Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Sơn TràBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng chính chủ T4/2025

LÔ ĐẤT VÀNG SÁT CẦU RỒNG, SƠN TRÀ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU LỢI NHUẬN
VIP 1
6

LÔ ĐẤT VÀNG SÁT CẦU RỒNG, SƠN TRÀ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU LỢI NHUẬN

3,77 tỷ
62 m²  
Vị trí đắc địa: Kiệt thẳng rộng 3-3.5m, Sát cầu rộng, ngay UBND Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Kiệt thông Đông Giang đến Ngô Quyền, xe oto đổ ngày đêm ngoài đường lớn thỏa mái, đi bộ vào nhà tầm 50m. Xe tải nhỏ chở vật tư vào tận đất khi xây nhà. 💰 Giá
Hôm nay
Phường An Hải Tây,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán đất ( sổ đỏ, chính chủ) số 11 tạ mỹ duật, gần biển Phạm Văn Đồng.
VIP 2

Bán đất ( sổ đỏ, chính chủ) số 11 tạ mỹ duật, gần biển Phạm Văn Đồng.

8,5 tỷ
87,5 m²  
Bán đất 11 Tạ Mỹ Duật, sổ đỏ chính chủ, dt 5*17,5, Hướng Tây Nam. Thích hợp kinh doanh, văn phòng, tập trung nhiều người Nước Ngoài. An ninh, thoáng mát, sạch sẽ Giá 8,5 tỷ. có thương lượng. dt: 0983.241083
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
BÁN KHÁCH SẠN 5 TẦNG CÓ THANG MÁY
VIP 3
2

BÁN KHÁCH SẠN 5 TẦNG CÓ THANG MÁY

21,5 tỷ
115 m² · 15 PN · 16 WC  
Cần Bán Khách Sạn 5 Tầng, Vị Trí Đắc Địa, Giá 21,5 Tỷ Địa chỉ: Số 6 Loseby, Đường 10,5m, Lề 7,5m, Khu du lịch, an ninh tốt. Diện tích: 5m x 23m, tổng diện tích sử dụng rộng rãi. Mô tả: Khách sạn 5 tầng với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Được
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Nhà mặt tiền gần Cầu Rồng sông Hàn
VIP 3
7

Nhà mặt tiền gần Cầu Rồng sông Hàn

6,15 tỷ
68,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Gia đình cần bán căn nhà mặt tiền đường rộng 7m, xe hơi tránh nhau. Nhà có 2 tầng, có thể sửa lại tuỳ ya tiện kinh doanh các kiểu. Khu phố văn minh sạch đẹp, đi bộ 3 phút đến cầu Rồng sông Hàn, đại lộ Võ Văn Kiệt, Giấy tờ chính chủ đầy đủ Giá
Hôm nay
Phường An Hải Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
🏡 Bán Nhà mới 3 Tầng, 76m2, Biển Mỹ Khê, Đà Nẵng-0905848545
Tin thường
5

🏡 Bán Nhà mới 3 Tầng, 76m2, Biển Mỹ Khê, Đà Nẵng-0905848545

10,5 tỷ
76 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - BIỂN MỸ KHÊ, ĐÀ NẴNG 📍 Mặt tiền đường chính gần Võ Văn Kiệt– Khu phố tài chính mới Đà Nẵng ✨ Cách trục chính Võ Văn Kiệt chỉ 50m 🌊 Cách biển Mỹ Khê 500m, Cầu Rồng 50m 🏙 Xung quanh là các dự án lớn &
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán Toà Căn hộ 8pn, 6 tầng, biển Mỹ Khê, Sơn Trà, Đà Nẵng,0905848545
Tin thường
4

Bán Toà Căn hộ 8pn, 6 tầng, biển Mỹ Khê, Sơn Trà, Đà Nẵng,0905848545

14,5 tỷ
417 m² · 8 PN · 9 WC  
Bán Toà Căn hộ 8pn, 6 tầng, biển Mỹ Khê, Sơn Trà, Đà Nẵng Cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt! Tòa căn hộ 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, đầy đủ hệ thống PCCC, nằm ngay khu vực đắc địa – Phước Mỹ, Sơn Trà, nơi tập trung đông đúc khách du lịch, chuyên
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
💥CĂN BIỆT THỰ HỒ BƠI - GÓC 2 MẶT TIỀN NGÔ THÌ HIỆU FULL NỘI THẤT NGOẠ
Tin thường
3

💥CĂN BIỆT THỰ HỒ BƠI - GÓC 2 MẶT TIỀN NGÔ THÌ HIỆU FULL NỘI THẤT NGOẠ

11,5 tỷ
154 m² · 4 PN · 5 WC  
🍀 Vị trí : - Lô góc Đường Ngô Thì Hiệu - Lô góc ngã 4 , Nại Hiên Đông , Sơn Trà - Cạnh khách sạn Alansea , Vịnh Thuận Phước Mô tả: - DTXD 123m2 , DT sàn : 303m2 - Hướng : Đông Nam , Đông Bắc - Đường 10.5m vỉa hè 5m , góc 2 mặt tiền - Diện
Hôm nay
Phường An Hải Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Căn Hộ 27.03 – 1PN Peninsula Đà Nẵng: Không Gian Sống Đẳng Cấp, Tầm Nh
Tin thường
3

Căn Hộ 27.03 – 1PN Peninsula Đà Nẵng: Không Gian Sống Đẳng Cấp, Tầm Nh

2,9 tỷ
48 m² · 1 PN · 1 WC  
BÁN CĂN HỘ PENINSULA ĐÀ NẴNG - 1 PHÒNG NGỦ, GIÁ CHỈ 2,9 TỶ Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa tại Đà Nẵng? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ tại Peninsula Đà Nẵng, nơi mang đến không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện
Hôm nay
Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
GIÁ TỐT_Bán nhà 2 tầng x 81m2 MT đường Hương Hải Thiền Sư,An Hải Bắc,S
Tin thường
4

GIÁ TỐT_Bán nhà 2 tầng x 81m2 MT đường Hương Hải Thiền Sư,An Hải Bắc,S

5,85 tỷ
81 m² · 2 PN · 2 WC  
GIÁ TỐT_Bán nhà 2 tầng x 81m2 MT đường Hương Hải Thiền Sư,An Hải Bắc,Sơn Trà_5.85 - Diện tích đất: 82m² ngang 4m5 x 18m - Đường rộng: 7.5m Lề 4.5m. -Nhà 2 tầng mê đúc : 2PN 2WC sân để xe, phòng thờ, đầy đủ công năng -View đẹp,khu dân trí GIÁ RẺ
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
bán nhà cấp 4 _ gác lửng .. kiệt ô tô Phạm Cự Lượng . cạnh bãi tắm .
Tin thường
5

bán nhà cấp 4 _ gác lửng .. kiệt ô tô Phạm Cự Lượng . cạnh bãi tắm .

4,85 tỷ
76 m² · 3 PN · 2 WC  
bán nhà cấp 4 gác lửng _ kiệt ô tô Phạm Cự Lượng.. gần bãi tắm Mỹ Khê._ Sơn Trà . Đà Nẵng . _ diện tích : 3,71 x 21 = 76m2 _ hướng . đông nam _ đường ô tô 4m5 _ giá bán . 4ty850 _ pháp lý . sổ đỏ / sổ hồng chính chủ ,rỏ ràng . _ liên hệ .
Hôm nay
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán nhà 3 tầng kiệt Chính Hữu An Hải bắc cách Phạm Văn Đồng chỉ 200m
Tin thường
7

Bán nhà 3 tầng kiệt Chính Hữu An Hải bắc cách Phạm Văn Đồng chỉ 200m

3,55 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 3 tầng kiệt chính Hữu nội thất còn rất mới cách đường chính rất gần Nhà có 3pn nội thất mới thiết kế hiện đại ngay trung tâm rất dễ di chuyển, cách biển chỉ 400m rất mát mẻ
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán nhà c4 mặt tiền 7m5 Ngô Thì Hương ( GẦN CHÂN CẦU THUẬN PHƯỚC )
Tin thường
3

Bán nhà c4 mặt tiền 7m5 Ngô Thì Hương ( GẦN CHÂN CẦU THUẬN PHƯỚC )

4,5 tỷ
100 m² · 2 PN · 1 WC  
Mình bán đất tặng nhà c4 mặt tiền 7m5 Ngô Thì Hương , Q. Sơn Trà , Đà Nẵng Vị trí sát khu biệt thự Mega & cầu thuận phước Công năng 2pn , 1wc , bếp , sân để ô tô DTĐ : 100m ( Hướng Đông Bắc ) Giá : 4Tỷ5 LH: 0935271353 LVCC
Hôm nay
Nại Hiên Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Nhà bán, mặt tiền đường Ngô Quyền,Sơn Trà
Tin thường
6

Nhà bán, mặt tiền đường Ngô Quyền,Sơn Trà

12,9 tỷ
120 m² · 5 PN · 4 WC  
Nhà bán: 2,5 tầng, mặt tiền đường Ngô Quyền, An Hải Bắc, Sơn trà Đà Nẵng. dt: 5x24 = 120m2 dtsd: 250 m2 Gần cầu Sông Hàn, tiện kinh doanh nhiều nghành nghề giá 12.9 tỉ không thương lượng. làm việc chính chủ.
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Sở Hữu Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Peninsula - Không Gian Sống Mở, View Toàn Th
Tin thường
13

Sở Hữu Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Peninsula - Không Gian Sống Mở, View Toàn Th

4,3 tỷ
63 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Peninsula Đà Nẵng với những tiện ích nổi bật. - Căn hộ 2PN, 2WC, diện tích 62m², bàn giao full nội thất liền tường tiêu chuẩn 5 sao. - Hướng cửa chính Tây Nam, ban công Đông Bắc, tạo không gian thoáng đãng, đón
Hôm nay
Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Chủ cần bán nhà mặt tiền Ngô Quyền 536m2 cách biển chỉ 650m
Tin thường
3

Chủ cần bán nhà mặt tiền Ngô Quyền 536m2 cách biển chỉ 650m

25,5 tỷ
536 m²  
Sở hữu vị trí đỉnh cao bậc nhất Đà Nẵng, ngay mặt tiền đường Ngô Quyền, cách biển Mân Thái chỉ 650m, gần chợ Chiều, tiềm năng lớn rất thích hợp để đầu tư Mô Tả - Diện tích đất cực khủng lên đến 536 m², ngang 10m, mặt tiền đường rộng 10m - Bán đất
Hôm nay
Phường Mân Thái,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Mình cần bán lô đất mặt tiền Chu Huy Mân , Sơn Trà ( VỊ TRÍ ĐẸP )
Tin thường
3

Mình cần bán lô đất mặt tiền Chu Huy Mân , Sơn Trà ( VỊ TRÍ ĐẸP )

5,4 tỷ
90 m²  
Chính chủ bán đất mặt tiền Chu Huy Mân Quận Sơn Trà , TP. Đà Nẵng ( VỊ TRÍ ĐẸP ) DTĐ : 90M ( Hướng Đông Bắc ) Giá : 5Tỷ4 LH : 0935271353 lvcc
Hôm nay
Nại Hiên Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT KHỦNG 536M2 ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN, NGANG 10M
Tin thường
3

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT KHỦNG 536M2 ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN, NGANG 10M

25,5 tỷ
536 m²  
Mô Tả - Diện tích đất cực khủng lên đến 536 m², ngang 10m, mặt tiền đường rộng 10m - Bán đất tặng nhà cấp 4 - chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Sở hữu vị trí đỉnh cao bậc nhất Đà Nẵng, ngay mặt tiền đường Ngô Quyền, cách biển Mân Thái chỉ 650m, gần
Hôm nay
Phường Mân Thái,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
BÁN TÒA CĂN HỘ gần NGUYỄN VĂN THOẠI. Giá 15,5 tỷ  5 tang 9 can
Tin thường
3

BÁN TÒA CĂN HỘ gần NGUYỄN VĂN THOẠI. Giá 15,5 tỷ 5 tang 9 can

15,5 tỷ
80 m² · 9 PN · 10 WC  
CẦN BÁN TÒA CĂN HỘ gần NGUYỄN VĂN THOẠI & VÕ NGUYÊN GIÁP, KHU BIỂN MỸ KHÊ. Giá 15,5 tỷ TLượng nhẹ chính chủ 0931 994 235 ✨ Đ.5m5 khu phố Tây sầm uất, nhiều Căn Hộ, KS, SPa đông đúc du khách nước ngoài. Chỉ vài bước chân đến biển Mỹ Khê, vài phút
Hôm nay
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán nhà Mt An Hải 4, gần Nguyễn Thị Định và chợ An Hải Bắc, Sơn Trà
Tin thường
3

Bán nhà Mt An Hải 4, gần Nguyễn Thị Định và chợ An Hải Bắc, Sơn Trà

5,3 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Mặt tiền An Hải 4, gần Nguyễn Thị Định và chợ An Hải Bắc, Sơn Trà 5.3 tỷ - Vị trí đẹp gần chợ An Hải Bắc, gần các đường chính Lê Văn Thiêm, Nguyễn Thị Định…. Gần trường Tiểu La và Lê Độ, cách cầu quay sông Hàn 4p xe máy - Diện tích: 75m2 (5m
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán nhà đẹp an Hải đông 1 sát biển. Giá rẻ như cho
Tin thường
2

Bán nhà đẹp an Hải đông 1 sát biển. Giá rẻ như cho

15,1 tỷ
177,7 m²  
Kẹt tiền bbán nhà an Hải đông 1 sát biển cách Nguyễn văn thoại chỉ 30m …mà giá chỉ 15xx tỏi khu toàn căn hộ ks ssát biển.. đường lớn 7,5 m. Đảm bảo quý khách xem là thích. Nhanh tay cho nhà đầu tư Lh a cường 0374144466
Hôm nay
Phường An Hải Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Sơn Trà, Đà Nẵng là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net