Cho Thuê Phòng Trọ Đà Nẵng Giá Rẻ, Mới Nhất T2/2023

Cập nhật tình hình cho thuê phòng trọ Đà Nẵng mới nhất T2/2023

Phòng trọ Đà Nẵng hiện đang có nhu cầu tìm kiếm rất lớn. Bởi sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng trong thời gian vừa qua đã thu hút người dân đến đây sinh sống và làm việc. Ngoài ra, Đà Nẵng cũng là nơi tập trung nhiều trường Đại Học, Cao Đẳng nên cũng thu hút lượng lớn sinh viên từ các tỉnh lân cận. Nhưng việc tìm được một phòng trọ ưng ý và giá cả phù hợp với túi tiền không phải là điều đơn giản. Tuy vậy, nếu biết cách, bạn sẽ tìm được nơi ở hợp ý, an toàn và thuận tiện đấy! Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của MuaBan.net nhé!

1. Nhu cầu thuê phòng trọ Đà Nẵng

Đà Nẵng là một trong những thành phố lớn của cả nước, nơi tập trung nhiều trường đại học, công ty trong và ngoài nước. Vì vậy, nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ, thuê nhà Đà Nẵng của sinh viên, người lao động là rất lớn. Nhu cầu cao dẫn đến nguồn cung cho thuê phòng trọ Đà Nẵng cũng không nhỏ, nhất là tại một thành phố phát triển. Loại hình phòng trọ, nhà cho thuê tại đây rất đa dạng, phong phú. Loại hình phòng trọ tương đối rộng rãi, nội thất cơ bản hoặc đầy đủ đến những căn phòng giá rẻ, diện tích nhỏ, phòng tập thể… bạn đều có thể dễ dàng tìm phòng trọ theo nhu cầu, sở thích cũng như khả năng kinh tế. 

Nhu cầu thuê phòng trọ Đà Nẵng đang tăng cao trong thời gian gần đây

2. Những loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến tại Đà Nẵng

Nhu cầu cho thuê phòng trọ Đà Nẵng đang có xu hướng tăng cao trong thời gian gần đây, do đó những loại hình phòng trọ đã càng ngày càng đa dạng hơn để phù hợp với nhu cầu cho thuê trọ tại Đà Nẵng. Dưới đây là những loại hình phòng trọ cho thuê đang phổ biến tại Đà Nẵng:

Những loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến tại Đà Nẵng

2.1 Phòng trọ chung chủ

Một trong những loại hình phòng trọ phổ biến tại Đà Nẵng, đây là loại hình phòng trọ mà chủ nhà trọ và người ở trọ sẽ sống chung trong 1 tòa nhà với cùng lối đi và cùng nơi sinh họat.  Với loại hình phòng trọ này rất thích hợp với các bạn sinh viên năm nhất vừa mới lên. Vì ở chung chủ nên các bạn sẽ được sống trong môi trường rất quy củ, có quy định về giờ giấc, cách sinh hoạt. Ở đây người thuê trọ sẽ không phải lo lắng về nhiều vấn đề như trộm cắp, an ninh và những bạn ở trọ đây thường được lựa chọn kỹ lưỡng.

Một trong những loại hình phòng trọ phổ biến tại Đà Nẵng

2.2 Phòng trọ tự quản lí

Được xây dựng trong khu dãy trọ nên loại hình này có chi phí thuê rất rẻ và được nhiều người lựa chọn. Với thiết kế các phòng trọ mà các phòng tách biệt với nhau, các phòng được trang bị đầy đủ không gian sống, chỉ có các bạn ở trọ sống chung với nhau và hoàn toàn tách biệt với chủ trọ. Ở loại hình này, các bạn sẽ được tự do hơn do không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo, bạn sẽ tự do hơn về giờ giấc cũng như cách đi lại, ra vào.

Nhà trọ tự quản lí là loại hình phòng trọ giá rẻ tại Đà Nẵng

2.3 Phòng trọ có gác lửng

Những căn phòng trọ có gác lửng là thiết kế phòng trọ có một gác xép lửng để tăng thêm diện tích sử dụng. Loại hình phòng trọ này thường có kết cấu cao để khu vực gác có thể thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chỉ chiếm một phần căn phòng hoặc được thiết kế rộng toàn bộ diện tích căn phòng. Loại hình phòng trọ này rất phổ biến không chỉ tại Đà Nẵng, mà còn phổ biến ở thị trường cho thuê phòng trọ TP.HCM.

Phòng trọ có gác lửng là thiết kế phòng trọ giúp tối ưu diện tích căn phòng

2.4 Phòng trọ Homestay

Nhà trọ homestay là hình thức phòng trọ kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và ký túc xá.  Đây là sự kết hợp mang màu sắc hiện đại và nâng cấp hơn so với loại hình phòng trọ truyền thống. Với thiết kế phòng trọ này sử dụng giường tầng và không gian sinh hoạt chung để có thể tận dụng tối đa không gian sống. Đây là mô hình nổi trội nhất hiện nay, được ưa chuộng bởi cả chủ phòng trọ và người thuê trọ. Do các bạn thuê trọ sẽ được sử dụng đầy đủ các dịch vụ từ tủ lạnh, máy lạnh, bếp, dọn dẹp về sinh, …

Nhà trọ homestay là hình thức phòng trọ kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và ký túc xá.

2. Giá cho thuê phòng trọ Đà Nẵng cập nhập năm 2023

Nhìn chung, giá cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà Đà Nẵng có sự chênh lệch tương đối lớn giữa các quận/huyện. Càng gần trung tâm thành phố thì giá thuê càng cao và ngược lại. Dưới đây là giá thuê phòng tại một số khu vực đang có nhiều phòng trống được tổng hợp trên website Muaban.net:

Cập nhật giá thuê phòng trọ Đà Nẵng mới nhất T2/2023

✅Loại hình phòng trọ	Giá thuê (VNĐ)
✅Phòng trọ có gác	3.000.000 - 6.500.000✨
✅Nhà trọ chung chủ	2.500.000 - 5.000.000✨
✅Nhà trọ homestay	1.500.000 - 4.500.000✨
✅Nhà trọ tự quản lý	1.500.000 - 5.500.000✨

Bên cạnh yếu tố khu vực, giá thuê phòng Đà Nẵng còn phụ thuộc vào các yếu tố như địa điểm cụ thể, diện tích, tiện nghi nội thất căn phòng, an ninh khu vực… Những căn phòng có giá thuê cao thường gần chợ/trường học/cơ quan, diện tích lớn, đầy đủ đồ dùng, an ninh xung quanh tốt, giao thông thuận tiện… Ngược lại, phòng trọ giá rẻ thường nhỏ hẹp, nằm sâu trong ngõ, đồ dùng sơ sài hoặc không có… Nếu muốn thuê những phòng trọ có giá rất rẻ, chỉ khoảng vài trăm nghìn một tháng, bạn có thể sẽ phải ở ghép với nhiều người lạ.

Lưu ý: Giá thuê trên được cập nhật tại thời điểm viết và có thể thay đổi hàng ngày, hàng giờ. Để nắm giá chính xác, bạn nên truy cập website Muaban.net và liên hệ ngay với người đăng tin.

3. Những kinh nghiệm cần biết khi tìm nơi thuê phòng trọ Đà Nẵng  

Tìm phòng trọ sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều đối với bạn nếu biết những kinh nghiệm đơn giản sau đây:

Xác định khu vực tìm phòng trọ Đà Nẵng: Đầu tiên hãy ưu tiên những vị trí thuận tiện cho việc học tập, công việc, tuyến đường không bị kẹt xe, ngập nước, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như tiền xăng xe. Khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện.

Chất lượng phòng trọ giá rẻ Đà Nẵng: Bạn cần đến tận nơi xem xét, quan sát thật kỹ xem căn phòng bạn cần thuê có không gian như thế nào, bạn căn cứ vào những yếu tố sau:

• Phòng trọ ở trên cao, thoáng mát
• Trần nhà có la phông để chống nóng
• Tường nhà sạch sẽ không ẩm ướt, nứt nẻ
• Nội thất còn sử dụng tốt.
• Có đầy đủ đồng hồ điện, nước.
• Nước sinh hoạt sạch sẽ, không có mùi
• Chủ trọ dễ tính
• Có toilet riêng cho từng phòng.

An ninh phòng trọ khi thuê: Hỏi thăm người dân xung quanh xem có thường bị trộm cắp, tổ chức cờ bạc, đánh nhau hay không. Khu nhà trọ xung quanh đông dân cư không? Đèn đường có đủ sáng không? Cần tránh thuê phòng trọ ở những nơi hẻo lánh.

Đọc kỹ hợp đồng: Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà là điều cần thiết phải làm. Các khoản mục cần quan tâm là thông tin người cho thuê và người thuê, giá tiền thuê, số tiền đặt cọc,  hợp đồng bao lâu….Số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời hạn. Nắm chắc các điều khoản trong hợp đồng sẽ giúp bạn chủ động bảo vệ quyền lợi của bản thân, đồng thời hạn chế những mâu thuẫn có thể xảy ra giữa hai bên.

Tìm hiểu nội quy cho thuê phòng trọ Đà Nẵng: Bạn phải đọc thật kỹ các nội quy phòng trọ một cách chi tiết để nắm bắt các quy định có trong nội quy phòng trọ để thực hiện. Nếu cảm thấy nội quy phòng trọ chưa phù hợp, bạn cũng có thể cân nhắc và trao đổi thêm với chủ nhà.

4. Các khoản phí cần biết khi thuê nhà trọ Đà Nẵng

Chi phí thuê phòng trọ đà nẵng sẽ bao gồm tiền phòng, phí dịch vụ hoặc các khoản phí phát sinh khác. Các chi phí này cần được thống nhất giữa người thuê - người cho thuê và đưa vào hợp đồng để đảm bảo rõ ràng, minh bạch.

4.1 Giá thuê phòng trọ

Giá cả là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định thuê phòng trọ của bạn. Thị trường giá phòng trọ hiện nay rất đa dạng, tùy vào loại phòng trọ sinh viên giá rẻ hoặc nhà trọ mà có những mức giá khác nhau.

4.2 Tiền cọc

Thông thường cọc sẽ bằng 1 - 2 tháng tiền trọ, nhưng tốt nhất chỉ nên là 1 tháng. Hãy cảnh giác với những nơi hối thúc bạn đặt tiền cọc khi chưa ký hợp đồng, hoặc đòi hỏi số tiền cọc quá lớn.

4.3 Tiền điện – tiền nước

Tiền điện, tiền nước cũng là một trong những khoản chi phí mà bạn phải trả cho chủ trọ mỗi tháng, một số phòng trọ tính đúng theo quy định nhà nước nhưng một số lại lợi dụng sự nhỏ nhặt này để làm tiền.

4.4 Phí giữ xe

Khi tìm trọ Đà Nẵng thì hãy xem xét chỗ gửi xe chung hay phải tốn phí gửi bãi. Phí gửi xe riêng sẽ có giá khoảng 150.000 đồng.

4.5 Phí vệ sinh chung

Đây được xem là chi phí cho việc đổ rác, vệ sinh không gian hành lang lối đi, nhà vệ sinh chung... tùy theo nơi bạn thuê nhà trọ sẽ có mức giá riêng.

5. Những điều bạn cần biết khi tìm trọ Đà Nẵng

Xét về mặt bằng chung tại Đà Nẵng, giá phòng trọ tại quận Hải Châu là cao nhất, vì đây là khu trung tâm của thành phố. Nếu muốn tìm nơi cho thuê phòng trọ Đà Nẵng mới, sạch sẽ tại quận này, bạn sẽ tốn không dưới 2 triệu/tháng/phòng.

Một số bạn là sinh viên của những trường tại quận Hải Châu như đại học Duy Tân cơ sở Nguyễn Văn Linh, Quang Trung; hay trường Kiến Trúc, Ngoại Ngữ, đại học Đà Nẵng cơ sở Lê Duẩn; hoặc bạn là nhân viên đi làm tại các công ty nằm tại đây muốn ở gần thì đành chịu giá thuê cao một chút.

Một giải pháp khác cho bạn nữa là, hiện nay có hình thức ở Dorm (phòng ký túc xá), một cách ở trọ khá phổ biến ở nước ngoài nhưng còn tương đối mới tại Đà Nẵng. Với giá trung bình tầm 1,7 triệu/tháng/giường, bạn có thể có nơi ở khá xinh xắn, tiện nghi mà vẫn gần trường, gần chỗ làm.

Bạn sẽ may mắn hơn khi đi học, đi làm tại các quận như Hòa Khánh, Ngũ Hành Sơn, Hòa Cầm thì giá phòng trọ tại đây mềm hơn, phòng rẻ chỉ từ 700 nghìn một tháng.

Vào các tháng 8,9 dương lịch hàng năm là mùa tân sinh viên nhập học, rất khó để thuê trọ Đà Nẵng giá tốt, sạch sẽ vào thời điểm này. 

Nếu không có người quen tìm giúp thì bạn nên thu xếp đi tìm nơi thuê phòng trọ Đà Nẵng trước khi nhập học, nếu là tân sinh viên, đừng để rơi vào tình huống “tứ cố vô thân” giữa thành phố xa lạ.

Một kinh nghiệm nhỏ khác là bạn nên lướt tìm trên mạng, note lại hết các tin rao thuê phòng trọ Đà Nẵng mới nhất phù hợp với mình, rồi hãy đi xem một lần để tránh mất thời gian và công sức.

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm và cách khi tìm phòng trọ Đà Nẵng để bạn đọc có nhu cầu tham khảo. Chúc các bạn tìm thuê được căn phòng trọ thật ưng ý. Hãy theo dõi các tin tức trên Website MuaBan để có thể cập nhập thông tin nhanh nhất về thuê nhà Đà Nẵng nhé!