Mua bán căn hộ Huyện Hóc Môn - T12/2024

Lý do bạn nên đầu tư mua căn hộ Hóc Môn ngay hôm nay

Bất động sản Hóc Môn đã và đang thu hút được nhiều cá nhân, giới đầu tư quan tâm bởi sở hữu nhiều dự án nổi bật. Sở dĩ có được sự khởi sắc này là nhờ lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng được xây dựng và nâng cấp. Là vùng ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ của thành phố, dễ dàng kết nối đến các quận, huyện và các tỉnh thành khác đã khiến nhiều khách hàng lựa chọn tìm mua căn hộ Hóc Môn để sinh sống hoặc đầu tư.

Tại sao nên mua căn hộ Hóc Môn

Vị trí địa lý: Cửa ngõ phía Tây của thành phố

Là một trong những huyện nằm ở phía Tây Bắc, Hóc Môn là một trong những cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh, giúp kết nối với các huyện vùng ven cũng như những tỉnh thành lớn. Bạn có thể tham khảo và chọn mua căn hộ Hóc Môn bởi những lý do sau:

• Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Bình Dương với ranh giới chính là sông Sài Gòn
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Đức Hoà - Long An
• Phía Nam tiếp giáp với quận 12, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân - Thuận lợi cho việc di chuyển vào nội đô
• Phía Bắc giáp huyện Củ Chi

Với diện tích 109,17km cùng mật độ dân số vẫn còn thấp, cách trung tâm thành phố chỉ nửa giờ đi xe, huyện Hóc Môn là một vị trí đắc địa để phát triển công nghiệp và đô thị hoá, hỗ trợ nội thành TP HCM giảm áp lực dân số và cũng là vành đai cung cấp thực phẩm cho thành phố, không những thế còn giảm được nhu cầu thuê căn hộ ở Bình Dương đang tăng cao. Ngoài ra, ngành công nghiệp không khói tại đây cũng rất phát triển với những di tích lịch sử, di tích tôn giáo như: Ngã Ba Giong, Bảo tàng Hóc Môn, chùa Hoằng Pháp, Chơn Đức Thiền Viện,.... Tất cả tạo nên một Hóc Môn với nhiều lợi thế để phát triển kinh doanh trong tương lai cũng như là một sự lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang có ý định mua căn hộ Hóc Môn.

Vị trí địa lý thuận lợi của Hóc Môn

Hạ tầng giao thông được đầu tư hiện đại

- Bên cạnh những thuận lợi về vị trí địa lý, hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ của huyện Hóc Môn được đầu tư khá hoàn chỉnh.

- Đường Quốc lộ 1A, đường Quốc lộ 22 (đoạn từ đường Hương Lộ 60 đến ranh giới huyện Củ Chi) và đường Vành đai 3 giúp kết nối giao thông vùng dễ dàng hơn.

- Các tuyến đường chính trong huyện được nâng cấp và mở rộng để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, kết nối nội đô dễ dàng hơn: Đường D5 (đường số 1), đường Lê Văn Khương, đường Bùi Công Trừng, đường Nguyễn Văn Bứa, đường Tô Ký, đường Vòng cung Tây Bắc,...

- Tuyến đường sắt liên đô thị thành phố Hồ Chính Minh - Mộc Bài Tây Ninh cùng với tuyền đường sắt quốc gia phía Tây thành phố (Dĩ An - Tân Kiên).

Cơ sở hạ tầng của Hóc Môn phát triển

Chính những lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng giao thông đã giúp cho huyện Hóc Môn trở thành một điểm nóng bất động sản mới. Cùng với các yếu tố trên, mức giá để sở hữu một căn hộ Hóc Môn cũng luôn là điều mà khách hàng quan tâm.

Giá mua căn hộ Hóc Môn trung bình là bao nhiêu?

Với những khởi sắc đáng kể về kinh tế, dịch vụ cũng như hạ tầng giao thông được cải thiện, nhu cầu mua bán căn hộ Hóc Môn cũng vì thế mà ngày càng tăng cao. Trong khi giá mua bán nhà đất, căn hộ ở những khu vực nội thành ngày càng đắt đỏ thì xu hướng chọn mua nhà vùng ven ngoại ô là sự lựa chọn của nhiều người. Tuy nhiên trước tình hình biến động của thị trường bất động sản, người mua nhà cần tham khảo trước trung bình giá căn hộ ở Hóc Môn. Dưới đây là mức giá tham khảo mà Mua bán đã thực hiện:

Phân khúc căn hộ cao cấp: Phân khúc căn hộ cao cấp tại huyện Hóc Môn không quá đa dạng, nổi bật với một số dự án như: Căn hộ ST City Hóc Môn, Cheery 3 Apartment Hóc Môn, Hocmon Plaza,... Mức giá bán dao động từ 22 - 40 triệu/m2.

Tham khảo giá mua căn hộ Hóc Môn

Phân khúc căn hộ trung cấp: Đây là phân khúc đa dạng được đầu tư nhiều với mức giá rất phải chăng. căn hộ chợ đầu mối Hóc Môn, khu vực đường Bùi Văn Ngữ, Nguyễn Thị Sóc có giá khoảng 1,5 - 2,5 tỷ đồng/căn tuỳ theo diện tích.

Phân khúc căn hộ giá rẻ Hóc Môn: Với dưới 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ Hoàng Quân Hóc Môn với diện tích dưới 60m2. Mức giá nhà tại đây cũng chỉ từ 1,5 tỷ đổ lại.

Mách bạn 4 lưu ý không thể bỏ qua khi mua căn hộ Hóc Môn để ở, cho thuê

Khi thuê hoặc mua căn hộ Hóc Môn để ở hay với mục đích kinh doanh thì khách hàng nên tìm hiểu một số lưu ý quan trọng, tránh những tranh chấp không đáng có:

- Xác định chính xác nhu cầu sử dụng: Bạn mua căn hộ để ở hay phục vụ mục đích kinh doanh, cho thuê lại. Xác định rõ nhu cầu về nhà ở sẽ giúp bạn biết nên hướng tới phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay những căn hộ bình dân giá rẻ.

- Giá bán căn hộ và các khoản phát sinh khác: Bên cạnh mức giá bán căn hộ, hàng tháng bạn sẽ phải chịu thêm chi phí phát sinh khác như điện, nước, phí dịch vụ, gửi xe,… Mỗi căn hộ sẽ có từng mức giá khác nhau, bạn nên cân đối để đưa ra lựa chọn phù hợp.

- Vị trí căn hộ: Nên tránh mua hoặc thuê nhà tại những tuyến đường hay xảy ra ngập úng như Trần Văn Mười, Đặng Thúc Vịnh,… Nên lựa chọn những khu vực có nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú như công viên, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…

- Tính pháp lý của căn hộ: Nhiều căn hộ chưa được cấp sổ hồng, vì thế bạn cần tìm hiểu kĩ càng xem căn hộ có tranh chấp về mặt pháp lý hay không? Có tranh chấp với chủ đầu tư không?…

Thị trường bất động sản Hóc Môn có tiềm năng sinh lời cực kỳ lớn, mức giá lại rẻ hơn nhiều so với khu vực trung tâm. Hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư bài bản, hiện đại giúp giá trị bất động sản tại đây tăng nhanh. Bạn có thể tìm mua căn hộ Hóc Môn để ở, cho thuê lại để sinh lời với mức giá phải chăng, nhiều tiện ích. Để tham khảo thêm về mức giá và kinh nghiệm mua, cho thuê căn hộ ở huyện Hóc Môn hoặc các quận, tỉnh thành khác bạn có thể tham khảo tại Muaban.net. Hiện nay, đây là kênh thông tin uy tín về lĩnh vực bất động sản, bạn có thể tìm kiếm được nhiều tin tức với các mức giá khác nhau, chính xác và chi tiết nhất.