Tổng quan thông tin dự án chung cư First Home Thạnh Lộc mới nhất T11/2024

Tổng quan thông tin dự án chung cư First Home Thạnh Lộc mới nhất T11/2024

Chung cư First Home Thạnh Lộc tọa lạc trên trục đường Vườn Lài, phường Thạnh Lộc, quận 12. Đây là dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với cơ sở hạ tầng hiện đại, cung cấp hơn 480 căn hộ có chất lượng cao. Nhu cầu mua bán căn hộ First Home Thạnh Lộc trong những năm gần đây đang tăng mạnh bởi mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của nó trong tương lai. Hãy cùng Muaban.net tham khảo bài viết sau để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường mua bán căn hộ chung cư First Home Thạnh Lộc.

Dự án chung cư First Home Thạnh Lộc

1. Giá bán căn hộ chung cư First Home thạnh lộc mới nhất T11/2024

Mặc dù được xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc cao cấp nhưng căn hộ chung cư First Home Thạnh Lộc có mức giá tương đối hợp lý, cạnh tranh hơn so với các dự án mua bán căn hộ quận 12 khác như chung cư Thạnh Xuân, chung cư Hiệp Thành City, chung cư Võ Đình,... Vì vậy, chung cư First Home đang được nhiều người mua và các nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu. Bạn có thể tham khảo bảng giá bán căn hộ First Home do Muaban.net khảo sát được dưới đây:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá căn hộ tham khảo. Thực tế, giá bán căn hộ có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tình trạng căn hộ, vị trí của từng tòa, biến động của thị trường,... Nếu bạn muốn cập nhật mức giá bán căn hộ chung cư First Home Thạnh Lộc chính xác nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để được cập nhật các tin đăng mới nhất.

2. Thông tin chung cư First Home Thạnh Lộc

Việc nắm rõ thông tin dự án căn hộ mà bạn muốn mua là một điều vô cùng quan trọng bởi nó không chỉ quyết định chất lượng môi trường sống của gia đình bạn mà còn ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn đang muốn mua căn hộ First Home Thạnh Lộc, bạn cần nắm rõ một số thông tin dưới đây trước khi ra quyết định:

2.1 Vị trí

Chung cư First Home Thạnh Lộc tọa lạc trên trục đường Vườn Lài, nằm ngay trung tâm quận 12 sầm uất, đông đúc dân cư. Nơi đây được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao bởi sở hữu vị trí đắc địa, có tính kết nối cao với các khu vực trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành lân cận khác, cụ thể:

• Quốc Lộ 1A: Đây là tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối TP. HCM với các tỉnh thành khác như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Vũng Tàu,... Vì vậy, cư dân sinh sống tại chung cư First Home có thể dễ dàng di chuyển qua lại giữa các tỉnh thành trên để phục vụ nhu cầu làm việc, học tập, kinh doanh buôn bán, vận tải hàng hóa,...

• Đường Phạm Văn Chiêu: Đây là tuyến đường mang tính kết nối quan trọng giữa quận 12 và quận Gò Vấp. Nhờ tuyến đường này, cư dân sinh sống tại chung cư First Home có thể dễ dàng tiếp cận tiện ích của các khu trung tâm thương mại sầm uất như Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Gò Vấp, Sài Gòn Mall Gò Vấp,...

Cùng với đó, cư dân sinh sống tại chung cư First Home còn có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ vận tải hành khách liên tỉnh tại bến xe Ngã Tư Ga, dịch vụ hàng không tại Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất hay phương tiện công cộng tại các trạm chờ xe buýt xung quanh khu vực.

Vị trí chung cư First Home Thạnh Lộc

2.2 Quy mô

Chung cư First Home Thạnh Lộc được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 5.000 m2, đáp ứng các quy định nghiêm ngặt về chất lượng theo tiêu chuẩn thi công chung cư tại Hàn Quốc. Dự án gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 14 tầng và có 1 tầng hầm. Sau khi hoàn thiện thi công, dự án chung cư First Home đã cung cấp 486 căn hộ hiện đại, sang trọng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Về mật độ xây dựng, chung cư First Home chỉ sử dụng 45% diện tích đất để xây dựng tòa nhà và còn 55% để phục vụ các công trình xanh, tiện ích, giao thông nội bộ,... Điều này đã giúp chung cư First Home Thạnh Lộc sở hữu nhiều ưu điểm hơn so với các dự án có mật độ xây dựng cao (60% -80%), cụ thể:

• Môi trường sống thoáng mát, trong lành: Cư dân tại đây có thể tận hưởng được bầu không khí trong lành, môi trường sống xanh mát từ các công trình cây xanh như sân vườn, công viên,...

• Tăng sự yên tĩnh, an ninh: Mật độ xây dựng thấp giúp giảm mật độ dân cư tại dự án, tạo sự yên tĩnh, an ninh hơn cho cư dân sinh sống tại đây.

• Tăng cường tiện ích: Diện tích dành cho các tiện ích chung được gia tăng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân về sinh hoạt, vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe.

Quy mô xây dựng chung cư First Home Thạnh Lộc

2.3 Thiết kế

Chung cư First Home Thạnh Lộc được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Dự án chú trọng đến sự tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là một số điểm nổi bật về thiết kế của căn hộ chung cư First Home:

• Mặt bằng: Mặt bằng tổng thể được quy hoạch khoa học, phân chia các khu vực căn hộ, khu tiện ích, khu vực giao thông nội bộ,... một cách hợp lý, tạo sự thoải mái cho cư dân trong đời sống sinh hoạt hàng ngày.

• Căn hộ: Căn hộ được thiết kế thông minh, tối đa hóa diện tích sử dụng, mỗi căn hộ có diện tích dao động từ 42m2 - 58m2, có cửa sổ thoáng mát, ban công rộng rãi.

• Cảnh quan: Không chỉ chú trọng đến việc thiết kế, thi công căn hộ mà các công trình xanh tại First Home Thạnh Lộc cũng được quan tâm đầu tư rất nhiều. Việc thiết kế, triển khai các công viên cây xanh, sân vườn nội khu đã giúp cho cảnh quan thiên nhiên tại chung cư First Home trở thành một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định mua bán căn hộ của các nhà đầu tư.

Mặt bằng thiết kế tổng thể của dự án chung cư First Home Thạnh Lộc

2.4 Cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh

Chung cư First Home Thạnh Lộc sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đầy đủ tiện ích xung quanh, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi giải trí của cư dân, cụ thể:

Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống điện nước: Hệ thống nước được lắp đặt hiện đại, đảm bảo nguồn cung an toàn và ổn định, tránh tình trạng thiếu nước, ảnh hưởng đến nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Cùng với đó, hệ thống điện dự phòng hoạt động 24/24, đảm bảo cung cấp điện cho cư dân khi có sự cố mất điện lưới.

• Hệ thống an ninh: Hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại các khu vực hành lang, sảnh thang máy, khu vực vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe,... để tránh tình trạng mất cắp. Đồng thời, đội ngũ bảo vệ tuần tra và túc trực 24/7 tại các cổng ra vào, khu vực chung để đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân.

• Giao thông nội khu: Hệ thống đường nội khu tại dự án First Home Thạnh Lộc được thiết kế rộng rãi, có đủ chỗ cho xe máy và ô tô lưu thông. Hệ thống đèn chiếu sáng cũng được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo an toàn cho cư dân di chuyển vào ban đêm.

• Hầm đỗ xe: Tại chung cư First Home, mỗi tòa nhà có một tầng hầm đỗ xe riêng biệt, được thiết kế với diện tích rộng rãi, có hệ thống an ninh camera giám sát, bảo vệ trông coi để đảm bảo an toàn cho xe cộ của cư dân.

Cơ sở hạ tầng dự án chung cư First Home Thạnh Lộc

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Nằm gần Trường mầm non Thạnh Lộc 1, Trường Tiểu Học Hội nhập Quốc tế Bamboo, Trường THCS Trần Hưng Đạo, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM,... thuận tiện cho việc đi học hàng ngày cho con, em của các gia đình nhỏ sinh sống tại đây.

• Y tế: Nằm gần Bệnh viện Đa khoa quận 12, Bệnh viện Đa Khoa Hồng Đức II, Trung tâm Y tế phường Thạnh Lộc,... giúp nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân được thuận tiện hơn mà không cần mất thời gian di chuyển qua các quận, huyện khác.

• Trung tâm thương mại: Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Phan Văn Trị, Vincom Plaza Quang Trung,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, dịch vụ, giải trí của cư dân sinh sống tại chung cư First Home Thạnh Lộc.

Tiện ích xung quanh chung cư First Home Thạnh Lộc

3. Tham khảo bảng giá một số chung cư xung quanh khu vực quận 12

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư, người mua thường không chỉ quan tâm tìm hiểu mức giá của dự án đó mà còn tham khảo thêm các khu vực lân cận khác để nắm được mức giá chung của thị trường. Vì vậy, nếu bạn đang quan tâm đến dự án chung cư First Home Thạnh Lộc, bạn nên chủ động tìm hiểu thêm thông tin, mức giá của các dự án lân cận tại quận 12 để có thể đưa ra quyết định chính xác nhất:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo. Thực tế, giá bán căn hộ tại khu vực quận 12 có thể thay đổi khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tình trạng căn hộ, vị trí của từng tòa, biến động của thị trường,... Nếu bạn muốn cập nhật chính xác mức giá bán căn hộ tại quận 12, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để được cập nhật các tin đăng mới nhất.

4. Kinh nghiệm cần có khi mua chung cư First Home Thạnh Lộc

Mua bán căn hộ chung cư là một việc quan trọng, người mua và các nhà đầu tư cần xem xét thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua bán chung cư First Home Thạnh Lộc mà bạn có thể tham khảo:

4.1 Xác định mục đích mua

Việc xác định mục đích mua và sử dụng chung cư là bước quan trọng đầu tiên giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Một số mục đích mua và sử dụng căn hộ chung cư phổ biến hiện nay là:

• Phục vụ nhu cầu ở, sinh sống: Đây là mục đích phổ biến nhất khi mua chung cư, bởi nó mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi, an ninh đảm bảo cho người mua và gia đình.

• Đầu tư: Chung cư được xem là một kênh đầu tư sinh lời vô cùng tiềm năng, đặc biệt là tại các thành phố lớn như TP.HCM. Giá trị của chung cư có thể tăng lên theo thời gian, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

• Cho thuê: Bạn nên lựa chọn những khu vực có vị trí đắc địa, gần khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ,... để có thể cho thuê lại với mức giá tốt hơn.

4.2 Nên đi xem nhà trước

Sau khi tham khảo hình ảnh, thông tin, giá cả của căn hộ mà mình muốn mua, bạn nên chủ động đặt lịch hẹn với chủ nhà hoặc trung gian môi giới để có thể đến xem và kiểm tra trực tiếp căn hộ đó. Dưới đây là một số điều mà bạn cần lưu ý khi đi xem căn hộ:

• Đánh giá trực quan về căn hộ: Khi xem nhà trực tiếp, bạn có thể tự mình kiểm tra và đánh giá các yếu tố như: diện tích, bố trí phòng ốc, ánh sáng, thông gió, chất lượng xây dựng, nội thất,...

• Kiểm tra tiện ích chung cư: Bạn nên đề nghị chủ nhà dắt đi tham quan các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu vực an ninh,... để đánh giá xem chúng có đáp ứng nhu cầu của bạn hay không.

• Tham khảo ý kiến của cư dân xung quanh: Bạn có thể trò chuyện với những cư dân đang sinh sống tại chung cư hoặc gần căn hộ bạn muốn mua để hiểu thêm về môi trường sống, dịch vụ quản lý, mức độ an ninh,...

Nên đi xem căn hộ trực tiếp trước khi chọn mua

4.3 Cân nhắc tiện ích phù hợp nhu cầu

Tiện ích chung cư là một trong những yếu tố quan trọng luôn được người mua đánh giá kỹ lưỡng bởi nó ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, mức độ hài lòng của cư dân. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn cần nhắc để lựa chọn căn hộ có tiện ích phù hợp nhu cầu:

• Gia đình có trẻ em nhỏ: Bạn nên ưu tiên lựa chọn chung cư có các tiện ích như công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, trường học,... để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và học tập của trẻ.

• Thích tập thể dục thể thao: Bạn nên lựa chọn chung cư có các tiện ích hiện đại như phòng gym, sân chạy bộ, hồ bơi, sân bóng rổ,... để có thể dễ dàng luyện tập thể dục thường xuyên mà không cần phải sử dụng các dịch vụ bên ngoài.

• Thường xuyên phải làm việc tại nhà: Nếu bạn là người thường xuyên làm việc online tại nhà mà không cần phải đến văn phòng, bạn nên cân nhắc lựa chọn chung cư có các tiện ích như thư viện, phòng đọc sách, phòng họp, nhà sinh hoạt cộng đồng,... để có được không gian làm việc yên tĩnh mà không cần phải di chuyển ra ngoài.

4.4 Thương lượng giá cả

Thương lượng giá cả là một bước quan trọng trong quá trình mua chung cư. Bởi nó sẽ giúp bạn mua được căn hộ với mức giá tốt nhất, phù hợp với khả năng tài chính của bản thân. Vì vậy, trước khi đến bàn bạc về giá cả mua bán với chủ nhà, bạn nên chủ động tham khảo thông tin thị trường để nắm rõ mức giá trung bình của các dự án trong khu vực lân cận. Cùng với đó, việc đi xem trực tiếp để nắm rõ những ưu, nhược điểm cũng là một phương pháp hay để giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp với tình trạng thực tế của căn hộ đó.

Thương lượng giá cả là bước quan trọng để mua được căn hộ ưng ý

4.5 Nắm rõ hợp đồng

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là văn bản pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cả người mua và người bán. Sau đây là một số kinh nghiệm giúp bạn có thể chủ động hơn khi bàn bạc và ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư:

• Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Bạn cần phải đọc qua và xem xét thật kỹ các nội dung trong hợp đồng mua bán, các điều khoản cụ thể, điều khoản chung, phụ lục hợp đồng,... để tránh các rủi ro phát sinh sau này.

• Yêu cầu giải thích các điều khoản: Nếu bạn không hiểu rõ bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng, bạn cần yêu cầu người bán hoặc luật sư biên soạn hợp đồng giải thích kỹ lưỡng.

• Thương lượng các điều khoản hợp đồng: Bạn có thể thương lượng với người bán để thay đổi hoặc bỏ bớt một số điều khoản trong hợp đồng nếu chúng ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn.

• Lưu giữ hợp đồng cẩn thận: Bạn nên lưu ý lưu giữ, bảo quản hợp đồng cẩn thận để có thể sử dụng làm bằng chứng nếu có tranh chấp xảy ra.

Xem xét kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký tên

4.6 Chủ đầu tư uy tín

Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà bạn cần cân nhắc kỹ khi mua căn hộ chung cư. Bạn nên lựa chọn các dự án được thi công bởi các chủ đầu tư uy tín, bởi nó sẽ đảm bảo cho bạn sở hữu được một căn hộ chất lượng, an toàn, có tính thanh khoản cao cũng như nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Để tìm được các dự án căn hộ chung cư của các chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam, bạn có thể truy cập Muaban.net để tham khảo thêm. Đây là trang rao vặt hàng đầu tại Việt Nam, được hàng triệu người tin dùng, chuyên cung cấp các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và các dự án căn hộ chung cư nói riêng. Các bài đăng được cập nhật liên tục, giúp bạn có thể dễ dàng tiếp cận các dự án căn hộ chung cư uy tín TP.HCM và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước.

First Home Thạnh Lộc là một dự án chung cư có nhiều ưu điểm nổi bật, phù hợp với những ai đang tìm kiếm một căn hộ có giá cả hợp lý, đầy đủ tiện nghi tại khu vực trung tâm quận 12. Vì vậy, khi lựa chọn dự án này, người mua và các nhà đầu tư sẽ có nhiều cơ hội thu được lợi nhuận cao bởi tiềm năng phát triển, tăng giá của nó trong tương lai. Ngoài ra, bạn có thể truy cập Muaban.net để tham khảo thêm các dự án căn hộ quận 12 nổi bật như chung cư Thạnh Xuân, chung cư Hiệp Thành, chung cư An Sương, chung cư PiCity High Park,...