Giá bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 cập nhật mới nhất

Giá bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 cập nhật mới nhất

Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 là một trong những khu vực sầm uất với nhiều tiềm năng phát triển về bất động sản trong nhiều năm trở lại đây. Sở hữu vị trí thuận lợi cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại nên các loại hình bất động sản đặc biệt là nhà mặt tiền tại đây luôn thu hút được sự quan tâm rất lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 thì hãy cùng với Muaban.net tìm hiểu về chi tiết về chủ đề này ngay trong bài viết dưới đây.

1. Cập nhật giá bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 mới nhất T4/2025

Giá bán nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Văn Quá sẽ dao động cao thấp tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích nội ngoại thất. Để thuận tiện hơn cho việc tham khảo và so sánh sau đây sẽ là bảng thống kê giá bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá quận 12 cập nhật T4/2025

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá bán trên thực tế còn phụ thuộc vào giá trị trên thị trường và mức thương lượng của đôi bên. Nếu muốn tìm hiểu chi tiết hơn bạn có thể truy cập trực tiếp vào website Muaban.net.

2. Nhu cầu mua nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12

Hiện nay nhu cầu tìm kiếm và mua nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Văn Quá đang không ngừng gia tăng. Cùng tìm hiểu xem đâu là những yếu tố khiến cho nhà mặt tiền tại đây được nhiều người chú ý đến vậy.

2.1. Vị trí thuận lợi

Đường Nguyễn Văn Quá nằm tại trung tâm Quận 12, một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại TP.HCM. Khu vực này giáp với các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Quốc lộ 1A và gần các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân, tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực khác nhau trong thành phố.

2.2. Hạ tầng giao thông đang phát triển

Hạ tầng giao thông quanh khu vực đường Nguyễn Văn Quá đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Tuyến đường này kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, Trường Chinh, Song Hành. Ngoài ra, dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Quá với vốn đầu tư hơn 160 tỷ đồng cũng góp phần cải thiện khả năng lưu thông, giảm ùn tắc và tăng giá trị bất động sản tại đây.

2.3. Tiện ích xung quanh đầy đủ

Xung quanh khu vực đường Nguyễn Văn Quá là hệ thống tiện ích phong phú như trường học, bệnh viện, chợ truyền thống, trung tâm thương mại và các dịch vụ công cộng khác. Ví dụ, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các siêu thị như Co.opmart Quang Trung, trung tâm thương mại Pandora City, hoặc hệ thống các trường học cấp 1, 2, 3 gần đó.

2.4. Tiềm năng cho thuê

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng lớn trong việc cho thuê. Với vị trí sầm uất, đây là lựa chọn lý tưởng để mở cửa hàng, kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, trọ sinh viên. Ngoài ra, khu vực này còn thu hút lượng lớn dân cư và khách hàng, đảm bảo nguồn thu ổn định cho các nhà đầu tư.

2.5. Tiềm năng tăng giá

Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiện ích đầy đủ, bất động sản tại đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đặc biệt, các dự án phát triển đô thị và nâng cấp giao thông trong khu vực đang góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản, biến khu vực này thành một điểm đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12

Khi quyết định mua nhà mặt tiền, có nhiều yếu tố mà bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo lựa chọn đúng đắn. Dưới đây là những điều cần lưu ý:

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước khi mua, bạn cần xác định rõ mục đích: mua để ở, kinh doanh, cho thuê, hay đầu tư. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí trong việc tìm được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

3.2. Kiểm tra chất lượng căn nhà

Kiểm tra kỹ chất lượng xây dựng, kết cấu, hệ thống điện nước và các yếu tố nội ngoại thất khác trước khi quyết định mua để tránh được các rủi ro sửa chữa, bảo trì phát sinh sau này.

3.3. Kiểm tra tiện ích xung quanh nhà ở

Hãy đảm bảo rằng vị trí ngôi nhà bạn chọn có đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,… để phục vụ đầy đủ cho cuộc sống hằng ngày.

3.4. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Hãy yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản, bao gồm sổ hồng hoặc sổ đỏ. Đảm bảo căn nhà không thuộc diện tranh chấp, quy hoạch hoặc có vấn đề pháp lý nào trước khi mua.

3.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như so sánh giá bán nhà với các khu vực lân cận để có cơ sở thương lượng giá cả một cách hợp lý, tránh mua với giá quá cao so với giá trị thực.

3.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là về quyền lợi và trách nhiệm của các bên để tránh rủi ro không đáng có.

4. Cách tìm nơi bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá giá rẻ, uy tín

Để tìm được nơi bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá giá rẻ và uy tín, bạn có thể liên hệ với dịch vụ môi giới bất động sản hoặc tìm kiếm trên các hội nhóm, trang mạng xã hội về nhà đất tại quận 12. Nhưng một trong những cách được nhiều người tin tưởng lựa chọn là mua nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tại Muaban.net. Đây là website rao vặt chuyên đăng tải các tin đăng mua bán bất động sản với mức giá tốt và vị trí đẹp nhất trên thị trường.

Tại đây không chỉ có nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá mà bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình bất động sản khác như: nhà hẻm ngõ, biệt thự, căn hộ chung cư,... để có thêm nhiều sự lựa chọn hơn cho bản thân.

Lời kết

Trên đây là tất cả chia sẻ của Muaban.net về thông tin bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá quận 12. Hy vọng với những kiến thức này bạn có thể nhanh chóng tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về nhà đất quận 12 nhé!