Cho thuê chung cư Quận Long Biên - T11/2024

Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận Long Biên, Gợi Ý Tìm Chung Cư Tốt Nhất

Hiện nay, quận Long Biên đang được xem như một “mỏ vàng” mới trên thị trường bất động sản, bởi vị trí có phần đắc địa cùng với mức giá thành rẻ hơn so với những khu vực nội đô. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê chung cư ở những khu vực ngoại thành nói chung hiện cũng đang tăng cao, dẫn đến tình trạng “cung không đủ cầu”.

Tìm hiểu về thị trường cho thuê chung cư Quận Long Biên

Đặc điểm kinh tế tại Quận Long Biên

Long Biên trong những năm trở lại đây đã và đang trở thành một vùng kinh tế có triển vọng, với hàng loạt những dự án đầu tư mới cũng như những khu công nghiệp, khu chế xuất mọc rải rác xung quanh khu vực quận.

Ngoài ra, những dự án bất động sản mới đang dần được hình thành, biến nơi đây trở thành một trung tâm kinh tế lớn mạnh và có tầm ảnh hưởng trong lòng Hà Nội, và là mảnh đất màu mỡ để các dự án cho thuê chung cư quận Long Biên ngày càng được mở rộng và phát triển.

Vị trí địa lý

Quận Long Biên nằm ở một vị trí khá xa so với trung tâm thành phố Hà Nội, nhưng cũng chính bởi vị trí này đã tạo điều kiện cho nơi đây có thể tiếp giáp với những vùng địa lý có lợi cho sự phát triển hình thức cho thuê chung cư; thuê nhà trọ Long Biên, cụ thể:

• Phía Đông tiếp giáp huyện Gia Lâm theo ranh giới quốc lộ 1A mới
• Phía Tây tiếp giáp quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng theo ranh giới là Sông Hồng
• Phía Nam tiếp giáp quận Hoàng Mai
• Phía Bắc tiếp giáp quận Đông Anh

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống đường sá tại quận Long Biên được cải thiện kể từ sau sự xuất hiện của quốc lộ 1A mới cắt ngang hệ thống quận, cải thiện đáng kể việc đầu tư.

Trên địa bàn quận có đầy đủ các trường học chất lượng cao, nổi bật nhất là trường THPT Nguyễn Gia Thiều. Cơ sở hạ tầng bao gồm nhiều bệnh viện, khu vui chơi giúp người dân có đủ tiện nghi sinh hoạt. Ngoài ra, quận Long Biên còn nổi tiếng với sự xuất hiện của chi nhánh Aeon Mall Long Biên - một địa điểm lý tưởng để phát triển về mặt kinh tế, xã hội và đặc biệt là một địa chỉ vàng trong những hoạt động kinh doanh quận Long Biên. Chính vì thế, quận Long Biên luôn được đánh giá là thị trường bất động sản màu mỡ, trong đó có thị trường chung cư và căn hộ dịch vụ cho thuê

Giá cho thuê căn hộ chung cư Quận Long Biên

Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp ở Quận Long Biên

Ở phân khúc chung cư cao cấp, mức giá để có thể thuê một căn chung cư cao cấp sẽ dao động từ 7 - 20 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích cũng như là những tiện nghi có trong căn chung cư. Phân khúc chung cư cao cấp có thể kể đến một số căn chung cư nổi bật như:

• Chung cư Vinhomes Symphony Long Biên: từ 8 - 15 triệu/tháng
• Chung cư HC Golden Bồ Đề, Long Biên: từ 11 triệu/tháng
• Chung cư MIPEC Riverside Long Biên: từ 10 - 15 triệu/tháng

Với mức giá trên bạn có thể dễ dàng tìm thuê các căn hộ chung cư có nhiều phòng ngủ, đầy đủ nội thất, nhiều tiện ích xung quanh, không gian sống tốt, an ninh đảm bảo... Trong đó, thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Hà Nội là sự lựa chọn của khá nhiều người thích.

Phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ, bình dân tại Quận Long Biên

Ở phân khúc chung cư giá rẻ, bình dân tại quận Long Biên, mức giá để có thể thuê một căn chung cư quận Long Biên sẽ dao động vào khoảng từ 2.5 - 7 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích cũng như những tiện nghi có bên trong căn hộ. Mức giá cho thuê chung cư mini quận Long Biên, chung cư bình dân quận Long Biên có thể có một số căn nổi bật sau:

• Hệ thống căn hộ studio phường Gia Thượng: từ 4.5 triệu/tháng
• Chung cư mini Ruby Phúc Lợi: từ 3 - 5 triệu/tháng
• Hệ thống chung cư mini phường Ngọc Thụy: từ 2.5 - 3 triệu/tháng

Bạn có thể dễ dàng hơn để thuê chung cư ở phân khúc giá rẻ này khi tìm thuê chung cư phường Giang Biên hay phường Thượng Thanh.

Những lưu ý khi cho thuê căn hộ chung cư Quận Long Biên

Khi tìm hiểu về việc cho thuê chung cư Long Biên, cần phải lưu ý những điều như sau để tránh xảy ra những hậu quả không đáng có, cụ thể:

• Cần để ý hướng nhà, hướng gió, tình trạng giao thông gần đó và các hướng nội thất có sẵn trong nhà để vừa đảm bảo sức khỏe và sự tiện lợi cho gia chủ, vừa đảm bảo tính phong thủy cho căn chung cư.
• Kiểm tra các hệ thống đảm bảo an toàn, phòng cháy chữa cháy và các hệ thống điện, nước.
• Đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng thuê nhà xem đã chặt chẽ hay chưa, đặc biệt là phần tiền đặt cọc, những điều cần lưu ý, tiền thuê chung cư, các phụ phí phát sinh, v.v… Hợp đồng phải được ký kết thành ít nhất 2 bản, có chữ ký của cả 2 bên để có hiệu lực theo quy định pháp luật.

Với những thông tin này, việc thuê chung cư Long Biên của bạn sẽ trở nên an toàn, hiệu quả hơn. Hãy theo dõi thông tin trên Muaban.net thường xuyên để cập nhật giá cả và lựa chọn cho mình một căn hộ phù hợp nhé. Ngoài ra, bạn cũng có thể cập nhập tin tức về thị trường cho thuê chung cư hà nội tại đây một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn mắn mắn tìm được một căn hộ ưng ý cho bản thân và gia đình.