Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Ninh KiềuBán nhà đấtĐất nông nghiệpGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều giá rẻ, pháp lý rõ ràng T10/2025!

bán nền hẻm 5 trần vĩnh khiết , p an bình cần thơ 580 triệu
4

bán nền hẻm 5 trần vĩnh khiết , p an bình cần thơ 580 triệu

580 triệu
56 m²  
Giá : 580 triệu ⚡️BÁN NỀN 2 MẶT TIỀN HẺM 5 TRẦN VĨNH KHIẾT QUẬN NINH KIỀU - diện tích 4x14 =56m - pháp lý CLN, không quy hoạch - lộ trước 4m, lộ sau 4m - hẻm thông, xe hơi tới nền, khu vực trung tâm nội ô
25/09/2025
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Đất có 300m2 thổ cư, gần khu công nghiệp Trần Đề, gần cảng Trần Đề
3

Đất có 300m2 thổ cư, gần khu công nghiệp Trần Đề, gần cảng Trần Đề

5,8 tỷ
1.049,1 m²  
Tôi chính chủ, cần tiền bán miếng đất có ba trăm mét vuông thổ cư, mặt tiền 20m, dài 50,15m, mặt tiền đường tỉnh 934B, đường nhựa nhựa lớn rộng 10m, nối thẳng đến và gần kế bên khu công nghiệp Trần Đề đang hoàn thiện, và siêu Cảng biển nước sâu
24/09/2025
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nền đường số 4 KDC Hồng Phát giá 1,4 tỷ
5

Bán nền đường số 4 KDC Hồng Phát giá 1,4 tỷ

1,4 tỷ
94 m²  
Chủ gửi BÁN 2 NỀN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG SỐ 4 KDC HỒNG PHÁT , AN BÌNH NINH KIỀU . - Khu vực xung quanh đã xây nhà đông đúc , nhiều nhà trọ đông dân an ninh yên tĩnh. 📍Từ đầu đường số 4 KDC đến tận nền khoảng 400m. Các tiện ích gần khu bao gồm trường ĐH
12/09/2025
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
BÁN NỀN LỘ OTO 6M  THÔNG ĐƯỜNG SỐ 5 KDC HỒNG PHÁT, AN BÌNH, NINH KIỀU.
5

BÁN NỀN LỘ OTO 6M THÔNG ĐƯỜNG SỐ 5 KDC HỒNG PHÁT, AN BÌNH, NINH KIỀU.

1,5 tỷ
93,9 m²  
BÁN NỀN LỘ OTO 6M THÔNG ĐƯỜNG SỐ 5 KDC HỒNG PHÁT, AN BÌNH, NINH KIỀU. CÁCH ĐƯỜNG TRẦN HOÀNG NA CHỈ 400-500m Giá : 1 tỷ 500 TL - Diện tích: 4 x 23.4 =93.9 - Pháp lý: CLN – Lộ giới: 6m Vị trí đẹp: Gần Trần Hoàng Na, kết nối tiện
12/09/2025
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
BÁN NỀN DIỆN TÍCH LỚN HẺM TỔ 1-2 PHƯỜNG AN BÌNH DƯỚI CHÂN CẦU ĐẦU SẤU.4

BÁN NỀN DIỆN TÍCH LỚN HẺM TỔ 1-2 PHƯỜNG AN BÌNH DƯỚI CHÂN CẦU ĐẦU SẤU.

39,99 tỷ
3.635 m²  
BÁN NỀN DIỆN TÍCH LỚN HẺM TỔ 1-2 PHƯỜNG AN BÌNH DƯỚI CHÂN CẦU ĐẦU SẤU. GIÁ BÁN : 39 TỶ 999 DIỆN TÍCH : NGANG 20m phía sau chữ L TỔNG DIỆN TÍCH : 3635m2 PHÁP LÝ : 3.135m2 CLN + 500m2 ( CDG) đất chuyên dùng ☎️ Liên hệ: *** Phụng. mua
09/09/2025
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ

Có thể bạn đang tìm

Bán nền trục chính KDC 7-13 cách đường QL 91B chỉ 100m giá 2,390 tỷ2

Bán nền trục chính KDC 7-13 cách đường QL 91B chỉ 100m giá 2,390 tỷ

2,39 tỷ
149 m²  
Bán nền trục chính KDC 7-13 cách đường QL 91B chỉ 100m giá 2,390 tỷ Bán nền diện tích 148,3m², nằm ngay trục chính khu dân cư 7-13 (kdc thành công cũ), phường long tuyền, quận bình thủy, tp. cần thơ. vị trí đẹp, trục chính thông thoáng, thuận tiện
Bán Nền 6x18=108m2 Nam Long 2 Central Lake3

Bán Nền 6x18=108m2 Nam Long 2 Central Lake

4,9 tỷ
108 m²  
🌸Bán Nền 6x18=108m2 Nam Long 2 Central Lake $Giá bán 4,9 tỷ - Hướng Đông Nam - Lộ giới 16m - Đối diện chung cư mới dang xây dựng, thông Trần Hoàng Na, sát bên hồ cảnh quang và nhiều tiện ích - Pháp lý sổ hồng 📲 Liên hệ gặp Thiện CTY BĐS LÝ HOÀNG
NỀN XÂY TRỌ GẦN ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ LỘ Ô TÔ4

NỀN XÂY TRỌ GẦN ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ LỘ Ô TÔ

1,39 tỷ
127 m²  
💕💕💕Nền thổ cư đẹp hẻm 2A gần Trường ĐH Nam Cần Thơ - P. An Bình - TP. Cần Thơ - Lộ ô tô tới nơi. + Diện tích giấy: 4,7m x 22,5m = 105,5m2 + Diện tích thực tế : 4,7m × 27m = 127m2 (tặng phần đất dư phía sau : 4,7m x 4,5m = 21m2 + Pháp lý : Sổ
Bán nền D7 KDC Hồng Loan giá 3,25 tỷ4

Bán nền D7 KDC Hồng Loan giá 3,25 tỷ

3,25 tỷ
80 m²  
BÁN NỀN D7 KDC HỒNG LOAN - PHƯỜNG CÁI RĂNG - TP.CẦN THƠ - Diện tích: 5m x 16m = 80m² - Lộ giới: 20m - Hướng: Đông Nam - Pháp lý : sổ Hồng thổ cư Giá: 3 Tỷ 250 Triệu ( thương lượng)
Bán nền khu đô thị hồng loan đường thông nam long3

Bán nền khu đô thị hồng loan đường thông nam long

3,15 tỷ
80 m²  
Bán nền khu đô thị hồng loan đường thông nam long Bán nền thổ cư 100% đường D26 kdc hồng loan, nền song song với đường trần hoàng na hiện đã thông qua được kdc nam long, hồng loan với tốc độ lắp đầy rất nhanh, hiện tại dân cư đông đúc nhà mới mọc
Bán Đất Nền Nam Long 2 Cần Thơ – 90m² View Công Viên, Gần Trường Học7

Bán Đất Nền Nam Long 2 Cần Thơ – 90m² View Công Viên, Gần Trường Học

4,1 tỷ
90 m²  
Thông tin chi tiết: ✔️Diện tích: 90m² (6m x 15m) ✔️Hướng: Tây Nam ✔️Vị trí: View công viên, sát trường học – sân thể thao – quảng trường trung tâm ✔️Mặt tiền lộ giới 47m – trục đường lớn, thuận tiện kinh doanh & di chuyển Lợi thế nổi bật: ✔️
Đất nền giá rẻ khu Nam Long 2 Central lake, Cần Thơ4

Đất nền giá rẻ khu Nam Long 2 Central lake, Cần Thơ

3,2 tỷ
90 m²  
Nền thổ cư sổ hồng khu Nam Long 2 - Diện tích: 90 m2 - Hướng: Đông Nam mát mẻ - Tiện ích: kế bên công viên nội khu - Cách trục chính Trần Hoàng Na chỉ 50m - Gần trường tiểu học nội khu, khu thể thao hiện đại Chính sách ưu đãi: - Ưu đãi cho khách
Bán Gấp nền full Thổ Cư gần Cầu Cái Nai, Cái Răng, Cần Thơ giá tốt4

Bán Gấp nền full Thổ Cư gần Cầu Cái Nai, Cái Răng, Cần Thơ giá tốt

1,45 tỷ
61 m²  
- Nền full Thổ Cư đi đường cầu Cái Nai, Cái Răng, Cần Thơ. - Giá bán: 1tỷ 450 triệu (thương lượng nhanh gọn) - Diện tích: 4 x 15,18 = 61,3m2 - Lộ giới: 4m ------------------------- ☎️ Liên hệ gặp Long
Nền thổ cư đẹp ngay sát trục chính hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng3

Nền thổ cư đẹp ngay sát trục chính hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng

1,79 tỷ
40 m²  
🆘 Bá.n nền đẹp, phù hợp cất nhà ở, định cư, đầu tư - Đường Phạm Ngọc Hưng cách trục chính hẻm 9 chỉ 10m - Diện tích: 4 x10m=40m thổ cư 100% - Cấp phép xd chính - Lộ 4m - Hẻm thông- Hướng Tây Nam - Giá bán: 1tỷ790 thương lượng ☎️ Liên hệ:
NỀN THỔ CƯ LỘ Ô TÔ XÂY NHÀ BÁN OK5

NỀN THỔ CƯ LỘ Ô TÔ XÂY NHÀ BÁN OK

1,79 tỷ
40 m²  
🌹🌹(chính chủ gửi) Bá.n nền hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng, Cách Đường Võ Văn Kiệt chỉ 200m, P. Cái Khế, Tp Cần Thơ + DT: 4 x10m = 40m2 + Pháp lý : ODT sổ hồng + Cấp phép xd chính + Lộ 4m , xe hơi tới nơi, hẻm thông + Hướng Tây Nam 💰GI.Á: 1 t.ỷ 790
Đất nền sổ hồng  khu dân cư Nam Long 2 diện tích 90m2, p. Cái Răng,4

Đất nền sổ hồng khu dân cư Nam Long 2 diện tích 90m2, p. Cái Răng,

3,2 tỷ
90 m²  
Nền thổ cư lộ giới 10m - Diện tích 90m2 - Hướng Tây Bắc vị trí gần hồ cảnh quang - Di chuyển thẳng ra trục đường Trần Hoàng Na 47m - Nền đối diện công viên nội khu mát mẻ thích hợp kinh doanh buôn bán Liên hệ Diệp *** để được hỗ trợ tư vấn
Bán nền thổ cư cách bv nhi đồng mới cần thơ 2km4

Bán nền thổ cư cách bv nhi đồng mới cần thơ 2km

1,65 tỷ
87 m²  
🌾HH20tr ACE hưởng trọn🌾 BÁN NỀN THỔ CƯ ĐƯỜNG VƯỜN MẬN Cách Bệnh viện NHI ĐỒNG 2km -P.Long Tuyền - TP.Cần Thơ- 1tỷ650tr thương lượng chính chủ - Diện tích : 5m X 17m =87m2 (80,7m2 ODT + 6,3m2 CLN) -Sổ hồng cc liền - cấp phép xd 1t1l - Hướng
NỀN THỔ CƯ CÁCH ĐH NAM CẦN THƠ 2KM3

NỀN THỔ CƯ CÁCH ĐH NAM CẦN THƠ 2KM

1,39 tỷ
105,5 m²  
💰 Giá bán: 1 tỷ 390 triệu - thương lượng 📢Nền thổ cư đẹp gần Trường ĐH Nam Cần Thơ, P. An Bình, TP. Cần Thơ - Lộ ô tô tới nơi, phù hợp định cư hoặc xây nhà trọ cho thuê. - Diện tích: 4,7m x 22,5m = 105,5m2. - DT thực tế: 127m2 (tặng phần đất
NỀN MẶT TIỀN KDC91b CÁCH TRẦN HOÀNG NA 60M6

NỀN MẶT TIỀN KDC91b CÁCH TRẦN HOÀNG NA 60M

4,2 tỷ
81 m²  
🏡 Bán Nền Đường B25 Kdc 91B, P.An Khánh, Q.Ninh Kiều, Tp Cần Thơ _ Cách đường Trần Hoàng Na chi 60m - Nền đẹp k vướng có hẻm kỹ thuật —————————•————————— - DT: 4,5 x 18 = 81m - Pháp lí: đã có sổ - Lộ Giới: 12m - Hướng: Đông Nam
Dất 135m2 thổ cư 100%, vị trí đẹp thoáng mát, đường đi các hướng7

Dất 135m2 thổ cư 100%, vị trí đẹp thoáng mát, đường đi các hướng

1,35 tỷ
135 m²  
Đất nằm cách chợ Giai Xuân 70m; xuân quanh đầy đủ tiện nghi, mua sắm, trường cấp 1, 2, 3; đất có mé kệnh thoáng mát, sau lưng CH ngân hàng Nông nghiệp Giai Xuân. Cách BV nhi, FPT, Nam Cần Thơ 5-6km Thổ cư, sang tên ngay.
®️BÁN NỀN SỔ HỒNG KDC PHÚ AN, HƯNG PHÚ, CẦN THƠ - GIÁ TỪ 2 TỶ 15010

®️BÁN NỀN SỔ HỒNG KDC PHÚ AN, HƯNG PHÚ, CẦN THƠ - GIÁ TỪ 2 TỶ 150

2,15 tỷ
80 m²  
Bán nền sổ hồng KDC Phú An, phường Hưng Phú, Cần Thơ - Dt 4x20=80m2 giá 2 tỷ 150 - Dt 4,5x18=81m2 giá 2 tỷ 350 (có cặp) - Dt 4,5x20=90m2 giá 2 tỷ 450 (có cặp) - Dt 5x20=100m2 giá từ 2,45 tỷ-2,6ty - Dt 5x24=120m2 giá 3,2 tỷ - Cơ sở hạ tầng hoàn
BÁN ĐẤT TẶNG KHO TỈNH LỘ 926 PHONG ĐIỀN5

BÁN ĐẤT TẶNG KHO TỈNH LỘ 926 PHONG ĐIỀN

6 tỷ
986 m²  
CHỦ GỬI BÁN KHO TỈNH LỘ 926 ------/------ - Diện tích: 13m x 74m = 986m2 - Pháp lý sổ hồng có 300m thổ cư và 686m CLN - Mặt tiền lộ nhựa - Đất vuông, sạch đẹp, trên đất có nhà tiền chế và có 2 phòng ngủ. Xung quanh tập trung kinh doanh mua bán
Nền rộng đẹp hẻm 136 Phạm Ngũ Lão3

Nền rộng đẹp hẻm 136 Phạm Ngũ Lão

2,55 tỷ
82 m²  
🆘 Nền thổ cư rộng, đẹp nằm ngay trung tâm TP Cần Thơ - Hẻm 136 Phạm Ngũ Lão, Phường Cái Khế - Diện tích: 5.5m x 15m = 82m2 thổ cư - Hướng: Tây nam - Hẻm rộng: 2.5m - Giá bán: 2tỷ 550 (thương lượng) ☎️ Liên hệ: *** xem nền
CẶP NỀN THỔ XƯ XÂY NHÀ BÁN OK, HẺM 2 ĐƯỜNG 3/23

CẶP NỀN THỔ XƯ XÂY NHÀ BÁN OK, HẺM 2 ĐƯỜNG 3/2

4,5 tỷ
128,1 m²  
🌹🌹🌹Bán cặp nền đầu hẻm 2 - Đường 3/2, Kế bệnh Viện Da Liễu, Vòng Xoay Cầu Đầu Sấu và đường 30/4 - Cách Đại Học Cần Thơ 2,5Km - chính chủ gửi + dt 4 x 15,7 + 2nen 8x15,7 + lộ 4 + Sổ hồng full thổ + Hướng Chánh Nam 💰G.I.Á: 4 t.ỷ xxx/cặp, có bán
Bán nền rộng 350m2 hẻm bờ kè gạch cam giá chưa tới 1 tỷ4

Bán nền rộng 350m2 hẻm bờ kè gạch cam giá chưa tới 1 tỷ

980 triệu
365 m²  
Bán nền rộng 350m2 hẻm bờ kè gạch cam giá chưa tới 1 tỷ Bán nền có chiều ngang rộng 24 mét dài 18 mét, nền có diện tích 350m2 ngay bờ kè rạch cam chạy vào 150 mét khu vực bình dương, vị trí gần chợ , gần tỉnh lộ 918 đường bùi hữu nghĩa , gần ủy ban
Phường/Xã

Bán Đất Nông Nghiệp Quận Ninh Kiều: "Săn" Kim Cương Thô Giữa Lòng Tây Đô

Thị trường Bán đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều là một phân khúc siêu hiếm, không dành cho số đông mà là cuộc chơi của những nhà đầu tư sành sỏi, có tầm nhìn chiến lược. Giữa lòng quận trung tâm sầm uất bậc nhất Cần Thơ, nơi mỗi tấc đất đều là "vàng", sự tồn tại của đất nông nghiệp được ví như những viên "kim cương thô" cuối cùng, nắm giữ tiềm năng tăng giá đột phá và là một tài sản độc bản vô giá.

1. Giá bán đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều cập nhật T10/2025

Do tính chất cực kỳ khan hiếm, giá bán đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều không có một khung giá cố định và phụ thuộc gần như hoàn toàn vào vị trí, khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng trong tương lai. Đây là mức giá của sự kỳ vọng, không phải giá trị canh tác.

Để có cái nhìn tổng quan, bạn có thể tham khảo bảng giá sau:

Loại hình/Vị trí

Đặc điểm

Mức giá (triệu đồng/m²)

Đất vườn trong hẻm

Gần khu dân cư, có tiềm năng lên thổ cư

8 - 15

Đất nông nghiệp chờ quy hoạch

Nằm trong các khu vực sắp mở đường, dự án

5 - 12

Đất vườn Ninh Kiều ven sông, kênh rạch

View đẹp, phù hợp làm biệt thự vườn

10 - 20+

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và đặc biệt là thông tin quy hoạch. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm những sản phẩm độc bản này, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Xem thêm Đất Nông Nghiệp Cần Thơ

2. Sức nóng của thị trường đất nông nghiệp Ninh Kiều: Cơn khát từ quỹ đất cạn kiệt

Sức hấp dẫn của đất nông nghiệp tại Ninh Kiều không đến từ nông sản, mà đến từ sự cạn kiệt của quỹ đất sạch. Ninh Kiều là quận lõi, đã được đô thị hóa gần như 100%. Bất kỳ một mảnh đất nông nghiệp nào còn sót lại đều trở thành tài sản vô giá bởi nó đại diện cho cơ hội cuối cùng để phát triển một dự án mới, một khu biệt thự biệt lập hay một không gian xanh riêng tư ngay giữa trung tâm thành phố.

Cơn sốt này được thúc đẩy bởi kỳ vọng chuyển đổi mục đích sử dụng. Các nhà đầu tư "săn" đất nông nghiệp với mục tiêu lớn nhất là chờ đợi các chính sách quy hoạch của thành phố, cho phép chuyển đổi từ đất nông nghiệp lên đất ở đô thị (ODT). Một khi được chuyển đổi thành công, giá trị của lô đất có thể tăng lên gấp 5, gấp 10 lần chỉ sau một đêm. Đây là một cuộc chơi đầu tư mạo hiểm nhưng mang lại lợi nhuận khổng lồ. Sự phát triển không ngừng của nhà đất Ninh Kiều càng làm tăng thêm sức nóng cho kỳ vọng này, bởi nhu cầu về không gian sống và kinh doanh tại trung tâm luôn ở mức rất cao.

3. Lưu ý tối quan trọng khi chọn mua đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều

Đầu tư vào đất nông nghiệp tại quận trung tâm là một cơ hội lớn nhưng cũng là một ván cờ đầy rủi ro. Dưới đây là những điều bạn bắt buộc phải biết:

  • Pháp lý là số 1: Yêu cầu xem bản chính sổ đỏ, kiểm tra kỹ loại đất được ghi trên sổ (đất trồng lúa - LUK, đất trồng cây lâu năm - CLN...) để hiểu rõ giới hạn sử dụng hiện tại.

  • "Check" Quy hoạch là bước sống còn: Đây là bước quan trọng nhất. Phải đến trực tiếp UBND quận hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra thông tin quy hoạch sử dụng đất. Cần biết chính xác lô đất có nằm trong vùng được phép chuyển đổi lên thổ cư hay không, hay đang dính quy hoạch làm công viên, công trình công cộng.

  • Rủi ro quy hoạch "treo": Cần lường trước rủi ro lô đất có thể nằm trong một quy hoạch đã được phê duyệt nhưng "treo" trong nhiều năm không triển khai, khiến bạn bị chôn vốn.

  • Tìm kiếm trên kênh uy tín: Để tiếp cận những nguồn tin hiếm hoi và đã được xác thực, hãy truy cập Muaban.net. Đây là nền tảng đáng tin cậy giúp bạn tìm kiếm, so sánh và kết nối với chính chủ các tin đăng bán đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều.

Đầu tư vào bán đất nông nghiệp Quận Ninh Kiều là một quyết định dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, am hiểu pháp lý và chấp nhận rủi ro. Đây không chỉ là một tài sản, mà là một cơ hội để sở hữu một phần "di sản đất" quý hiếm của trung tâm Tây Đô. Hãy truy cập Muaban.net ngay hôm nay để không bỏ lỡ những cơ hội độc bản, kể cả các lô đất nền Ninh Kiều hiếm hoi còn sót lại.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội