Mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông - T12/2024

Mua Bán Đất Nông Nghiệp Quận Hà Đông Giá Tốt

Mua bán đất nông nghiệp quận Hà Đông đã tỏa sức nóng mãnh liệt và nay vẫn chưa thấy dấu hiệu hạ nhiệt. Do được định hướng là thị trường phát triển địa ốc của thủ đô nhiều năm qua. Vậy vùng đất này có gì nổi bật mà nhận được nhiều quan tâm đến thế? Hãy cùng giải mã qua bài viết dưới đây.

Tìm hiểu về mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông

1. Đặc điểm kinh tế

Quận Hà Đông là đầu mối của nhiều tuyến giao thông chủ chốt của thủ đô nối liền với các tỉnh: Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên. Dễ thấy quận có vị trí đắc địa cả về văn hóa, kinh tế và quân sự. Chính vì những thế mạnh vị trí đã tạo đòn bẩy giúp thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông cực kỳ sôi động.

2. Vị trí địa lý

Quận Hà Đông là nơi hội tụ nhiều cơ quan đầu não cả nước, nằm ở vị trí chiến lược tiếp giáp nhiều huyện quan trọng:

• Phía Đông: tiếp giáp huyện Thanh Trì
• Phía Nam: tiếp giáp huyện Thanh Oai
• Phía Tây: tiếp giáp huyện Quốc Oai
• Phía Bắc: tiếp giáp quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức
• Phía Đông Bắc: tiếp giáp quận Thanh Xuân, Tây Nam giáp huyện Chương Mỹ

Vị trí đắc địa đi cùng với nền kinh tế phát triển, thị trường mua bán đất Hà Đông là kênh đầu tư sinh lợi an toàn được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.

3. Đơn vị hành chính

Quận Hà Đông gồm 17 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã: Yết Kiêu, Văn Quán, Vạn Phúc, Quang Trung, Phúc La, Kiến Hưng, Phú Lương, Phú Lãm, Phú La, Nguyễn Trãi, Hà Cầu, Yên Nghĩa, Đồng Mai, Biên Giang, La Khê, Mộ Lao, Dương Nội.

Đây còn là quận nổi tiếng với 101 đường phố đạt tiêu chí xanh - sạch - đẹp. Nên việc mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông luôn được dành nhiều sự quan tâm.

4. Cơ sở hạ tầng

Nhiều tuyến đường quan trọng tại Quận Hà Đông đang được hoàn thiện và mở rộng. Giúp cho giao thông được thuận lợi hơn. Việc mở rộng đường xá dẫn đến tăng giá bất động sản tại khu vực Lê Văn Lương, đường sắt Cát Linh - Hà Đông.

Trong tương lai sẽ còn nhiều dự án về cơ sở hạ tầng đang được triển khai. Điều này cho thấy, đất nông nghiệp Quận Hà Đông có nhiều tiềm năng phát triển sinh lợi cao trong tương lai, là điểm sáng đáng chú ý trong thị trường bán đất nông nghiệp Hà Nội hiện nay.

Các loại hình mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông đáng để đầu tư

1. Đất dự án, đất chung cư

Được biết, việc mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông diễn ra sôi nổi do có nhiều dự án BĐS chất lượng. Tiêu biểu là dự án từ các chủ đầu tư uy tín như Roman Plaza, dự án Xuân Mai Riverside (Mỗ Lao), hay dự án HPC Land Mark 105. Dễ dàng cho khách hàng đầu tư dự án BĐS thu lợi nhuận.

Phân khúc bán chung cư thu hút nhiều lượt quan tâm do hệ thống đường xá cải thiện.

2. Đất thổ cư

Do sức hút từ dự án đường sắt Cát Linh-Hà Đông, giá đất thổ cư tại phường Văn Quán tăng 37% cho thấy cơn cơn sốt đất khủng khiếp tại khu vực. Tại phường Mỗ Lao, giá đất nền lên đến 80 triệu/m2 nhưng vẫn có nhiều lượt tìm kiếm.

Nằm phía bắc Quận Hà Đông, đất nông nghiệp Hoài Đức cũng là thị trường phát triển mà bạn nên tham khảo tiếp theo. Có cùng đặc điểm về kinh tế cũng như cơ sở hạ tầng, đây là 2 khu vực hứa hẹn mang đến những cơ hội tốt nhất trong tương lai.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận Hà Đông

• Chỉ mua đất chính chủ để hạn chế những vấn đề phát sinh như tố tụng. Nếu bên bán không có quyền sở hữu đất rõ ràng, bạn nên mau chóng ngừng giao dịch.
• Cẩn trọng những miếng đất giá mềm, bởi có thể chủ đất không có giấy tờ hợp lệ.
• Cần xem xét các yếu tố vị trí, giao thông và cả yếu tố phong thủy trước khi mua đất. Một mảnh đất đẹp sẽ hội tụ chiều dài và rộng có tỷ lệ tương quan, bằng phẳng.
• Bạn nên tránh những miếng đất bị cột điện chắn tại mặt tiền hoặc cây lớn che khuất.

Hy vọng bạn có được thông tin hữu ích qua bài mua bán đất nông nghiệp quận Hà Đông giá tốt, hợp đồng dễ dàng. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo thông tin nhà đất tại vị trí khác.