Cho Thuê Đất Trống Bà Rịa Vũng Tàu Giá Rẻ, Mới NhấtT8/2025

Cho Thuê Đất Trống Bà Rịa Vũng Tàu T7/2025 Giá Rẻ & Cơ Hội Kinh Doanh

Bà Rịa - Vũng Tàu không chỉ là "thủ phủ du lịch" mà còn là một trung tâm công nghiệp - cảng biển sầm uất bậc nhất phía Nam. Sự phát triển vượt bậc về hạ tầng, đặc biệt là hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải, đã tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu mặt bằng sản xuất, kinh doanh tăng vọt. Chính vì vậy, thị trường cho thuê đất trống Bà Rịa Vũng Tàu đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, mở ra cơ hội vàng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

1. Giá cho thuê đất trống Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật T7/2025

Giá thuê đất trống tại Bà Rịa - Vũng Tàu có sự chênh lệch khá lớn, dao động trung bình từ 10.000 – 40.000 VNĐ/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào các yếu tố then chốt như: vị trí (gần cảng, mặt tiền quốc lộ, trong KCN hay khu dân cư), diện tích thuê, thời hạn thuê và hạ tầng sẵn có trên đất (đã san lấp, có tường rào, điện 3 pha hay chưa).

Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích thuê phổ biến:

Lưu ý quan trọng: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài. Giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí chính xác và thỏa thuận trong hợp đồng. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các lô đất phù hợp, bạn nên tham khảo trực tiếp trên các nền tảng uy tín như 

2. Thị trường cho thuê đất trống Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay

Thị trường cho thuê đất trống, kho bãi tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng và được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới. Động lực chính đến từ vị thế chiến lược của tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hệ thống cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, một trong 20 cụm cảng lớn nhất thế giới, đã và đang thu hút hàng loạt "đại bàng" trong ngành logistics và sản xuất công nghiệp, tạo ra nhu cầu khổng lồ về mặt bằng kho bãi, nhà xưởng.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Phước An (nối với Đồng Nai), đường Vành đai 4 TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ. Khi các công trình này hoàn thành, khả năng kết nối liên vùng của Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ được nâng lên một tầm cao mới, giúp giảm chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa. Điều này làm cho việc tìm kiếm các khu vực cho thuê đất trống Bà Rịa Vũng Tàu để đặt cơ sở sản xuất, kinh doanh trở thành một bài toán chiến lược của nhiều doanh nghiệp.

Xem thêm

• Cho thuê bãi để xe Bà Rịa - Vũng Tàu
• Cho thuê nhà xưởng Bà Rịa - Vũng Tàu

3. Lưu ý "vàng" khi chọn thuê đất trống Bà Rịa Vũng Tàu

Thuê đất trống để kinh doanh, sản xuất là một quyết định quan trọng. Để đảm bảo quá trình này diễn ra thuận lợi và tránh các rủi ro pháp lý, bạn cần đặc biệt lưu ý những điểm sau:

• Kiểm tra kỹ pháp lý và quy hoạch: Yêu cầu chủ đất cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để xác minh mục đích sử dụng đất có phù hợp với nhu cầu của bạn không (đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ...). Đồng thời, hãy kiểm tra thông tin quy hoạch tại địa phương để chắc chắn khu đất không nằm trong diện giải tỏa.

• Thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng: Hợp đồng thuê đất phải được công chứng và có các điều khoản chi tiết về: giá thuê, lịch trình tăng giá (nếu có), thời hạn thuê, điều kiện gia hạn, mục đích sử dụng đất, và trách nhiệm của các bên khi có tranh chấp.

• Khảo sát thực địa kỹ lưỡng: Hãy đến tận nơi để kiểm tra nền đất, hệ thống thoát nước, khả năng kết nối điện (đặc biệt là điện 3 pha cho sản xuất), nguồn nước và đường vào cho xe tải, xe container.

• Xem xét các chi phí phát sinh: Ngoài tiền thuê, hãy tính toán các chi phí khác như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, chi phí san lấp mặt bằng, xây dựng tường rào... để có một bức tranh tài chính tổng thể.

Mách bạn: Để tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin cho thuê đa dạng, chính chủ, hãy truy cập ngay chuyên mục Cho thuê đất Bà Rịa - Vũng Tàu trên Muaban.net. Nền tảng này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm, lọc thông tin theo diện tích, khu vực và liên hệ trực tiếp với người cho thuê.

Lời kết

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ công nghiệp, cảng biển và du lịch, thị trường cho thuê đất trống Bà Rịa Vũng Tàu đang mở ra vô vàn cơ hội cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất, kinh doanh. Việc lựa chọn được một mặt bằng phù hợp với giá tốt tại thời điểm này chính là bước đệm vững chắc cho sự phát triển trong tương lai.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hãy truy cập Muaban.net ngay hôm nay để tìm kiếm và lựa chọn những mặt bằng đất trống tốt nhất tại Bà Rịa - Vũng Tàu, sẵn sàng cho kế hoạch kinh doanh của bạn!