Mua bán đất nông nghiệp Quận Cầu Giấy - T11/2024

Mua Bán Đất Nông Nghiệp Quận Cầu Giấy Sổ Đỏ Chính Chủ

Quận Cầu Giấy có vị trí tại phía tây của trung tâm thủ Đô Hà Nội, nơi đây không chỉ phát triển kinh tế về dịch vụ mà còn công, nông nghiệp. Nhờ đó thị trường mua bán đất nông nghiệp quận Cầu Giấy cũng trở nên sôi động hơn và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thêm những thông tin hữu ích trong quyết định mua bán đất nông nghiệp

1. Đặc điểm kinh tế

Quận Cầu Giấy được các nhà kinh tế học đánh giá là đô thị tiềm năng mới ở phía tây Hà Nội. Trong năm 2021, kinh tế nơi đây không chỉ duy trì ổn định mà còn có những bước tăng trưởng rất tốt.

Tính đến thời điểm hiện tại, Quận Cầu Giấy đang có hơn 19.000 doanh nghiệp hoạt động. Đây là một lợi thế rất lớn để địa phương có thể tiếp tục đẩy mạnh phát triển kinh tế hơn nữa. Mặc dù, đại dịch để lại nhiều khó khăn, nhưng nơi đây vẫn đem đến những chỉ số kinh tế rất ấn tượng như: tổng giá trị ngành thương mại, dịch vụ đạt hơn 77.000 tỷ đồng( tăng 4,3%); giá trị sản xuất ngành xây dựng đạt khoảng 33.500 tỷ đồng,…

Những dấu hiệu tích cực là yếu tố quan trọng giúp thị trường mua bán đất Cầu Giấy ngày càng phát triển và nhộn nhịp hơn trước. Đây cũng là cơ hội lớn nếu như bạn đang có ý định đầu tư lâu dài tại đây.

2. Vị trí địa lý

• Phía Đông Quận Cầu Giấy giáp Quận Ba Đình và Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Tây giáp Quận Nam Từ Liêm.
• Phía Bắc giáp Quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam giáp Quận Thanh Xuân.

3. Cơ sở hạ tầng

Những năm gần đây Quận Cầu Giấy có sự thay đổi về mọi mặt, rõ rệt nhất là sự quy hoạch lại diện tích đất, quy hoạch lại đường xá. Đường giao thông tại khu vực khá tiện với nhiều tuyến bus chạy qua.

Tính từ năm 2019 cho đến nay, Quận Cầu Giấy đã và đang có 61 dự án chờ giải phóng mặt bằng, thu hồi khoảng 48,2 ha và có liên quan đến 1.622 hộ gia đình và cá nhân. Ngoài ra còn có thêm nhiều dự án chuẩn bị được đầu tư để phục vụ cho khoảng 29 vạn dân đang sinh sống trên địa bàn quận.

Dự án nổi bật có thể kể đến như: Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận hiện đang được thi công như tuyến số 3 đoạn Nhổn - ga Hà Nội (một phần của tuyến Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở)

Quận được coi là cầu nối gắn kết ngoại thành với phần trung tâm, là nơi cung cấp các sản phẩm để tiêu thụ trong nội thành, thích hợp để đầu tư mua bán đất nông nghiệp Quận Cầu Giấy.

Cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển và nắm vai trò quan trọng đã giúp nơi đây trở thành một trong những địa điểm được chú ý nhiều nhất trong thị trường bán đất nông nghiệp Hà Nội hiện nay.

Các loại hình mua bán đất nông nghiệp Quận Cầu Giấy hot hiện nay

Dưới đây là một số loại hình mua bán bất động sản Quận Cầu Giấy khác để bạn có thêm những cái nhìn tổng quát hơn về thị trường mua bán đất tại Quận Cầu Giấy.

1. Đất dự án, khu dân cư

Quận Cầu Giấy thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư vì được hưởng lợi thế về hạ tầng hiện đại, môi trường sống trong lành và có sự cạnh tranh về mặt bằng giá. Trong đó, phân khúc đất nền dự án, khu dân cư được chuyên gia đánh giá là tâm điểm của thị trường, vì phân khúc này có tỷ suất lợi nhuận cao nhất so với các phân khúc Bất động sản khác tại Quận Cầu Giấy.

2. Đất thổ cư

Được định hướng trở thành trung tâm hành chính hạt nhân của Thủ đô, Quận Cầu Giấy đã nổi lên như một khu vực tập trung rất nhiều dự án bất động sản cao cấp, được người dân Hà Nội yêu thích, bởi nơi đây không quá đắt đỏ như vùng lõi Thủ đô, lại được kế thừa một hệ thống hạ tầng xã hội rất hoàn thiện. Chính vì thế, thị trường Nhà đất thổ cư trên địa bàn luôn được nhà đầu tư và cả khách hàng cá nhân săn đón nhiệt tình.

3. Đất nông nghiệp

Thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận Cầu Giấy để trồng trọt, chăn nuôi ngày càng sôi động, đặc biệt là khi quỹ đất ngày càng thu hẹp. Lựa chọn những mẫu đất rẫy vuông vức, phù hợp trồng nhiều loại cây đang là một vấn đề khá khó nhưng nhận được rất nhiều sự quan tâm.

Là quận giáp ranh với Quận Cầu Giấy, thị trường mua bán đất nông nghiệp quận Bắc Từ Liêm cũng nhộn nhịp không kém. Mang lợi thế về kinh tế và cơ sở hạ tầng, đất nông nghiệp nơi đây được dự đoán có khả năng lên thổ cư cao, phù hợp cho đầu tư sinh lợi lâu dài.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận Cầu Giấy

Trước khi quyết định mua bán đất nông nghiệp Quận Cầu Giấy, bạn cần cân nhắc thật kỹ lưỡng và lưu ý về một số điểm sau:

• Cần tìm kiểu, kiểm tra về pháp lý của mẫu đất đó như đã có sổ đỏ chưa? Ai là người đứng chủ? Diện tích thực tế có đúng với diện tích trên sổ không?
• Có thuộc những khu vực đã nằm trong quy hoạch của nhà nước không?
• Vị trí đất có thực sự phù hợp với những yêu cầu và mục đích của bạn hay không?. Có ở gần những vị trí phát triển mạnh về dịch vụ, du lịch, trường học, siêu thị,... không?

Mong rằng bài viết trên sẽ đưa đến những thông tin hữu ích để giúp bạn ra quyết định đúng đắn trước khi mua bán đất nông nghiệp quận Cầu Giấy. Nếu bạn vẫn còn có những câu hỏi thắc mắc liên quan, hãy tìm hiểu thêm thông qua website Muaban.net.