Bán Officetel Quận Đống Đa Ngay Trung Tâm T12/2025

Bán Officetel Quận Đống Đa Ngay Trung Tâm T12/2025

Bạn là một startup năng động, một doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại trái tim thủ đô? Thị trường bán officetel Quận Đống Đa đang trở thành lựa chọn hàng đầu, giải quyết hoàn hảo bài toán chi phí và hiệu suất. Với vị trí "vàng" kết nối ngàn tiện ích, thiết kế thông minh "2 trong 1" và một cộng đồng doanh nghiệp sôi động, officetel Đống Đa không chỉ là một văn phòng, mà còn là một khoản đầu tư thông minh cho tương lai.

1. Cập nhật giá bán officetel Quận Đống Đa mới nhất T12/2025

Hiện nay, giá bán officetel Quận Đống Đa dao động khá rộng, phổ biến từ 1.8 tỷ đến hơn 4.5 tỷ đồng mỗi căn, tương đương khoảng 45 - 75 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí cụ thể của dự án (mặt tiền đường lớn như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà sẽ có giá cao hơn), diện tích, tầng, hướng view và mức độ hoàn thiện nội thất đi kèm.

Để giúp bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào chính sách của chủ đầu tư và biến động thị trường. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như muaban.net.

Xem thêm các tin đăng bán căn hộ tại quận Đống Đa tại đây:

• Bán căn hộ dịch vụ quận Đống Đa
• Bán căn hộ chung cư quận Đống Đa

2. Sức hút của thị trường officetel Quận Đống Đa hiện nay

Sự bùng nổ của các doanh nghiệp startup, SME (doanh nghiệp vừa và nhỏ) và xu hướng làm việc linh hoạt đã thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về văn phòng hiện đại, tối ưu chi phí. Officetel nổi lên như một giải pháp hoàn hảo, và Quận Đống Đa chính là "miền đất hứa" cho loại hình này. Lý do đến từ sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và mô hình sản phẩm ưu việt.

Đống Đa là một trong bốn quận trung tâm lịch sử của Hà Nội, nơi tập trung dày đặc các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường đại học và các tòa nhà văn phòng lớn. Việc sở hữu một địa chỉ kinh doanh tại đây không chỉ thuận tiện cho việc giao dịch, gặp gỡ đối tác mà còn giúp nâng tầm hình ảnh và thương hiệu của doanh nghiệp. Hơn nữa, hệ thống giao thông đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch như Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng và tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông giúp việc di chuyển từ officetel đến mọi khu vực trong thành phố trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đây chính là lợi thế cạnh tranh vượt trội của các sản phẩm bán officetel ngay trung tâm.

3. Các lưu ý khi chọn mua officetel tại Quận Đống Đa

Để đảm bảo khoản đầu tư của bạn là xứng đáng và an toàn, việc tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi ra quyết định là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những yếu tố bạn cần đặc biệt lưu tâm:

• Tính pháp lý của dự án: Đây là yếu tố tiên quyết. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng về giấy phép xây dựng, quy hoạch và đặc biệt là thời hạn sở hữu của officetel (thường là 50 năm). Cần làm rõ căn hộ có đủ điều kiện để đăng ký giấy phép kinh doanh hay không.

• Phí quản lý và các chi phí vận hành: Ngoài giá mua, bạn cần hỏi rõ về các chi phí hàng tháng như phí quản lý, phí gửi xe, tiền điện, nước, internet... Những chi phí này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành doanh nghiệp của bạn sau này.

• Chất lượng tiện ích và ban quản lý: Một tòa nhà có ban quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7, sảnh lễ tân sang trọng, hệ thống thang máy tốc độ cao và các tiện ích chung (phòng họp, khu vực pantry) sẽ mang lại trải nghiệm làm việc tốt nhất và tạo ấn tượng tốt với đối tác.

• Tiềm năng cho thuê và thanh khoản: Nếu bạn mua để đầu tư, hãy đánh giá nhu cầu thuê officetel trong khu vực. Vị trí gần các trục đường lớn, các khu văn phòng, trường đại học sẽ có tiềm năng cho thuê tốt hơn và dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

Để tìm kiếm những tin đăng bán officetel tiện nghi, tiện lợi đã được xác thực thông tin và so sánh giá một cách minh bạch, bạn có thể tham khảo ngay trên nền tảng uy tín Muaban.net.

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, sự linh hoạt trong công năng và chi phí đầu tư hợp lý, bán officetel Quận Đống Đa không chỉ là một không gian làm việc lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư giàu tiềm năng trong bối cảnh kinh tế hiện nay. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp trẻ khẳng định vị thế và các nhà đầu tư thông thái đón đầu xu hướng. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng trăm lựa chọn tin đăng bán officetel và tìm cho mình cơ hội vàng ngay hôm nay!