- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- TP.HCM
- Quận Phú Nhuận
- Phường 4
- Sale uy tín - Mặt tiền Phú Nhuận
1/2
Sale uy tín - Mặt tiền Phú Nhuận
17,5 tỷ
Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
Cập nhật: 5 giờ trước
💎 SIÊU HIẾM NHÀ MẶT TIỀN NGANG LỚN 12m • P. ĐỨC NHUẬN • 4 TẦNG SÂN THƯỢNG • TỔNG DTS 237M² • CHỈ 17,5 TỶ TL💎
* Vị trí: Lê Tự Tài, P. Đức Nhuận (P.4 cũ), Q. Phú Nhuận – giáp khu Phan Xích Long, trung tâm thương mại – ẩm thực sầm uất, 5 phút ra sân bay, 7 phút đến Quận 1.
* Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – 4PN, 3WC. Nhà cũ, kết cấu kiên cố, dễ cải tạo.
* Diện tích: 12m x 10m, CN 96m2. Xây 82m², tổng sàn 237m² chưa tính sân thượng.
💥 Khai thác tối ưu:
• Tầng trệt chia 2 gian shophouse, cho thuê coffee, showroom, thời trang, văn phòng… (~50triệu /tháng).
• Tầng trên cải tạo 8–10 CHDV cao cấp, full nội thất (~70tr/tháng).
→ Tổng dòng tiền tiềm năng 120triệu/tháng
→ Doanh thu 1,44 tỷ/năm
→ Tỷ suất lợi nhuận 8,2%/năm
→ Giá trị tài sản tăng đều mỗi năm — vừa giữ tiền an toàn, vừa tạo dòng tiền bền vững.
• Hoặc có thể phân thành 2 lô riêng biệt tuỳ nhu cầu sử dụng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Quyên sale
* Vị trí: Lê Tự Tài, P. Đức Nhuận (P.4 cũ), Q. Phú Nhuận – giáp khu Phan Xích Long, trung tâm thương mại – ẩm thực sầm uất, 5 phút ra sân bay, 7 phút đến Quận 1.
* Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – 4PN, 3WC. Nhà cũ, kết cấu kiên cố, dễ cải tạo.
* Diện tích: 12m x 10m, CN 96m2. Xây 82m², tổng sàn 237m² chưa tính sân thượng.
💥 Khai thác tối ưu:
• Tầng trệt chia 2 gian shophouse, cho thuê coffee, showroom, thời trang, văn phòng… (~50triệu /tháng).
• Tầng trên cải tạo 8–10 CHDV cao cấp, full nội thất (~70tr/tháng).
→ Tổng dòng tiền tiềm năng 120triệu/tháng
→ Doanh thu 1,44 tỷ/năm
→ Tỷ suất lợi nhuận 8,2%/năm
→ Giá trị tài sản tăng đều mỗi năm — vừa giữ tiền an toàn, vừa tạo dòng tiền bền vững.
• Hoặc có thể phân thành 2 lô riêng biệt tuỳ nhu cầu sử dụng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Quyên sale
091297****Hiện số Đã sao chép
Thông tin cơ bản
- Loại hình nhà ở:Nhà mặt tiền
- Diện tích đất:120 m² (12.0x10.0)
- Giấy tờ pháp lý:Sổ hồng
Lưu tin
Chia sẻ
Báo vi phạm
Ngày bắt đầu24/10/2025
Ngày hết hạn03/11/2025
Mã tin70251636
Tin đăng dành cho bạn
5Siêu nhà MT khu Phan Xích Long- Cần bán gấp
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOA HỒNG – PHÚ NHUẬN 🔥 💎 Vị trí siêu hiếm – Kinh doanh đa ngành – Sổ hồng chính chủ • DT thực tế: 55m² (CN 47.9m²) • Ngang: 3.7m, dài: 12.6m, nở hậu: 4.5m • Kết cấu: Nhà cao tầng, khu VIP đồng bộ • Cách Phan Xích Long chỉ
55 m²
5 PN
5 WC
6Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ,1trệt 3 lầu vị trí đẹp có thêm dòng tiền
Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ vị trí kinh doanh đắc địa, hiếm có khó tìm. Dòng tiền 20tr/ 1 tháng Địa chỉ: Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Phú Nhuận. Diện tích: 67.5m² (ngang 4m x dài 16.8m) DTSD 72m². Sổ vuông đẹp, hoàn công đủ. Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, có
67.5 m²
5 PN
6 WC
8Bán gấp nhà khu Đường Hoa Phan Xích Long
Mặt tiền 4m5 x 11m, 5 tầng khu VIP Đường Hoa, Phan Xích Long, Phú Nhuận. BÁN 18 TỶ. Kết cấu: 1 Hầm đỗ ô tô – 1 Trệt – 2 Lầu – Sân Thượng (Tổng 5 Tầng) Công năng: 5 Phòng ngủ – 4 WC – Thiết kế hiện đại, thông minh. Mặt tiền đắc địa – Khu VIP nhất
50 m²
6 PN
6 WC
Nhắn tin
Gọi ngay
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán