Bán Chung Cư 8X Đầm Sen Quận Tân Phú, TP.HCM Mới Nhất T4/2025

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Chung Cư 8x Đầm Sen, Mới Nhất T4/2025

Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh trong những tháng gần đây đang có nhiều biến động, trong đó phân khúc chung cư vẫn luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đặc biệt phải kể đến là dự án chung cư 8X Đầm Sen tại quận Tân Phú. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến dự án bất động sản này thì hãy cùng Muaban.net theo dõi bài viết dưới đây!

1. Giá bán căn hộ chung cư 8x Đầm Sen T4/2025

Tuỳ vào thời điểm mua căn hộ, biến động thị trường bất động sản, vị trí căn hộ,... mà giá căn hộ chung cư 8x Đầm Sen sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Dưới đây là bảng giá mà bạn có thể tham khảo:

* Lưu ý: Bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thêm về giá bán thực tế của căn hộ chung cư 8x Đầm Sen, bạn hãy xem ngay những tin đăng được cập nhật mới nhất tại trang web Muaban.net.

Giá bán căn hộ chung cư 8x Đầm Sen

2. Tổng quan về chung cư 8x Đầm Sen

8X Đầm Sen là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

2.1. Quy mô dự án chung cư 8x Đầm Sen

Dự án chung cư 8X Đầm Sen được xây dựng trên diện tích đất rộng 6.207m², bao gồm 1 block cao 18 tầng, cung cấp 594 căn hộ với đa dạng diện tích từ 45m² đến 85m². Mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, mang đến cho cư dân không gian sống thoáng mát, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là chi tiết về quy mô diện tích dự án:

• Diện tích đất: 6.207m²

• Diện tích xây dựng: 2.482m² (chiếm 40% diện tích đất)

• Diện tích sàn xây dựng: 56.773m²

• Diện tích khuôn viên: 6.188m²

• Số tầng: 18 tầng

• Số căn hộ: 594 căn

• Diện tích căn hộ: 45m² - 85m

Với đa dạng diện tích căn hộ, 8X Đầm Sen đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ 1PN (45m²): Phù hợp cho những người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc những gia đình trẻ có con nhỏ.

• Căn hộ 2PN (50m² - 65m²): Phù hợp cho những gia đình trẻ có 1 - 2 con nhỏ.

• Căn hộ 3PN (80m² - 85m²): Phù hợp cho những gia đình có nhiều con hoặc những gia đình muốn có không gian sống rộng rãi, thoải mái.

Quy mô dự án chung cư 8x Đầm Sen

2.2. Vị trí địa lý

8X Đầm Sen sở hữu vị trí tại số 57, Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, cách ngã tư Tô Hiệu - Hòa Bình chỉ 50m. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 5,... và các tỉnh lân cận. Cụ thể là:

• Di chuyển đến quận 11 theo tuyến Luỹ Bán Bích và tuyến Hoà Bình.

• Di chuyển đến quận Bình Tân dọc theo tuyến Phan Anh hoặc theo lộ trình Hòa Bình – Lê Văn Quới.

• Di chuyển đến quận 6 theo lộ trình Phan Anh – Tân Hòa Đông.

• Di chuyển về quận 5 theo lộ trình Lũy Bán Bích – Tân Hóa – Hồng Bàng.

• Di chuyển đến quận Tân Bình theo lộ trình Hòa Bình – Lạc Long Quân.

Vị trí địa lý

2.3. Tiện ích xung quanh

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, dự án 8X Đầm Sen mang đến cho cư dân cơ hội được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn thiện và sẵn có trong khu vực, bao gồm:

• Giáo dục: Gần các trường học uy tín như Đại học Công nghệ TP.HCM, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Tân Phú,...

• Y tế: Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Nhi Đồng 2,...

• Mua sắm: Gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tân Phú, Coopmart Hiệp Tân, Vincom Plaza Tân Phú,...

• Giải trí: Gần các khu vui chơi giải trí như Khu du lịch Đầm Sen, Khu vui chơi trẻ em KizCiti, Sân vận động Phú Thọ,...

Dự án chung cư 8x Đầm Sen được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Một số tiện ích nổi bật như hệ thống an ninh giám sát 24/7, camera giám sát hiện đại, đội ngũ nhân viên quản lý chuyên nghiệp, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, phòng gym hiện đại, hồ bơi tràn bờ rộng lớn, công viên đi dạo, sân thể thao, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng.

Phòng gym tại chung cư 8X Đầm Sen

2.4. Thiết kế căn hộ

Căn hộ chung cư 8X Đầm Sen chú trọng được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, đề cao tính tiện nghi và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ đều được bài trí khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình.

Các căn hộ sẽ được trang bị nội thất cao cấp, nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền đẹp và tính thẩm mỹ cao. Sàn nhà được lát gạch granite sang trọng, bóng bẩy. Tủ bếp được làm bằng gỗ tự nhiên cao cấp, có độ bền cao và khả năng chống ẩm tốt. Hệ thống thiết bị vệ sinh hiện đại, tiện nghi.

Diện tích mỗi căn hộ được tối ưu hóa một cách hiệu quả, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho gia chủ. Mỗi góc nhỏ trong căn hộ đều được tận dụng hợp lý, tạo nên không gian sống rộng rãi và thoáng mát. Cửa sổ được thiết kế rộng rãi, giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo cảm giác thông thoáng và tràn đầy sức sống.

Thiết kế căn hộ chung cư 8X Đầm Sen

3. Những lý do nên mua căn hộ chung cư 8x Đầm Sen

Vậy có những lý do gì để mua hoặc đầu tư một một căn hộ tại dự án 8x Đầm Sen? Cùng Mua Bán tìm hiểu trong phần sau đây.

3.1. Vị trí đắc địa

Tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, 8X Đầm Sen sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng như khu công nghiệp Tân Bình, khu đô thị Tây Sài Gòn, chợ Lớn, chợ Bến Thành, khu đô thị Celadon City,... 8x Đầm Sen còn nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,...

Vị trí đắc địa

3.2. Cộng đồng văn minh

Cư dân tại 8X Đầm Sen là những người có trình độ học vấn cao, thu nhập ổn định và lối sống văn minh. Ban quản lý chung cư chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự và môi trường sống văn minh cho cư dân. Hệ thống camera giám sát hiện đại được lắp đặt khắp nơi trong khu vực chung cư.

3.3. Không gian sống xanh, tiện lợi

Mật độ xây dựng tại chung cư 8x Đầm Sen chỉ chiếm 40%, mang đến cho cư dân không gian sống thoáng mát, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Cư dân được tận hưởng bầu không khí trong lành, yên tĩnh và không gian sống xanh mát.

Không gian sống xanh, tiện lợi

3.4. Giá bán hợp lý

So với các dự án chung cư khác trong khu vực, giá bán căn hộ 8X Đầm Sen được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh. Chẳng hạn như một căn hộ 50m2 tại Celadon City có giá 1,6 tỷ trong khi 1 căn hộ 45m2 tại 8x Đầm Sen có giá là 1,35 tỷ. Phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ. Bên cạnh đó, hiện nay khi mua căn hộ chung cư 8X Đầm Sen, ngân hàng cũng hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi.

4. Một số lưu ý để việc mua căn hộ chung cư 8x Đầm Sen diễn ra an toàn

Để đảm bảo quá trình mua căn hộ chung cư 8x Đầm Sen diễn ra an toàn, dưới đây là một số lưu ý bạn cần ghi nhớ:

• Kiểm tra các vấn đề về pháp lý: Xác minh tính hợp pháp của giấy tờ sở hữu đất như sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ chuyển nhượng,... của chủ đầu tư, đảm bảo căn hộ bạn mua được cấp phép đầy đủ theo quy định. Đọc kỹ hợp đồng, đảm bảo các điều khoản rõ ràng, chính xác và có lợi cho người mua. Quyền sở hữu chung. Tìm hiểu về các khu vực chung trong chung cư và quyền sử dụng của cư dân.

• Tìm hiểu về chủ đầu tư: Tham khảo các dự án trước đây của chủ đầu tư để đánh giá năng lực và uy tín của họ. Tìm hiểu kỹ về khả năng tài chính của chủ đầu tư, xem xét chủ đầu tư có đủ khả năng tài chính để hoàn thành dự án đúng tiến độ và cam kết.

• Xem xét tài chính: Xác định rõ ràng số tiền bạn có thể chi trả cho việc mua căn hộ, bao gồm giá mua, phí bảo trì, phí quản lý,... Bạn có thể so sánh các phương án thanh toán khác nhau như thanh toán theo tiến độ, vay ngân hàng,... để lựa chọn phương án phù hợp nhất. Tìm hiểu về các chương trình vay vốn mua nhà của các ngân hàng và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn trong trường hợp bạn muốn vay.

Một số lưu ý để việc mua căn hộ chung cư 8x Đầm Sen diễn ra an toàn

• Kiểm tra căn hộ: Xem xét kỹ lưỡng các hạng mục như nội thất, trang thiết bị, hệ thống điện nước,... Ngoài ra, kiểm tra chất lượng thi công, đảm bảo chất lượng thi công đạt tiêu chuẩn, không có hiện tượng nứt nẻ, thấm dột,... Hỏi kỹ về các dịch vụ đi kèm như bảo vệ, vệ sinh, thang máy,... và mức phí dịch vụ của chung cư.

• Hiểu rõ chính sách liên quan: Tìm hiểu về quy định quản lý chung cư, ban quản trị chung cư,... Xác định rõ mức phí bảo trì, phí quản lý và thời gian đóng phí và những quy định sử dụng các khu vực chung như sân vườn, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,...

• Sử dụng dịch vụ luật sư/bất động sản: Tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ trong quá trình mua bán căn hộ. Luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan đến mua bán căn hộ chung cư, đảm bảo bạn thực hiện giao dịch hợp pháp và an toàn. Một số công ty bất động sản còn cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý cho khách hàng, giúp khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến mua bán căn hộ.

5. Tìm mua căn hộ chung cư 8x Đầm Sen tại Muaban.net

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về thị trường bất động sản hay mua bán căn hộ chung cư 8X Đầm Sen thì có thể tham khảo ngay tại những website chuyên về bất động sản uy tín như Muaban.net. Tại đây, trang web cung cấp đầy đủ thông tin về nhiều dự án chung cư, trong đó có dự án 8X Đầm Sen. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về giá bán, diện tích, thiết kế, tiện ích, tính pháp lý,... của các căn hộ chung cư 8X Đầm Sen một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Ngoài ra, Muaban.net còn cung cấp các bài viết đánh giá dự án, so sánh giá bán, phân tích thị trường,... giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt. Tất cả thông tin trên Muaban.net đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đăng tải, đảm bảo tính chính xác và cập nhật. Do đó, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào thông tin tìm kiếm được trên Muaban.net.

Lời kết

Bài viết trên đây đã tổng hợp đến bạn đọc tất cả những thông tin chi tiết xoay quanh về dự án chung cư 8X Đầm Sen. Hy vọng rằng bạn sẽ có nhìn tổng quan về dự án này cũng như xem xét dự án này có phù hợp với mình hay không. Chúc bạn mua được căn hộ ứng ý.