Vừa ở vừa cho thuê, thu nhập ổn định ~15 triệu/tháng

HẺM THẲNG – Ô TÔ VIOS NGỦ TRONG NHÀ – CÁCH MT HUỲNH TẤN PHÁT 20M – VỪA Ở VỪA CHO THUÊ

Giá chào: 9,2 tỷ – 79m² – P. Tân Thuận, Quận 7

📞 Liên hệ: ***

⸻

📍 Vị trí:
• Hẻm 4m thẳng, không ngập nước, ngay khu chế xuất Tân Thuận – sầm uất, tiềm năng tăng giá cao.
• Cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 20m – cực thuận tiện kết nối: Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 5, Quận 8.
• Gần chợ Tân Mỹ, chợ Cư Xá Ngân Hàng, các trường đại học và quốc tế: Marketing, Nguyễn Tất Thành, RMIT, Renaissance…

⸻

🏡 Hiện trạng – Công năng:

Nhà mới, vừa ở vừa cho thuê, thu nhập ổn định ~15 triệu/tháng:
• 3 tầng – 10 phòng ngủ, 10 WC
• Tầng trệt: Nhà xe, phòng khách, 2 PN, 2 WC, lối đi riêng ra nhà đầu xe máy phía sau
• Tầng 1: 3 PN, 4 WC, bếp, ban công rộng thoáng
• Tầng 2: 4 PN, 4 WC, phòng thờ riêng

⸻

📐 Diện tích:

78,4m² – ngang 5,12m x dài 17m – vuông vức, tiện cải tạo hoặc giữ nguyên cho thuê.

⸻

🇻🇳 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công
• Đang vay ngân hàng, dư nợ 150 triệu đồng → hỗ trợ làm việc với bank.

⸻

💡 Điểm nhấn:
• Nhà hẻm thẳng, ô tô vào ngủ trong nhà – cực hiếm phân khúc Quận 7 dưới 10 tỷ
• Vị trí sầm uất, dân cư ổn định, tiềm năng tăng giá mạnh
• Thu nhập cho thuê ổn định, 10 phòng đều có đồng hồ điện riêng

⸻

📞 Liên hệ xem nhà: ***
Căn này vừa ở, vừa đầu tư cho thuê – đi xem là thấy ngay giá trị thực, rất hiếm trong khu vực.