Mua Bán Nhà TP. Bắc Ninh, Bắc Ninh Giá Rẻ, View Đẹp, Mới Nhất T11/2024

Mua Bán nhà Bắc Ninh Chính Chủ, Uy Tín, Sổ Hồng Đầy Đủ

Bắc Ninh là một tỉnh có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa, du lịch, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Nếu đang có ý định mua hoặc bán nhà Bắc Ninh, bạn cần biết những thông tin cơ bản về tỉnh này, cũng như các kinh nghiệm và kỹ năng để tìm được ngôi nhà ưng ý, giá tốt, an toàn. Cùng tìm hiểu với Mua Bán nhé!

1. Tổng quan về tỉnh Bắc Ninh

1.1 Vị trí địa lý

Nằm ở vùng đồng bằng Sông Hồng, Bắc Ninh là một tỉnh thuộc khu vực kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và là cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội. Tỉnh có ranh giới hành chính với các tỉnh: Bắc Giang ở hướng Bắc, Hải Dương ở hướng Đông Nam, Hưng Yên ở hướng Nam và thủ đô Hà Nội ở hướng Tây.

Hình 1: Vị trí địa lý tỉnh Bắc Ninh

1.2 Diện tích, dân số

Tỉnh Bắc Ninh có diện tích tự nhiên là 822,7km², gồm 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm: Thành phố Bắc Ninh, thành phố Từ Sơn, thị xã Thuận Thành, thị xã Quế Võ và 4 huyện: Tiên Du, Yên Phong, Gia Bình và Lương Tài. Theo thống kê năm 2022, dân số Bắc Ninh là 1.488.250 người.

Hình 2: Dân số Bắc Ninh

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Tỉnh Bắc Ninh có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm mạng lưới đường bộ quan trọng kết nối với thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận, đường cao tốc Hà Nội - Bắc Ninh - Hạ Long và Nội Bài - Bắc Ninh - Hải Phòng, đường sắt, sân bay Quốc tế Nội Bài và cả đường thủy thông qua mạng lưới sông dày đặc. Chính điều này đã giúp tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển, phát triển kinh tế và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân trong tỉnh.

Hình 3: Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển

1.4 Đa dạng tiện ích

Tỉnh đã đầu tư và phát triển một loạt tiện ích và cơ sở dịch vụ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách. Hệ thống giáo dục, bệnh viện và các trung tâm thương mại lớn đã được phát triển để phục vụ cư dân. Các chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí và mạng lưới vận chuyển cũng làm cho cuộc sống và kinh doanh tại tỉnh này trở nên nhộn nhịp và đông đúc hơn.

Hình 4: Bệnh viện Bắc Ninh

Tính đến nay, Bắc Ninh đã trở thành một trong những trung tâm công nghiệp và kinh tế phát triển nhanh chóng trong thập kỷ gần đây. Với sự gia tăng dân số và phát triển kinh tế, nhu cầu về mua bán nhà ở Bắc Ninh cũng tăng cao.

2. Giá bán nhà tại Bắc Ninh cập nhật mới nhất

Theo thống kê của Muaban.net, giá bán nhà tại Bắc Ninh dao động từ 500 triệu đến 20 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, thiết kế và chất lượng nhà. Dưới đây là bảng thống kê giá bán nhà tại các khu vực của Bắc Ninh cập nhật T11/2024:

Lưu ý: Giá bán này chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời gian và thời điểm thị trường tại thời điểm đó. Bạn có thể truy cập vào trang web muaban.net để cập nhật bảng giá mới nhất nhé!

3. Một số khu vực nhà bán giá tốt tại Bắc Ninh

3.1. Xã Võ Cường

Xã Võ Cường thuộc thành phố Bắc Ninh, có vị trí gần trung tâm thành phố, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp lớn. Xã Võ Cường có nhiều nhà bán với diện tích từ 50 đến 100 m2, giá bán từ 1,5 đến 3 tỷ.

Hình 5: Bán nhà xã Võ Cường

3.2. Xã Nam Sơn

Xã Nam Sơn nằm trong thị xã Từ Sơn và có vị trí gần sân bay Nội Bài. Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp lớn như Samsung, Canon, Foxconn và các khu đô thị mới như Ecopark và Vinhomes Riverside. Ở đây, bạn có thể tìm thấy nhiều căn nhà bán với diện tích từ 60 đến 120 m2 và mức giá từ 2 đến 4 tỷ.

Hình 6: Với mức giá từ 2 - 4 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà đẹp tại Xã Nam Sơn

3.3. Xã Phong Khê

Một địa điểm khác có thể tìm nhà bán ở Bắc Ninh là xã Phong Khê, thuộc huyện Yên Phong. Xã Phong Khê có lợi thế về vị trí, gần quốc lộ 1A, thuận tiện cho việc giao thông đến các nơi khác. Xã Phong Khê cũng gần nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Protrade và Đại Đồng - Hoàn Sơn. Bạn có thể chọn nhiều căn nhà bán ở xã Phong Khê với diện tích từ 70 đến 150 m2 và mức giá từ 1,8 đến 3,5 tỷ đồng.

Hình 7: Mua nhà tại xã Phong Khuê

3.4. Xã Vân Dương

Xã Vân Dương thuộc huyện Tiên Du và có vị trí gần quốc lộ 38. Khu vực này cũng gần các điểm du lịch nổi tiếng như Đền Đô, Đền Bà Chúa Kho và Văn Miếu Quốc Tử Giám. Xã Vân Dương có nhiều căn nhà bán với diện tích từ 80 đến 200 m2 và mức giá từ 2,5 đến 5 tỷ.

Hình 8: Bạn có thể tìm thấy nhiều nhà được rao bán tại Xã Vân Dương

4. Một số kinh nghiệm tìm nhà bán ở Bắc Ninh

Để tìm được nhà bán ở Bắc Ninh phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn, bạn nên lưu ý một số kinh nghiệm sau đây:

4.1 Tìm hiểu vị trí, môi trường xung quanh

Trước khi quyết định mua nhà ở Bắc Ninh, bạn nên tìm hiểu kỹ về vị trí, môi trường xung quanh của nhà. Đầu tiên, hãy lựa chọn một ngôi nhà có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày và cần phải gần với các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên và khu vui chơi. Bên cạnh đó, kiểm tra môi trường xung quanh căn nhà cũng rất quan trọng, bao gồm việc xác định liệu nó có bị ảnh hưởng bởi các vấn đề như ô nhiễm, tiếng ồn, ngập lụt, và an ninh hay không.

Hình 9: Tìm hiểu vị trí xung quanh

4.2 Thương lượng giá

Khi mua nhà ở Bắc Ninh, bạn nên thương lượng giá với chủ nhà hoặc người môi giới để có được mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, việc tham khảo giá bán nhà tại các khu vực khác nhau trên Muaban.net sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Bắc Ninh. Hãy xem xét các yếu tố như diện tích, hướng nhà, thiết kế, chất lượng xây dựng và tình trạng pháp lý của căn nhà để đánh giá giá trị thực sự của nó. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà thông minh hơn và đảm bảo bạn không mua căn nhà với giá cao hơn giá trị thực của nó.

Hình 10: Thương lượng giá

4.3 Đọc kỹ hợp đồng trước khi mua

Trước khi thực hiện việc mua nhà tại Bắc Ninh, quan trọng nhất là bạn phải đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà. Bạn nên kiểm tra các thông tin quan trọng như tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ nhà và người mua, diện tích, giá bán, hình thức thanh toán, thời hạn bàn giao nhà, trách nhiệm bảo hành và bảo trì của chủ nhà. Bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản.

Hình 11: Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

5. Tìm nơi mua bán nhà Bắc Ninh uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là trang web rao vặt Bắc Ninh mua bán nhà đất uy tín, chất lượng tại Việt Nam. Bạn có thể tìm kiếm hàng ngàn tin đăng bán nhà Bắc Ninh và các tỉnh thành khác trên Muaban.net, với thông tin, hình ảnh, giá bán và liên hệ của chủ nhà hoặc người môi giới đầy đủ. Bạn cũng có thể lọc tin đăng theo các tiêu chí như khu vực, diện tích, giá bán,... để tìm được nhà bán phù hợp với nhu cầu của bạn. Muaban.net cũng cập nhật liên tục các tin tức, bài viết về thị trường nhà đất Bắc Ninh, giúp bạn có được cái nhìn toàn diện và chính xác về giá bán nhà tại đây.

Hình 12: Tìm nhà bán tại Bắc Ninh trên muaban.net

Lời kết

Mua bán nhà Bắc Ninh là một quyết định quan trọng, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố khi mua. Hy vọng, với bài viết trên, Mua Bán đã cung cấp cho bạn đọc nhiều thông tin hữu ích. Đừng quên cập nhật những bản tin mua bán nhà đất mới nhất trên Muaban.net nhé!