Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Cho thuêĐất trốngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê đất trống Quận 9, TP. Thủ Đức giá tốt, mới nhất T10/2025

Cho thuê đất 1600m2 gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9
3

Cho thuê đất 1600m2 gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9

27 triệu/tháng
1.600 m²  
* Cho thuê đất gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9, TP.Thủ Đức * Dt đất: 1.600m2 (Ngang tầm 16m) * Thích hợp làm bãi xe container, bãi phế liệu, chứa hàng ngoài trời, đường xe container ra vào bãi cấm giờ cao điểm * Có sẵn nhà cho
05/09/2025
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê 1000m2 đất làm xưởng hoặc kinh doanh
2

Cho thuê 1000m2 đất làm xưởng hoặc kinh doanh

25 triệu/tháng
1.000 m²  
Đất hẻm xe tải ra vô có điện nước thủy cục,tiện làm xưởng hoặc kinh doanh mọi ngành nghề. Sẽ ưu đãi giá thuê thời gian đầu .liên hệ 0987373009 gặp chị Dung
04/09/2025
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Cho thuê Nhà Xưởng, kho Quận 94

Cho thuê Nhà Xưởng, kho Quận 9

140 triệu/tháng
2.000 m²  
Cho thuê kho Hoàng Hữu Nam, Quận 9. Ngay ngã ba Lê Văn Việt - Nguyễn Văn Tăng - Hoàng Hữu Nam - DT: 2.000m2 (diện tích sử dụng hơn 2.200m2) - Giá thuê: 70k/m2 - Đường xe cont - HĐ 3 năm tái ký - Cọc 3 tháng, TT từng tháng - Kho trống, nhận được
30/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho hoặc xưởng gần 700m2 Hoàng Hữu Nam, Quận 9 cho sản xuất5

Cho thuê kho hoặc xưởng gần 700m2 Hoàng Hữu Nam, Quận 9 cho sản xuất

30 triệu/tháng
700 m²  
* Cho thuê kho hoặc nhà xưởng đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp Thủ Đức * DT : gần 700m2 * Kho có sẵn văn phòng, wc, thoáng mát, đường xe tải vào được, hoặc xe container 20 ft, có điện 3 pha sẵn * Thích hợp làm kho chứa hàng
12 giờ trước
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng 1400m2 gần Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Q9, xe cont5

Cho thuê kho xưởng 1400m2 gần Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Q9, xe cont

100 triệu/tháng
1,400 m²  
* Cho thuê kho xưởng gần đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp Thủ Đức, Xe container vào 24/24 * DT tổng : 1800m², trong đó DT kho, xưởng: 1400m², còn lại sân bãi. * Thiết kế: kho xưởng xây kiên cố, mái cao thoáng 7m - 9m, có điện 3
12 giờ trước
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng mặt tiềnTam Đa, P.Trường Thạnh, Thủ Đức_DT:2.400m23

Cho thuê kho xưởng mặt tiềnTam Đa, P.Trường Thạnh, Thủ Đức_DT:2.400m2

190 triệu/tháng
2,400 m²  
Cho thuê kho xưởng mặt tiền: Tam Đa, P.Trường Thạnh, Thủ Đức + Diện tích: 35 x 68m + Diện tích khuôn viên(đất): 2.400m2 + Diện tích xưởng: 2.000m2 + Giá thuê: 190 Triệu/tháng + Nhận xưởng: Bàn giao ngay + Phù hợp làm kho xưởng, khu vui chơi thiếu
15 giờ trước
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
*Cho thuê kho xưởng*230m2 đường Võ Chí Công, Phước Long B, Quận 93

*Cho thuê kho xưởng*230m2 đường Võ Chí Công, Phước Long B, Quận 9

18 triệu/tháng
230 m²  
* Cho thuê kho xưởng Võ Chí Công, Phước Long B, Quận 9, TP Thủ Đức * Diện tích Kho : 230m2 (bề ngang 9m) * Kho thoáng mát, có điện 3 pha, nước máy, sân rộng, đất trống xung quanh container quay đầu và ra vào thoải mái 24/7. * Nằm mặt tiền Võ Chí
01/10/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
* Cho thuê kho xưởng*500m2 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9.4

* Cho thuê kho xưởng*500m2 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9.

30 triệu/tháng
500 m²  
* Cho thuê kho xưởng Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9, TPHCM * DT Kho: 500m2 (Ngang 16m X Dài 30m) * Kho cao 5m, sân bãi rộng rãi, có bảo vệ ngoài kho, PCCC vách tường, có trạm điện 760KVA và 1100KVA, nước đầy đủ, đường cấm tải giờ cao điểm,.
30/09/2025
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
*Cho thuê kho xưởng*2000m2 đường Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, Quận 94

*Cho thuê kho xưởng*2000m2 đường Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, Quận 9

140 triệu/tháng
2.000 m²  
* Cho thuê kho xưởng gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. * Dt kho tầm: 2000m2 * Kho có sẵn văn phòng, điện 3fa, nước máy, kho cao 6m, đường xe container cấm giờ cao điểm,... * Thích hợp để chứa hàng, lưu trữ hàng hoá, sản xuất
29/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng 2000m2 Hoàng Hữu Nam, Q9 xe cont, gần KCN Cao Q.93

Cho thuê kho xưởng 2000m2 Hoàng Hữu Nam, Q9 xe cont, gần KCN Cao Q.9

140 triệu/tháng
2.000 m²  
* Cho thuê kho xưởng đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. * Dt kho xưởng : 2000m2 * Kết cấu: Kho xưởng xây cao, thoáng, đã có sẵn văn phòng, wc, điện 3fa, nước máy, đường xe tải lớn và xe container vào được * Thích hợp làm xưởng sản
28/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho 1000m2 gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Q.95

Cho thuê kho 1000m2 gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Q.9

75 triệu/tháng
1.000 m²  
* Cho thuê kho gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM * Dt kho: 1000m2 * Kho có sẵn văn phòng, phòng bảo vệ, sàn chịu lực epoxy, đã hạ trạm điện 250Kva, nước máy, kho cao 7m, đường cấm giờ cao điểm,.... * Thích hợp để chứa
19/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng 900m2 gần đường Nguyễn Duy Trinh, P. Long Trường,Q94

Cho thuê kho xưởng 900m2 gần đường Nguyễn Duy Trinh, P. Long Trường,Q9

35 triệu/tháng
500 m²  
* Cho thuê kho xưởng gần đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, TPHCM. * DT tổng: 900m², trong đó kho xưởng: 500m², còn lại là sân bãi. Có Văn phòng làm việc. * Kho xưởng cao thoáng, sân bãi rộng rãi, có điện 3 pha, nước máy, đường xe
18/09/2025
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng*800m2 Võ Văn Hát, P. Long Trường, Q.96

Cho thuê kho xưởng*800m2 Võ Văn Hát, P. Long Trường, Q.9

35 triệu/tháng
800 m²  
* Cho thuê kho xưởng Võ Văn Hát, P. Long Trường, Q.9 * DT tổng tầm: 800m2, trong đó kho: 700m2, có gác lửng tầm 100m2 * Kết cấu : kho xây mới đẹp kiên cố, cao thoáng, có điện 3 pha, nước máy, xe tải ra vào giờ cao điểm,có 4 văn phòng làm việc,
15/09/2025
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng 1500m2 Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9 gần Vinhomes3

Cho thuê kho xưởng 1500m2 Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9 gần Vinhomes

50 triệu/tháng
1.500 m²  
* Cho thuê kho xưởng đường Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9 * DT : 1500m2 * Thiết kế: kho xưởng xây kiên cố, mái cao thoáng, có điện 3 pha, nước máy, wc đầy đủ, đường rộng rãi xe tải vào thoải mái, sân bãi rộng rãi, xe container vào được * Thích
08/09/2025
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho linh hoạt về thời gian và diện tích, kho bãi rộng rãi thô4

Cho thuê kho linh hoạt về thời gian và diện tích, kho bãi rộng rãi thô

/tháng
50 m²  
Cho thuê kho chứa hàng hóa, có thủ kho & dịch vụ quản lý hàng trọn gói. - Khu vực quận 9 gần ngã tư Bình Thái, gần KCN Cao... - Kho Interlink 18F (quận 9 cũ): - Diện Tích cho thuê linh hoạt đa dạng 50m², 200m², 300m², 500m², 2.000m². (Vị trí gần
08/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng mặt bằng 1000m2 đường Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ4

Cho thuê kho xưởng mặt bằng 1000m2 đường Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ

75 triệu/tháng
1.000 m²  
* Cho thuê kho, xưởng mặt bằng gần đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. HCM. Đoạn Gần Bến Xe Miền Đông * DT kho: 1000m².( có văn phòng nhỏ và wc) * Kho xưởng có sẵn văn phòng, phòng bảo vệ, sàn chịu lực epoxy, đã hạ trạm điện
08/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng mặt bằng 850m2 MT Liên Phường, Phú Hữu, Quận 95

Cho thuê kho xưởng mặt bằng 850m2 MT Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9

65 triệu/tháng
850 m²  
* Cho thuê kho xưởng, mặt bằng đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9 * DT : 850m2 * Kho xưởng xây kiên cố, thoáng mát, có sẵn văn phòng, có điện 3 pha, nước máy. Có wc, có sân đậu xe rộng rãi * Thích hợp làm mặt bằng kinh doanh, kho chứa hàng
04/09/2025
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Cho Thuê Đất Trống TP. Thủ Đức - Quận 9 T10/2025: Nắm Bắt Cơ Hội Vàng

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng rộng rãi để mở rộng kinh doanh, làm kho xưởng hay hiện thực hóa một dự án riêng? Thị trường cho thuê đất trống TP. Thủ Đức - Quận 9 đang sôi động hơn bao giờ hết, mở ra vô vàn cơ hội hấp dẫn. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, hạ tầng giao thông bứt phá và tiềm năng phát triển vượt trội, đây chính là "mảnh đất vàng" mà các nhà đầu tư và doanh nghiệp đang săn đón.

Hãy cùng khám phá những thông tin mới nhất về giá cả, lợi thế và những lưu ý quan trọng để bạn có thể tự tin đưa ra quyết định thuê đất hiệu quả nhất tại khu vực đầy tiềm năng này.

1. Bảng giá cho thuê đất trống TP. Thủ Đức - Quận 9 cập nhật mới nhất T10/2025

Hiện nay, giá cho thuê đất trống Quận 9 có sự dao động khá lớn, thường từ 8.000.000 VNĐ đến hơn 50.000.000 VNĐ/tháng. Mức giá này phụ thuộc trực tiếp vào các yếu tố then chốt như: vị trí (mặt tiền đường lớn hay trong hẻm), tổng diện tích, thời hạn thuê và tình trạng pháp lý của lô đất.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo theo các khoảng diện tích phổ biến:

Diện tích

Mức giá tham khảo (VNĐ/tháng)

Mục đích sử dụng phù hợp

Dưới 200m²

8.000.000 – 15.000.000

Mở quán cafe sân vườn nhỏ, rửa xe, kinh doanh cây cảnh.

200m² – 500m²

15.000.000 – 30.000.000

Làm kho bãi chứa hàng, sân bóng đá mini, bãi giữ xe.

Trên 500m²

30.000.000 – 50.000.000+

Xây dựng nhà xưởng quy mô vừa, nhà hàng sinh thái, dự án kinh doanh lớn.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và các tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm tin đăng cho thuê đất trống TPHCM giá tốt, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Những ưu điểm vượt trội khi thuê đất trống tại Quận 9

Không phải ngẫu nhiên mà đất trống tại khu vực Quận 9 cũ lại được săn đón mạnh mẽ. Nơi đây hội tụ hàng loạt lợi thế "vàng" mà bất kỳ nhà kinh doanh nào cũng mong muốn.

  • Vị trí chiến lược, kết nối giao thông hoàn hảo: Quận 9 là đầu mối giao thông quan trọng của TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm, Đồng Nai, Bình Dương qua các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2 và sắp tới là Vành đai 3. Đặc biệt, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động sẽ là cú hích cực lớn cho khu vực.
  • Hạ tầng và tiện ích đồng bộ, hiện đại: Khu vực này tập trung hàng loạt tiện ích đẳng cấp như: Khu Công nghệ cao TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Làng Đại học Quốc gia, cùng các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall, Giga Mall. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh sầm uất.
  • Tiềm năng kinh doanh đa dạng, linh hoạt: Với quỹ đất rộng, bạn có thể triển khai vô số mô hình kinh doanh:
    • Kho xưởng, logistics: Vị trí gần Khu Công nghệ cao và các cảng rất thuận lợi cho việc lưu trữ và vận chuyển hàng hóa.
    • Dịch vụ ô tô: Mở bãi giữ xe, garage sửa chữa, trung tâm chăm sóc xe.
    • Giải trí, thể thao: Xây dựng sân bóng đá mini, sân tennis, hồ câu giải trí.
    • Kinh doanh F&B: Mở nhà hàng sân vườn, quán cà phê, quán nhậu quy mô lớn.
  • Mặt bằng giá thuê hấp dẫn: So với các quận trung tâm, việc tìm kiếm tin đăng cho thuê đất trống quận 9 chính chủ thường có mức giá "mềm" hơn rất nhiều, giúp bạn tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu và gia tăng lợi nhuận.

3. Lưu ý quan trọng cần biết khi thuê đất trống

Để quá trình thuê đất diễn ra thuận lợi và tránh những rủi ro pháp lý không đáng có, bạn cần đặc biệt chú ý đến những điểm sau:

  • Xác định rõ mục đích sử dụng và kiểm tra quy hoạch: Trước khi thuê, hãy chắc chắn rằng mục đích kinh doanh của bạn (làm kho xưởng, mở nhà hàng,...) phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của khu vực đó. Bạn có thể kiểm tra thông tin này tại UBND phường hoặc quận.
  • Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý: Yêu cầu bên cho thuê cung cấp bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) để xác minh ai là chủ sở hữu hợp pháp, tránh thuê phải đất đang tranh chấp hoặc không rõ ràng.
  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết, rõ ràng: Hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng nhất. Cần ghi rõ các điều khoản về: giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều khoản tăng giá hàng năm, trách nhiệm của các bên và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
  • Khảo sát thực tế mặt bằng: Đừng chỉ xem qua hình ảnh. Hãy đến tận nơi để kiểm tra tình trạng thực tế của lô đất: mặt bằng có bằng phẳng không, có bị ngập úng vào mùa mưa, lối vào có thuận tiện cho xe tải lớn hay không.

Để tiết kiệm thời gian và tìm được các lựa chọn cho thuê đất trống quận 9 hay thuê bãi để xe Quận 9 giá rẻ và uy tín, hãy truy cập Muaban.net. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng được xác thực, giúp bạn dễ dàng so sánh và kết nối trực tiếp với chính chủ.

Kết bài

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển không ngừng, thị trường cho thuê đất trống TP. Thủ Đức - Quận 9 thực sự là một lựa chọn đầu tư thông minh và bền vững. Việc nắm rõ thông tin về giá cả, ưu điểm và các lưu ý pháp lý sẽ là chìa khóa giúp bạn tìm được một mặt bằng ưng ý, đặt nền móng vững chắc cho sự thành công trong kinh doanh.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá những lô đất trống đắc địa nhất tại Quận 9 và bắt đầu hiện thực hóa kế hoạch của bạn ngay hôm nay.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội