Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Sơn TràBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng chính chủ T5/2025

bán căn hộ 3 tầng _ 2 mặt tiền Sơn Trà .. đang cho thuê 30tr/ tháng.
5

bán căn hộ 3 tầng _ 2 mặt tiền Sơn Trà .. đang cho thuê 30tr/ tháng.

7,8 tỷ
310 m² · 5 PN · 5 WC  
bán căn nhà 3 tầng _ 2 mặt tiền Sơn Trà.._ đang kinh doanh trọ 30tr/ tháng _ diện tích . 124m2 ngang 7m20 _ đường .5m5 vỉa hè 3m _ pháp lý . sổ hồng đầy đủ . rỏ ràng . _ giá bán . 7y8bớt nhẹ _ liên hệ . 0905106152 phương _ thiết kế căn nhà 3
Hôm qua
Nại Hiên Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán nhà gần biển Mỹ Khê – Sơn Trà, Đà Nẵng, 69.5m², giá chỉ hơn 5 tỷ
3

Bán nhà gần biển Mỹ Khê – Sơn Trà, Đà Nẵng, 69.5m², giá chỉ hơn 5 tỷ

5,25 tỷ
69,5 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà gần biển Mỹ Khê – Sơn Trà, Đà Nẵng, 69.5m², giá chỉ hơn 5 tỷ • Địa chỉ: K196 Nguyễn Công Trứ, quận Sơn Trà • Diện tích: 69.5m² (nở hậu 4.8m, ngang 4.1m) – phong thủy đẹp • Kết cấu: Nhà cấp 4 + dãy trọ 3 phòng đang cho thuê, dòng tiền ổn định
Hôm qua
Phường An Hải Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
CƠ HỘI ĐẦU TƯ CÓ 1-0-2, LÔ ĐẤT DT: 163M2, MẶT TIỀN NGANG 6,15M
5

CƠ HỘI ĐẦU TƯ CÓ 1-0-2, LÔ ĐẤT DT: 163M2, MẶT TIỀN NGANG 6,15M

16,3 tỷ
163 m²  
CƠ HỘI ĐẦU TƯ CÓ 1-0-2, LÔ ĐẤT DT: 163M2, MẶT TIỀN NGANG 6,15M, NỞ HÂU, ĐẤT BIỂN SÁT TRỤC CHÍNH NGUYỄN VĂN THOẠI DT= 163 m2. ( ngang 6.15m, nở hậu 6.5m). – Đất bằng phẳng đẹp, hướng Đông – Vị trí: trung tâm DU LỊCH SẦM UẤT NHẤT ĐÀ NẴNG, đường nhựa
Hôm qua
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Kẹt tiền bán gấp nhà 64m2 Nguyễn Công Trứ Ngang 4.4m 3PN chỉ 3.x tỷ
3

Kẹt tiền bán gấp nhà 64m2 Nguyễn Công Trứ Ngang 4.4m 3PN chỉ 3.x tỷ

3,7 tỷ
64 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ MÊ LỬNG KIÊN CỐ CÒN MỚI ĐẸP - VỊ TRÍ ĐỈNH - 02 MẶT KIỆT TRƯỚC SAU - KIỆT THẲNG CÁCH ĐƯỜNG CHỈ VÀI CHỤC MÉT. + 64m2 4.4x14.5 + Nhà 3 pn có pn dưới, 2 wc, cách đường chính vài chục mét. + Khu nhà an ninh, mát mẻ, dân trí. Kb Zalo 0766.516.891 -
Hôm nay
Phường An Hải Tây,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán nhà hẻm Ô Tô Nguyễn Duy Hiệu, Sơn Trà 81.5m2 4PN chỉ 5.x tỷ3

Bán nhà hẻm Ô Tô Nguyễn Duy Hiệu, Sơn Trà 81.5m2 4PN chỉ 5.x tỷ

5,9 tỷ
81,5 m² · 4 PN · 2 WC  
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU DU LỊCH BIỂN - NHÀ MỚI Ở NGAY + 81.5m2 3.1x26 + Kiệt ô tô thông Nguyễn Duy Hiệu & Nguyễn Văn Thoại + Ngay sát chợ, trường học, biển, khu phố du lịch cực kỳ sầm uất. 👉 kết cấu: 2 tầng, ô tô đậu trong nhà, 4 phòng ngủ, full công
Hôm nay
Phường An Hải Đông,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
KIỆT Ô TÔ 4M Nguyễn Công Trứ 70m2 Nở hậu 4.8m Vị Trí Cực Đẹp Nhỉnh 5Tỷ

KIỆT Ô TÔ 4M Nguyễn Công Trứ 70m2 Nở hậu 4.8m Vị Trí Cực Đẹp Nhỉnh 5Tỷ

5,25 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
💥 KIỆT 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - GẦN ĐƯỜNG CHÍNH - DÒNG TIỀN MT: • Diện tích đất: 69.5m ngang 4.1 Nở hậu gần 4.8m - phong thủy tốt, tài lộc vào nhà • Tặng nguyên dãy trọ 3 phòng trọ đang khai thác - thu nhập ổn định hoặc cải tạo thành
Hôm nay
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Nhà Đỗ huy Uyển - Đất Phạm văn Đồng Quận Sơn Trà Đà Nẳng

Nhà Đỗ huy Uyển - Đất Phạm văn Đồng Quận Sơn Trà Đà Nẳng

8,58 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 2 tầng 2 mê đường ĐỖ HUY UYỂN,Phường An Hải Bắc Quận Sơn Trà Đà Nẳng. Cach cầu sông Hàn250m, thông ra đường Phạm văn Đồng.Diên tích đất : 5m x 20m = 100m2, DTSD=170m2. Đường 7.5m ,hướng Đông.Phong khach 3pn, 3 toilet
Hôm qua
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Nhận booking tòa tháp căn hộ Vương Thừa Vũ - Sun Group đà nẵng chỉ từ 8

Nhận booking tòa tháp căn hộ Vương Thừa Vũ - Sun Group đà nẵng chỉ từ

2,4 tỷ
40 m²  
Tin được không Căn Hộ costa khu Biển trung tâm Đà Nẵng giá từ 2 TỶ 4 đến 3 TỶ / căn Nơi đầu tư thu hút lượng khách du lịch đến thuê hàng năm cháy phòng Nhận gói hỗ trợ 70% Ân hạn gốc miễn lãi 30 tháng Khai thác cho thuê mức giá 17tr đến 32
Hôm qua
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán Gấp Nhà MT 4m An Hải Bắc 4 48m2 Sơn Trà, Ở Ngay Chỉ 3.x Tỷ4

Bán Gấp Nhà MT 4m An Hải Bắc 4 48m2 Sơn Trà, Ở Ngay Chỉ 3.x Tỷ

3,79 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
💥NHÀ NÀY KHÔNG MUA THÌ MUA NHÀ NÀO NỮA - ĐƯỜNG 4M - NGAY NGÔ QUYỀN, VƯƠNG THỪA VŨ, SƠN TRÀ. -Nhà mê lửng đúc. 2 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới. 2wc, khách, bếp, thờ. -Sổ vuông đẹp 48m2 4x12. -Đường 4m, lề 2m. Ô tô đổ cửa. 💰chỉ 3.x tỷ ☎️ 0766.516
Hôm qua
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Nhà 3 Tầng Ô Tô Phạm Cự Lượng 4.1x8.3 Vào Ở Ngay Chỉ 3.x Tỷ4

Nhà 3 Tầng Ô Tô Phạm Cự Lượng 4.1x8.3 Vào Ở Ngay Chỉ 3.x Tỷ

3,5 tỷ
34 m² · 2 PN · 2 WC  
💥SƠN TRÀ - Ô TÔ - TRƯỜNG PHƯỜNG CHỢ - VÀI PHÚT RA BIỂN MỸ KHÊ - CẦU RỒNG💥 💥Kết cấu: nhà 3.5 tầng phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 2WC, Phòng thờ, sân thượng chill. 💥Mô tả: + Kiệt trước nhà 3m5 , cách đường vài chục mét. + Khu vực yên tĩnh,
Hôm qua
Phường An Hải Tây,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Đất đường Phạm văn Đồng- Đât Lý thánh Tông Quận Sơn Tra Đa Nẳng

Đất đường Phạm văn Đồng- Đât Lý thánh Tông Quận Sơn Tra Đa Nẳng

90 tỷ
381 m²  
1/ Bán 3 lô đất măt tiền đường Phạm Văn Đông,Phường An Hải Bắc Quận Sơn Trà Đà Năng, Cach cầu sông Hàn 600m. Diện tích : 15m x 25,4m = 381m2, đường 48m, lề 5m, hướng Nam. Giá bán : 236,22 triệu/m2 = 90 tỷ. (19.4)
Hôm qua
Phường An Hải Bắc,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
bán lô đẩt mặt tiền_  Lương Thế Vinh .. cạnh ngay bãi tắm Mỹ Khê.. 4

bán lô đẩt mặt tiền_ Lương Thế Vinh .. cạnh ngay bãi tắm Mỹ Khê..

7 tỷ
97 m²  
bán lô đất mặt tiền . LƯƠNG THẾ VINH. gần bãi tắm mỹ khê. sơn trà.. đà nẵng _ diện tích. 5 x 19 = 98m2 ( nở hậu 5m5 ) _ hướng. bắc. _ đường. 5m5 lề 3m _ giá bán . 7ty _ pháp lý. sổ đỏ chính chủ. _ hiện tại có 4 phòng trọ đang cho thuê. 8tr/ tháng _
Hôm qua
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
căn hộ sun costa Vương Thừa Vũ

căn hộ sun costa Vương Thừa Vũ

2,45 tỷ
34 m²  
BOOKING GIỮ CHỖ 50 TRIỆU - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ SUN GROUP ĐÀ NẴNG --> IB em để nhận TT chi tiết : 0978424227 ✔️Chủ đầu tư Sun Group chính thức ra mắt 2 Vị trí kim cương đắc địa tại Đà Nẵng, phù hợp đầu tư cho thuê, nghỉ dưỡng, mở văn phòng, du lịch
Hôm qua
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
BÁN CẶP ĐẤT BIỂN SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG-ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ- 280M2

BÁN CẶP ĐẤT BIỂN SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG-ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ- 280M2

450 triệu
280 m²  
BÁN CẶP ĐẤT BIỂN SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG-ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ- 10X28M=280M2; HƯỚNG ĐÔNG BẮC;NỔI TIẾNG KHU PHÔ HÀN SẦM UÁT, GẦN BIỂN, DIỆN TÍCH LỚN THÍCH HỢP XÂY DỰNG KHÁCH SẠN, CĂN HỘ ....GIÁ ĐẦU TƯ, THIỆN CHÍ LIÊN HỆ 0914183185
Hôm qua
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
cần bán lô đất mặt tiền 450m2 _ đường Ngô Quyền .  cạnh cầu Rồng.5

cần bán lô đất mặt tiền 450m2 _ đường Ngô Quyền . cạnh cầu Rồng.

40 tỷ
450 m²  
cần bán lô đất mặt tiền 450m2 _đường Ngô Quyền .. cạnh cầu Rồng ._ Sơn Trà . Đà Nẵng . _ diện tích . 450m2 . ngang 9m sau 15m . chiều dài 30m. _ hướng . đông . _ đường 2 làn . 30m. vỉa hè 6m . _ pháp lý . sổ đỏ chính chủ . rỏ ràng . _ giá bán . 40ty
Hôm qua
Phường An Hải Tây,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Bán đất Mặt tiền biển đường Hoàng Sa, Sơn Trà, Đà Nẵng

Bán đất Mặt tiền biển đường Hoàng Sa, Sơn Trà, Đà Nẵng

299 triệu
205,4 m²  
Bán đất Mặt tiền biển đường Hoàng Sa, Sơn Trà, Đà Nẵng Nằm đối diện bãi tắm Mân Thái, DT: 10x20,5=205 m2. Hướng: đông. Giá: 60 tỷ. Liên hệ: 0909955859 (Thắng). Sổ Hồng chính chủ, công chứng ngay.
Hôm qua
Phường Mân Thái,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
SIÊU PHẨM HIẾM CÁCH BIỂN 100M- LÔ ĐẤT GÓC ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH 48,5 TỶ2

SIÊU PHẨM HIẾM CÁCH BIỂN 100M- LÔ ĐẤT GÓC ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH 48,5 TỶ

48,5 tỷ
386 m²  
THÔNG TIN CHI TIẾT: Hướng: Tây Bắc Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. Diện tích: 386.1m² ( 3 sổ gộp 1 ) Mặt Tiền đường Trương định rộng 19.79m - mặt tiền kiệt 5m dài : 22.73m Vị trí vàng: Từ lô đất ra đi đường biển chưa đến 100m - cách bãi
Hôm qua
Phường Mân Thái,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
BÁN NHANH LÔ ĐẤT GÓC TRƯƠNG ĐỊNH- DIỆN TÍCH KHỦNG-386M- NHỈNH 48,X TỶ 3

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GÓC TRƯƠNG ĐỊNH- DIỆN TÍCH KHỦNG-386M- NHỈNH 48,X TỶ

48,5 tỷ
386 m²  
🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: ✅ Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ lý tưởng để mở quán cà phê, nhà hàng, khách sạn, văn phòng. ✅ Trung tâm tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu du lịch và trung tâm hành chính và đặc biệt gần bãi tắm Mân Thái l ✅ Tiềm năng
Hôm qua
Phường Mân Thái,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
Hẻm Xe Hơi, Ngô Quyền Sơn Trà 66m2 Ngang 6.2m Nở Hậu chỉ 3.x tỷ

Hẻm Xe Hơi, Ngô Quyền Sơn Trà 66m2 Ngang 6.2m Nở Hậu chỉ 3.x tỷ

3,65 tỷ
66 m²  
GẤP BÁN - HẺM Ô TÔ THÔNG - NỞ HẬU TÀI LỘC * Vị trí: Đường ô tô rộng 5m, sát mặt tiền đường Ngô Quyền. * Diện tích: 66m². * Kích thước: Ngang 6.2m và nở hậu ra 7.4m. 💰 chỉ 3.x tỷ Kb Zalo 0766.516.891 - gặp Hòa (Thiện chí gọi trực tiếp làm việc với
Hôm qua
Phường Thọ Quang,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng
CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT 240M CÁCH BIỂN CHỈ MỸ KHÊ VÀI BƯỚC CHÂN CHỈ 27 TỶ3

CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT 240M CÁCH BIỂN CHỈ MỸ KHÊ VÀI BƯỚC CHÂN CHỈ 27 TỶ

27,5 tỷ
240 m²  
CHỦ CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT 240M2 NGANG 12M CÁCH BIỂN CHỈ MỸ KHÊ VÀI BƯỚC CHÂN CHỈ 27,5 TỶ Ngày đăng: Hôm nay Mô tả: - cách biển Mỹ Khê chỉ vài bước chân. -lô đất ngay mặt tiền Đỗ Thế Chấp 7,5m lề 5m, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
Hôm qua
Phường Phước Mỹ,Quận Sơn Trà,Đà Nẵng

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng T5/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng mới nhất T5/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T5/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Sơn Trà, Đà Nẵng là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội