Mua bán bất động sản
Lọc
Huyện Thanh TrìBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội chính chủ T4/2025

VIP 1
Bán nhà Tân Triều, mặt tiền rộng ,sổ nở hậu.
6

Bán nhà Tân Triều, mặt tiền rộng ,sổ nở hậu.

7,8 tỷ
32 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Tân Triều 35m 7ty8 _ Ô tô qua nhà _ 10m ra Ô tô tránh. _ Nhà dân xây ,có trang bị PCCC _ Có 5 phòng ngủ + 5WC _ Mặt tiền 3m8 _ Thu nhập ổn định gần 20 triệu/tháng _ Tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì. Gần chợ,gần trường các cấp TH,THCS Tân
Hôm nay
Xã Tân Triều,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà 2 tầng, DTDS 50 m2 (sổ đỏ 41 m2), nhà lô góc  xóm 2 Quỳnh Đô

Bán nhà 2 tầng, DTDS 50 m2 (sổ đỏ 41 m2), nhà lô góc xóm 2 Quỳnh Đô

5,3 tỷ
41 m²  
Bán nhà 2 tầng, diện tích sử dụng 50 m2 (sổ đỏ 41 m2), nhà lô góc tại xóm 2 Quỳnh Đô, Thanh Trì, Hà Nội. .giá bán 5.3 tỷ, có thương lượng . Liên hệ chính chủ: 0906241568, (không tiếp môi giới và trung gian)
Hôm nay
Xã Vĩnh Quỳnh,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 40 m2 nhà ngõ 2 Cầu Biêu - Thanh Trì

Bán nhà 40 m2 nhà ngõ 2 Cầu Biêu - Thanh Trì

950 triệu
40 m²  
Bán nhà 40 m2 ( cổng riêng - Sân riêng - nhà riêng bếp riêng ) nhà ngõ 2 Cầu Biêu - Thanh Trì - HN - đầy đủ tiện ghi - mua bán vi bằng -giá 950 triệu - 0968 522 099 -
Hôm nay
Xã Tân Triều,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Nhà Ngọc Hồi thoáng trước sau, ô tô tránh, 45m2, 6t, mt 4m, thang máy.
7

Nhà Ngọc Hồi thoáng trước sau, ô tô tránh, 45m2, 6t, mt 4m, thang máy.

8,3 tỷ
45 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà Ngọc Hồi - Thanh Trì, thoáng trước sau, ô tô tránh, 45m2, 6t, mt 4m, ở ngay. Đường trước nhà ô tô tránh cách phố 80m, gần Bv Nông Nghiệp cách Bến xe nước nghầm 4km. Nhà xây mới uy tín chất lượng, thiết kế thang máy hiện đại công năng hoàn
Hôm nay
Xã Ngũ Hiệp,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
CC sang tên căn góc Palmy Biztown gần ga Ngọc Hồi – 80m² – chỉ 142tr/m2

CC sang tên căn góc Palmy Biztown gần ga Ngọc Hồi – 80m² – chỉ 142tr/m

142 triệu
80 m²  
Căn góc cực đẹp, 2 mặt thoáng, nằm trong khu đô thị Palmy Biztown – vị trí sát ga Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội. Khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Vành đai 3.5 và mô hình đô thị TOD. Lô đất 80m², hướng Tây Nam, vuông
Hôm nay
Xã Thanh Liệt,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Bán đất HIẾM CẠNH KHU ĐÔ THỊ HỒNG HÀ 56m2, 6,89 tỷ tại Xã Tứ Hiệp, Tha5

Bán đất HIẾM CẠNH KHU ĐÔ THỊ HỒNG HÀ 56m2, 6,89 tỷ tại Xã Tứ Hiệp, Tha

6,89 tỷ
56 m²  
Đất nền tại Xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội với diện tích 56m2, giá 6,89 tỷ VND. - Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc kinh doanh ONLINE hoặc xây dựng nhà CHUNG CƯ MINI. - Ngõ vào rộng 2,5m, xe ô tô có thể vào thoải mái. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn
Hôm nay
Xã Tứ Hiệp,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Bán liền kề Palmy Biztown Thanh Trì – 75m² – 147tr/m²

Bán liền kề Palmy Biztown Thanh Trì – 75m² – 147tr/m²

147 triệu
75 m² · 4 PN · 2 WC  
Palmy Biztown là dự án hiếm hoi nằm ngay mặt tiền đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), trung tâm xã Thanh Liệt – Thanh Trì. Tôi cần bán nhanh căn liền kề 75m², hướng Đông Nam, đường nội khu rộng 12m, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng. Giá
Hôm nay
Xã Thanh Liệt,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Thanh liệt 5,5 tầng xây mới chất lượng SĐCC 6 tỷ9

Bán nhà Thanh liệt 5,5 tầng xây mới chất lượng SĐCC 6 tỷ

6 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 5,5 tầng xây mới chất lượng đất thổ cư SĐCC, DT 30 m2,vuông vắn.Ngõ rộng cách đường chính 30m.Thiết kế hiện đại sang trọng, nội thất xịn, sàn gỗ, kiến trúc đẹp thông thoáng, kết cấu khung bê tông. Gồm 6 phòng 3 phụ. Có thiết kế,GPXD, pháp lý
Hôm nay
Xã Thanh Liệt,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ bán nhà z179 khu phân lô quân đội 7

Chính chủ bán nhà z179 khu phân lô quân đội

6,5 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
Mình chính chủ bán căn nhà dịa chỉ z 179 dẫy c33 nhà số 7 tứ hiệp ngọc hồi nhà 4 tầng siwr dụng hơn 50m sổ đỏ 45m nhà trắc trăn xây khung cột mặt tiền 4m thoáng trước thoáng sau gần chợ ngần đường ngọc hồi gần các dụ an sung quanh noi trung tiện
Hôm nay
Xã Ngũ Hiệp,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Cần bán nhà khu vực tứ hiệp Thuận tiện giao thông 3

Cần bán nhà khu vực tứ hiệp Thuận tiện giao thông

8,85 tỷ
35 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán nhà khu vực tứ hiệp diện tích 35m giá 8tỷ850 nhà xây mới 6tầng có thang máy khu vực dân cư đông đúc dân trí cao thuận lợi giao thông gần trường học gần chợ đường ai mua liên hệ e 0348965289 để đc tư vấn sem nhà
Hôm nay
Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ bán nhà cấp 4 ngõ 4 Cầu bươu đường Phan trọng Tuệ3

Chính chủ bán nhà cấp 4 ngõ 4 Cầu bươu đường Phan trọng Tuệ

1,8 tỷ
33 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà cấp 4 DT 33 m2,nở hậu.Ngõ rộng cách đường chính 80m.điện nước sạch. Gần trường mầm non, trường cấp 1, 2, 3, chợ, trung tâm thương mại,nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh,nằm trong khu đông dân cư, dân trí cao, an ninh tốt.Vị trí trung tâm
Hôm nay
Xã Tả Thanh Oai,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Nhà đẹp Triều Khúc  - Tân Triều 4

Nhà đẹp Triều Khúc - Tân Triều

6,5 tỷ
32 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ CÁCH 50M ĐƯỜNG Ô TÔ - NGÕ 3 GÁC - NHÀ ĐẸP LONG LANH - 4 NGỦ - SỔ VUÔNG ĐẸP. - Vị trí cách oto 50m, nhà đẹp khách mua về ở luôn, khuân đất vuông vắn, đủ 4 ngủ, 1 khách, 1 thờ, sân phơi... - Ngõ xe 3 gác vào tận cửa nhà, tiện ích xung quanh vô
Hôm nay
Xã Tân Triều,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Bán gấp Nhà đẹp,  Phố Nguyễn Bậc - TT Văn Điển - Thanh Trì, 55M, 8,7 ỷ

Bán gấp Nhà đẹp, Phố Nguyễn Bậc - TT Văn Điển - Thanh Trì, 55M, 8,7 ỷ

8,7 tỷ
55 m² · 4 PN · 3 WC  
Mô tả PHỐ NGUYỄN BẬC - PHỐ ĐẸP NHẤT THANH TRÌ - TRUNG TÂM THANH TRÌ NHÀ MỚI ĐẸP, KHUNG CỘT CHẮC CHẮN, HIỆN ĐẠI-THOÁNG, SÁNG. KHÁCH MUA VIỆC VỀ , Ở NGAY. GẦN TRƯỜNG CẤP 1, CẤP2. CHỢ THỊ TRẤN. Cạnh CA Thị trấn , UBND Huyện Thanh Trì THIẾT KẾ : - TẦNG1
Hôm nay
Thị trấn Văn Điển,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Chinh chủ bán nhà phân lô quân đội z179

Chinh chủ bán nhà phân lô quân đội z179

6,5 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
Mình chính chủ bán căn nhà 4 tầng 50m địa chỉ z179 ngọc hồi thanh trì hà nội sd50m sổ đỏ 45m 4 tâng 3 vs mặt tiền 4m thoang trước sau giá 6ty 500tr đụa chỉ số 7 dẫy c33 z179 ngọc hồi lh 0944175123 khu này gần các dự an vin gần chợ gần khu đấu giá
Hôm nay
Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
TRUNG TÂM TRIỀU KHÚC THANH TRÌ -NHÀ ĐẸP THOÁNG TRƯỚC SAU- GẦN PHỐ6

TRUNG TÂM TRIỀU KHÚC THANH TRÌ -NHÀ ĐẸP THOÁNG TRƯỚC SAU- GẦN PHỐ

7,2 tỷ
36 m² · 3 PN · 3 WC  
TRUNG TÂM TRIỀU KHÚC THANH TRÌ -NHÀ ĐẸP THOÁNG TRƯỚC SAU- GẦN PHỐ Mô tả: -Ngõ Triều Khúc đẹp nhất phố Triều Khúc- khu vực trung tâm gần nhiều trường ĐH lớn ĐH công nghệ Giao Thông Vận tải,Học Viện Mật mã... -Giao thông thuận tiện kết nối các khu
Hôm nay
Xã Tân Triều,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Xóm 1, Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội, 4,95 tỷ, 43 m2

Bán nhà Xóm 1, Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội, 4,95 tỷ, 43 m2

4,95 tỷ
43 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà riêng 4 tầng, 4PN, 4WC, diện tích 43m2, mặt tiền 3,8m hướng Nam, pháp lý đầy đủ. Gần bệnh viện Thăng Long, bệnh viện nội tiết trung ương, bệnh viện đa khoa huyện Thanh Trì. Có công viên thực vật cảnh Việt Nam gần đó. Gần trường tiểu học A Thị
Hôm nay
Xã Vĩnh Quỳnh,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
bán đất YÊN MỸ, THANH TRÌ ô tô đỗ cửa diện tích 290m2 giá 1.75 4

bán đất YÊN MỸ, THANH TRÌ ô tô đỗ cửa diện tích 290m2 giá 1.75

1,75 tỷ
290 m²  
💥Ô TÔ TẢI DỪNG ĐỖ VÀO ĐẤT, LÔ ĐẤT VUÔNG VẮN NHƯ VIÊN GẠCH CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP., 👉Mô tả:, 🔸️mảnh đất nằm ngay trục đường trải nhựa đồng bộ, Ô TÔ TẢI dừng đỗ, gần khu dân cư, 🔸️Mảnh đất đẹp vuông vắn. Chủ làm kinh doanh, làm ăn rất phất, bán để
22/04/2025
Xã Yên Mỹ,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Bán nhà riêng 40m2, 125 triệu/m2 tại Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, 8

Bán nhà riêng 40m2, 125 triệu/m2 tại Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì,

5 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà 4 tầng , chủ nhà xây để ở, thiết kế đẹp, sang trọng, hiện đại - Diện tích nhà 40m2, mặt tiền 8,2m + Tầng 1 phòng khách, bếp , nhà vệ sinh, T2+3 tầng trên là phòng ngủ,nhà vệ sinh, T4 sân phơi.... + cầu thang làm bằng đá sang trọng và nội thất
22/04/2025
Xã Vĩnh Quỳnh,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
Chính chủ Bán nhà ngọc hồi 45 m giá 6ty500 6

Chính chủ Bán nhà ngọc hồi 45 m giá 6ty500

6,5 tỷ
45 m² · 5 PN · 3 WC  
Bán nhà ngọc hồi 45 m giá 6ty500 có thương lượng tầng 1 ô tô, tầng 2 bếp. Tầng 3, 4 mỗi tầng 2 ngủ 5 thờ sân phơi. Sổ đỏ cầm tay hoàn thiện nội thất cơ bản sdt 0985921555 _0978046078
21/04/2025
Xã Ngọc Hồi,Huyện Thanh Trì,Hà Nội
bán gấp nhà 3 tầng đông mỹ - thanh trì8

bán gấp nhà 3 tầng đông mỹ - thanh trì

4,18 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nhà 3 tầng , chủ nhà xây để ở, thiết kế đẹp, sang trọng, hiện đại - Diện tích nhà 44m, thực tế sử dụng là 55m + Tầng 1 phòng khách, bếp, 2 tầng trên là phòng ngủ, sân phơi + cầu thang và nội thất hoàn toàn làm bằng gỗ - Cách sân bóng , Doanh trại
20/04/2025
Xã Đông Mỹ,Huyện Thanh Trì,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Huyện Thanh Trì, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội

Nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội