Mua bán chung cư Quận Tân Bình - T11/2024

Chung cư Tân Bình - Tiềm Năng Bất Động Sản Lớn Hiện Nay

Thị trường chung cư Tân Bình đang vô cùng nhộn nhịp và sôi động trong thời gian gần đây.Quận Tân Bình nổi tiếng với độ phát triển sầm uất bậc nhất tại TP HCM hiện nay. Chính vì thế, với những lợi thế về vị trí, tiện ích, tiềm năng tăng giá, chung cư Tân Bình đang là lựa chọn tiềm năng hàng đầu của các khách hàng và nhà đầu tư. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản đầy tiềm năng và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận Tân Bình nhé.

Thị Trường Mua Bán Chung Cư Tân Bình

Nhiều dự án Chung Cư Tân Bình đang xuất hiện nhiều trong thời gian gần đây, bởi Tân Bình là một trong những quận có mật độ dân số cao nhưng diện tích đất của quận được dành cho sân bay và sân golf Tân Sơn Nhất. Tuy nhiên, không gian sống sầm uất và tiện nghi là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản Tân Bình tăng mạnh. Chính vì thế mà thị trường mua bán chung cư Tân Bình đang có sự phát triển nhanh chóng và ngày càng vượt bậc qua từng khía cạnh khác nhau. Cùng tìm hiểu qua từng khía cạnh để thấy được rõ hơn tiềm năng phát triển của thị trường mua bán chung cư quận Tân Bình.

Tổng quan thị trường mua bán chung cư Tân Bình

1. Đặc điểm của thị trường chung cư Tân Bình

Nhờ sự thay đổi của nền kinh tế, chính trị trong nước, Quận Tân Bình cũng đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực khác nhau. Trong số đó, ngành bất động sản Tân Bình đã cho thấy được sự bùng nổ về tiềm năng, tăng trưởng mạnh mẽ về mức giá, số lượng, phân khúc chung cư cũng leo thang nhanh chóng. Để có được sự bùng nổ đó, những đặc điểm cụ thể của thị trường chung cư Tân Bình nói chung và căn hộ Tân Bình nói riêng cũng là phần không thể thiếu.

1.1. Vị trí địa lý

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến sự bùng nổ thị trường chung cư Tân Bình không thể không nhắc đến đó là vị trí địa lý. Quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây Bắc và giáp với nhiều quận lớn và quan trọng của TP HCM như:

• Phía Bắc giáp Gò Vấp, Quận 12.
• Phía Tây giáp Tân Phú.
• Phía Đông giáp Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.
• Phía Nam giáp Quận 11.

Bên cạnh đó, Quận Tân bình còn sở hữu những cung đường “triệu đô” như Phổ Quang, Cộng Hòa, Bình Giã, Hoàng Hoa Thám,... Đặc biệt, nơi đây còn có 2 cửa ngõ cực kỳ quan trọng là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Quốc lộ 22 hướng về Tây Ninh, Campuchia. Với vị trí địa lý có nhiều thuận lợi, Tân Bình có rất nhiều cơ hội phát triển kinh tế - thương mại lớn. Đây là một lợi thế độc tôn trong tổng thể chung của TP HCM, giúp nâng tầm giá trị thị trường mua bán chung cư Tân Bình lên hạng “5 sao”.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Chung cư Tân Bình đã được nâng cấp và được chú trong đầu tư trong vài năm trở lại đây, cùng với sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng trên toàn thành phố, Tân Bình cũng có nhiều thay đổi lớn. Các công trình giao thông liên tục được đầu tư bài bản giúp đem lại diện mạo thông thoáng hơn cho khu vực như nút giao thông Trường Sơn - đường Tân Sơn Nhất - vành đai ngoài. Mạng lưới cơ sở giáo dục cũng được mở rộng đi kèm với chất lượng cực tốt. Các cơ sở hạ tầng thiết yếu khác như dịch vụ chăm sóc sức khỏe, mua sắm, giải trí, bệnh viện,... cũng được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Có thể thấy yếu cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng giúp thị trường chung cư Tân Bình phát triển mạnh trong thời gian qua.

1.3. Đặc điểm kinh tế

Nền kinh tế của Quận Tân Bình hiện nay đang phát triển theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, góp một phần quan trọng vào công cuộc đổi mới đất nước. Tổng giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt 29,68% mỗi năm. Trong giai đoạn 2015 - 2020, tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất tăng bình quân 14,8%. Điều này đã cũng là yếu tố hàng đầu giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán chung cư Tân Bình phát triển nhanh chóng.

2. Lợi ích khi sở hữu chung cư tại Quận Tân Bình

Với xu hướng hiện nay, việc mua chung cư TPHCM, hay mua chung cư Tân Bình đã trở thành một mảng đầu tư lý tưởng dành cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như dành cho các khách hàng có nhu cầu. Khi sở hữu một căn hộ tại chung cư Tân Bình, bạn có thể tiết kiệm được đáng kể thời gian đi làm, đi học và tránh được hiện tượng kẹt xe nhờ vị trí địa lý đắc địa cùng hệ thống cơ sở hạn tầng giao thông mở rộng thông thoáng. Chung cư Tân Bình còn nổi tiếng với những tiện ích ngoại khu cùng những dịch vụ vô cùng chất lượng như mạng lưới trường học các cấp đạt tiêu chuẩn, khu vui chơi giải trí, bệnh viện uy tín, khu thương mại hiện đại,...

Những lợi ích mang lại khi sở hữu chung cư Quận Tân Bình

3. Những dự án chung cư nổi bật tại Tân Bình

3.1. Chung cư La Cosmo

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng An Gia Hưng

Vị trí: 350 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình

La Cosmo được đánh giá là căn hộ thuộc hạng sang bậc nhất hiện nay với nhiều tiện ích hấp dẫn giúp khách hàng có những trải nghiệm tuyệt vời như hồ bơi chân mây tràn bờ trên tầng 25, hệ thống trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi,...

chung cư hạng sang La Cosmo

3.2. Chung cư Sky Center

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh

Vị trí: 10 Phổ Quang, Phường 2, quận Tân Bình

Đây được coi là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp với văn phòng. Dự án sở hữu vị trí vô cùng lý tưởng liền kề với sân bay Tân Sơn Nhất. Sky Center còn tích hợp rất nhiều tiện ích nổi trội như công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại, hệ thống an ninh 24/24,...

Dự án căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng Sky Center

3.3. Chung cư Botanica Premier

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Vị trí: 108 - 114 Hồng Hà, Quận Tân Bình

Botanica Premier hiện đang là một trong những dự án chung cư gây sốt trên thị trường, được thừa hưởng rất nhiều tiện ích ngoại khu đắt giá: công viên Hoàng Văn Thụ, Sân bay Tân Sơn Nhất liền kề, khu phức hợp thể thao QK7, trung tâm thương mại cao cấp,...

Dự án chung cư Botanica Premier

3.4. Chung cư Park Legend

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Tân Bình (Tân Bình ICC)

Vị trí: 251 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình

Park Legend là cái tên vô cùng sáng giá trong số các chung cư Tân Bình. Nhờ việc chú trọng vào chất lượng căn hộ mà cư dân luôn được trải nghiệm không gian số tiện dụng, tối đa công năng của mỗi căn hộ.

Chất lượng căn hộ được đảm bảo tại chung cư Park Legend

3.5. Chung cư Carillon 3

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH Một thành viên (Resco)

Vị trí: 171C Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình

Nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân, Carillon 3 được trang bị rất nhiều tiện ích như Shophouse để kinh doanh, siêu thị mini, nhà trẻ,...

Dự án chung cư Carillon 3

4. Bảng giá chung cư Tân Bình mới nhất

Thị trường chung cư Tân Bình đang khá sôi động khi có nhiều nhà đầu tư cũng như người dân quan tâm, bên cạnh đó với việc đa dạng mức giá và phân khúc so với các khu vực khác thuộc trung tâm của thành phố lại càng làm cho việc mua các căn hộ này càng trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Dưới đây là bảng giá của các chung cư Tân Bình bạn có thể tham khảo. Lưu ý mức giá có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản.

 

5. Lưu ý khi mua chung cư tại Tân Bình

Trước khi mua chung cư Tân Bình, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Cần xác định vị trí chung cư, quan tâm tới các tiện ích xung quanh, đặc biệt là trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí.
• Lưu ý tới phong thủy, tránh nơi có nhiều giao lộ hoặc nơi các phương tiện di chuyển nhiều, nằm gần chợ tập trung rác thải.
• Quan tâm tới tiện ích nội khu và ngoại khu, xem tòa nhà đã được trang bị đầy đủ hệ thống dịch vụ hay chưa.
• Giá cả cần tham khảo để chọn được mức giá tốt nhất.

Một số lưu ý khi mua chung cư Tân Bình bạn nên biết

6. Kinh nghiệm bán chung cư Tân Bình giá tốt, sinh lời cao

Đối với việc bán chung cư Tân Bình, để có được giá tốt, sinh lời cao, bạn có thể tham khảo qua những lưu ý dưới đây của chúng tôi:

• Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý dành cho căn hộ bạn đang sở hữu.
• Lựa chọn những sàn giao dịch bất động sản thật uy tín.
• Xác định lại giá bán căn hộ một cách hợp lý và có tính cạnh tranh
• Gặp gỡ khách mua và tiến hành đàm phán.
• Cải thiện vẻ ngoài căn hộ của bạn.

7. Tin mua và đăng bán chung cư uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, trên thị trường bất động sản, có rất nhiều trang rao vặt mua bán bất động sản đang hoạt động sôi nổi và liên tục nhiều giờ. Và Muaban.net chắc chắn sẽ là sự lựa chọn mà bạn có thể tin tưởng bởi những ưu điểm vượt trội đáng tin cậy sau:

• Không mất chi phí đăng tin.
• Tìm kiếm nhanh chóng các dự án tiềm năng, phù hợp với nhu cầu của bản thân.
• Dễ dàng so sánh giá giữa các dự án khác nhau.
• Chọn lọc và đưa ra sự lựa chọn tốt nhất dựa vào lời khuyên của chuyên gia.

Bạn có thể dễ dàng tìm mua hoặc đăng tin bán chung cư tại quận Tân Bình trên trang Mua Bán. Bên cạnh đó, bạn còn có thể tìm hiểu thêm một số tin đăng mua bán chung cư Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú,... tại Mua Bán.

Trên đây là những thông tin chi tiết mà bạn nên biết về thị trường chung cư Tân Bình. Hy vọng với bài viết này bạn sẽ tìm được cho mình 1 căn hộ ưng ý. Bạn nhớ truy cập thường xuyên vào trang web Muaban.net để cập nhật mới nhất những thông tin về thị trường mua bán chung cư Tân Bình. Ngoài ra Muaban.net là một trang rao vặt đa lĩnh vực uy tính, chất lượng hàng đầu tại thị trường Việt Nam, tại đây có tất cả những thông tin về thị trường mua bán, cho thuê chung cư toàn quốc bạn có thể tham khảo thêm nhé !