Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Phúc Thịnh, Quận 5 Mới Nhất T11/2024

Những điều cần biết trước khi thuê chung cư Phúc Thịnh T11/2024

Quận 5 là một trong những khu vực có đông dân cư nhất TPHCM, cùng với đó là sự tăng lên không ngừng của nhu cầu về nhà ở. Chung cư Phúc Thịnh, tọa lạc tại vị trí đắc địa quận 5, nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn với nhiều ưu điểm vượt trội. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định thuê chung cư Phúc Thịnh, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án. Tại đây, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về Phúc Thịnh Tower giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.

Thuê chung cư Phúc Thịnh quận 5 giá tốt, đảm bảo an ninh

1. Tổng quan về dự án chung cư Phúc Thịnh

Tọa lạc tại vị trí đắc địa quận 5, Chung cư Phúc Thịnh mang đến cho cư dân không gian sống hiện đại, tiện nghi cùng cộng đồng văn minh, an ninh. Dự án hứa hẹn kiến tạo tổ ấm lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống phồn hoa giữa lòng thành phố. Cụ thể, chung cư Phúc Thịnh tọa lạc tại số 341 đường Cao Đạt, Phường 1, Quận 5, TPHCM. Dự án sở hữu vị trí vàng khi tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Tri Phương, Hùng Vương, An Dương Vương,... thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận.

Quy mô dự án gồm 1 block cao 25 tầng, bao gồm 1 tầng trệt thương mại và 24 tầng căn hộ. Tổng diện tích khu đất là 3.411m², cung cấp 376 căn hộ với đa dạng diện tích từ 52m² đến 110m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Thông tin dự án:

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8

• Tổng diện tích: 3.411m²

• Tổng số căn: 376 căn

• Mật độ xây dựng: 40%

• Loại hình căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ (50m2), căn hộ 2 phòng ngủ (52m2 - 70m2), căn hộ 3 phòng ngủ (80m2 - 110m2)

Tổng quan về dự án chung cư Phúc Thịnh tại quận 5

2. Giá mua cho thuê chung cư Phúc Thịnh hiện nay

Dựa trên những nguồn thông tin tổng hợp được, dưới đây, Muaban.net sẽ cũng cấp đến cho bạn đọc mức giá thuê chung cư tại dự án Phúc Thịnh hiện nay. Bảng giá này bao gồm các loại hình căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Cụ thể:

Lưu ý: Giá thuê trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí căn hộ. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ cho thuê hoặc truy cập vào Muaban.net để cập nhật giá thuê mới nhất.

3. Những lý do nên thuê chung cư Phúc Thịnh

Chung cư Phúc Thịnh sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo. Bạn nên cân nhắc thuê căn hộ tại đây bởi:

3.1 Vị trí đắc địa

Chung cư Phúc Thịnh sở hữu vị trí đắc địa tại đường Cao Đạt, Phường 1, Quận 5, TP.HCM, giáp ranh với Quận 1 và nằm kề tuyến đường dự án Đông Tây. Nhờ vị trí này, cư dân nơi đây được hưởng lợi thế giao thông vô cùng thuận lợi:

• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận chỉ trong 5 đến 10 phút.

• Di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ mất chưa đến 15 phút.

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 9, Thủ Đức và các khu vực lân cận khác mà không tốn nhiều thời gian.

Với hệ thống giao thông thuận lợi, cư dân Phúc Thịnh có thể tiết kiệm thời gian di chuyển, dành nhiều thời gian hơn cho công việc, học tập và tận hưởng cuộc sống.

Chung cư Phúc Thịnh tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố Hỗ Chí Minh

3.2 Tiện ích ngoại khu

• Gần trường học chất lượng cao từ mầm non đến cấp 3, đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân.

• Bệnh viện đa khoa uy tín, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân.

• Trung tâm thương mại sầm uất, đa dạng các mặt hàng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.

• Khu vui chơi giải trí hiện đại, mang đến những giây phút thư giãn và giải trí tuyệt vời cho cư dân.

• Khu hành chính gần kề, thuận tiện cho việc di chuyển và giải quyết các thủ tục hành chính.

Bệnh viện Đại học Y Dược tại quận 5

3.3 Tiện ích nội khu

• Phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn, rộng rãi, đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của con em trong khu chung cư.

• Sân vườn, khu BBQ được thiết kế đẹp mắt, là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động ngoài trời.

• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Tiện ích nội khu tiện nghi

3.4 Giá cho thuê cạnh tranh

Chung cư Phúc Thịnh sở hữu mức giá hợp lý so với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng mà dự án mang lại. Được hoàn thiện bởi chủ đầu tư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, dự án đảm bảo chất lượng công trình, phục vụ tối đa các nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân. Điều này đã làm cho chung cư Phúc Thịnh trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi thoải mái.

Mức giá cho thuê cạnh tranh

4. Những lưu ý khi thuê chung cư Phúc Thịnh

Để đảm bảo an toàn và lợi ích khi thuê chung cư Phúc Thịnh, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

4.1 Kiểm tra trực tiếp tình trạng của căn nhà

Khi kiểm tra trực tiếp tình trạng của căn hộ, bạn cần xem xét kỹ lưỡng tình trạng bên ngoài căn hộ bao gồm việc kiểm tra mặt tiền, ban công, hệ thống cửa và tường nhà để đảm bảo không có vết nứt, thấm dột hoặc hư hỏng nào.

Tiếp theo, bạn sẽ kiểm tra bên trong căn hộ, từ các phòng ngủ, phòng khách đến nhà bếp và nhà vệ sinh, nhằm đánh giá chất lượng thi công, nội thất và các thiết bị đi kèm. Đặc biệt, bạn cần hỏi kỹ về hệ thống điện nước, mạng internet, truyền hình cáp để đảm bảo chúng đều hoạt động tốt.

Kiểm tra trực tiếp tình trạng của căn nhà

4.2 Khảo sát giá thuê tại các khu vực xung quanh

Để đảm bảo việc thuê căn hộ được hợp lý về giá, bạn cần thực hiện một cuộc khảo sát kỹ lưỡng về thị trường bất động sản trong khu vực. Thứ nhất, bạn nên tham khảo giá bán của những căn hộ có diện tích, vị trí và thiết kế tương tự tại chung cư Phúc Thịnh và các khu vực lân cận. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức giá thuê trung bình tại đây.

Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu về các chương trình ưu đãi, khuyến mãi mà chủ đầu tư hoặc đơn vị cho thuê có thể cung cấp để tiết kiệm chi phí. Các chương trình này có thể bao gồm các gói ưu đãi cho thuê dài hạn, giảm giá cho khách hàng thanh toán trước tiền thuê, hoặc các chính sách khuyến mãi khác.

Khảo sát giá thuê tại các khu vực xung quanh

4.3 Kiểm tra pháp lý

Đầu tiên, cần kiểm tra giấy phép xây dựng của dự án để đảm bảo rằng nó đã được cấp phép theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, việc kiểm tra sổ đỏ chung cư cũng là bước không thể thiếu để đảm bảo tính chính xác và hợp lệ của quyền sở hữu. Khi tiến hành kiểm tra hợp đồng thuê chung cư, cần chú ý đến việc đảm bảo rằng hợp đồng chứa đựng đầy đủ thông tin về dự án và giao dịch, các điều khoản phải được sắp xếp rõ ràng và minh bạch. Việc này giúp tránh được các rắc rối trong quá trình thuê người cho thuê muốn dừng hợp đồng do một lý do không chính đáng nào đó.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ mà bạn định thuê

4.4 Thương lượng giá cả

Trong quá trình thương lượng giá cả thuê căn hộ, bạn cần phải tìm hiểu giá thị trường, giá trị thực tế của căn hộ và liệu rằng khả năng tài chính của bạn có đáp ứng được mức giá cho thuê này không. Những việc này sẽ giúp bạn đưa ra một mức giá hợp lý. Thể hiện sự tự tin và chuyên nghiệp trong quá trình thương lượng cũng là một trong những yếu tố quyết định việc bạn có thể đạt được mức giá thuê tối ưu nhất. Bằng cách trình bày lý do cụ thể và logic, cũng như sử dụng các kỹ năng giao tiếp hiệu quả để quá trình thương lượng đạt được kết quả mong muốn.

Thương lượng giá thuê căn hộ

4.5 Xem xét kỹ hợp đồng thuê căn hộ

Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng thuê nhà nào, việc đọc kỹ từng điều khoản là bước quan trọng để đảm bảo hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Đặc biệt, cần chú ý đến các điều khoản quan trọng như thời gian thanh toán tiền thuê, hình thức thanh toán, trách nhiệm của hai bên, cũng như các điều khoản liên quan đến giải quyết tranh chấp. Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa hiểu rõ, bạn nên yêu cầu giải thích rõ ràng từ bên cho thuê. Bằng cách này, bạn có thể đảm bảo mọi sự rõ ràng và minh bạch trong giao dịch.

Xem xét kỹ hợp đồng thuê căn hộ chung cư Phúc Thịnh

5. Thuê chung cư Phúc Thịnh uy tín ở đâu?

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản uy tín cung cấp dịch vụ thuê chung cư Phúc Thịnh. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và lợi ích cho bản thân, bạn nên lựa chọn những đơn vị uy tín như Muaban.net. Muaban.net được biết đến là một trong những website rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với lượng truy cập lớn và nhiều tin đăng đa dạng. Trên nền tảng này, người dùng có thể tìm thấy đầy đủ thông tin về căn hộ chung cư Phúc Thịnh, bao gồm vị trí, diện tích, giá bán, tiện ích và nhiều yếu tố khác.

Một điểm nổi bật của Muaban.net là khả năng tìm kiếm theo nhiều tiêu chí khác nhau, giúp người dùng dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. Thêm vào đó, website còn hỗ trợ kết nối trực tiếp với người cho thuê, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trao đổi thông tin và thương lượng giá cả.

Tìm căn hộ chung cư Phúc Thijnhh cho thuê qua Muaban.net

Lời kết

Với những thông tin được cung cấp trong bài viết, Muaban.net hy vọng rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan về chung cư Phúc Thịnh. Việc thuê nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ thông tin, tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm và quan trọng nhất là lắng nghe nhu cầu của bản thân để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Chúc bạn sớm tìm được tổ ấm ưng ý cho mình và gia đình tại chung cư Phúc Thịnh nhé!