Mua bán bất động sản
Lọc
Thành phố Thuận AnBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Bình Dương
  5. Bán nhà đất Thành phố Thuận An

Mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương chính chủ T4/2025

Đất nhựa thông 107m2 full thổ cư giá 3.3 tỷ thương lượng
VIP 3
5

Đất nhựa thông 107m2 full thổ cư giá 3.3 tỷ thương lượng

3,3 tỷ
107 m²  
🏖 Bán 2 lô liền kề mặt tiền Lái Thiêu 18 khu chợ nhỏ Bình Hoà, trường học, Nguyễn Văn Tiết... ✍️ Dt: 107m2 ( 4,8 nở hậu 5 x 21,8 ), thổ cư: 100% 🚘 Đường 4,5m nhựa xe tải thông 💸 Giá: 3ty3 / lô 📞 Liên hệ Vũ xem đất
Hôm nay
Phường Lái Thiêu,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Tôi bán đất 82m2 Lái Thiêu giá 2.3 tỷ đường 4m sau lưng trường học
VIP 3
5

Tôi bán đất 82m2 Lái Thiêu giá 2.3 tỷ đường 4m sau lưng trường học

2,3 tỷ
82 m²  
🏖 Đất sau lưng trường tiểu học tân thới, Lái Thiêu, Thành Phố Thuận An ✍️ Dt: 82m2( 4,4x19m) 🚘 Đường 4m xe tải sau lưng trường 💸 Giá: 2,3 tỷ bao sang tên 📞 Liên hệ Vũ xem đất
Hôm nay
Phường Lái Thiêu,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Nhà thu nhập 20tr/ tháng có 159m2 full thổ cư giá 4 tỷ 250tr
Tin thường
6

Nhà thu nhập 20tr/ tháng có 159m2 full thổ cư giá 4 tỷ 250tr

4,25 tỷ
159 m² · 4 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ ĐÔNG TƯ – FULL THỔ CƯ 100% 🏡 Nhà 1 trệt 2 lầu + 5 phòng trọ đang cho thuê 📐 Diện tích 5x32m, xây tường 20 kiên cố – nhà cực mát! 🚗 Xe ô tô đậu trong nhà thoải mái 🛏️ Gồm 4 phòng ngủ, thiết kế hợp lý – dọn vào ở ngay 🌅 Hướng Tây Nam –
Hôm nay
Phường Lái Thiêu,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Lô Biệt thự 230m2- KDC Vĩnh Phú 1- Bình Dương- TPHCM giá 7ty999tr- SHR
Tin thường
5

Lô Biệt thự 230m2- KDC Vĩnh Phú 1- Bình Dương- TPHCM giá 7ty999tr- SHR

7,99 tỷ
230 m²  
+ Bán lô Biệt Thự: 10x23m = 230m² - Giá: 7tỷ999tr/TL.T hổ cư: 100%, Sổ hồng riêng - sở hữu vĩnh viễn. + Vị trí: KDC Vĩnh Phú 1 - Bình Dương -TpHCM. Cách ngã tư Bình Phước 1km - cách BV Hạnh Phúc 800m, cách chợ đầu mối Thủ Đức 900m, cách Trung tâm TP
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
Lô 6x25m giá Tốt- KDC Vĩnh Phú 1- SHR.
Tin thường
4

Lô 6x25m giá Tốt- KDC Vĩnh Phú 1- SHR.

5,99 tỷ
150 m²  
+ Bán lô đường 18m: 6x25m = 150m² - Giá: 5tỷ999tr/TL. + Thổ cư: 100%, Sổ hồng riêng - sở hữu vĩnh viễn. + Vị trí: KDC Vĩnh Phú 1 - TP. Thuận An - Bình Dương. Cách ngã tư Bình Phước 1km - cách BV Hạnh Phúc 800m, cách chợ đầu mối Thủ Đức 900m, cách
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
Bán Lô 6x20m mặt tiền- 6tỷ199tr- SHR - KDC Vĩnh Phú1
Tin thường
5

Bán Lô 6x20m mặt tiền- 6tỷ199tr- SHR - KDC Vĩnh Phú1

6,19 tỷ
120 m²  
***Cần bán lô đất view trục chính 120m² - hướng nam - sổ hồng riêng - KDC Vĩnh Phú1 - P. Vĩnh Phú - Thuận An - BD. Giáp ranh Thủ Đức - Thổ cư 100%. + Giá: 6ty199tr (thương lượng). + Vị trí đất nằm trên cung đường đẹp nhất dự án - hướng view trục
Hôm nay
Phường Vĩnh Phú,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Nền Mặt Tiền KDC Vĩnh Phú1- Thuận An- BD- 129m2- giá 5ty499tr
Tin thường
4

Nền Mặt Tiền KDC Vĩnh Phú1- Thuận An- BD- 129m2- giá 5ty499tr

5,49 tỷ
129 m²  
* Chủ cần bán gấp lô đất 129m² - sổ hồng riêng, KDC Vĩnh Phú 1 - P. Vĩnh Phú - Thuận An - Bình Dương. Giá: 5tỷ499tr- thương lượng. + Đường nhựa 6m - hướng hợp Tây Tứ trạch, khu dân cư hiện hữu - xây tự do bao hoàn công nhà ở. + Ưu điểm: Xây nhà ở
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tin thường

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1,57 tỷ
84,4 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất: 451, tờ bản đồ: 62, địa chỉ: KP 1B, P. An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Giá khởi điểm: 1.575.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 157.500.000 đồng. Đấu giá trực tiếp bằng
Hôm nay
Phường An Phú,Thành phố Thuận An,Bình Dương
460 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp The Emerald 68 – Trả góp không lã
Tin thường
4

460 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp The Emerald 68 – Trả góp không lã

2,22 tỷ
36,5 m² · 1 PN · 1 WC  
Bạn đang tìm căn hộ cao cấp nhưng ngân sách dưới 500 triệu? Giải pháp đây rồi! The Emerald 68 chỉ cần từ 460 triệu là bạn có thể ký giữ chỗ ngay hôm nay Trả góp 0% lãi suất Ân hạn nợ gốc 24 – 36 tháng Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
Nhà sr mặt tiền kinh doanh buôn bán gần tp thủ Đức
Tin thường
14

Nhà sr mặt tiền kinh doanh buôn bán gần tp thủ Đức

5,2 tỷ
72 m² · 4 PN · 4 WC  
Siêu Phẩm Nhà Phố Mặt Tiền Kinh Doanh – Thuận An, Bình Dương _ ĐÃ HOÀN CÔNG Diện tích: 4x18m, full thổ cư DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 215m2 Vị trí: Đường nhựa 13m, vỉa hè rộng, ngay cổng KDC 3000 căn Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4PN, 4wc ,sân
Hôm nay
Phường Bình Chuẩn,Thành phố Thuận An,Bình Dương
SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ KINH DOANH TRUNG TÂM THUẬN AN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M
Tin thường
4

SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ KINH DOANH TRUNG TÂM THUẬN AN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M

5,49 tỷ
98 m² · 3 PN · 2 WC  
Giá: Hơn 5 tỷ (còn thương lượng chính chủ) Vị trí: Ngay trung tâm TP. Thuận An, cách QL13 chỉ 500m – 10 phút tới TP.HCM Thông tin nhà: Diện tích: 5 x 19.5m (full thổ cư) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + 2 phòng trọ riêng Công năng: 3 phòng ngủ, 1 phòng
Hôm nay
Phường Bình Hòa,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Gia đình bán nền đất 104m2 nhựa thông Bình hòa 15 giáp sài gòn giá 2.9
Tin thường
4

Gia đình bán nền đất 104m2 nhựa thông Bình hòa 15 giáp sài gòn giá 2.9

2,9 tỷ
104 m²  
📕ĐẤT BÌNH HÒA - THUẬN AN | TP.HCM ✅ Diện tích: 5×21 = 105m², thổ cư 100% ✅ Đường nhựa Bình Hòa 15 rộng 4m, thông thoáng ✅ Cách Nguyễn Du chỉ 50m – vị trí siêu đẹp! 💰 Giá: 2.9 tỷ (bao sang tên – hỗ trợ vay ngân hàng) ☎️ Liên hệ: (Vũ) để xem đất
Hôm nay
Phường Bình Hòa,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Thanh lý 20 nền đất KDC Vĩnh Phú , Bình Dương. Giá 2.5 tỷ . SHR.
Tin thường
6

Thanh lý 20 nền đất KDC Vĩnh Phú , Bình Dương. Giá 2.5 tỷ . SHR.

2,5 tỷ
80 m²  
Thanh lý 20 nền đất KDC Vĩnh Phú , Bình Dương . SỔ HỒNG RIÊNG . DT 80m2 - 200m2 HỖ trợ giấy phép xây dựng cho khách hàng GIÁ : 2.5 TỶ Khu dân cư sầm uất , đường rộng 8-15m Cơ hội đầu tư lợi nhuận cao khi được sáp nhập TPHCM - BÌNH DƯƠNG -
Hôm nay
Phường Vĩnh Phú,Thành phố Thuận An,Bình Dương
SỰ KIỆN BẮT TRỌN CƠ HỘI ĐẦU TƯ - AN CƯ VƯỢT MONG ĐỢI TẠI STOWN GATE
Tin thường

SỰ KIỆN BẮT TRỌN CƠ HỘI ĐẦU TƯ - AN CƯ VƯỢT MONG ĐỢI TẠI STOWN GATE

1,8 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
🌟 SỰ KIỆN BẮT TRỌN CƠ HỘI ĐẦU TƯ - AN CƯ VƯỢT MONG ĐỢI TẠI STOWN GATEWAY 🌟 ⏰ Thời gian: 9:00 Thứ Bảy, ngày 19 tháng 04 năm 2025 🏢 Địa điểm: Địa điểm: Tầng 1 - Stown Thủ Đức - 2A Bình Chiểu, p. Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với chính
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
Đất Lái Thiêu LT 58 có diện tích 68m2 đường nhựa thông ra sông sài gòn
Tin thường
4

Đất Lái Thiêu LT 58 có diện tích 68m2 đường nhựa thông ra sông sài gòn

2,4 tỷ
68 m²  
🔥 BÁN ĐẤT LÁI THIÊU - LT 58 🔥 Diện tích 68m², đường nhựa thông thoáng, cách Sông Sài Gòn chỉ vài bước chân! 💰 Giá chỉ 2.4 tỷ – sổ riêng, đầu tư hay ở đều tuyệt vời! 📞 Liên hệ: 0981 670 969 (Vũ) để xem đất ngay!
Hôm nay
Phường Lái Thiêu,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Đất ngay bách hóa xanh chợ đồng an 5x21m giá 2.9 tỷ đường 5m
Tin thường
3

Đất ngay bách hóa xanh chợ đồng an 5x21m giá 2.9 tỷ đường 5m

2,9 tỷ
102 m²  
💯💯💯 Bán đất ngay chợ Đông Ba, sát Bách hóa xanh 20m 💯 Dt 5x20m thổ cư 70m 🚘 Đường nội bộ 5m cụt Giá 2,9 tỷ thương lượng ☎️ Vũ xem nhà
Hôm nay
Phường Bình Hòa,Thành phố Thuận An,Bình Dương
Căn hộ cao cấp The Felix, Nguyễn Du, Tp. Thuận An TT chỉ 3.9tr/tháng
Tin thường
8

Căn hộ cao cấp The Felix, Nguyễn Du, Tp. Thuận An TT chỉ 3.9tr/tháng

1,8 tỷ
45 m² · 1 PN · 1 WC  
Sở hữu căn hộ cao cấp The Felix ở Nguyễn Du, Tp. Thuận An, Bình Dương chuẩn bị sát nhập về Thành phố Hồ Chí Minh đang chờ đón chủ mới! Tiện ích cao cấp: - Hồ bơi tràn bờ, công viên xanh mát, khu vui chơi trẻ em. - Phòng gym, khu BBQ, khu sinh hoạt
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
Bán đất 12530 m² ngay KDC Minh Tuấn ( quy hoạch xây cao tầng )
Tin thường

Bán đất 12530 m² ngay KDC Minh Tuấn ( quy hoạch xây cao tầng )

169 tỷ
12.530 m²  
BÁN ĐẤT [ BÌNH HÒA, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG ] 1: THÔNG TIN TÀI SẢN - Dích tích đất : 12,530 m2 - Mục đích sử dụng : đất sản xuất phi nông nghiệp - Thời hạn sử dụng : 08/02/2049 ( cho 5887m²) - Thời hạn sử dụng :
Hôm nay
Phường Bình Hòa,Thành phố Thuận An,Bình Dương
CHỈ THANH TOÁN 179TR SỞ HỮU NGAY CĂN 2PN MẶT TIỀN SÔNG SG SÁT THỦ ĐỨC
Tin thường
10

CHỈ THANH TOÁN 179TR SỞ HỮU NGAY CĂN 2PN MẶT TIỀN SÔNG SG SÁT THỦ ĐỨC

179 triệu
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💎 STOWN GATEWAY – CĂN HỘ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13, 3 MẶT VIEW SÔNG SÀI GÒN 🌊 CHUẨN BỊ CÓ GIÁ CHÍNH THỨC CUỐI THÁNG 3 !! 🔹 Thanh toán chỉ 179 triệu sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ. 🔹 Thanh toán đủ 30% rồi dừng lại cho đến khi nhận nhà (không vay – thanh
Hôm nay
Thành phố Thuận An,Bình Dương
chính chủ cần bán đất tp. thuận an, gần lái thiêu, thổ cư , sổ hồng
Tin thường
3

chính chủ cần bán đất tp. thuận an, gần lái thiêu, thổ cư , sổ hồng

1,75 tỷ
100 m²  
chính chủ cần bán đất , gần kcn visip, siêu thị eaon , dt : 4.5 x21m, thổ cư 60m2, sổ hồng riêng đường đi : 4.5m vị trí : cách đường nhựa lớn 50m, vị trí yên tỉnh , thoáng mát giá bán : 1ty750 lh: 0909899757
Hôm nay
Phường Bình Nhâm,Thành phố Thuận An,Bình Dương

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Thành phố Thuận An, Bình Dương T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Thành phố Thuận An, Bình Dương là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương

Nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương

6.1. Tìm kiếm nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Thành phố Thuận An, Bình Dương và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net