Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Đại KimBán nhà đấtBán căn hộGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ, chung cư Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai uy tín T12/2024

Bán căn hộ VIP tại toà Viễn Đông Star, số 1 Giáp Nhị, quận Hoàng Mai
Nổi bật
9
Bán căn hộ VIP tại toà Viễn Đông Star, số 1 Giáp Nhị, quận Hoàng Mai
  • 110 m²
  • 3 PN
  • 2 WC
  • Bán căn hộ VIP tại toà Viễn Đông Star, số 1 Giáp Nhị, quận Hoàng Mai, Hà Nội - Diện tích 110 m2, 3 phòng ngủ, 2 WC, để lại 100% full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở. - Pháp Lý mua bán HĐCĐT chưa ra sổ đỏ! - Giá bán 4,95 tỷ Liên hệ chính
    Chính chủ bán căn hộ chung cư B9 Đại Kim phố Nguyễn Cảnh Dị - HoàngMai
    VIP 1
    6
    Chính chủ bán căn hộ chung cư B9 Đại Kim phố Nguyễn Cảnh Dị - HoàngMai
    3,39 tỷ
    -
    65 m² · 2 PN · 1 WC  
    Chính chủ bán căn hộ chung cư Lô Góc siêu thoáng sáng Tại Toà nhà B9 khu đô thị Đại Kim - Phố Nguyễn Cảnh Dị quận Hoàng Mai. • Sổ đỏ 62m ( sổ đỏ vĩnh viễn ). Thực tế rông hơn tầm 65M • Thiết kế 2 phòng ngủ, bếp, khách, wc vô cùng rộng rãi. Nhà lô
    chỉ hơn 5 tỷ có ngay căn hộ 3 PN dt 93m2 vào ở ngay tại Smile Building
    Tin thường
    3
    chỉ hơn 5 tỷ có ngay căn hộ 3 PN dt 93m2 vào ở ngay tại Smile Building
    5,49 tỷ
    -
    93 m² · 3 PN · 2 WC  
    Giá rẻ rất thị trường, chỉ hơn 5 tỷ có ngay căn hộ 3 PN dt 93m2 full nội thất vào ở ngay tại chung cư Smile Building. + Vị trí đắc địa: Kết nối Nguyễn Cảnh Dị, Linh Đàm, Giải Phóng, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm. + 5' lên
    SIÊU PHẨM! CHDV 117M2*7T*28PKK-KIM GIANG  ĐẠI KIM HOÀNG MAI.
    Tin thường
    6
    SIÊU PHẨM! CHDV 117M2*7T*28PKK-KIM GIANG ĐẠI KIM HOÀNG MAI.
    32 tỷ
    -
    117 m² · 28 PN · 28 WC  
    *Độc nhất 1 căn Tòa CHDV siêu dòng tiền khủng gần 1,8 tỷ/năm 117m*7T*28PKK - KH278 Ngay mặt phố Kim Giang - Đại Kim Vành Đâi 3 Trên Cao ngõ thông 2 mặt thoáng đường trước nhà ô tô tranh KD sầm uất... - Diện tích xây dựng 120m/ Sổ đỏ 117 m nở hậu cực
    Bán căn hộ Chung Cư khu đô thị Kim Văn Kim lũ.
    Tin thường
    4
    Bán căn hộ Chung Cư khu đô thị Kim Văn Kim lũ.
    2,78 tỷ
    -
    65 m² · 2 PN · 1 WC  
    - Vị trí đắc địa giao thông thuận tiện, tiện ích từ các khu chung cư bên cạch không thiếu thứ gì, các trường liên cấp, bệnh viện, công viên,... Thiết kế 2 ngủ + 1 phòng khách + 1 wc. Vừa đẹp cho 1 gia đình trẻ cực đỉnh. Tặng full nội thất, khách
    🔥CHÍNH CHỦ EM CẦN BÁN CĂN 45M² TẠI TÒA CT11, KIM VĂN KIM LŨ GIÁ 2Tỷ🔥
    Tin thường
    4
    🔥CHÍNH CHỦ EM CẦN BÁN CĂN 45M² TẠI TÒA CT11, KIM VĂN KIM LŨ GIÁ 2Tỷ🔥
    1,99 tỷ
    -
    45 m² · 1 PN · 1 WC  
    🔥CHÍNH CHỦ EM CẦN BÁN CĂN 45M² TẠI TÒA CT11, KIM VĂN KIM LŨ GIÁ 2Tỷ🔥. 👉 CHỦ LÀM ĂN CÓ LỘC ĐỔI CĂN MỚI 👉 ẢNH CHUẨN, PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ SÃN SÀNG GIAO DỊCH 👉 ANH CE CÓ NHU CẦU ALO TRỰC TIẾP EM Ạ : 0934644833
    Căn hộ Eco lake View  32 Đại Từ, Đại kim, Hoàng Mai 3
    Căn hộ Eco lake View 32 Đại Từ, Đại kim, Hoàng Mai
    52 triệu
    -
    80 m²  
    Chỉ hơn 50tr/m2 để sở hữu căn hộ Eco lake View 32 Đại Từ, Đại kim, Hoàng Mai . - nhận nhà ở ngay - ký hđ trực tiếp cđt - sổ đỏ Liên hệ e Lương 0362491983 sớm nhé vì chỉ có 10 căn tầng trung ạ.
    Chính chủ bán CHCC khu đô thị Kim Văn Kim Lũ6
    Chính chủ bán CHCC khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
    2,6 tỷ
    -
    53,5 m² · 2 PN · 2 WC  
    Chính chủ bán CHCC tòa CT12B, tầng thấp. Căn góc thoáng, mát. Gần trường Cấp 1 2 3 Đại Học Giao thông thuận tiện cho các bạn làm việc(quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, Đống Đa) Chỉ cần xách vali về ở. ĐT: 0877151789 a Bình
    Chính chủ tên tôi trong sổ đỏ bán cc CT12 Kim Văn, 65,1m giá 3,33 tỷ2
    Chính chủ tên tôi trong sổ đỏ bán cc CT12 Kim Văn, 65,1m giá 3,33 tỷ
    3,33 tỷ
    -
    65,1 m² · 2 PN · 2 WC  
    Chính chủ tên tôi trong sổ đỏ bán chung cư tòa CT12B Kim Văn, mặt đường Nghiêm Xuân Yêm. Căn hộ tầng trung, diện tích thông thủy 65,1m2, đủ nội thất 3 điều hòa, NL, tủ lạnh, máy giặt... Giá 3,33 tỷ LH: 0979082686
    Cần bán tiêu chuẩn mua căn hộ chung cư_nhà ở xã hội tại Hà Nội
    Cần bán tiêu chuẩn mua căn hộ chung cư_nhà ở xã hội tại Hà Nội
    850.000.000 đ
    -
    58 m² · 2 PN · 2 WC  
    Cần bán quyết định được mua nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn giá nhà nước khoảng từ 18tr/m trở lên tại tất cả các quận của Hà Nội. Diện tích từ 45-55-65m tùy chọn Khu vực khách tùy chọn Có thê đăng ký nộp hồ sơ tại bất cứ chỗ nào đang mở bán NOXH Do ko
    Bán chung cư tòa nhà 2 mặt đường5
    Bán chung cư tòa nhà 2 mặt đường
    3 tỷ 250 triệu
    -
    62,5 m² · 2 PN · 1 WC  
    Nhà căn góc 3 mặt thoáng,không chung tường với hộ nào ,tràn ngập ánh sáng, yên tĩnh mát tầng đep an toán
    Bán căn hộ chung cư CT12 Kim Văn
    Bán căn hộ chung cư CT12 Kim Văn
    3 tỷ 350 triệu
    -
    66 m² · 2 PN · 2 WC  
    Bán chung cư CT12 Kim Văn, mặt đường Nghiêm Xuân Yêm. Căn hộ tầng trung, diện tích 66m, 2 ngủ, 2 vs, nội thất NL,ĐH, tủ bếp, sổ đỏ lâu dài. Miễn tiếp trung gian, môi giới. Giá: 3,35 tỷ LH: anh Thảo 0913223454
    Chính chủ bán chung cư quận Hoàng Mai7
    Chính chủ bán chung cư quận Hoàng Mai
    70.000.000 đ
    -
    69 m² · 2 PN · 2 WC  
    Chính chủ cần bán căn hộ 2 ngủ rộng 69,1m2. Căn hộ đang trong tình trạng còn mới, đầy đủ nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ quần áo, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, 2 nóng lạnh, 3 điều hòa. tình trạng hoạt động hoàn hảo. Chủ nhà bảo dưỡng, vệ sinh thường
    Bán căn chung cư giá siêu hời tại Ecolake View. Giá 4,x tỷ 11
    Bán căn chung cư giá siêu hời tại Ecolake View. Giá 4,x tỷ
    4 tỷ
    -
    76 m² · 2 PN · 2 WC  
    Bán căn chung cư giá siêu hời tại Ecolake View. Giá 4,x tỷ LIÊN HỆ: 0924 750 365 Em định ở thêm 1 năm nữa mới chuyển nhà nên mới sửa lại mới tinh như ảnh, sắm sửa thêm rất nhiều - Nhà em chống thấm từ khi nhận Cđt không 1 chỗ thấm - Gỗ và bản lề nét
    Sở hữu ngay CHCC Nguyễn Đức Cảnh, HM giá chỉ 3.35 tỷ, 98m2, mới đẹp  2
    Sở hữu ngay CHCC Nguyễn Đức Cảnh, HM giá chỉ 3.35 tỷ, 98m2, mới đẹp
    3 tỷ 350 triệu
    -
    98 m²  
    Sở hữu ngay CHCC Nguyễn Đức Cảnh, HM giá chỉ 3.35 tỷ, 98m2, mới đẹp Mô tả: ẢNH THẬT Do chuyển đổi mục đích sử dụng, nên gia đình thiện chí bán căn chung cư ở Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai. Diện tích sử dụng rộng rãi là 98m2. Vị trí căn hộ đắc
    Chính chủ bán CH số 38 tầng trung toà CT12 KVKL DT: 65m2 giá 3,05 tỷ3
    Chính chủ bán CH số 38 tầng trung toà CT12 KVKL DT: 65m2 giá 3,05 tỷ
    3 tỷ 50 triệu
    -
    65 m² · 2 PN · 2 WC  
    Đã mua được nhà mới tôi cần bán căn hộ 2 phòng ngủ DT;65m² tầng trung sổ đỏ chính chủ nhà đầy đủ nội thất ban công Đông Nam 1. Diện Tích: 65m² sổ đỏ chính chủ 2. Thiết kế; 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 3. Hướng cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam 4. Nội thất:
    Tôi chính chủ bán căn hộ tại Chung cư Beasky số 1 Phạm Tu, quận HM, HN4
    Tôi chính chủ bán căn hộ tại Chung cư Beasky số 1 Phạm Tu, quận HM, HN
    5 tỷ 800 triệu
    -
    85 m² · 3 PN · 2 WC  
    Tôi chính chủ cần bán căn hộ chung cư tại Beasky số 1 Phạm Tu, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Đầu đường Nguyễn Xiển, đối diện Viện Kiểm sát Hà Nội gần công viên Chu Văn An). Đặc điểm căn hộ: Căn góc, 3 buồng ngủ, 2 vệ sinh, nhà mới sử dụng,
    Bán Căn Hộ OCT2-ĐN1 Bắc Linh Đàm. Mới đẹp. 2 NGỦ. DT 75m2. Giá 3.65 Tỷ3
    Bán Căn Hộ OCT2-ĐN1 Bắc Linh Đàm. Mới đẹp. 2 NGỦ. DT 75m2. Giá 3.65 Tỷ
    3 tỷ 650 triệu
    -
    75 m² · 2 PN · 2 WC  
    + Chung cư OCT2 - ĐN1 Bắc Linh Đàm có 12 Tầng. Vị trí thuận tiện, biệt thự liền kề full đầy đủ tiện ích. + Diện Tích 75m2. Giá 3.65 tỷ. + Nhà gồm 2 ngủ, 2 vệ sinh. Tặng toàn bộ nội thất, sàn gỗ, trần thạch cao, giường tủ, tủ bếp, nóng lạnh,... khách

    Cập nhật tình hình thị trường chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai mới nhất T12/2024

    Hiện nay, tình hình thị trường mua bán nhà đất tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang có sự dao động mạnh loại tuy nhiên, tại Quận Hoàng Mai thì thị trường bán căn hộ chung cư Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai vẫn có những thay đổi tích cực trước tình hình khó khăn. Nhờ có sự thay đổi về chính sách phát triển tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội và nhận được sự đầu tư từ nước ngoài, nên giá trị nhà đất tại nói riêng và khu vực Quận Hoàng Mai nói chung đang có sự thay đổi đang kể. Để cập nhật tình hình căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai nhanh chóng, hãy truy cập ngay vào Trang Muaban.net

    căn hộ chung cưTinh hình mua bán căn hộ chung cư tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

    I. Thị trường mua bán căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Quận Hoàng Mai, thành phố Quận Hoàng Mai, Hà Nội, được biết đến là trung tâm tài chính và thương mại của Việt Nam. Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, Quận Hoàng Mai là một trong những địa điểm thu hút nhiều sự quan tâm của người mua căn hộ chung cư. Trong khu vực này, Phường Phường Đại Kim đang trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư Phường Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai và những xu hướng đáng chú ý.

    Thị trường mua bán căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Thị trường mua bán căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    1. Vị trí chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Vị trí đắc địa: Phường Phường Đại Kim nằm ở trung tâm của Quận Hoàng Mai, là trung tâm tài chính và thương mại của thành phố Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí này thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với những khu vực lân cận tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

    2. Tiện ích xung quanh Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Khu vực Phường Phường Đại Kim có sự đa dạng về tiện ích. Cư dân có thể tận hưởng một loạt các tiện ích như trường học chất lượng, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán café và các cơ sở vui chơi giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm và dịch vụ của cư dân.

    3. Môi trường sống Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Sống trên Phường Phường Đại Kim mang lại một môi trường sống tốt với sự thuận tiện và tiện nghi. Vị trí trung tâm giúp giảm thời gian di chuyển và tiết kiệm năng lượng. Các tiện ích xung quanh cung cấp đủ dịch vụ và tiện nghi cho cư dân, tạo điều kiện thuận lợi để họ tận hưởng cuộc sống và làm việc.

    II. Tiềm năng thị trường chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Nằm tại trung tâm Quận Hoàng Mai, thành phố Quận Hoàng Mai, Hà Nội, Phường Phường Đại Kim là một trong những khu vực hấp dẫn cho việc đầu tư vào thị trường chung cư. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và sự phát triển không ngừng, khu vực này hứa hẹn mang đến nhiều tiềm năng lớn cho nhà đầu tư.

    Tiềm năng thị trường chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Tiềm năng thị trường chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    • Vị trí đắc địa: Thị trường chung cư Phường Phường Đại Kim hưởng lợi từ vị trí trung tâm của Quận Hoàng Mai. Khu vực này nằm gần các trung tâm mua sắm, cửa hàng, nhà hàng, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống. Ngoài ra, việc gần kết nối với các tuyến giao thông chính cũng giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
    • Phát triển hạ tầng: Quận Hoàng Mai luôn được đầu tư mạnh về hạ tầng, bao gồm cả hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước và các dịch vụ công cộng khác. Nhờ vào sự phát triển này, chung cư Phường Phường Đại Kim đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi của cư dân. Hơn nữa, việc cải thiện hạ tầng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
    • Tiềm năng tăng giá bất động sản: Với vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng, thị trường chung cư Phường Phường Đại Kim có tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Nhu cầu về nhà ở ở khu vực trung tâm luôn cao, đặc biệt là trong thời kỳ kinh tế phát triển. Điều này tạo cơ hội cho nhà đầu tư có thể thu về lợi nhuận cao từ việc mua bất động sản và cho thuê hoặc bán lại sau này.
    • Khu vực an ninh: Quận Hoàng Mai được đánh giá là một trong những khu vực an ninh tốt nhất của thành phố Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Điều này làm tăng giá trị của các chung cư ở Phường Phường Đại Kim, hút thu hút sự quan tâm của những người mua nhà có nhu cầu an ninh và an lành cho gia đình.
    • Tiện ích xung quanh: Khu vực Phường Phường Đại Kim có đầy đủ tiện ích xung quanh như trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, công viên và các cơ sở giáo dục. Những tiện ích này đáp ứng nhu cầu hàng ngày và giải trí của cư dân, làm tăng giá trị sống và hấp dẫn những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

    III. Bảng giá căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bảng giá căn hộ chung cư Phường Phường Đại Kim, chúng tôi xin cung cấp một bảng giá tham khảo. Bảng gồm hai cột quan trọng: loại hình chung cư, số phòng ngủ và giá trung bình/m2. Tuy nhiên, xin lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khác nhau, do đó, nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ trực tiếp với các nguồn thông tin chính thức để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.

    Loại Căn Hộ Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Giá (triệu VND) /m2

    Căn hộ 1 phòng ngủ, không nội thất

    25-35

    Căn hộ 1 phòng ngủ, có nội thất

    45-60

    Căn hộ 2 phòng ngủ, không nội thất

    40-60

    Căn hộ 2 phòng ngủ, có nội thất

    60-120

    Hãy nhớ rằng bảng giá này chỉ là một tham khảo và không thể thay thế cho việc tìm hiểu chi tiết và cập nhật thông tin từ các nguồn tin chính thức. Để có thông tin mới nhất và chính xác nhất về bảng giá căn hộ chung cư Phường Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, hãy truy cập ngay vào trang Muaban.net để tìm hiểu các tin đăng bán căn căn hộ chung cư để có được thông tin chính xác nhất.

    IV. Lưu ý khi mua căn hộ Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Khi quan tâm đến căn hộ chung cư Phường Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua căn hộ. Dưới đây là một số lưu ý đáng chú ý:

    Lưu ý khi mua căn hộ Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    Lưu ý khi mua căn hộ Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai

    • Xem xét vị trí: Trước khi mua căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai, hãy xem xét vị trí của nó. Phường Phường Đại Kim nằm ở trung tâm Quận Hoàng Mai, nhưng hãy đảm bảo rằng căn hộ có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị và các tuyến giao thông chính.
    • Kiểm tra tiện ích Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai: Đảm bảo rằng căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai cung cấp đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày của bạn. Các tiện ích có thể bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis, công viên hay khu vườn xanh Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai
    • Nghiên cứu chủ đầu tư: Tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai. Điều này bao gồm việc kiểm tra danh tiếng và kinh nghiệm của họ trong việc xây dựng và quản lý chung cư. Một chủ đầu tư đáng tin cậy sẽ đảm bảo chất lượng và tiện ích của dự án Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai
    • Pháp lý và giấy tờ: Kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý và giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai. Đảm bảo rằng tài sản đang được pháp luật bảo vệ, không có tranh chấp pháp lý và có giấy tờ đầy đủ để chuyển nhượng chung cư tại Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai.
    • Tư vấn chuyên gia tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội : Nếu cần, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản hoặc luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các quy định, rủi ro và lợi ích của việc mua căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai.
    • Tham quan và so sánh: Trước khi đưa ra quyết định, hãy tham quan và so sánh giữa các căn hộ chung cư khác nhau ở Phường Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chất lượng, thiết kế và giá trị của các căn hộ Phường Đại Kim Quận Hoàng Maikhác nhau.

    Quan trọng nhất, hãy dành thời gian để nghiên cứu và tổng hợp thông tin. Đầu tư vào căn hộ chung cư Phường Đại Kim Quận Hoàng Mai là một quyết định lớn, vì vậy đảm bảo bạn đã tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

    Xem thêm

    Công ty Cổ Phần Định Anh

    028 7300 1234

    MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

    Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

    Email: trogiup@muaban.net

    muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản