Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 2Cho thuêĐất trốngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Đất Quận 2, Uy Tín Mới Nhất T7/2025

CHO THUÊ NHÀ NÁT 750M ĐẤT THỔ CƯ GẦN NGUYỄN DUY TRINH

CHO THUÊ NHÀ NÁT 750M ĐẤT THỔ CƯ GẦN NGUYỄN DUY TRINH

30 triệu/tháng
750 m²  
CHO THUÊ NHÀ NÁT ( CŨNG NHƯ THUÊ ĐẤT ) DIỆN TÍCH ĐẤT 750M ĐẤT THỔ CƯ GẦN NGUYỄN THỊ ĐỊNH VÀ NGUYỄN DUY TRINH CHO THUÊ LÂU DÀI, TIỆN XÂY MỚI, KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ GIÁ 30TR/THÁNG ( LƯU Ý: ƯU TIÊN KÝ HỢP ĐỒNG LÂU DÀI ) LH 0902343213 SƠN BẢY
29/06/2025
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ 2.670m ĐẤT FULL THỔ CƯ MẶT TIỀN LƯƠNG ĐÌNH CUẢ GIÁ 500 TRIỆU
3

CHO THUÊ 2.670m ĐẤT FULL THỔ CƯ MẶT TIỀN LƯƠNG ĐÌNH CUẢ GIÁ 500 TRIỆU

500 triệu/tháng
2.670 m²  
-Diện tích:2.670 m2 ( 25x105m) đất thổ cư mặt tiền Lương Đình Của, AN Phú, Q2, , giá cho thuê 500 triệu/tháng còn thương lượng nhẹ. - Hợp đồng 15 - 20 năm -- Vị trí : Nằm gần đường Trần Não,Mai Chí Thọ nên thích hợp kinh doanh : spa, nhà hàng,
21/06/2025
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ 4.311m ĐẤT MẶT TIỀN SÔNG SÀI GÒN GIÁ CHỈ 770 TRIỆU/THÁNG.TL

CHO THUÊ 4.311m ĐẤT MẶT TIỀN SÔNG SÀI GÒN GIÁ CHỈ 770 TRIỆU/THÁNG.TL

770 triệu/tháng
4.311 m²  
-Diện tích:4.311 m2 đất thổ cư mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng. P Thảo Điền, Q2, kéo ra tới mặt sông SG, giá cho thuê 770 triệu/tháng còn thương lượng nhẹ. - Hợp đồng 15 - 20 năm - Xây dựng 1 hầm 3 lầu -- Vị trí : Nằm gần đường Quốc Hương,kế bên Chung Cư
20/06/2025
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức

Cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức

15 triệu/tháng
133 m²  
Cần cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức Diện tích: 7x19 và 8x20 Giá thuê: 15~25 triệu/tháng Liên hệ: 0925877688 (Trần Hương)
11/06/2025
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cần cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức

Cần cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức

15 triệu/tháng
133 m²  
Cần cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức Diện tích :7x19 và 8x20 Giá thuê : 15~25 triệu/tháng Liên hệ : 0949125688 ( C.Tâm )
10/06/2025
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Tin thường
Kho 310m² Quận 2  – Giao thông thuận tiện, chứa hàng và sản xuất nhẹ!19

Kho 310m² Quận 2 – Giao thông thuận tiện, chứa hàng và sản xuất nhẹ!

29 triệu/tháng
310 m²  
TÍCH HỢP VĂN PHÒNG + PHÒNG KÍN TRỮ ĐÔNG – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG KINH DOANH CAO 🌟Bạn đang tìm kiếm một kho xưởng hiện đại, đầy đủ công năng ngay tại trung tâm TP Thủ Đức? Kho 310m² tại mặt tiền đường 64, P. Bình Trưng Đông, Q.2 chính là lựa
Hôm nay
Phường Bình Trưng Đông,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê kho 160m2 ( 8 x 20m ) có gác lửng , p Thạnh Mỹ Lợi 3

Cho thuê kho 160m2 ( 8 x 20m ) có gác lửng , p Thạnh Mỹ Lợi

20 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê kho 160m2 ( 8 x 20m ) có gác lửng , p Thạnh Mỹ Lợi , Tp Thủ Đức Vị trí : mặt đường 20m , KDC cao cấp Villa Thủ Thiêm , nhánh đường Trương Văn Ban rẽ vào , Điện nước riêng Giá 20 triệu / tháng Quý Anh/ Chị xem nhà xin LH : 0934 018851 /
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho Thuê 3.000m2 kho Mở Phim Trường. Stuido. Lưu kho . An Phú. Q2

Cho Thuê 3.000m2 kho Mở Phim Trường. Stuido. Lưu kho . An Phú. Q2

110.000 đ/tháng
3.000 m²  
❌CHO THUÊ KHO 3000m² – QUẬN 2, TP.HCM 🔺 Mở Phim trường. Studio. Kho lưu 🔥 Đặt hàng sớm – Hỗ trợ nâng mái theo nhu cầu! 📍 Vị trí: Trung tâm Quận 2, TP.HCM – Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm 🏗️ Ưu đãi đặc biệt: Khách hàng
28/06/2025
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê kho mặt đường 12m , p Thạnh Mỹ Lợi , Tp Thủ Đức 5

Cho thuê kho mặt đường 12m , p Thạnh Mỹ Lợi , Tp Thủ Đức

13 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê kho mặt đường 12m , p Thạnh Mỹ Lợi , Tp Thủ Đức DT 200m2 ( 10 x 20m ) , điện nước riêng KDC đường Nguyễn Thị Định rẽ vào . Ưu tiên khách thiện chí Giá 13 triệu / tháng Nhận ký gửi nhà đất Quận 2 LH xem nhà : 0934 018851 / thanks !
24/06/2025
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê 2 kho hàng ở trung tâm Quận 2, kho nhỏ 60m2, kho lớn 120m23

Cho thuê 2 kho hàng ở trung tâm Quận 2, kho nhỏ 60m2, kho lớn 120m2

12 triệu/tháng
60 m²  
Cho thuê 2 kho hàng ở trung tâm Quận 2, Hẻm 199 đường Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP. Thủ Đức, ngay ngã 3 đường An Phú và Lương Định Của. Kho nhỏ 60m2 giá 12 triệu, kho lớn 120m2 giá 25 triệu. LH: 0909.66.28.77 (Vy)
23/06/2025
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê kho nằm trong KCN Cát Lái, Quận 2

Cho thuê kho nằm trong KCN Cát Lái, Quận 2

280 triệu/tháng
2.800 m²  
Cho thuê kho nằm trong KCN Cát Lái, Quận 2 Diện tích kho: 2800m2, xe container hoạt động 24/24, có đầy đủ các dịch vụ khách cần. Hệ thống PCCC tự động. Giá thuê: 5 usd/m2/tháng Liên hệ: 0919.418.088 Tuấn
21/06/2025
Phường Cát Lái,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê nhà kho, đường Trương Gia Mô, p.Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức3

Cho thuê nhà kho, đường Trương Gia Mô, p.Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức

30 triệu/tháng
180 m²  
Cho thuê nhà kho, đường Trương Gia Mô, p.Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức Diện tích kho: 180 m2 Tầng trệt nhà vệ sinh riêng Giá cho thuê: 30 triệu/tháng
20/06/2025
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho Thuê Kho Đường Phạm Công chứ P. Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức3

Cho Thuê Kho Đường Phạm Công chứ P. Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức

9 triệu/tháng
100 m²  
Cho Thuê Kho Đường Phạm Công chứ P. Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức DT100m2 trần cao ráo, vào làm luôn. Giá thuê: 9tr/tháng Ký hợp đồng 2 > 3 năm. Cọc 2 tháng, thanh toán 2 tháng 1 lần. Liên hệ: 0974544415 Mr Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
17/06/2025
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho Thuê Mặt Bằng Kho 330m2 Khu Thảo Điền Giá 60 Triệu5

Cho Thuê Mặt Bằng Kho 330m2 Khu Thảo Điền Giá 60 Triệu

60 triệu/tháng
330 m²  
Cho thuê mặt bằng kho tại Thảo Điền Diện tích 330m2, ngang 14m Kho trống suốt, sạch sẽ Thích hợp chứa hàng, làm văn phòng, showroom, phòng gym, ... Giá thuê 60 triệu/tháng -------------- Công Ty Bất Động Sản Anreal. Giỏ Hàng Phong Phú Và Giá Tốt -
17/06/2025
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng 800m2; 1200m2; 2500m2 KCN Cát Lái, Quận 26

Cho thuê kho xưởng 800m2; 1200m2; 2500m2 KCN Cát Lái, Quận 2

80 triệu/tháng
800 m²  
* Cho thuê kho xưởng có đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy trong KCN Cát Lái, Quận 2, TP Thủ Đức. * Diện tích: 800m2; 1200m²; 1700m²; 2000m²; 2800m²; 3600m² và còn rất nhiều loại diện tích khác. * Kết cấu: Kho cao thoáng, mái cao 8 - 10m, có PCCC tự
13/06/2025
Phường Cát Lái,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Cho thuê đất quận 2 giá rẻ uy tín, mới nhất T7/2025

Trong thời gian gần đây, nhu cầu cho thuê đất quận 2 đang ngày càng gia tăng. Với vị trí thuận lợi gần trung tâm TPHCM, quận 2 thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nơi đây đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án bất động sản, văn phòng, khu thương mại và giải trí mới. Điều này dẫn đến nhu cầu cao về mặt bằng kinh doanh và văn phòng. Bài viết này sẽ mang đến cho bạn một cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường thuê đất tại quận 2 hiện nay.

 Tình hình thị trường thuê đất tại quận 2 hiện nay

Tình hình thị trường thuê đất tại quận 2 hiện nay

1. Giá thuê đất quận 2 cập nhật mới nhất T7/2025

Quận 2 nằm trong nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản nhờ cơ sở hạ tầng khang trang và đồng bộ. Do đó, giá thuê đất quận 2 được đánh giá là khá cao so với các khu vực như Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn… Hiện nay, giá thuê đất tại quận 2 có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại hình, diện tích, thời hạn thuê và thương lượng giữa hai bên.... Tham khảo bảng giá thuê đất theo từng khu vực tại quận 2 dưới đây:

Khu vực

Diện tích

Giá thuê (VNĐ/ tháng)

Phường An Phú

3000 m2

150.000.000

Phường Thảo Điền

200m2

27.000.000

Phường An Khánh

160m2

45.000.000

Phường Thủ Thiêm

150m2

75.000.000

Mức giá thuê đất được cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo, vì giá thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy vào từng trường hợp. Ngoài ra, giá thuê đất cũng có thể thay đổi theo thời gian do sự biến động của thị trường. Vì vậy, để có thông tin chính xác và đáng tin cậy, hãy tham khảo thêm các tin đăng cho thuê đất quận 2 trên website Mogi.vn mà bạn quan tâm. Như vậy, bạn sẽ so sánh được mức giá giữa các khu vực và đưa ra quyết định thuê đất phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.

2. Tổng quan về khu vực quận 2

Với vị trí địa lý đắc địa và hạ tầng phát triển, nơi đây thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người thuê nhà đất. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định quan trọng như thuê đất, hãy cùng tìm hiểu tổng quan về khu vực này.

2.1 Vị trí địa lý

Quận 2 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý tiếp giáp như sau:

  • Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận 9.

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và quận 7.

  • Phía Đông giáp quận 9.

  • Phía Tây giáp quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4.

Vị trí gần trung tâm TPHCM cùng hạ tầng phát triển đồng bộ là điểm mạnh giúp thị trường bất động sản quận 2 trở thành khu vực sôi động nhất phía Đông thành phố. Với nhiều dự án đẳng cấp và tăng trưởng giá nhanh chóng, quận 2 hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng đầu tư cho các nhà kinh doanh cũng như cho thuê nhà đất tại đây.

Tổng quan về khu vực quận 2

Tổng quan về khu vực quận 2

Đồng thời, quận 2 đóng vai trò như một "vùng đệm" giữa khu vực nội thành và ngoại thành, nối liền trung tâm TP.HCM với quận 9 cũ. Mặc dù đang trong quá trình phát triển, quận 2 vẫn chưa có hạ tầng đồng bộ như các quận trung tâm và vẫn đối mặt với tình trạng ngập do có nhiều sông, kênh và rạch. Tuy nhiên, đã có những cải thiện so với những năm trước đây.

Hơn nữa, nhờ là một vùng đất mới, quận 2 còn nhiều quỹ đất để triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn và hiện đại. Vị trí ven sông Sài Gòn, như khu vực Thủ Thiêm, cũng là lợi thế tự nhiên lớn để phát triển các dự án cho thuê kho bãi tại quận 2.

2.2 Diện tích, dân cư

Theo Wikipedia, Quận 2 có diện tích là 49,79 km² và dân số vào năm 2019 là 171.311 người, với mật độ dân số đạt 3.441 người/km². So với quận 1 - trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 có diện tích tự nhiên lớn hơn gấp 7 lần, nhưng mật độ dân cư thấp hơn rất nhiều, chỉ khoảng 1/6 so với Quận 1. Đồng thời, cư dân của Quận 2 được biết đến với những cộng đồng giàu có, văn minh và chất lượng cuộc sống cao. Khu vực này cũng thu hút nhiều người nước ngoài đến sinh sống, đặc biệt tập trung chủ yếu ở khu Thảo Điền. Dễ nhận thấy, do sự tăng tăng trưởng dân số cùng xu hướng muốn định cư của người nước ngoài tại đây gia tăng nên kéo theo nhu cầu cho thuê đất tại có khu vực trong quận 2 tăng cao.

2.3 Quy hoạch hạ tầng

Quận 2 đang đẩy mạnh đầu tư và phát triển hệ thống hạ tầng và giao thông, đặc biệt là sau khi thành lập TP.Thủ Đức. Điều này đóng góp quan trọng cho việc nâng cấp và cải thiện toàn diện, khiến nơi đây trở thành một khu đô thị sáng tạo, xứng đáng với định hướng phát triển phía Đông TP.HCM.

Quận 2 đang đẩy mạnh đầu tư và phát triển hệ thống hạ tầng và giao thông

Quận 2 đang đẩy mạnh đầu tư và phát triển hệ thống hạ tầng và giao thông

Với vai trò là một liên kết giữa các quận trung tâm của TP.HCM và Quận 9, Quận 2 đang nhận được sự chú trọng đầu tư vào hạ tầng và giao thông thông qua nhiều dự án quan trọng. Cụ thể, có một số dự án và quy hoạch hạ tầng - giao thông nổi bật đã và đang được triển khai trên địa bàn Quận 2, bao gồm: tuyến Metro số 1, hệ thống cầu Thủ Thiêm, đường Vành đai 2, các dự án chống ngập nâng cấp giao thông và cơ sở hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển khu đô thị.

Nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông giúp kết nối các khu vực dễ dàng hơn cùng nhiều tiện ích đa dạng, quận 2 không những thu hút nhiều người dân đến đây sinh sống và làm việc, mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản, trong đó có cả cho thuê đất quận 2.

2.4 Tiện ích xung quanh

Quận 2 có nhiều tiện ích xung quanh đáng chú ý, đáp ứng nhu cầu của cư dân và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày. Quận 2 nổi bật với các trung tâm thương mại như Vincom Mega Mall, Estella Place và Thảo Điền Mega Mall. Về giáo dục, Quận 2 có nhiều trường quốc tế danh tiếng như AIS, BIS, ISHCMC, và EIS. Về y tế, có các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Quận 2, Family Medical Practice và Vinmec.

Cư dân còn có thể tận hưởng không gian xanh tại công viên Sala, Thảo Điền và Waterina, cùng các khu vui chơi như The Factory Contemporary Arts Centre và Mega GS Cinemas. Quận 2 cũng nổi tiếng với các nhà hàng và quán cà phê đa dạng, từ sang trọng đến bình dân. Các tiện ích khác gồm sân golf, sân tennis, phòng gym, ngân hàng, siêu thị, spa, salon và cửa hàng thuốc.

Tổng quan, tiện ích phát triển xung quanh Quận 2 ảnh hưởng tích cực đến nhu cầu thuê đất. Các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận tiện và tiện nghi. Điều này làm cho việc cho thuê đất ở quận 2 trở nên hấp dẫn hơn, phục vụ cho nhu cầu xây dựng nhà ở và dự án kinh doanh thương mại.

3. Các loại đất cho thuê ở quận 2 TPHCM

Quận 2 là một khu vực phát triển nhanh chóng ở TPHCM và cung cấp nhiều loại đất cho thuê để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp và cá nhân. Dưới đây là một số loại đất cho thuê phổ biến ở quận 2:

3.1 Đất nền dự án

Quận 2 có nhiều khu đô thị và dự án phát triển, do đó nguồn cung đất nền dự án phong phú để cho thuê. Đất nền dự án này thường dành cho nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản hoặc cá nhân để xây dựng nhà ở hoặc dự án thương mại. Những khu đất này thường đã được quy hoạch và phát triển về hạ tầng, vì vậy rất thích hợp cho các mục đích kinh doanh, đầu tư hoặc xây dựng. Do vị trí và tiềm năng phát triển cao, giá thuê đất nền dự án ở quận 2 thường cao hơn các loại đất khác.

3.2 Đất thổ cư

Các loại đất cho thuê ở quận 2 TPHCM

Các loại đất cho thuê ở quận 2 TPHCM

Bên cạnh đất nền dự án, đất thổ cư cũng là loại hình được cho thuê phổ biến. Đây là loại đất có thể được sử dụng để xây dựng nhà ở, cơ sở kinh doanh hoặc các mục đích dân dụng khác. Giá thuê đất thổ cư thường thấp hơn đất nền dự án, nhưng vẫn tương đối cao do nằm trong khu vực phát triển.

3.3 Đất nông nghiệp

Mặc dù Quận 2 đã phát triển rất nhanh chóng, nhưng vẫn còn một số khu vực có đất nông nghiệp. Đất nông nghiệp được sử dụng để trồng trọt hoặc nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, việc cho thuê đất nông nghiệp trong khu vực này có thể hạn chế do sự phát triển đô thị ngày càng tăng.

4. Những lưu ý khi tìm thuê đất ở quận 2

Để quá trình thuê đất quận 2 diễn ra thuận lợi và suôn sẻ cũng như tránh được những rủi ro không đáng có xảy ra, Muaban.net gợi ý đến bạn những lưu ý quan trọng sau đây:

4.1 Xem xét vị trí địa hình của đất

Khi tìm thuê đất ở quận 2, bạn cần lưu ý đến vị trí và địa hình của khu đất. Một vị trí thuận lợi sẽ mang lại nhiều tiện ích và lợi thế cho người thuê. Ví dụ, đất nằm gần các trục đường chính, trung tâm thành phố hay các khu vực sầm uất sẽ có giá trị thương mại cao hơn so với những khu vực vắng vẻ hơn. Đồng thời, địa hình phẳng, thoáng đãng cũng được ưa chuộng hơn so với những khu vực đồi núi, địa hình khó khăn.

4.2 Chọn loại hình phù hợp với nhu cầu

Tùy vào mục đích sử dụng của bạn (ở, kinh doanh, đầu tư...), hãy lựa chọn loại hình đất phù hợp:

  • Đất ở khu dân cư: Phù hợp để xây dựng nhà ở, biệt thự.

  • Đất thuộc các khu công nghiệp, thương mại: Phù hợp để kinh doanh, làm văn phòng, kho tàng.

  • Đất nông nghiệp: Phù hợp để trồng trọt, chăn nuôi.

Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn tìm được lựa chọn tối ưu.

Những lưu ý khi tìm thuê đất ở quận 2

Những lưu ý khi tìm thuê đất ở quận 2

4.3 Xem môi trường tiện ích xung quanh

Ngoài vị trí và loại hình đất, các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị... cũng ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sống và giá trị của mảnh đất được thuê. Khu vực có nhiều tiện ích xung quanh sẽ thuận tiện hơn và có giá thuê cao hơn.

Bên cạnh đó, các dự án quy hoạch, cơ sở hạ tầng mới trong tương lai cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị của khu đất, vì vậy cần cập nhật thông tin này.

4.4 Thương lượng giá cả với chủ cho thuê

Sau khi đã xác định được khu đất phù hợp, việc thương lượng giá cả với chủ cho thuê là rất quan trọng. Hãy tham khảo mức giá thị trường của những khu vực lân cận, cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích... để đàm phán được mức giá hợp lý.

Lưu ý rằng, giá thuê có thể thay đổi tùy theo thời điểm và tùy thuộc vào việc bạn có thể ký hợp đồng dài hạn hay không.

Thương lượng giá cả với chủ cho thuê

Thương lượng giá cả với chủ cho thuê

4.4 Xác minh chính chủ, giấy tờ đầy đủ hợp pháp

Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra kỹ lưỡng chủ sở hữu hợp pháp của khu đất cũng như các giấy tờ liên quan, bao gồm:

  • Sổ đỏ/sổ hồng của chủ sở hữu

  • Giấy phép xây dựng (nếu có)

  • Các văn bản pháp lý khác như quy hoạch sử dụng đất, chứng nhận quyền sử dụng đất...

Việc này nhằm đảm bảo rằng người cho thuê là chính chủ và giao dịch có đầy đủ tính pháp lý.

4.5 Đọc kỹ hợp đồng thuê đất

Cuối cùng, khi đã thống nhất được các điều khoản, hãy đọc kỹ toàn bộ nội dung hợp đồng thuê đất, đặc biệt lưu ý đến các điều khoản về:

  • Giá cả: Mức phí thuê, phương thức thanh toán, điều chỉnh giá trong quá trình thuê.

  • Thời hạn thuê: Thời gian thuê, gia hạn hợp đồng.

  • Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trách nhiệm bảo trì, sửa chữa, xây dựng, tuân thủ pháp luật...

Việc đọc kỹ hợp đồng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê đất.

Đọc kỹ hợp đồng thuê đất

Đọc kỹ hợp đồng thuê đất

5. Tìm nguồn thuê đất ở quận 2 uy tín mới nhất

Hiện nay, để tìm kiếm thông tin về việc cho thuê đất tại quận 2, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín như:

  • Hỏi ý kiến từ bạn bè, người thân có liên quan đến lĩnh vực bất động sản.

  • Tìm hiểu thông qua các sàn giao dịch bất động sản uy tín.

Trong số các trang web cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản, Muaban.net là một lựa chọn đáng tin cậy. Trên Muaban.net, bạn có thể dễ dàng tìm thấy các tin đăng cho thuê đất tại TP.HCM, Hà Nội,... với đầy đủ thông tin về mức giá, diện tích thông qua bộ lọc thông minh. Hơn nữa, các tin đăng trên đây còn được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo sự uy tín, hứa hẹn mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người dùng

Tìm nguồn thuê đất ở quận 2 uy tín mới nhất tại Muaban.net

Tìm nguồn thuê đất ở quận 2 uy tín mới nhất tại Muaban.net

Hy vọng những thông tin về thị trường cho thuê đất quận 2Muaban.net cung cấp sẽ giúp bạn sớm tìm được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội