cần bán nhà trọ 2mt đường 7,5 và 5,5 hoà xuân giá rẻ hơn thị trường 2t

Dự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN] – CẮT LỖ 2.5 TỶ - 16 PHÒNG FULL KHÁCH – GÓC 2 MẶT TIỀN HÒA XUÂN 💎
Gia đình chuyển đổi mục đích đầu tư, cần nhượng lại "con gà đẻ trứng vàng" tại trung tâm Hòa Xuân, Cẩm Lệ.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
• Góc 2 mặt tiền đường Tế Hanh (7.5m) & Vũ Miên (5.5m).
• Cách trục lớn Phạm Hùng chỉ 35m. Sát vách ngân hàng, cơ quan lớn, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì.
🏗️ THÔNG SỐ VÀNG:
• Diện tích đất: 224,9 m2 | Diện tích sử dụng: 410 m2.
• Kết cấu: Nhà 2 tầng mới xây 1 năm, móng chờ sẵn cho tầng 3.
• Công năng: 16 phòng trọ cao cấp, trang bị đầy đủ, PCCC đạt chuẩn.
💰 BÀI TOÁN KINH DOANH:
• Giá trị thực tế: 14,7tỷ (Đất 11,7 tỷ + Xây dựng + noi that 3tỷ).
• GIÁ CHỐT NHANH: 12,5TỶ (Thương lượng cho khách thiện chí) – Rẻ hơn giá vốn hơn 2,2tỷ đồng!
• Thu nhập sẵn có: 40 triệu/tháng (Nhiều phòng đang giữ giá cũ, có thể tăng ngay).
• Tiềm năng đột phá: Nâng thêm tầng 3, thu nhập cán mốc 70 triệu/tháng.
📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
⚠️ GHI CHÚ: Chỉ tiếp khách hàng thực sự thiện chí, đã nghiên cứu kỹ thông tin để tránh mất thời gian đôi bên. 🤝 HH 1% cho anh em môi giới kết nối.
📞 Liên hệ chính chủ: *** (Zalo)