Mua bán chung cư trên đường Tạ Quang Bửu Quận 8 giá tốt T4/2025

Nhu cầu mua chung cư đường Tạ Quang Bửu, Quận 8 hiện nay T4/2025

Tạ Quang Bửu là một trong những tuyến đường giao thông trọng điểm của khu vực quận 8. Vì thế, nhu cầu tìm mua nhà tại khu vực này tương đối cao. Đặc biệt, nơi đây tập trung nhiều dự án chung cư lớn như Topaz Elite, Tara Residence,… Nếu bạn đang có dự định mua chung cư trên đường Tạ Quang Bửu quận 8, hãy theo dõi ngay bài viết sau đây của Muaban.net!

1. Một số thông tin chung về các dự án chung cư trên đường Tạ Quang Bửu, Quận 8

Thị trường bất động sản ở khu vực đường Tạ Quang Bửu, quận 8 ngày càng trở nên sôi động với nhiều dự án chung cư lớn. Dưới đây là một số dự án nổi bật mà bạn đọc có thể tham khảo!

1.1. Tara Residence

Tara Residence là dự án khu căn hộ cao cấp của công ty TNHH May Song Ngọc, triển khai tại số 1A, đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8. Dự án được khởi công vào đầu năm 2017 và hoàn thành vào cuối năm 2018.

Tara Residence nổi bật với đa dạng tiện ích sống chuẩn 5 sao như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym,... tích hợp với không gian sống xanh mát như một “ốc đảo” thực thụ. Đặc biệt, chi phí của các căn hộ dao động từ 2 - 4 tỷ đồng/căn (tùy loại hình và diện tích), phù hợp với túi tiền của nhiều đối tượng khách hàng. Đây là một trong những điểm cộng lớn, giúp dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

1.2. Pegasuite

Pegasuite là dự án khu dân cư, phức hợp thương mại cao cấp được triển khai bởi công ty Cổ phần và Đầu tư Phương Việt (PVInvest) tại mặt tiền đường Tạ Quang Bửu. Pegasuite được hoàn thành vào tháng 7/2019 và trở thành một trong những dự án ‘gây sốt’ trên thị trường bất động sản lúc bấy giờ.

Pegasuite được tích hợp đa dạng các tiện ích nội khu cao cấp bao gồm hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, phòng gym,... cùng không gian sống được thiết kế với nhiều mảng xanh vô cùng mát mẻ. Điểm đặc biệt của dự án là lối kiến trúc sang trọng theo phong cách Châu Âu, kết hợp với thiết kế căn hộ đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng và hiện đại.

1.3. Topaz Elite

Topaz Elite tọa lạc tại mặt tiền đường Cao Lỗ giao với đường Tạ Quang Bửu. Đây là một trong những dự án nổi bật của Vạn Thái Land, được bàn giao vào quý 3 năm 2019. Topaz Elite sở hữu vị trí khá đắc địa khi nằm ở mặt tiền của 2 trục đường lớn thuộc khu vực trung tâm quận 8. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển sang các khu vực khác như quận 7, quận 10,.. Ngoài ra, lợi thế về vị trí cũng mang đến cho dự án tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai, vì hạ tầng giao thông là yếu tố tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản.

1.4. Him Lam Nam Khánh

Him Lam Nam Khánh là khu phức hợp nhà ở và căn hộ chung cư cao cấp của Công ty Cổ phần Him Lam, được xây dựng tại số 817 Tạ Quang Bửu, phường 5, quận 8. Dự án hoàn thiện và chính thức bàn giao cho khách hàng vào năm 2016. Ở thời điểm hiện tại, dù đã qua hơn 8 năm, các căn hộ của Him Lam Nam Khánh vẫn được nhiều khách hàng tìm mua.

Là dự án chung cư cao cấp, hạ tầng kỹ thuật của Him Lam được đồng bộ với các tiện ích hiện đại như ADSL (công nghệ truyền internet), khu sinh hoạt cộng đồng, sân tennis, hồ bơi,... Đặc biệt, chủ đầu tư Him Lam Nam Khánh triển khai xây dựng hai công viên trong dự án, bao gồm một công viên cho khu căn hộ và một công viên cho cộng đồng chung, mang đến không gian giải trí, thư giãn lý tưởng cho cư dân.

2. Giá bán chung cư trên đường Tạ Quang Bửu mới nhất T4/2025

Hiện nay, nhu cầu mua chung cư trên đường Tạ Quang Bửu tương đối cao. Vì thế, giá bán căn hộ ở khu vực này luôn nhận được sự quan tâm từ nhiều khách hàng. Dưới đây là bảng thống kê giá bán trung bình mà bạn đọc có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán căn hộ chung cư đường Tạ Quang Bửu trên thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn hộ, diện tích, tình trạng căn hộ, nhu cầu của thị trường, nội thất,... Để cập nhật giá bán chính xác, bạn đọc có thể truy cập vào Muaban.net và theo dõi các tin đăng bán căn hộ trên đường Tạ Quang Bửu tại trang này!

3. Nhu cầu mua chung cư trên đường Tạ Quang Bửu, Quận 8 hiện nay

Tạ Quang Bửu là một trong những tuyến đường sở hữu vị trí ‘đắt giá’ ở khu vực quận 8, kéo dài từ đường Nguyễn Thị Tần (phường 2, quận 8) đến đường Đặng Thùy Trâm (phường 6, quận 8). Có thể nói, trục đường này là “lõi’ của quận 8 và đi qua hầu hết các phường thuộc quận 8 như phường 2, 3 ,4 ,5, 6,... Nhờ đó, cư dân sống ở đây có thể dễ dàng di chuyển trong khu vực quận.

Không những thế, tuyến đường Tạ Quang Bửu còn giao cắt trực tiếp với nhiều trục đường trọng yếu trong khu vực như Phạm Hùng, Cao Lỗ, Phạm Thế Hiển, quốc lộ 50 (tuyến đường nối liền từ TP.HCM sang các tỉnh khác). Điều này góp phần làm gia tăng tính kết nối giữa quận 8 và các khu vực lân cận khác như quận 5, quận 10, quận 7, quận 6…. Từ đó hình thành mạng lưới giao thông rộng lớn.

Bên cạnh đó, với lợi thế từ vị trí trung tâm, xung quanh trục đường Tạ Quang Bửu tập trung đa dạng các tiện ích sống như TTTM Parc, trường TH Vàm Cỏ Đông, bệnh viện quận 8,... giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích. Ngoài ra, Tạ Quang Bửu là tuyến đường có vị trí mang tính chiến lược quan trọng nên an ninh trong khu vực luôn được đảm bảo. Cùng với đó, tiềm năng tăng giá của các dự án thuộc khu vực này vô cùng lớn.

Một trong những điểm cộng lớn của tuyến đường này là giá mua bán nhà khá hợp lý. Khi mua nhà ở vị trí trung tâm quận với đầy đủ tiện ích, giá bán nhà ở đường Tạ Quang Bửu được đánh là tốt hơn nhiều so với các khu vực khác như quận 10, quận 7,... Chính vì thế, đây là một trong những địa điểm mua nhà lý tưởng mà bạn không nên bỏ qua.

4. Những điều cần lưu ý khi mua chung cư đường Tạ Quang Bửu, Quận 8

Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi mua chung cư đường Tạ Quang Bửu, quận 8 dành cho bạn. Bạn có thể lưu lại để áp dụng khi tìm nhà nhé!

4.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước tiên, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng như ở, cho thuê, đầu tư hay kinh doanh,… để thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Tiếp đến, bạn có thể thiết lập các tiêu chí chọn nhà dựa trên các yếu tố như vị trí (gần nơi làm việc..), diện tích, tiện ích xung quanh… Việc này sẽ giúp bạn nhanh chóng chọn lọc những căn nhà phù hợp.

4.2. Xem xét hiện trạng căn hộ chung cư

Khi khảo sát nhà, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng của ngôi nhà. Hãy chú ý đến tình trạng tường, nền, hệ thống điện nước, đèn, nội thất và các chi tiết khác. Nếu phát hiện căn nhà có dấu hiệu hư hỏng, bạn có thể xem xét lại quyết định mua hoặc thảo luận với người bán để tìm phương án giải quyết.

4.3. Kiểm tra tiện ích xung quanh nhà ở

Bên cạnh tình trạng nhà, bạn cũng cần để ý đến môi trường sống xung quanh. Hãy đảm bảo bạn có thể dễ dàng tiếp cận với tiện ích sống thiết yếu như chợ, trường học, bệnh viện, giao thông công cộng, hạ tầng... Một khu vực có đầy đủ tiện ích sẽ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt, đồng thời thúc đẩy giá trị căn hộ tăng cao trong tương lai.

4.4. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Pháp lý là yếu tố rất quan trọng khi mua nhà. Vì thế, bạn cần đảm bảo người bán có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Hãy yêu cầu chủ sở hữu cung cấp sổ đỏ và các giấy tờ liên quan để xác minh quyền sở hữu hợp pháp. Điều này giúp bạn tránh mua phải nhà đang mắc tranh chấp pháp lý, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bị lừa đảo.

4.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Sau khi kiểm tra tình trạng nhà, nếu cảm thấy giá bán không hợp lý so với giá trị thực tế của ngôi nhà, bạn có thể thương lượng lại với người bán. Một lưu ý nhỏ dành cho bạn là trước khi đàm phán, hãy tham khảo trước mức giá trung bình khi mua nhà tại đường Tạ Quang Bửu để đề xuất mức giá hợp lý.

4.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng, bạn nên xem xét kỹ một số điều khoản quan trọng trong hợp đồng, bao gồm thông tin của cả hai bên giao dịch, thông tin về ngôi nhà, quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên, cũng như các điều khoản xử lý vi phạm hợp đồng. Nếu cần, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của luật sư để tránh rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của mình.

5. Cách tìm nơi đăng tin bán chung cư đường Tạ Quang Bửu, Quận 8 uy tín, chính chủ

Hiện nay, người mua có thể dễ dàng tiếp cận với các thông tin rao bán chung cư đường Tạ Quang Bửu qua nhiều kênh khác nhau như các diễn đàn bất động sản, qua người quen hoặc trên các trang môi giới bất động sản. Tuy nhiên, để có thể đảm bảo chất lượng thông tin, bạn cần phải tìm kiếm nguồn đăng tin uy tín, tiêu biểu như Muaban.net.

Muaban.net là trang web cập nhật các tin rao bán bất động sản trên toàn quốc, với nhiều loại hình và phân khúc giá để người mua dễ chọn lựa. Ngoài khu vực Tạ Quang Bửu, bạn cũng có thể tham khảo các dự án chung cư ở những tuyến đường quan trọng khác như Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng. Đặc biệt, các tin đăng luôn được kiểm duyệt và cập nhật thường xuyên, giúp bạn an tâm khi tìm mua nhà tại trang này

Trên đây là những chia sẻ của Muaban.net về nhu cầu mua - bán chung cư trên đường Tạ Quang Bửu, quận 8, hi vọng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ phù hợp. Đừng quên theo dõi Muaban.net ngay để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất nhé!