Mua bán bất động sản
Lọc2
Lâm ĐồngBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm, ngõ Lâm Đồng - T4/2025

VIP 3
bán nhà 100m2 phi nôm hiệp thạnh đức trọng lâm đồng 1,6 tỷ
5

bán nhà 100m2 phi nôm hiệp thạnh đức trọng lâm đồng 1,6 tỷ

1,6 tỷ
100 m² · 1 PN · 1 WC  
BÁN NHÀ GẦN NGÃ TƯ PHI NÔM - HIỆP THẠNH - ĐỨC TRỌNG -LÂM ĐỒNG giá bán : 1 tỷ 600 triệu - Cách ngã tư phi nôm khoảng 400m -cách đà lạt khoảng 30km - Diện tích đất : 100 m2 có 87,4 m2 đất ở - Sổ riêng , đường ô tô 3,5 m - Mua bán công chứng nhanh
Tin thường
BÁN NHÀ KQH THÁI LÂM , PHƯỜNG 4, ĐÀ LẠT, LÂM ĐỒNG
10

BÁN NHÀ KQH THÁI LÂM , PHƯỜNG 4, ĐÀ LẠT, LÂM ĐỒNG

8,8 tỷ
92 m² · 4 PN · 4 WC  
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. - Diện tích: 92m2. - Bao gồm: 04 phòng ngủ, 04 WC, 01 Phòng khách, 01 PhòngThờ, 01 Bếp, 01 Sân thượng, có Gara đậu xe hơi. - Đầy đủ nội thất: Giường, tủ…. - Giá bán 8 tỷ800
Hôm nay
Tin thường
CHÍNH CHỦ BÁN NHANH NHÀ VÀ ĐẤT 556M TP BẢO LỘC GIÁ CHỈ 950 TRIỆU
6

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH NHÀ VÀ ĐẤT 556M TP BẢO LỘC GIÁ CHỈ 950 TRIỆU

950 triệu
556 m² · 2 PN · 1 WC  
- CHỦ NỢ NGÂN HÀNG NÊN BÁN LỖ LÔ ĐẤT 556M NGAY XÃ LỘC CHÂU TP BẢO LỘC - Lúc mua 1 tỷ 450 triệu giờ rất cần tiền nên bán lại 950 triệu . Cần bán đất có sẵn nhà cấp 4 lên được thổ cư, weiv tuyệt đẹp. Thích hợp nghĩ dưỡng. ***Thông tin nền: -Diện tích:
Hôm nay
Tin thường
Bán Nhà Đất 550m2 tại số 1 Đặng Thái Thân P.3 Tp. Đà Lạt.
6

Bán Nhà Đất 550m2 tại số 1 Đặng Thái Thân P.3 Tp. Đà Lạt.

25 tỷ
550 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán nhà đất view đồi thông Đà Lạt tại hẻm 21 Đặng Thái Thân, P.3, Tp.Đà Lạt- Diện tích: 550m², 20mx25m - Vị trí: nằm trên trục đường chính QL20 cuối đèo Premm vào trục đường 19-21 Đặng Thái Thân, Hẻm 1 khu ẩm thực ăn uống giải trí và lưu trú,
Hôm nay
Tin thường
BÁN NHÀ XÂY KIÊN CỐ 1 TRỆT 1LẦU 125m2 FULL THỔ, ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG6

BÁN NHÀ XÂY KIÊN CỐ 1 TRỆT 1LẦU 125m2 FULL THỔ, ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG

1,8 tỷ
125 m² · 2 PN · 2 WC  
- CHỦ ĐANG CẦN TIỀN NÊN BÁN GẤP NHÀ ĐANG Ở TẠI P2 TP Bảo Lộc - Nhà cách mặt tiền đường Phan Đình Phùng 100m , cách chợ khu 6 khoảng 1km , đường trước nhà rộng 4m đường nhựa nóng - Diện tích : 6 x 21 full thổ cư , nhà xây 1 trệt , 1 lầu lững , 2
Hôm nay
Tin thường
Bán đất có nhà làm cafe đẹp mặt tiền Bạch Đằng P7 DT 2413m².10

Bán đất có nhà làm cafe đẹp mặt tiền Bạch Đằng P7 DT 2413m².

55 tỷ
2.481 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán đất có 3 khối nhà làm cafe đẹp mặt tiền Bạch Đằng DT 2413m². Có 650m² thổ cư. Có đường nội bộ. Nhà trước đây mở cà phê checkin nổi tiếng. Mua về có thể mở kinh doanh ngay. Giá bán rẻ nhất thị trường đà lạt. Chỉ 25tr/m² cho đất có 2 mặt tiền
Hôm nay
Bán nhà tại Lộc Châu, TP Bảo Lộc 29

Bán nhà tại Lộc Châu, TP Bảo Lộc

4,5 tỷ
211 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán căn nhà tại Lộc Châu, Bảo Lộc, Lâm Đồng,. DT 211m2 full thổ cư (10,6mx20m). Tặng toàn bộ nội thất : Tủ lạnh, 2 máy lạnh, máy giặt, bàn ghế, sopha…Vị trí đất căn góc có view đẹp, suối và núi dọc bên hông nhà, hẻm bê tông rộng 6m, cách QL20 khoảng
Hôm qua
Chính chủ bán nhà căn hộ dòng tiền, 3 tầng tại Đà Lạt15

Chính chủ bán nhà căn hộ dòng tiền, 3 tầng tại Đà Lạt

6,8 tỷ
98 m² · 9 PN · 9 WC  
Chính chủ cần bán nhà 1 trệt, 2 lầu; Khung cột bê tông; Thoáng 2 mặt. - Đa chỉ: 18/48 Đường Đoàn Thị Điểm, Phường 4, T.P Đà Lạt, Việt Nam. - Vị trí tiện lợi, cạnh UBND Tỉnh Lâm Đồng, ngay trung tâm thành phố Đà Lạt, cách Công viên Yersin 1,9 km và
17/04/2025
Bán đất tặng nhà cấp 4, đường Võ Trường Toàn, p8, TP Đà Lạt9

Bán đất tặng nhà cấp 4, đường Võ Trường Toàn, p8, TP Đà Lạt

6,5 tỷ
106,1 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán lô góc tặng nhà cấp 4, hẻm xe hơi đường Võ Trường Toản, Đà Lạt. Giá tốt chỉ 6,5 tỷ - Địa chỉ: Hẻm xe ô tô cách đường Võ Trường Toản chỉ 10m. - Diện tích: 106,14m². - Hướng nhà : Đông Nam và hướng Tây Nam ( 2 mặt tiền) - Full đất ở. Nằm
30/03/2025
Bán nhà đất tại thành phố Bảo Lộc - tiỉnh Lâm Đồng

Bán nhà đất tại thành phố Bảo Lộc - tiỉnh Lâm Đồng

2,9 tỷ
860 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán nhà và đất tại xã Đại Lào - tp Bảo Lộc. - Diện tích 13,8 x 57m, sẵn 200m2 thổ cư. (860m2) - Nhà gồm 3 phòng ngủ - 2 phông wc, 1 phòng khách - 1 phòng bếp. Sân đậu ô tô rộng rãi. - Khu dân cư, điện nước đầy đủ, gần mọi tiện ích. - nhà mới xây
20/03/2025
Cần Bán  gấp căn nhà đẹp  KQH Trần Anh Tông P8 Đà Lạt Giá: 7,8 tỷ 5

Cần Bán gấp căn nhà đẹp KQH Trần Anh Tông P8 Đà Lạt Giá: 7,8 tỷ

7,8 tỷ
72 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần Bán gấp căn nhà đẹp KQH Trần Anh Tông P8 Đà Lạt Giá: 7,8 tỷ 💥Diện tích:72m2 diện tích sàn lên đến 240m2 Kết cấu Nhà 1 trệt 3 lầu có 5 phòng ngủ 5 nhà vệ sinh. sân đậu xe. Nhà xây dựng kiên cố , phòng ốc đẹp , thông thoáng . Nội thất đầy đủ ,
14/03/2025
Cần Bán  gấp căn nhà đẹp  KQH Trần Anh Tông P8 Đà Lạt Giá: 7,8 tỷ 5

Cần Bán gấp căn nhà đẹp KQH Trần Anh Tông P8 Đà Lạt Giá: 7,8 tỷ

7,8 tỷ
72 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần Bán gấp căn nhà đẹp KQH Trần Anh Tông P8 Đà Lạt Giá: 7,8 tỷ 💥Diện tích:72m2 diện tích sàn lên đến 240m2 Kết cấu Nhà 1 trệt 3 lầu có 5 phòng ngủ 5 nhà vệ sinh. sân đậu xe. Nhà xây dựng kiên cố , phòng ốc đẹp , thông thoáng . Nội thất đầy đủ ,
13/03/2025
Bán nhà Ngõ đường Phan Đình Phùng, phường 2, trung tâm TP Đà Lạt - 30m3

Bán nhà Ngõ đường Phan Đình Phùng, phường 2, trung tâm TP Đà Lạt - 30m

3,2 tỷ
30 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà Ngõ đường Phan Đình Phùng, phường 2, trung tâm TP Đà Lạt - 30m2. Giá hơn 3 tỉ - Bán nhà mặt ngõ, Phan Đình Phùng, P2, Đà Lạt, ngõ to - Diện tích 30m2, mặt tiền 3m3, chiều dài 9m, nhà vuông vức đẹp, kết cấu: 1 trệt, 1 gác có 2p ngủ - Diện
08/03/2025
Bán nhà nghỉ dưỡng đẹp, thuộc xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.10

Bán nhà nghỉ dưỡng đẹp, thuộc xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.

6,5 tỷ
800 m² · 2 PN · 1 WC  
Gia chủ không có người chăm sóc vườn cảnh nên muốn bán lại cho khách có nhu cầu, mảnh đất hơn 800m2, khu dân cư quy hoạch full thổ cư, hiện đã có sẵn 200m2 thổ cư, hướng Đông Nam, đường nhựa hai làn xe tránh nhau, cách quốc lộ 20 chừng 4km, thuộc xã
27/02/2025
Căn nhà nghỉ dưỡng có thể ở và đầu tư cho thuê dễ dàng 322m2 11

Căn nhà nghỉ dưỡng có thể ở và đầu tư cho thuê dễ dàng 322m2

3,49 tỷ
322 m² · 2 PN · 1 WC  
🌻🌻‼️‼️Chủ gửi bán căn nhà vườn ngay trung tâm TP Bảo Lộc. 📍Tổng Diện tích 322m2 (11*28), thổ cư 100m2. Khuôn viên vườn rộng rãi . 📍 Vị trí: Trung tâm TP Bảo Lộc, cách chợ Lộc Châu QL20 chỉ 500m, cách Đại học Tôn Đức Thắng 1km, 5p di chuyển
01/02/2025

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Hẻm Ngõ Lâm Đồng T4/2025

Nhà hẻm ngõ Lâm Đồng là loại hình nhà được rất nhiều người lựa chọn để làm nơi sinh sống lý tưởng cho bản thân và gia đình bởi giá tiền hợp lý và môi trường sống yên tĩnh. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán nhà hẻm ngõ, bạn cần nắm rõ các lưu ý mà Muaban.net mang đến cho bạn sau đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà hẻm, ngõ Lâm Đồng hiện nay

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam, như nhà hẻm ngõ TP.HCM, nhà hẻm ngõ Hà Nội, … Nhà hẻm ngõ Lâm Đồng thường có diện tích nhỏ, giá cả hợp lý, gần trung tâm và tiện ích. Tuy nhiên, loại hình nhà này cũng có những bất lợi như khó đi lại, thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt ở một số khu vực.

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhu cầu mua bán nhà hẻm ngõ Lâm Đồng hiện nay rất cao do nhiều nguyên nhân. Một số người muốn mua nhà hẻm ngõ để ở hoặc cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí và giá thành rẻ hơn so với các loại khác như nhà mặt tiền, nhà biệt thự, ... Một số người khác muốn bán nhà hẻm ngõ để chuyển sang nhà mặt phố, chung cư, nâng cao chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, có những người mua bán nhà hẻm ngõ để đầu tư, kiếm lời từ sự biến động của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, đầu tư vào nhà hẻm ngõ Lâm Đồng thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm, do thời gian cho thuê và chờ đợi tăng giá bất động sản có thể kéo dài. Người mua cần cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định để đảm bảo rằng đầu tư phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu đầu tư của họ.

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

2. Lợi ích và hạn chế khi mua nhà hẻm Lâm Đồng

Mua nhà hẻm ngõ Lâm Đồng là một lựa chọn của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, mua nhà hẻm ngõ Lâm Đồng cũng có những lợi ích và hạn chế mà bạn cần biết để có quyết định phù hợp. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý:

2.1 Lợi ích:

  • Giá cả hợp lý: Nhà hẻm Lâm Đồng thường có giá cả thấp hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí mua nhà.

  • Vị trí thuận lợi: Nhiều nhà hẻm Lâm Đồng nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực phát triển, gần tiện ích, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

  • Yên tĩnh và an ninh: Nhà hẻm Lâm Đồng ít tiếp xúc với đường chính, giúp giảm tiếng ồn và tạo môi trường sống yên tĩnh, trong lành.

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

2.2 Hạn chế

  • Môi trường sống hạn chế: Những nhà trong hẻm sâu, hẻm cụt sẽ thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt do lộ giới nhỏ và chật chội.

  • Khó tiếp cận: Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô.

  • Tiềm ẩn vấn đề kỹ thuật: Khó xây dựng, sửa chữa nhà do thiếu chỗ để vật tư, máy móc và khó khăn trong quá trình vận chuyển vật liệu vào trong ngõ.

  • Không phù hợp cho kinh doanh: Vì diện tích hạn chế và lưu thông kém, nhà hẻm không phù hợp cho mục đích kinh doanh lớn.

  • Với những người mua để đầu tư thì tính thanh khoản của nhà hẻm khá thấp, đặc biệt đối với những căn trong hẻm nhỏ, hẻm cụt.

Tóm lại, mua nhà hẻm Lâm Đồng có thể là lựa chọn hợp lý với những lợi ích riêng, tuy nhiên, người mua cần xem xét kỹ các hạn chế và cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

3. Mức giá mua bán nhà hẻm, ngõ Lâm Đồng 2025

Dưới đây là mức giá bán nhà hẻm ngõ Lâm Đồng tại một số tỉnh thành lớn mà Muaban.net tổng hợp được:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

58 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

64 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

40 triệu đồng/m2

Hải Phòng

52 triệu đồng/m2

Cần Thơ

35 triệu đồng/m2

Bình Dương

34 triệu đồng/m2

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo tình hình thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, diện tích của hẻm và vị trí căn nhà trong hẻm là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà. Hẻm rộng và căn nhà nằm gần mặt tiền thường có giá cao hơn. Tiện ích xung quanh và tình trạng nhà cũng thường được xem xét để định giá bán căn nhà. Truy cập Muaban.net để tham khảo các tin đăng mua bán nhà hẻm giá 1 tỷ, 2 tỷ ngay!

4. Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ Lâm Đồng

Mua nhà hẻm, ngõ Lâm Đồng là một lựa chọn phổ biến của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà ưng ý và an toàn, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

4.1. Tìm hiểu khu vực:

Tìm hiểu kỹ về khu vực mà bạn muốn mua nhà, xem xét các yếu tố như vị trí, giao thông, tiện ích, an ninh, quy hoạch… Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, gần các tuyến đường chính và các trung tâm thương mại, giải trí, y tế, giáo dục. Bạn cũng nên tránh những khu vực có nguy cơ ngập lụt, ô nhiễm, xung đột hay bị quy hoạch lại trong tương lai.

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

4.2. Tình trạng nhà:

Kiểm tra tình trạng của căn nhà, xem có bị hư hỏng, rò rỉ, nứt nẻ hay không, có đủ ánh sáng và thông gió hay không, có cần sửa chữa hay cải tạo gì không… Bạn nên chọn những căn nhà có kiến trúc đẹp, chắc chắn, không bị ẩm mốc hay dột nát.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra xem nhà có đủ các hệ thống điện, nước, thoát nước, internet hay không và có hoạt động tốt hay không. Nếu nhà cần sửa chữa hay cải tạo gì thì bạn cần thương lượng với chủ sở hữu ngay để tránh phát sinh chi phí trong tương lai.

4.3. Tình trạng pháp lý:

Trước khi quyết định mua, hãy xác minh tình trạng pháp lý của căn nhà, xem có giấy tờ hợp lệ hay không, có tranh chấp hay quyền sử dụng đất bị giới hạn, có bị thuộc diện quy hoạch hay không…

Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và và chắc chắn những thông tin đó khớp với thực tế. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng căn nhà không có vấn đề gì về pháp lý.

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

4.4. Mức giá mua nhà:

Hãy so sánh mức giá của các căn nhà cùng khu vực và cùng loại hình nào như để có thể đánh giá được giá trị thực tế của căn nhà bạn muốn mua và có thể thương lượng được một mức giá hợp lý. Bạn nên tham khảo các nguồn thông tin mua bán nhà hẻm ngõ Lâm Đồng uy tín trên internet hoặc từ bạn bè, người thân để biết được giá cả thị trường.

4.5. Tìm nguồn thông tin bán nhà uy tín:

Nếu bạn muốn mua nhà riêng chính chủ, uy tín và an toàn, bạn nên truy cập vào website Muaban.net - một trong những trang web rao vặt mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn hàng ngàn tin rao bán nhà hẻm ngõ Lâm Đồng trên toàn quốc, với các tiêu chí như: khu vực, diện tích, giá bán,… Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại hoặc tin nhắn để thương lượng và xem nhà.

Muaban.net là trang web uy tín và tin cậy, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản như cho thuê, sang nhượng, mua bán nhà đất. Muaban.net luôn kiểm duyệt và xác minh các tin rao bán nhà để đảm bảo chất lượng và an toàn cho người mua. Trang web cũng cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất, các chính sách pháp lý mới nhất, các mẹo và kinh nghiệm khi mua bán nhà hẻm ngõ, nhà mặt tiền,… để bạn có được giao dịch bất động sản ưng ý.

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Lời kết

Bài viết trên đã cung cấp những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà hẻm ngõ Lâm Đồng, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin các loại nhà khác như nhà biệt thự, căn hộ, ... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội