấm dứt hợp đồng.

Bạn nên xem xét giá cả thuê phòng và các khoản phí đi kèm

4. Tìm thuê phòng trọ Quận 7 ở đâu uy tín?

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt TP.HCM chuyên về các thông tin cho thuê nhà đất, tìm việc làm,... uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Hiện nay, trang web này dã cập nhật hàng thông tin về cho thuê phòng trọ tại Quận 7. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm thuê phòng ở các khu vực khác như phòng trọ Nhà Bè, Quận 4, Quận 5,... tại muaban.net. Các tin đăng đã được kiểm duyệt gắt gao và công khai minh bạch nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam

Kết luận

Để tìm được phòng trọ Quận 7 phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình, bạn cần tìm hiểu kỹ về giá cả, vị trí, tiện nghi và chất lượng phòng trọ. Muaban.net là trang web chuyên về cho thuê, mua bán nhà đất, tìm việc làm,... bạn có thể tìm những thông tin về giá cả, vị trí, tiện nghi của phòng trọ tai đây. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để không bị bỏ lỡ bất kì thông tin nào nhé!