CHỈ 3,5 TỶ - SỞ HỮU 2.700M² có sẵn 400m² thổ cư ngang 31.5m Xã Ea Ning

🎯 **Cơ hội "hiếm có khó tìm" dành cho nhà đầu tư nhạy bén hoặc gia đình muốn lập vườn sinh thái ngay sát trung tâm Buôn Ma Thuột.**
Do gia đình cần thu hồi vốn kinh doanh gấp, tôi cần nhượng lại lô đất "siêu lợi nhuận" tại xã Hòa Khánh. Đây là kèo "thơm" nhất khu vực hiện nay với những ưu điểm tuyệt đối:
### ✅ **DIỆN TÍCH "SIÊU THỰC" - HỜI NGAY KHI MUA**
* **Diện tích trên sổ:** **1.400m²** (Pháp lý sạch, sang tên ngay).
* **Diện tích thực tế sử dụng:** Thêm **1.300m²** ngoài sổ (đã canh tác ổn định, ranh giới rõ ràng, không tranh chấp).
* **Tổng diện tích sử dụng: 2.700m²** – Không gian cực rộng cho Farmstay, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc kho xưởng.
* **Thế đất NỞ HẬU:** Về phong thủy đây là thế đất "tụ tài lộc", giúp gia chủ làm ăn phát đạt, hậu vận đi lên.
### ✅ **VỊ TRÍ VÀ TIỀN ĐỀ TĂNG GIÁ**
* **Giao thông:** **Đường rộng ô tô vào tận đất**, di chuyển thuận tiện, thông thoáng.
* **Tọa độ vàng:** Thuộc khu vực đang phát triển mạnh mẽ của xã Hòa Khánh, chỉ mất **15-20 phút** để vào trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
* **Đón đầu hạ tầng:** Nằm sát tuyến **Cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột** (đang thi công rầm rộ). Khi cao tốc thông xe vào năm 2026, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng phi mã.
### ✅ **GIÁ "SỐC" ĐỂ CHỐT NHANH**
* **Giá trọn gói:** **3,5 tỷ đồng** (Bao mọi chi phí sang tên sổ đỏ).
* 👉 **Phân tích:** Nếu tính trên tổng diện tích 2.700m², bạn chỉ đang mua đất với giá khoảng **1,3 triệu/m²** – Một mức giá không thể tìm thấy ở đâu gần thành phố mà có đường ô tô vào tận nơi.
---
📍 **TIỆN ÍCH XUNG QUANH:**
* Dân cư hiện hữu hữu, an ninh tốt, gần chợ, trường học
* Không khí trong lành, view thoáng đãng, lý tưởng để làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần hoặc đầu tư tích lũy tài sản dài hạn.

**TẠI SAO BẠN NÊN CHỐT LÔ ĐẤT NÀY NGAY?**
1. **Mua 1 được 2:** Thanh toán tiền trên sổ nhưng sở hữu quỹ đất thực tế lớn gấp đôi.
2. **Địa thế đắc địa:** Đất nở hậu + Đường ô tô là hai tiêu chí hàng đầu của người mua đất.
3. **Hạ tầng bứt phá:** Cao tốc 2026 là đòn bẩy lợi nhuận