Mua Bán Nhà Mặt Tiền Đường Bà Hòm, Quận 6 Giá Tốt, Vị Trí Đẹp, Thuận Lợi Kinh Doanh T3/2025

Cập nhật thị trường mua bán nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6 mới nhất T3/2025

Đường Bà Hom là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 6, TPHCM. Với vị trí đắc địa và sự phát triển kinh tế của khu vực, thị trường mua bán nhà đất tại đây luôn sôi động. Đặc biệt, việc đầu tư vào loại hình nhà mặt tiền trên con đường này rất tiềm năng, không chỉ để ở, cho thuê kiếm lời mà còn có khả năng sinh lời cao khi bán lại trong tương lai. Cùng Muaban.net tìm hiểu sâu hơn về thị trường mua bán nhà mặt tiền đường Bà Hom Quận 6 qua bài viết dưới đây nhé!

1. Giá mua bán nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6 T3/2025

Với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao, nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6 luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Tuy nhiên, do nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế nên giá cả tại đây cũng khá cạnh tranh. Giá bán nhà mặt tiền tại đây thường dao động từ 11 - 32 tỷ đồng, cao hơn so với một số khu vực lân cận nhưng bù lại, bạn sẽ sở hữu nhà tại vị trí sầm uất và có nhiều tiện nghi xung quanh. Bảng giá dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà thực tế có thể dao động dựa vào các yếu tố như vị trí, số tầng, nội thất, chất lượng căn nhà… Để có giá bán chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

2. Những lợi thế khi mua bán nhà mặt tiền tại đường Bà Hom

Mua bán nhà mặt tiền đường Bà Hom Quận 6 là một lựa chọn sáng suốt cho những ai đang tìm kiếm nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh. Các lợi thế mà nhà mặt tiền tại khu vực này đem lại bao gồm:

2.1. Vị trí đắc địa

Nằm ngay trung tâm quận 6, đường Bà Hom được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Luông, Hồng Bàng… tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 5, Quận 10 và Quận 11. Việc di chuyển đến các khu vực này trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, giúp tiết kiệm thời gian và thuận tiện cho việc sinh hoạt cũng như kinh doanh.

2.2. Giá trị bất động sản cao

Nhà mặt tiền đường Bà Hom luôn được đánh giá cao về giá trị và có xu hướng tăng trưởng ổn định. Điều này là do nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại khu vực này rất lớn, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền tại đây không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

2.3. Tiện ích đa dạng

Người dân sinh sống tại đường Bà Hom được thừa hưởng một hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại. Xung quanh khu vực có rất nhiều tiện ích nổi bật, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân như: Công viên Phú Lâm, chợ Phú Lâm, trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân, bệnh viện quận 6, bệnh viện quận Bình Tân, hệ thống các trường mầm non - THCS - THPT, ….

2.4. Phù hợp nhiều mục đích

Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích hoàn thiện, nhà mặt tiền đường Bà Hom phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau:

• Kinh doanh: Mặt bằng rộng rãi, vị trí đắc địa rất thích hợp để kinh doanh các loại hình như cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, khách sạn...

• Để ở: Nhà mặt tiền thường có diện tích lớn, nhiều phòng, phù hợp cho gia đình đông người.

• Cho thuê: Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, nhà mặt tiền đường Bà Hom rất dễ cho thuê với giá cao, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.

3. Kinh nghiệm khi mua nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6 an toàn

Để quá trình mua bán nhà mặt tiền đường Bà Hom Quận 6 diễn ra suôn sẻ và tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

3.1. Xác định rõ nhu cầu, mục đích

Trước khi bắt đầu tìm kiếm căn nhà phù hợp, bạn cần xác định rõ mục đích mua nhà của mình là gì? Bạn muốn mua để ở, để kinh doanh hay để đầu tư? Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn tập trung vào những căn nhà đáp ứng đúng tiêu chí và tránh lãng phí thời gian. Ngoài ra, hãy cân nhắc đến các yếu tố như diện tích, số tầng, vị trí, ngân sách... để có một quyết định sáng suốt.

3.2. Kiểm tra kỹ tình trạng căn nhà

Khi đi xem nhà, hãy chú ý đến những chi tiết nhỏ nhất như:

• Kết cấu nhà: Kiểm tra tường, trần, sàn nhà có bị nứt, ẩm mốc hay không. Hệ thống điện, nước có hoạt động ổn định hay không.

• Vật liệu xây dựng: Đánh giá chất lượng vật liệu xây dựng, tuổi thọ của nhà.

• Không gian sống: Kiểm tra ánh sáng, thông gió, cách âm của căn nhà.

• Hệ thống thoát nước: Kiểm tra xem hệ thống thoát nước có bị tắc nghẽn hay không, có mùi hôi khó chịu hay không.

3.3. Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý

Đây là một trong những khâu quan trọng nhất khi mua nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như:

• Sổ hồng: Kiểm tra xem sổ hồng có chính chủ, có đúng diện tích, có bị thế chấp hay tranh chấp gì không.

• Giấy phép xây dựng: Kiểm tra xem nhà có được xây dựng đúng phép hay không.

• Các loại thuế, phí: Hiểu rõ các loại thuế, phí phải đóng khi mua nhà.

3.4. Thương lượng giá cả hợp lý

Giá cả là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của bạn. Hãy tìm hiểu kỹ giá cả thị trường của những căn nhà tương tự để có thể đưa ra mức giá ổn định. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc các chuyên gia bất động sản. Sau đó thương lượng với người bán để đưa ra một mức giá hợp lý nhất, có lợi cho cả đôi bên.

3.5. Đọc kỹ hợp đồng mua bán

Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đọc kỹ tất cả các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ, hãy hỏi người bán hoặc môi giới để được giải đáp. Một số điều khoản quan trọng mà bạn cần chú ý như:

• Đảm bảo giá cả đã được ghi rõ ràng và chính xác.

• Chọn hình thức thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của mình.

• Xác định rõ thời hạn giao nhà và các điều khoản liên quan đến việc chậm trễ giao nhà.

• Hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình và của người bán.

Ngoài ra, để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên nhờ đến sự hỗ trợ của một luật sư hoặc một chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm.

4. Nguồn đăng tin bán nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6 uy tín

Để tìm kiếm những căn nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6, bạn có thể tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau như tìm kiếm trực tiếp, nhờ môi giới, hỏi người quen... Tuy nhiên, để đảm bảo tính chính xác và nhanh chóng nhất, Muaban.net sẽ là lựa chọn lý tưởng.

Muaban.net là một trong những nền tảng mua bán bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, bạn sẽ tìm thấy đa dạng các tin đăng về bán nhà mặt tiền đường Bà Hom Quận 6 với đầy đủ thông tin chi tiết như diện tích, giá cả, hình ảnh thực tế, và thông tin liên hệ của người đăng. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng bộ lọc thông minh để lọc các thông tin diện tích nhà, khoảng giá bán, số phòng ngủ… để tiếp cận các tin đăng phù hợp một cách nhanh chóng.

Lời kết

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm và mua bán nhà mặt tiền đường Bà Hom Quận 6. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng nào nhé!