Cho thuê biệt thự, villa Quận Bình Thạnh - T4/2025

Cho thuê biệt thự Quận Bình Thạnh và 7 lưu ý khi thuê

Những tin cho thuê biệt thự Bình Thạnh đặc biệt được chú ý trong thời gian gần đây. Với nhiều ưu điểm, những căn biệt thự tại Bình Thạnh mang tới nhiều lợi ích cho người sử dụng. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê biệt thự Bình Thạnh, đọc ngay thông tin dưới đây. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được thông tin cần thiết để tìm thuê biệt thự nhanh chóng hơn.

Tại sao nên thuê biệt thự Quận Bình Thạnh

Vị trí của Quận Bình Thạnh với những lợi ích vàng cho cuộc sống

Bình Thạnh là quận nằm phía Bắc, thuộc nội thành TP HCM. Nó có vị trí địa lý đặc biệt khi tiếp giáp với các nhiều quận:

• Phía Đông tiếp giáp với Thủ Đức thông qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây Bình Thạnh là Phú Nhuận và Gò Vấp.
• Nằm ở phía Nam là quận 1 với ranh giới chia cắt là kênh Nhiêu Lộc.
• Phía Bắc Bình Thạnh giáp với Thủ Đức, quận 12.

Đặc biệt, phần lớn diện tích quận Bình Thạnh được bao bọc bởi sông Sài Gòn nên có khí hậu mát mẻ quanh năm. Cùng với khu du lịch Văn Thánh có không gian sinh thái rộng lớn, Bình Thạnh trở thành địa điểm lý tưởng cho cư dân tận hưởng sự yên bình giữa Thành phố. Chính vì vậy, nhu cầu thuê biệt thự Bình Thạnh đang tăng lên nhanh hơn bao giờ hết.

Hạ tầng giao thông của Quận Bình Thạnh

Toàn bộ quận Bình Thạnh hiện có hơn 300 tuyến đường lớn nhỏ, được hoàn thiện tốt. Nổi bật phải kể tới Nơ Trang Long, Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh…

Về đường sắt, Dự kiến tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động năm 2026 và mang lại nhiều tiện ích. Ước tính khi đi vào hoạt động tuyến đường sắt này có thể vận chuyển khoảng 185.000 người/ ngày.

Bình Thạnh cũng nằm rất gần với cảng hàng không Tân Sơn Nhất. Nhờ vậy, việc di chuyển và đi lại của cư dân thuê biệt thự tại đây rất dễ dàng.

Giá thuê biệt thự Quận Bình Thạnh trung bình là bao nhiêu?

Thuê biệt thự giá rẻ

Những căn biệt thự này có giá thuê từ 25 - 50 triệu/tháng. Phân khúc này thường dành cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam hoặc khách hàng giàu có đang cần nơi ở, nghỉ dưỡng tạm thời tại Bình Thạnh.

Thuê biệt thự giá rẻ có từ 4 - 6 phòng ngủ. Thông thường nó thiết kế dạng khép kín, ít tiện ích nổi bật. Nhiều người cũng thuê loại biệt thự này để dùng cho công việc kinh doanh, bán hàng tầm trung hay mở lớp học.

Một số cá nhân cũng thuê biệt thự giá rẻ tại Bình Thạnh để cải tạo làm chung cư mini cho thuê, nhà nghỉ tầm trung cho thuê. Nếu biết cách, đây cũng là một loại hình kinh doanh nhà ở mang lại nhiều lợi nhuận.

Thuê biệt thự cao cấp

Với biệt thự cao cấp, mức giá thuê là từ 60 triệu - 110 triệu/tháng tùy vào diện tích, vị trí cũng như những tiện ích có được. Những căn nhà này thường được cho thuê để kinh doanh, làm văn phòng đại diện, dịch vụ lưu trú sang trọng. Ngoài ra, nó cũng được người nổi tiếng, người giàu có thuê làm nơi nghỉ ngơi/sống tạm thời.

Những điểm cho thuê biệt thự Bình Thạnh cao cấp thường có diện tích rộng lớn. Từ 500 - 2.000m2. Số lượng phòng ngủ của loại hình nhà cho thuê này cũng nhiều, khi ở mức từ 6 - 10 phòng ngủ.

Chúng nằm ở những vị trí đẹp, với nhiều tiện ích chung của khu vực. Với những căn biệt thự dự án, cư dân sẽ có nhiều tiện ích như hồ bơi, bệnh viện, siêu thị nằm ngay gần nhà. Nếu lựa chọn loại biệt thự này làm nơi kinh doanh mặt hàng sang trọng, khả năng tiếp cận khách hàng phù hợp sẽ rất cao.

7 lưu ý không thể bỏ qua khi thuê biệt thự Quận Bình Thạnh

• Chú ý sử dụng công cụ lọc, so sánh trên website Muaban.net để so sánh giá cả và lựa chọn một căn biệt thự như ý.
• Chỉ đặt cọc, làm hợp đồng sau khi đã làm việc cẩn thận với chủ nhà hoặc người đại diện có đủ giấy tờ hợp pháp.
• Chú ý kiểm tra tình trạng nhà cẩn thận xem có hư hỏng, thiệt hại gì hay không. Đồng thời đánh giá xem có cần sửa chữa không, có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình hay không.
• Với những căn biệt thự thuộc dự án, khu dân cư mới, hàng tháng người sử dụng biệt thự ở sẽ phải đóng một khoản phí khá lớn. Đừng quên thương thảo chi tiết với người cho thuê nhà về khoản phí này.
• Làm hợp đồng với những điều khoản rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của mình một cách hiệu quả nhất.
• Yêu cầu chủ nhà lắp đặt, bố trí đầy đủ những trang thiết bị tiện nghi cần thiết trước khi chính thức thuê và dọn vào.
• Tuyệt đối không thuê nếu bất động sản đó đang thuộc diện quy hoạch, tranh chấp, thế chấp. Nhà có thể bị thu hồi bất kỳ lúc nào và khiến công việc kinh doanh của bạn gặp nhiều khó khăn.

Với những thông tin này, bạn phần nào hiểu được thị trường cho thuê biệt thự tại quận Bình Thạnh ở thời điểm này. Hiện tại, muaban.net đang có rất nhiều thông tin cho thuê biệt thự Bình Thạnh được cập nhật liên tục. Với thông tin chính xác, làm mới liên tục, Mua Bán sẽ giúp bạn tìm kiếm một tin đăng phù hợp để thuê biệt thự nhanh chóng, hiệu quả hơn. Bạn cũng có thể truy cập trang để cập nhập thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất trên toàn quốc một cách nhanh chóng nhất.