Cho thuê đất trống thị xã Từ Sơn giá tốt T10/2025

Thị Trường Cho Thuê Đất Trống Thành Phố Từ Sơn Mới Nhất T10/2025

Thành phố Từ Sơn, với vị thế là thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh và là đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội, đang trở thành một điểm nóng thu hút đầu tư. Sở hữu hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo và sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn, khu vực này có nhu cầu rất cao về mặt bằng sản xuất, kho bãi. Do đó, thị trường cho thuê đất trống thành phố Từ Sơn đang phát triển mạnh mẽ, mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp.

Giá Cho Thuê Đất Trống Thành Phố Từ Sơn Cập Nhật T10/2025

Hiện nay, giá cho thuê đất trống tại thành phố Từ Sơn dao động trong khoảng từ 25.000 đến 50.000 đồng/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào các yếu tố chính như vị trí mặt tiền đường lớn có xe container ra vào được, diện tích tổng thể, thời hạn thuê và tình trạng pháp lý của khu đất.

Dưới đây là bảng giá thuê tham khảo cho đất trống tại thành phố Từ Sơn theo diện tích:

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất và các tin đăng đã được xác thực, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Xem thêm:

• Cho thuê bãi để xe thị xã Từ Sơn
• Cho thuê nhà xưởng thị xã Từ Sơn

Thị Trường Cho Thuê Đất Trống Thành Phố Từ Sơn Hiện Nay

Thị trường cho thuê đất trống tại thành phố Từ Sơn được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025. Động lực chính đến từ vị thế trung tâm công nghiệp của khu vực, với sự hiện diện của các khu công nghiệp quy mô lớn như VSIP Bắc Ninh, Tiên Sơn, Đại Đồng Hoàn Sơn. Làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào đây đã tạo ra một hệ sinh thái các doanh nghiệp sản xuất và phụ trợ, kéo theo nhu cầu khổng lồ về kho bãi, nhà xưởng và các mặt bằng logistics.

Bên cạnh đó, sự bùng nổ của thương mại điện tử và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng đã làm gia tăng nhu cầu về các trung tâm phân phối và kho bãi vệ tinh cho thủ đô Hà Nội. Nhu cầu cho thuê kho đất thành phố Từ Sơn vì thế cũng tăng cao, thúc đẩy nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê đất trống dài hạn để tự xây dựng cơ sở hạ tầng theo đúng tiêu chuẩn và quy mô mong muốn. Điều này mang lại sự linh hoạt và tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp logistics và sản xuất có yêu cầu đặc thù về mặt bằng.

Lưu Ý Khi Chọn Thuê Đất Trống Thành Phố Từ Sơn

Để đảm bảo quá trình thuê đất diễn ra an toàn, hiệu quả và phù hợp với mục đích sử dụng, doanh nghiệp cần thẩm định kỹ lưỡng một số yếu tố then chốt.

• Kiểm tra pháp lý và mục đích sử dụng đất: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Cần xác minh thông tin trên sổ đỏ, sổ hồng để biết rõ mục đích sử dụng đất được cấp phép là gì, ví dụ như đất khu công nghiệp, đất thương mại dịch vụ. Điều này quyết định bạn có được phép xây dựng nhà xưởng, kho bãi trên đất hay không.

• Hợp đồng thuê rõ ràng: Hợp đồng cần quy định chi tiết về thời hạn thuê, giá thuê, lịch thanh toán, điều khoản tăng giá hàng năm và các trách nhiệm của mỗi bên về san lấp mặt bằng hay xin giấy phép xây dựng.

• Hiện trạng và hạ tầng khu đất: Khảo sát thực tế để đánh giá nền đất có cao ráo, bằng phẳng hay không, tránh các khu vực trũng thấp dễ ngập úng. Kiểm tra khả năng kết nối với lưới điện công nghiệp ba pha, nguồn nước và hệ thống thoát nước xung quanh.

• Khả năng tiếp cận giao thông: Đảm bảo đường vào khu đất đủ rộng và không bị cấm tải, cho phép các loại xe vận chuyển lớn như xe container có thể ra vào thuận tiện 24/7.

Với những lợi thế về vị trí công nghiệp chiến lược, hạ tầng kết nối và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường cho thuê đất trống thành phố Từ Sơn đang mở ra cơ hội đầu tư và kinh doanh cực kỳ lớn. Việc lựa chọn được một khu đất phù hợp tại đây sẽ là bước đi chiến lược, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bùng nổ của doanh nghiệp trong tương lai.

Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng cho thuê đất trống tại thành phố Từ Sơn với thông tin chi tiết, pháp lý rõ ràng và vị trí đa dạng. Tìm kiếm mặt bằng lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn một cách nhanh chóng và hiệu quả.