Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Bảo LộcBán nhà đấtĐất dự ánGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất nền dự án TP. Bảo Lộc giá rẻ, mới nhất T8/2025

Booking Đợt 1 - Giá F0 - 1,95 tỷ/ Lô 1000m2 - Cách Cao Tốc 8p
9

Booking Đợt 1 - Giá F0 - 1,95 tỷ/ Lô 1000m2 - Cách Cao Tốc 8p

1,95 tỷ
1.016 m²  
🌿 Đất nghỉ dưỡng – Khí hậu mát lạnh 16 - 22°C quanh năm 🌿 Bạn đang tìm một nơi để nghỉ dưỡng, vừa trong lành, vừa tiềm năng đầu tư? 👉 Đây chính là cơ hội hiếm có cho bạn: • Diện tích: 1016 m² • Giá F0 đợt 1: chỉ 1,95 tỷ/nền • Cách cao tốc chỉ
18/08/2025
Phường BLao,TP. Bảo Lộc,Lâm Đồng

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Chuyển nhượng 1.2 ha đất sản xuất kinh doanh tại Lâm Đồng3

Chuyển nhượng 1.2 ha đất sản xuất kinh doanh tại Lâm Đồng

34,3 tỷ
11.447 m²  
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất gần 1.2 ha. - Hiện trạng: Đất xây dựng nhà xưởng (SKC), được xây dựng 100% diện tích đất (11,400 m²). - Phù hợp mọi ngành nghề (không xả thải), hỗ trợ pháp lý đăng ký kinh doanh. Xây dựng. - Thuộc quy hoạch đất ở
6000m2 mặt tiền B'Lao Xê Rê, đã tạo sẵn view 360, khu dân cư15

6000m2 mặt tiền B'Lao Xê Rê, đã tạo sẵn view 360, khu dân cư

9,6 tỷ
6,000 m²  
6000m² mặt tiền BLao Xê Rê, đã tạo sẵn view 360, khu dân cư, QH thổ cư. QH thổ cư full. 54m mặt tiền Blaosire. Sát bên 2 dự án du lịch sinh thái lớn (Bệnh viện 175 và sinh thái núi Sapung). Đã tạo cảnh quan, cải tạo view sẵn, chỉ việc xây dựng và
8 giờ trước
CHÍNH CHỦ CẮT LỖ 40% ĐẤT P8 ĐÀ LẠT CÓ SẴN CĂN NHÀ GỖ VIEW RỪNG THÔNG3

CHÍNH CHỦ CẮT LỖ 40% ĐẤT P8 ĐÀ LẠT CÓ SẴN CĂN NHÀ GỖ VIEW RỪNG THÔNG

720 triệu
280 m²  
Đất nền rộng rãi tại Đường Măng Lin, Phường 7, Đà Lạt, Lâm Đồng, với diện tích 280m2 - Giá hấp dẫn 720triệu VND. - Pháp lý đầy đủ, số đỏ. - Ngõ vào rộng 15m, thu���n tiện cho xe hơi vào. - Mặt tiền 6,5m, lý tưởng cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
10 giờ trước
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM – P.10, ĐÀ LẠT 🔥3

🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM – P.10, ĐÀ LẠT 🔥

29 tỷ
500 m²  
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM – P.10, ĐÀ LẠT 🔥 📐 Diện tích: 12m x 41,6m = 500m² 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư 🚗 Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám – tuyến đường lớn, giao thông thuận lợi, thích hợp xây khách sạn, villa nghỉ dưỡng,
10 giờ trước
463m CÓ 200m THỔ CƯ CÁCH HỒ XUÂN HƯƠNG ĐÀ LẠT 12km GIÁ CHỈ 3 tỷ 93

463m CÓ 200m THỔ CƯ CÁCH HỒ XUÂN HƯƠNG ĐÀ LẠT 12km GIÁ CHỈ 3 tỷ 9

3,9 tỷ
463 m²  
- BÁN GẤP ĐẤT CÁCH ĐÀ LẠT 12 km - Đất thuộc xã Hiệp An huyện Đức Trọng tỉnh Lâm Đồng - Đất cách Quốc Lộ 20 là 300m , cách Đà Lạt 10km , cách đèo fren 7km - Đất cách sân bay Liên Khương 13km , cách trạm thu phí cao tốc Liên Khương + Đà Lạt 2km RẤT
10 giờ trước
BÁN GẤP Lô Đất Full Thổ Cư  Lộc Châu - Bảo Lộc5

BÁN GẤP Lô Đất Full Thổ Cư Lộc Châu - Bảo Lộc

555,55 triệu
250 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN 🛑Lô Đất Full Thổ Cư hẻm Nguyễn Thiện Thuật Lộc Châu, Bảo Lộc lâm đồng vị trí tiềm năng, thích hợp đầu tư hoặc kinh doanh: • Vị trí đẹp: Thế đất bằng phẳng, sau lưng là dãy núi thoáng mát. • Tiện ích xung quanh: ✔ Cách chợ và Quốc
10 giờ trước
Gần chợ, trường học, điện nước đầy đủ, xe hơi ra vào thoải mái3

Gần chợ, trường học, điện nước đầy đủ, xe hơi ra vào thoải mái

2,8 tỷ
200 m²  
Vị trí: Nhà nằm ngay mặt đường bê tông rộng, xe hơi ra vào thoải mái. Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, phía sau là vườn cây xanh mướt, thích hợp vừa ở vừa nghỉ dưỡng. Gần chợ, trường học, điện nước đầy đủ, internet ổn định. - Diện tích: rộng rãi,
14 giờ trước
Thanh toán nợ gấp bán lỗ lô 515m2 giá 479tr tặng vườn tiểu cảnh5

Thanh toán nợ gấp bán lỗ lô 515m2 giá 479tr tặng vườn tiểu cảnh

479 triệu
515,3 m²  
Mô tả: Bán đất Lộc An, Bảo Lâm Hướng : Đông Diện tích: 515,3m2 12x43,4 sẵn 200m2 thổ cư Tại xã đông dân cư nhất Bảo Lâm. Ngay ngã 3 chợ Lộc An cũ đi vào vị trí đất chỉ 5phút. Đường mặt tiền rộng 6m. Khu vực dân cư yên tĩnh thích hợp nghỉ dưỡng và
14 giờ trước
Còn 3 lô *** giá cực tốt chỉ từ 4xxtr nhanh tay nào!6

Còn 3 lô *** giá cực tốt chỉ từ 4xxtr nhanh tay nào!

430 triệu
200 m²  
🌿 Cơ hội đầu tư đất nền tại trung tâm xã Đinh Văn – Lâm Hà 🌿 Hiện tại chỉ còn 3 lô đất ***, mỗi lô diện tích 200m², đã có sẵn thổ cư, sổ hồng riêng từng lô – pháp lý minh bạch, sang tên công chứng ngay. 💰 Giá chỉ từ: 430 triệu / lô – cực kỳ phù
14 giờ trước
Sở hữu ngay lô đất full TC ngay mặt tiền QL20, Bảo Lộc chỉ với 2 tỷ7

Sở hữu ngay lô đất full TC ngay mặt tiền QL20, Bảo Lộc chỉ với 2 tỷ

2,3 tỷ
125 m²  
Mở lô đất đẹp chuẩn pháp lí ở dự án 1/500 Khu đô thị Phú Gia Bảo Lộc - Vị trí: 765QL20, P.3, Bảo Lộc, Lâm Đồng - Diện tích: 125m2 full thổ cư - Pháp lí: sổ hồng sẵn, sang tên ngay. - Mặt tiền đường nhựa 11m thông nhiều tuyến đường lớn ở khu vực -
Hôm qua
Bán lô đất 110m² Lộc An – Bảo Lâm 2, gần Quốc lộ 20, phong thủy tốt4

Bán lô đất 110m² Lộc An – Bảo Lâm 2, gần Quốc lộ 20, phong thủy tốt

500 triệu
110 m²  
Cần bán lô đất 110m² (ngang 5m) tại Lộc An – Bảo Lâm 2, vị trí đắc địa, tiềm năng vượt trội: - Cách Quốc lộ 20 chỉ 1km, kết nối giao thông thuận tiện đi TP.HCM – Đà Lạt. - Đường nhựa nhà nước rộng 8m, ô tô ra vào thoải mái, hạ tầng hoàn thiện. - Chỉ
Bán Gấp 257m2 đất Thổ Cư Ven Đà Lạt, Giá Chỉ 370 Triệu5

Bán Gấp 257m2 đất Thổ Cư Ven Đà Lạt, Giá Chỉ 370 Triệu

370 triệu
257 m²  
Diện tích: 257m2 - Ngang 5m Sẵn 100m2 thổ cư - Vị trí nằm chính giữa TP. Đà Lạt và sân bay Liên Khương - Cách DT725 chỉ 2km, xung quanh nhiều homestay và nhà nghỉ dưỡng. Di chuyển nhanh đến các khu du lịch nổi bật Tà Nung chỉ 5km. - Mặt tiền bê
Hôm qua
ĐẤT VƯỜN PHÁT MÃI NGÂN HÀNG THU HỒI NỢ6

ĐẤT VƯỜN PHÁT MÃI NGÂN HÀNG THU HỒI NỢ

1,25 tỷ
5.616 m²  
Vị trí: Xã Lộc Thắng, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng gần trung tâm, dễ di chuyển - Diện tích: 5616 m2 - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (nếu có). - Hạ tầng: Đường nhựa lộ giới 16 m, khu dân cư hiện hữu - Gần chợ địa phương, trạm y tế, trường học các cấp, rất
Bán nhanh lô đất 200m² Phường 2, khu compound, đường 14m, giá rẻ!7

Bán nhanh lô đất 200m² Phường 2, khu compound, đường 14m, giá rẻ!

900 triệu
200 m²  
Cần bán gấp lô đất 200m² tại Phường 2, TP. Bảo Lộc (Lộc Tân cũ) – vị trí đắc địa: - Khu compound an ninh, đường nhựa lớn 11-14m, hạ tầng hoàn thiện. - Xung quanh dân cư đông đúc, nhiều nhà đã xây dựng, tiềm năng phát triển mạnh. - Cách chợ trung
Hôm qua
Bán đất Nam Hà 390 triệu, vị trí chính giữa sân bay và Đà Lạt5

Bán đất Nam Hà 390 triệu, vị trí chính giữa sân bay và Đà Lạt

390 triệu
133 m²  
Địa chỉ: Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng Diện tích: 133m2 - 74m2 ONT Giá bán: 390 triệu - Vị trí trung tâm xã Nam Hà, nằm chính giữa sân bay Liên Khương & Tp. Đà Lạt. - Đường bê tông hiện hữu 7m, cách đường nhựa liên xã 1,5km, DT725 3km. Gần khu du lịch
Hôm qua
ĐẤT SẴN NHÀ CẤP 4 TRUNG TÂM ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG  ĐÀ LẠT 81m2 6,5 TỶ3

ĐẤT SẴN NHÀ CẤP 4 TRUNG TÂM ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG ĐÀ LẠT 81m2 6,5 TỶ

6,5 tỷ
81 m²  
✨🏡✨ Bán Nhà cấp 4 đường Hai Bà Trưng, Phường 6, Đà Lạt 👉 Diện tích: 81.45 m2 - 100% thổ cư, ngang 5m 👉 Kết cấu: 1 tầng - 1 phòng 👉 Quy hoạch: Liên kế phố 👉 Pháp lý: Sổ riêng 👉 Hướng: Đông Bắc 👉 Mô tả: Gần trung tâm 👉 Giá bán: 6,5 tỷ
Hôm qua
Đất Ven Đà Lạt Giá Chỉ 520 Triệu, SHR, View đồi Thông Mát Mẻ5

Đất Ven Đà Lạt Giá Chỉ 520 Triệu, SHR, View đồi Thông Mát Mẻ

620 triệu
222 m²  
Địa chỉ: Khu homestay Tầm xá, Đông Thanh Diện tích: 222m2 - sẵn 75m2 thổ cư. Giá bán: 620 triệu (Bao phí thuế sang tên) - Vị trí nằm nay trục đường chính đi KDL Thác 7 Tầng, gần khu homestay nổi bật Đông Thanh. - Nằm chính giữa sân bay Liên Khương
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

2,67 tỷ
502 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Đạm Bri, TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là Phường 2 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) gồm: 1/ Thửa đất số: 1294, tờ bản đồ số: 29. GKĐ: 2.675.000.000 đồng. TĐT: 267.500.000 đồng. 2/ Thửa
26/08/2025
281m2 _ ĐẤT BIỆT LẬP _  2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN CHU TRINH4

281m2 _ ĐẤT BIỆT LẬP _ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN CHU TRINH

14 tỷ
281 m²  
Chủ cần bán nhanh khuôn đất biệt lập 2 mặt tiền đường Bán tổng hoặc bán phân quyền đất hẻm nhựa Phan Chu Trinh - tổng: 14 tỷ - Bán phân quyền theo sơ đồ: lô đầu và lô cuối 2.7 tỷ, 4 lô trong 2.5 tỷ (thương lượng nhẹ) - Vị trí : Đường Phan Chu Trinh
26/08/2025
Bán đất 125m² Phường 2 – Bảo Lộc, khu compound, giá rẻ hơn 1/2 khu vực6

Bán đất 125m² Phường 2 – Bảo Lộc, khu compound, giá rẻ hơn 1/2 khu vực

650 triệu
125 m²  
Cần bán nhanh lô đất 125m² tại Phường 2, TP. Bảo Lộc (Lộc Tân cũ), nằm trong khu compound an ninh, đường nhựa rộng 8-10m, xung quanh nhà cửa xây dựng đông đúc, tiềm năng sinh lời cao. Đặc điểm nổi bật: - Giá *** khu vực – chỉ bằng một nửa so với
26/08/2025
Phường/Xã

Mua bán đất nền Bảo Lộc vị trí đẹp, uy tín mới nhất T8/2025

Thị trường mua bán đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng hiện đang là một trong những thị trường đất nền được quan tâm và săn đón mạnh mẽ nhất tại khu vực miền Nam. Nơi đây không chỉ có khí hậu mát mẻ mà còn có khung cảnh nên thơ và hạ tầng trở nên thuận tiện hơn. Điều này mở ra tiềm năng thu hút du lịch không kém cạnh với thành phố Đà Lạt trong tương lai gần. Để mua đất nền Bảo Lộc giá rẻ, hãy tham khảo ngay thông tin và lưu ý mà Muaban.net đề cập trong bài viết sau.

Điểm qua thông tin về thị trường đất nền Bảo Lộc

Điểm qua thông tin về thị trường đất nền Bảo Lộc

1. Cập nhật giá bán đất nền Bảo Lộc, Lâm Đồng mới nhất T8/2025

Giá đất nền tại Bảo Lộc theo thống kê cho thấy vẫn đang ở mức ổn định. Tuy có sự tăng nhẹ về giá qua thời gian và các dự án quy hoạch tác động, song giá bán đất nền nơi đây vẫn tốt hơn so với các thành phố như Đà Lạt hoặc khu vực Lâm Đồng. Hãy cùng Muaban.net cập nhật ngay thông tin giá bán đất nền Bảo Lộc mới nhất tại các khu vực được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Khu vực

Giá bán đất nền

Phường Lộc Sơn

Từ 10 - 20 triệu/ m2

Phường Lộc Phát

Từ 13 - 20 triệu/ m2

Xã Lộc Châu

Từ 8 - 13 triệu/ m2

Phường 1

Từ 7 - 11 triệu/ m2

Lưu ý: Bảng giá đất nền Bảo Lộc phía trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán thực tế có thể dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thị trường bất động sản,... Hãy truy cập Muaban.net để tìm hiểu giá bán chính xác qua các tin đăng nhé!

2. Nhu cầu mua bán đất nền ở Bảo Lộc

Trong khoảng 5 năm đổ lại đây, thị trường đất nền Bảo Lộc chính là một trong những khu vực đất nền được chú ý nhất tại Lâm Đồng. Tuy chưa thể so sánh với đất nền Đà Lạt ở thời điểm nóng nhất, song nhìn vào sự tăng giá của đất nền tại Bảo Lộc hiện nay, nhiều chuyên gia dự đoán thị trường sẽ sớm đạt đỉnh trong vài năm tới.

Theo thống kê của Sở Tư Pháp tỉnh Lâm Đồng, chỉ trong quý I năm 2022, số giao dịch đất nền tại Bảo Lộc đã xấp xỉ chạm ngưỡng 1000. Trong tình hình quỹ đất dần hẹp lại và nhiều dự án, hạ tầng được triển khai nhằm nâng cấp toàn diện thành phố, thị trường mua đất nền Bảo Lộc càng trở nên sôi động hơn. Một số lý do chính thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư phải kể đến như:

  • Dự án cao tốc Dầu Giây - Liên Khương khởi công: Dự án này dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025 và đưa Bảo Lộc trở thành cầu nối huyết mạch giữa vùng kinh tế phía Nam và khu vực Tây Nguyên. Điều này không chỉ thu hút các “ông lớn" trong ngành bất động sản rục rịch rót tiền đầu tư, xây dựng các dự án nghỉ dưỡng quy mô mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ khác. Nắm được điểm này, giá bán đất nền Bảo Lộc tại khu vực tuyến cao tốc có sự tăng giá đều đặn và dự đoán sẽ tăng mạnh khi hoàn công, thúc đẩy nhu cầu mua đất nền tại đây.

Dự án đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương thúc đẩy nhu cầu mua đất nền Bảo Lộc

  • Xu hướng bỏ phố về rừng ngày càng được ưa chuộng: Khi khung cảnh phố thị dần trở nên ồn ã và xô bồ thì nhu cầu tìm về với thiên nhiên lại được săn đón hơn. Đặc biệt, sau bối cảnh Covid hoành hành thì tình trạng sức khỏe càng được quan tâm, dẫn đến nhiều người có xu thế an cư lạc nghiệp tại núi rừng để tận hưởng không khí trong lành và yên ả. Các yếu tố trên không chỉ thúc đẩy nhu cầu mua đất nền dự án Bảo Lộc nói riêng mà khiến toàn thị trường bất động sản thành phố nói chung được tìm kiếm nhiều hơn bao giờ hết.

  • Tính thanh khoản cao: So với bất động sản ở các khu vực khác, tính thanh khoản của đất nền Bảo Lộc được đánh giá là rất cao. Giá trị của các lô đất nền tại đây có sự gia tăng ổn định, thậm chí có vài giai đoạn tăng cao đột biến song vẫn thu hút lượng lớn nhà đầu tư tìm mua.

3. Khu vực tập trung và các loại hình đất nền phổ biến tại Bảo Lộc

Thành phố Bảo Lộc nói chung có một số khu vực được đẩy mạnh phát triển và tiềm năng, qua đó thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản, điển hình là:

* Phường 1:

Nằm trọn trong lòng thành phố Bảo Lộc mộng mơ, Phường 1 nổi lên như một điểm sáng thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng phát triển vượt bậc và đa dạng loại hình đất nền. Các loại hình gây chú ý nhất gồm:

  • Đất nền biệt thự: Tập trung dọc các tuyến đường lớn, gần trung tâm thành phố, sở hữu tầm nhìn đẹp. So với các khu vực lân cận, giá đất nền biệt thự tại Phường 1 vẫn ở mức khá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

  • Đất nền dự án: Các khu đất nằm trong các dự án được khai thác bởi các ông lớn thường được phân lô sẵn và có mức giá công khai, minh bạch. Do đó mà đây cũng là loại hình được ưa chuộng nhất khi khách hàng tìm kiếm đất nền phường 1, Bảo Lộc.

* Phường Lộc Sơn:

Nằm trong quy hoạch phát triển thành phố Bảo Lộc, phường Lộc Sơn không thể nằm ngoài danh sách các khu vực được săn đón khi đầu tư bất động sản. Các loại hình đất nền như: Đất nền dự án, đất nền phân lô, đất nền thổ cư,... chính là các loại hình nổi bật được ưa chuộng nhất và có quỹ đất tương đối đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua để ở lẫn để đầu tư của khách hàng.

Các khu đất nền tại Phường Lộc Sơn là điểm sáng của bất động sản Bảo Lộc

Các khu đất nền tại Phường Lộc Sơn là điểm sáng của bất động sản Bảo Lộc

* Phường Lộc Phát:

Nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của thành phố Bảo Lộc, phường Lộc Phát nổi lên như một "viên ngọc" mà giới đầu tư bất động sản truyền tai nhau khi muốn mua đất nền. Các thông tin về đất nền dự án, đất nền thổ cư và đất nền liền kề chính là điểm sáng của khu vực này.

* Xã Đam Bri:

Mức giá đất nền xã Đambri hiện nay còn tương đối rẻ so với các khu vực khác trong thành phố Bảo Lộc. Tuy nhiên, giá đất đang có xu hướng tăng trong thời gian gần đây do nhu cầu đầu tư và du lịch tăng cao. Đất nền xã Đam Bri, Bảo Lộc chính là cơ hội thu lời lớn cho các nhà đầu tư nhạy bén, nắm bắt thị trường trong tương lai.

4. Những lưu ý khi mua đất nền tại thành phố Bảo Lộc

4.1. Xác định loại hình đất nền muốn mua

Xác định loại hình đất nền để đưa ra quyết định đầu tư thông minh

Khi đầu tư đất nền, việc xác định loại hình đất nền muốn mua là vô cùng quan trọng, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và hiệu quả. Trước tiên, hãy xác định mục tiêu mua đất nền để lựa chọn loại hình đất nền phù hợp bao gồm:

  • Đầu tư ngắn hạn: Nên ưu tiên đất nền phân lô hoặc đất nền thổ cư có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, thanh khoản cao. Loại hình này giúp bạn dễ dàng chuyển nhượng khi thị trường thuận lợi.

  • Đầu tư dài hạn: Có thể cân nhắc đất nền dự án, đặc biệt là những dự án có quy hoạch bài bản, vị trí tiềm năng và uy tín của chủ đầu tư. Loại hình này có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai nhưng đòi hỏi thời gian dài để sinh lời.

Bên cạnh đó, hãy cân nhắc đến khả năng tài chính để cân nhắc đất nền khi đầu tư. Nếu tài chính của bạn không quá dư giả, hãy điểm qua những khu vực vùng ven có tiềm năng hoặc các lô đất diện tích vừa hoặc nhỏ với giá rẻ. Nếu tài chính dành cho việc đầu tư dồi dào, bạn nên điểm qua những khu đất nền dự án nằm tại các điểm nóng của khu vực như: gần các tuyến đường lớn, nằm trong dự án của các công ty lớn, gần các khu đô thị, khu dân cư hoặc các tiện ích thương mại, dịch vụ, khu nghỉ dưỡng, du lịch,...

4.2. Xác định thông tin bên bán đất

Trong bối cảnh thị trường đất nền Bảo Lộc đang cực kỳ sôi động như hiện tại, không thiếu những môi giới lừa đảo, các dự án ma mọc lên nhằm lừa đảo thu lợi. Do đó, để đầu tư một cách an toàn, đừng bỏ qua bước xác định thông tin người bán. Trước khi quyết định ký hợp đồng mua bán đất nền, hãy kiểm tra xem người bán có phải chủ nhân của lô đất hay không bằng cách đối chứng các giấy tờ liên quan. Nếu bạn mua đất nền dự án, đất nền phân lô thì đừng quên kiểm tra độ uy tín của công ty, tập đoàn chủ đầu tư để tránh mua phải những lô đất xấu hoặc không như quảng cáo.

4.3. Kiểm tra các vấn đề pháp lý của khu đất

Sau khi xác định thông tin của chủ đầu tư, bước tiếp theo bạn cần lưu ý là kiểm tra các vấn đề pháp lý của khu đất. Hãy đề nghị được xem giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (sổ đỏ/ sổ hồng), giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất nếu là thừa kế, chuyển nhượng,... Hoặc để đảm bảo khu đất không nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp thì bạn có thể xin giấy xác nhận thông tin thửa đất từ cơ quan có thẩm quyền (mất phí).

Trong trường hợp cần thiết, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của luật sư. Điều này giúp bạn có cơ sở tham chiếu một cách hợp pháp và được bảo hộ bởi pháp luật. Khi đã đảm bảo các rủi ro trên không xảy ra khi mua đất thì bạn đã có thể yên tâm phần nào và tiến vào quá trình ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.

Đừng quên kiểm tra xem khu đất có dính quy hoạch hoặc tranh chấp hay không

Đừng quên kiểm tra xem khu đất có dính quy hoạch hoặc tranh chấp hay không

4.4. Chú ý hợp đồng đặt cọc

Hợp đồng đặt cọc mua đất nền là một văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong giao dịch mua bán đất. Do vậy, việc ký kết hợp đồng cần được thực hiện cẩn trọng và đảm bảo đầy đủ các yếu tố pháp lý. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất nền:

  • Xem xét kỹ nội dung hợp đồng: Các điều khoản quan trọng cần chú ý như các bên tham gia giao dịch, bao gồm họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD; thông tin về thửa đất, bao gồm số tờ, số thửa, diện tích, vị trí, giá bán; mức tiền đặt cọc và thời hạn thanh toán; điều khoản về nghĩa vụ của các bên, bao gồm nghĩa vụ bàn giao thửa đất, nghĩa vụ thanh toán, nghĩa vụ bảo hành,... và các điều khoản khác theo thỏa thuận của hai bên.

Hợp đồng đặt cọc có nhiều điều khoản quan trọng cần lưu ý

Hợp đồng đặt cọc có nhiều điều khoản quan trọng cần lưu ý

  • Đảm bảo pháp lý của hợp đồng cọc: Hợp đồng đặt cọc mua đất nền cần được lập thành văn bản và có chữ ký đầy đủ của các bên tham gia giao dịch và được công chứng đầy đủ.

  • Kiểm tra các điều khoản trước khi ký kết: Tất cả các điều khoản tồn tại trong hợp đồng đều cần sự minh bạch và đạt đến sự đồng thuận từ hai bên mua và bán. Do đó, nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy ngay lập tức làm rõ để tránh những tranh chấp, rủi ro về sau nhé.

4.5. Công chứng hợp đồng chuyển nhượng

Hợp đồng chuyển nhượng đất nền được công chứng bởi công chứng viên có thẩm quyền sẽ là văn bản pháp lý có giá trị chứng minh giao dịch mua bán đất đai giữa các bên. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của cả bên mua và bên bán, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải quyết tranh chấp nếu có xảy ra.

Ngoài ra, hợp đồng chuyển nhượng đất nền được công chứng sẽ được lưu trữ tại văn phòng công chứng, đảm bảo an toàn cho bản hợp đồng và giúp các bên dễ dàng tra cứu khi cần thiết, tránh hợp đồng bị mất hoặc hủy. Việc này cũng mang lại sự thuận tiện và tối ưu thời gian chuyển nhượng. Thay vì phải tự mình làm thủ tục đăng ký sang tên đổi chủ tại cơ quan nhà đất, các bên chỉ cần đến văn phòng công chứng để thực hiện giao dịch. Cuối cùng, hợp đồng chuyển nhượng có bảo trợ pháp lý, cụ thể là đã công chứng sẽ giúp cho quá trình bán lại đất nền về sau của bạn (nếu có) diễn ra dễ dàng, uy tín hơn.

5. Tìm mua đất bán giá rẻ tại Bảo Lộc trên Muaban.net

Muaban.net là trang web mua bán bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hàng triệu tin đăng mỗi ngày. Do đó, bạn có thể dễ dàng tìm thấy các mảnh đất nền phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình tại đây. Mỗi tin đăng về đất nền Bảo Lộc trên Muaban.net đều cung cấp thông tin chi tiết về mảnh đất nền, bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, mô tả, hình ảnh,... Nhờ vậy, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu và so sánh các mảnh đất khác nhau trước khi đưa ra quyết định mua.

Website Muaban.net là trang rao vặt uy tín hàng đầu

Website Muaban.net là trang rao vặt uy tín hàng đầu

Hơn nữa, Muaban.net còn có hệ thống tìm kiếm thông minh giúp bạn dễ dàng tìm kiếm các mảnh đất theo nhu cầu của mình. Bạn có thể lọc theo loại hình bất động sản, diện tích, giá cả, vị trí hoặc truy cập các tin đăng “hot" nhất theo đề cử. Đặc biệt, để giảm tải nỗi lo giao dịch không chính chủ, Mua Bán còn cung cấp tính năng liên hệ trực tiếp với người bán để trao đổi thêm thông tin và đặt lịch xem đất cùng các tin đăng đã được kiểm duyệt trước khi tiếp cận người dùng.

Trên đây là tổng quan về thị trường mua bán đất nền Bảo Lộc cũng như những kinh nghiệm giúp bạn mua bán đất nền hiệu quả tại khu vực này. Hy vọng, với những thông tin trong bài viết, sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm mua được mảnh đất phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, nếu bạn quan tâm đến các dự án mua bán nhà đất tại các khu vực khác, có thể truy cập vào trang Muaban.net để tìm hiểu thêm nhé! Chúc bạn sớm tìm được bất động sản ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội