Mua nhà quận Lê Chân Hải Phòng giá rẻ

Mua Nhà Quận Lê Chân Hải Phòng Gần Đường, Giá Tốt T4/2025

Quận Lê Chân là một trong những quận trung tâm của thành phố Hải Phòng, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Mua bán nhà quận Lê Chân Hải Phòng là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn sở hữu một nơi ở an cư lạc nghiệp. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết này để có được những thông tin hữu ích nhé.

1. Những lý do nên mua nhà tại quận Quận Lê Chân

Có nhiều lý do hấp dẫn khi bạn quyết định mua nhà tại Quận Lê Chân. Nếu bạn đang do dự có nên mua nhà ở đây ko thì những lý do sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Quận Lê Chân tọa lạc ở phía nam của thành phố Hải Phòng, giáp ranh với các quận Ngô Quyền, Hồng Bàng, An Dương và huyện Thủy Nguyên. Diện tích của quận này khoảng 30 km2, với dân số ước tính khoảng 250.000 người. Quận được ưu tiên về mạng lưới giao thông, có kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính của thành phố như đường Nguyễn Văn Linh, đường Võ Nguyên Giáp, đường Hồ Sen, và đường Trần Nguyên Hãn. Ngoài ra, quận cũng gần các cảng biển quan trọng của Hải Phòng như cảng Đình Vũ, cảng Chùa Vẽ và cảng Nam Hải. Việc mua nhà quận Lê Chân sẽ giúp bạn tiện lợi trong việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Hình 1: Vị trí địa lý thuận lợi

1.2. Không gian xanh rộng rãi, thoáng mát

Quận Lê Chân có nhiều khu vực xanh rộng rãi, thoáng mát, mang lại không khí trong lành và mát mẻ cho người dân. Bạn có thể tham quan và thư giãn tại các công viên, hồ điều hòa, khu du lịch sinh thái… của quận. Một số điểm đến nổi tiếng là công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Cầu Rào 2, hồ điều hòa Kênh Dương, khu du lịch sinh thái Tràng Cát… Mua nhà ở quận Lê Chân sẽ giúp bạn tận hưởng cuộc sống xanh và yên bình.

Hình 2: Không gian xanh rộng rãi, thoáng mát

1.3. An ninh, an toàn

Là một trong các khu vực thuộc thành phố Hải Phòng, Quận Lê Chân đứng đầu về tỷ lệ an ninh trật tự cao. Tại đây, hoạt động của nhiều đội ngũ cảnh sát và dân phòng được thực hiện một cách hiệu quả, đảm bảo an toàn cho cư dân. Hơn nữa, trang bị nhiều camera giám sát và hệ thống đèn chiếu sáng trên các tuyến đường, nhằm ngăn ngừa tội phạm và giảm nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.

Hình 3: An ninh, an toàn Quận Lê Chân rất tốt

1.4. Sở hữu đa dạng loại tiện ích xung quanh

Mua bán nhà Quận Lê Chân đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, công việc và giải trí của cư dân với một loạt tiện ích đa dạng. Nơi đây có nhiều trường học từ cấp mầm non tới đại học như trường Tiểu học Lê Chân, trường THCS Lê Chân, trường THPT Lê Chân và trường Đại học Hàng hải Việt Nam. Đồng thời, quận cũng có nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng cao như bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec Hải Phòng, bệnh viện Đa khoa quốc tế Hồng Bàng. Không chỉ vậy, còn có nhiều siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, rạp chiếu phim, sân golf, spa và nhiều tiện ích khác, đảm bảo cung cấp cho cư dân tất cả những gì họ cần cho việc mua sắm và giải trí.

Hình 4: Trương THPT Lê Chân

2. Cập nhật giá bán nhà tại Quận Lê Chân T4/2025.

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình và chất lượng của ngôi nhà, giá bán có thể dao động từ 7 triệu đến 40 triệu đồng/m2. Dưới đây là bảng liệt kê giá bán nhà tại từng khu vực của quận Lê Chân mà Mua Bán tổng hợp được:

Lưu ý: Mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo có thể thay đổi theo thời gian. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có được thông tin chính xác nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập vào trang web Muaban.net để cập nhật giá bán mới nhất nhé!

3. Những khu vực mua nhà giá tốt nhất tại Quận Lê Chân

3.1. Kênh Dương

Kênh Dương là một trong những khu vực sôi động và phát triển của quận Lê Chân. Tại đây, có đa dạng loại hình nhà, từ nhà phố, biệt thự, chung cư, cho đến nhà liền kề và nhà xưởng. Giá bán nhà Kênh Dương, Hải Phòng thay đổi từ 15 triệu đến 40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của chúng. Khu vực này cung cấp nhiều tiện ích xung quanh như chợ Kênh Dương, các trường học từ mầm non đến trường trung học cơ sở, cũng như bệnh viện Đa khoa Hải Phòng. Ngoài ra, Kênh Dương còn có vị trí thuận lợi, gần với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp, và các khu công nghiệp lớn như Nomura, Tràng Duệ, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và làm việc của cư dân.

Hình 5: Nhà bán ở Kênh Dương

3.2. Vĩnh Niệm

Mua bán nhà quận Lê Chân, Vĩnh Niệm là một khu vực có nhiều điểm cộng để mua nhà. Không chỉ có không gian xanh trong lành, Vĩnh Niệm còn có nhiều loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn. Giá bán nhà tại đây dao động từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí và diện tích. Bạn cũng không phải lo lắng về tiện ích khi sống tại Vĩnh Niệm, vì có nhiều công viên, trường học, và bệnh viện Vinmec Hải Phòng xung quanh. Hơn nữa, Vĩnh Niệm cũng gần các tuyến đường lớn như Hồ Sen và sân bay Cát Bi, giúp bạn dễ dàng di chuyển.

Hình 6: Với giá giao động từ 10 - 30 triệu /m2, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà tại Vĩnh Niệm

3.3. Dư Hàng Kênh

Dư Hàng Kênh là một nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc. Bạn có thể lựa chọn một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình, từ những căn nhà phố đơn giản đến những biệt thự sang trọng. Mức giá dao động từ 12 triệu đến 35 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng căn nhà. Bạn cũng không phải lo lắng về việc mua sắm, giáo dục hay sức khỏe, vì nhà bán phường Dư Hàng Kênh có đầy đủ các chợ truyền thống như chợ Đôn Niệm, chợ Cầu Rào 2, các trường học các cấp, và bệnh viện Đa khoa quốc tế Thu Cúc Hải Phòng. Ngoài ra, Dư Hàng Kênh còn có lợi thế về giao thông, khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Gíap và ga Hải Phòng.

Hình 7: Bạn có thể tìm thấy nhiều ngôi nhà được rao bán tại Dư Hàng Kênh

3.4. An Dương

An Dương là một khu vực đầy tiềm năng tại quận Lê Chân, với nhiều lựa chọn nhà ở phong phú. Bạn có thể mua nhà phố, biệt thự, chung cư hoặc nhà liền kề tại đây với giá từ 8 triệu đến 25 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và diện tích. Bán nhà phường An Dương còn có nhiều tiện ích xã hội như công viên Lê Chân, hồ Đầm Cấm, các trường học các cấp, và bệnh viện Đa khoa Hải Phòng. Ngoài ra, An Dương cũng thuận tiện cho việc đi lại vì nằm gần các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp, và cầu Tân Vũ - Lạch Huyện.

Hình 8: Mua nhà giá tốt tại An Dương

3.5. An Biên

An Biên là một địa điểm hấp dẫn để sinh sống và đầu tư, với nhiều dự án bất động sản hiện đại. Tại đây, bạn có sự lựa chọn đa dạng về loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mọi người. Giá bán nhà phường An Biên thay đổi tùy theo vị trí và diện tích, có mức từ 7 triệu đến 20 triệu đồng/m2.

Hình 9: An Biên là một trong những khu vực có nhiều nhà bán giá tốt

Khu vực này cung cấp nhiều tiện ích xung quanh như công viên Lê Chân, hồ Đầm Bạc, các cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học, và bệnh viện Đa khoa Hải Phòng, đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân. Ngoài ra, An Biên còn có lợi thế về giao thông, với vị trí thuận lợi gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp và cầu Tân Vũ - Lạch Huyện.

4. Một số lưu ý khi mua nhà ở quận Lê Chân Hải Phòng

Để mua được nhà ở quận Lê Chân, bạn cần chuẩn bị một số tiền không nhỏ. Do đó, bạn cần phải lưu ý những điều sau:

4.1.Xác định rõ mục đích sử dụng

Bạn cần xác định rõ bạn muốn mua nhà để làm gì: để ở, để cho thuê hay để kinh doanh? Tùy vào mục đích sử dụng, bạn sẽ chọn loại hình và vị trí của căn nhà phù hợp. Ví dụ: nếu bạn muốn mua nhà để cho thuê, bạn nên chọn những thuê căn hộ chung cư hoặc thuê nhà trọ gần các trường học hoặc khu công nghiệp; nếu bạn muốn mua nhà để kinh doanh, bạn nên chọn những căn mua bán nhà phố hoặc biệt thự gần các tuyến đường lớn hoặc các khu trung tâm.

Hình 10: Mua nhà để kinh doanh quán cà phê

4.2 Tìm hiểu kỹ về vị trí căn nhà

Bạn cần tìm hiểu kỹ về vị trí của căn nhà mà bạn muốn mua, bao gồm: hướng nhà, diện tích, pháp lý, hạ tầng, tiện ích xung quanh, môi trường sống và an ninh. Bạn nên tham khảo ý kiến của những người đã từng mua hoặc thuê nhà tại khu vực đó, hoặc của những chuyên gia bất động sản uy tín. Bạn cũng nên đến thực tế để xem và kiểm tra căn nhà trước khi quyết định mua.

Hình 11: Tìm hiểu kỹ về vị trí căn nhà

4.3 Chỉ nên mua nhà đã có sổ đỏ, giấy tờ rõ ràng

Khi quyết định mua nhà, bạn nên ưu tiên lựa chọn các bất động sản đã có sổ đỏ và giấy tờ liên quan đầy đủ và hợp pháp để tránh rủi ro trong tương lai. Hãy đảm bảo rằng bạn đã yêu cầu người bán cung cấp cho bạn tất cả các giấy tờ cần thiết, bao gồm sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế và các tài liệu liên quan khác. Đồng thời, cũng nên thực hiện kiểm tra xem có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến tài sản, vi phạm quy hoạch hoặc nợ thuế không. Để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của giao dịch, việc hợp tác với một luật sư hoặc công ty bất động sản để thực hiện các thủ tục mua bán và chuyển nhượng là điều rất quan trọng.

Hình 12: Chỉ nên mua nhà đã có sổ đỏ, giấy tờ rõ ràng

4.4 Tham khảo giá các khu vực lân cận

Để đưa ra quyết định mua nhà đúng lúc và giá cả hợp lý, bạn nên tìm hiểu và so sánh giá nhà ở các khu vực lân cận của căn nhà mà bạn đang quan tâm trong quận Lê Chân. Đồng thời, bạn cũng cần theo dõi xu hướng biến động giá bất động sản của các khu vực trong thời gian gần đây để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại quận Lê Chân và đưa ra quyết định mua nhà một cách thông minh.

Hình 13: Tham khảo giá các khu vực lân cận

5. Tìm mua nhà giá tốt ở Quận Lê Chân tại muaban.net.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm các giao dịch mua bán nhà ở quận Lê Chân, Hải Phòng, hãy truy cập vào Muaban.net - một trong những trang web hàng đầu về rao vặt bất động sản và cho thuê, mua bán nhà đất uy tín tại Việt Nam. Với giao diện dễ sử dụng và hệ thống tìm kiếm thông minh, bạn có thể dễ dàng tìm và so sánh các căn hộ chung cư hiện có để mua ở khu vực này.

Để bắt đầu, bạn chỉ cần truy cập vào Muaban.net và sử dụng tính năng tìm kiếm. Bằng cách nhập từ khóa như "Bán nhà Lê Chân Hải Phòng", bạn sẽ nhận được một danh sách các bài đăng liên quan. Từ đó, bạn có thể xem thông tin chi tiết về từng căn hộ, bao gồm hình ảnh, mô tả và thông tin liên hệ của người đăng tin. Sự minh bạch trong giá cả và sự đa dạng về loại hình nhà ở, cùng với tính uy tín trong việc kiểm duyệt tin đăng, là những điểm mạnh khi bạn chọn sử dụng dịch vụ của Muaban.net.

Hình 14: Tìm mua nhà giá tốt ở Quận Lê Chân tại muaban.net.

Lời kết

Quận Lê Chân là một quận có nhiều tiềm năng phát triển và thu hút nhiều người muốn mua nhà ở Hải Phòng. Tuy nhiên, để mua bán nhà Lê Chân Hải Phòng ưng ý và giá tốt, bạn cần nắm rõ giá nhà và lưu ý khi mua nhà. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn có được quyết định mua nhà thông minh và hiệu quả. Chúc bạn thành công và đừng quên theo dõi bản tin mua bán nhà đất mới nhất trên muaban.net nhé!