Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Bán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận 4 - T7/2025

BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN- NGUYỄN KHOÁI - Q4
11

BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN- NGUYỄN KHOÁI - Q4

18 tỷ
268 m² · 2 PN · 2 WC  
1 căn biệt thự vườn gỗ quý có 102 tại trung tâm Sài Gòn có tuổi đời trên 100năm BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN- NGUYỄN KHOÁI - QUẬN 4 Biệt Thự xây hoàn toàn bằng Gỗ quý, Xung Quanh Trồng Cây Cảnh, Hòn Non Nước, Không Gian Mát Mẻ, Yên Tĩnh Trong Lành Diện
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
09/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Làm ăn thua lỗ bán nhà 64m2,1T2L,980 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

Làm ăn thua lỗ bán nhà 64m2,1T2L,980 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

980 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
giá TT 980triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Diện tích CN 64m2, ngang 4m dài 16m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc, có sân thượng thoáng mát. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển
16 phút trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Bán gấp MT VIP 151 Hoàng Diệu P9 Q47

Bán gấp MT VIP 151 Hoàng Diệu P9 Q4

13,2 tỷ
37,1 m² · 4 PN · 4 WC  
Cần bán gấp MT 151 Hoàng Diệu P9 Q4 Ngang 3,2m dài 13m DT công nhận; 37,1m2 DTSD: 132m2 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu st hoàn công đủ Vị trí MT thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề, hiện đang cho thuê dòng tiền hằng tháng Sổ hồng riêng, sang tên công chứng
10 giờ trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q46

Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q4

9,9 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ * Bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4 Ngang 4.5m Dài 22m NH 5m DTSD 108m2, công nhận sổ 89m2 Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, (đã hoàn công đủ) Hẻm 4m thông thương, cách MT 30m Vị trí trung tâm Q4, cách Q1 5p đi xe Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa
10 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Cần bán nhà mặt số 3x Nguyễn Hũu Hào-43,9m2 Giá 14 tỷ

Cần bán nhà mặt số 3x Nguyễn Hũu Hào-43,9m2 Giá 14 tỷ

14 tỷ
43,9 m²  
Mở cửa vào một không gian đầy tiềm năng tại đường Nguyễn Hữu Hào, Quận 4, TP.HCM! Ngôi nhà mặt phố này có diện tích 43.9m2 và được xây dựng 2 tầng, phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái hoặc một nơi kinh doanh lý tưởng.
Hôm qua
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi khánh hội P4 Q4,dt:6x12m,giá:5,4tỷ(gpxd:5lầu)3

Bán nhà hẻm xe hơi khánh hội P4 Q4,dt:6x12m,giá:5,4tỷ(gpxd:5lầu)

5,4 tỷ
67 m²  
Nợ ngân hàng nên cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi, đất dân cư hiện hữu xây dựng đưọc hoàn công đầy đủ.Được cấp phép xây 1 trệt 5 lầu Dt: 6x12m( 1 trệt 1 lầu) Giá: 5.4 tỷ( chính chủ cần bán bao sang tên) Lh: 0909427385 gặp Hoàng
24/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm 109 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)2

Bán nhà hẻm 109 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)

14 tỷ
80 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ đăng tìm người mua nhà có thua nhập sẵn 50tr/tháng Hẻm trước nhà xe hơi xe ra vào thoải mái,có công viên rất mát mẻ Nhà mới đẹp mới xây năm 2021. Kết cấu sẵn 1 trệt 3 lầu Dt: 4x19m( 8PN,8WC) Giá: 14 tỷ( chính chủ bao sang tên cần bán gấp
24/07/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà q4 3tỷ 9 diện tích sử dụng 64m211

Bán nhà q4 3tỷ 9 diện tích sử dụng 64m2

3,9 tỷ
27 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 NGAY ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH Q4 – GẦN HẺM Ô TÔ — HẺM TRƯỚC NHÀ 5 MÉT 🏡 ✅ Diện tích: 27m² (SD: 64m²) ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC – phòng khách – bếp – kho, ban công, sân phơi 🌿 Sân chung rộng 30m², thoáng mát, sinh hoạt tiện lợi 🌞 Hệ
24/07/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
 Bán nhà mặt tiền bến vân đồn.P6.Q4,dt:4.2x21m,giá: 22.5tỷ( 5lầu)

Bán nhà mặt tiền bến vân đồn.P6.Q4,dt:4.2x21m,giá: 22.5tỷ( 5lầu)

22,5 tỷ
89 m²  
Kẹt nợ ngân hàng nên cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường bến vân dồn quận 4 Nhà đẹp mới xây năm 2024,kết cấu 1 trệt 5 lầu sân thượng,hoàn công đầy đủ Nhà mình nằm ngay ngã 3 khánh hội và bến vân đồn Dt: 4.2x21m( đất thuộc khu dân cư hiện hữu) Giá:
24/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà đường số 11 P4Q4,dt:4x10m,giá:10.3tỷ(3lầu)3

Bán nhà đường số 11 P4Q4,dt:4x10m,giá:10.3tỷ(3lầu)

10,3 tỷ
250 m²  
Cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường số 11 khu dân cư an ninh yên tĩnh Nhà đẹp mới xây dựng năm 2018,kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng Đường trước nhà 8m lề đường 1,2m Dt: 4x10m( 3 lầu) Giá: 10,3 tỷ( chính chủ cần bán) Lh: 0909.427.385 gặp Hoàng
24/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Nhà 112 Hoàng Diệu, Q4. DT 13x16m, 3 tầng giá 32 tỷ

Nhà 112 Hoàng Diệu, Q4. DT 13x16m, 3 tầng giá 32 tỷ

32 tỷ
167 m²  
Bán nhà 112 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4 - Diện tích ngang 13m x 16m công nhận 167.2m2 - Kết cấu 3 tầng - Nhà đang cho thuê - Giá 32 tỷ còn thương lượng Liên hệ: 0916.606.191 C.C.House (hoa hồng môi giới) (Truy cập cchouse.vn hơn 100.000 BĐS chính
23/07/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái Q4 - 6.2 tỷ3

Bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái Q4 - 6.2 tỷ

6,2 tỷ
53,8 m²  
- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 tolet - Khu đông dân cư - Pháp lý sổ hồng chính chủ
23/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
 SIÊU PHẨM HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 💥 3 TẦNG – HẺM 1 TRỤC – GẦN MẶT TIỀN13

SIÊU PHẨM HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 💥 3 TẦNG – HẺM 1 TRỤC – GẦN MẶT TIỀN

5,5 tỷ
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 SIÊU PHẨM HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 💥 3 TẦNG – HẺM 1 TRỤC – CÁCH MẶT TIỀN 20M – GIÁ CHỈ 5.5 TỶ 📐 DT: 37m² (4.2 x 9.4m) – Nhà mới xây, 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại 🚪 Hẻm 3m sạch đẹp – 1 trục thẳng – chỉ 20m ra mặt tiền Hoàng Diệu 🌟 Trung tâm
23/07/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Chạy nợ bán gấp nhà đ. Xóm Chiếu, q4 gần chợ ,dt 58m2- giá 890tr-shr

Chạy nợ bán gấp nhà đ. Xóm Chiếu, q4 gần chợ ,dt 58m2- giá 890tr-shr

890 triệu
58 m² · 3 PN · 3 WC  
- Gần trường tiểu học Đinh Bộ Lĩnh tiện kinh doanh - Diện tích: 58m2( 4m x 14,5)m - Giá bán nhanh TT chỉ 890 triệu có thương lượng - Kết cấu: Nhà 1T 1L, 3PN, 3WC. - Vị trí cực đẹp, dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm khác - Tiện ích: Đầy
23/07/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG5

CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG

1,55 tỷ
57 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Giá chỉ 1,55tỷ. 57m2. Nhà đang thiết kế tiền kinh doanh quán cà phê. Cho thuê 15triệu/ tháng. Diện tích 57m2 (4mx14m) 1 lầu 1 lầu. Khu dần dần đông đông đúc giận dữ. Mua bán kinh doanh thuận lợi.
23/07/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Nhà trung tâm Q4 Ngang khủng 6mx18m thuận tiện xây biệt thự mini3

Nhà trung tâm Q4 Ngang khủng 6mx18m thuận tiện xây biệt thự mini

10,5 tỷ
116 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ Ngang 6mx18m 243/17 TÔN ĐẢN P15 QUẬN 4 Thông tin sổ: Ngang 5.7m (Nở hậu 7m) Dài 18,4m Công nhận sổ: 116m2 Hẻm 3,5m. Hướng Tây Nam Kết cấu: 1 trệt CẤP 4 tiện xây biệt thự mini, nhà phố Pháp lý: có hai sổ hồng riêng cho hai căn GẦN CHỢ
23/07/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
🏡 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HOÀNG DIỆU, P.4, Q.4 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU 🔥7

🏡 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HOÀNG DIỆU, P.4, Q.4 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU 🔥

2,45 tỷ
71,4 m²  
🏡 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HOÀNG DIỆU, P.4, Q.4 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU 🔥 🌟 CƠ HỘI VÀNG CHO ANH/CHỊ ĐẦU TƯ – Ở NGAY – KHAI THÁC CHO THUÊ 📍 Vị trí: Hẻm xe hơi 6m đường Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4 📐 Diện tích: 71.4m² 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân
23/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cần bán nhà riêng 1 trệt - 1 lửng - 2 tầng, sân thượng 5

Chính chủ cần bán nhà riêng 1 trệt - 1 lửng - 2 tầng, sân thượng

5,1 tỷ
39,7 m²  
Chính chủ cần bán nhà riêng 1 trệt - 1 lửng - 2 tầng, sân thượng đường Tôn Đản Quận 4 ➡️ Không 88 chín bốn 5 ba chín 68 ______________________________________ ➡️ Nhà kết cấu bê tông cốt thếp thiết kế 3 phòng ngủ + 3 Toalet + bếp, đầy đủ nội thất
22/07/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
[QUẬN 4] ĐƯỜNG ĐOÀN NHƯ HÀI- GIÁ 2TỈ860, HẺM 5M, ĐANG CHO THUÊ 15tr/th4

[QUẬN 4] ĐƯỜNG ĐOÀN NHƯ HÀI- GIÁ 2TỈ860, HẺM 5M, ĐANG CHO THUÊ 15tr/th

2,86 tỷ
49 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥🔥🔥🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐOÀN NHƯ HÀI, PHƯỜNG 12, Quận 4 🔥🔥🔥🔥 🏠 - VỊ trí Đẹp gần chợ Trường Học, BV, kinh doanh sáng đêm 👉 - DT: 49m2 👉 - Kết Cấu 3 Lầu kiên cố 👉 - Giá chạm đáy 2 Tỉ 860 👉 - TẶNG full nội thất cao Cấp 👉 - Nhà hẻm xe
22/07/2025
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Cơ Hội Vàng! Nhà Bến Vân Đồn, Q4 – 58m², Giá 2.28 Tỷ, Thu Nhập 16Tr11

Cơ Hội Vàng! Nhà Bến Vân Đồn, Q4 – 58m², Giá 2.28 Tỷ, Thu Nhập 16Tr

2,28 tỷ
58 m²  
🌷 Cơ Hội Vàng! Bến Vân Đồn, Q4 – 58m², Giá 2.28 Tỷ, Thu Nhập 16 Triệu/Tháng 💥 Mô tả: 👉Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ vàng tại Bến Vân Đồn, Quận 4 👉 diện tích 58m², 👉 giá chỉ 2,28 tỷ đồng. 👉 đang cho thuê với mức thu nhập 16 triệu/tháng,
21/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Phường/Xã

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Quận 4, TP.HCM

Nếu quận 1 là một quận không thể bỏ lỡ khi bước chân vào Thành phố Hồ Chí Minh thì Quận 4, TP.HCM cũng như thế. Nhiều người hay truyền tai nhau rằng nếu đến Sài Gòn mà chưa đi Quận 4, TP.HCM cũng giống như chưa từng đặt chân đến thành phố hoa lệ. Với vị trí là trung tâm của thành phố nên thị trường mua bán biệt thự Quận 4 cũng trên đà mở rộng. Vậy giá biệt thự Quận 4, TP.HCM hiện nay là bao nhiêu, làm sao để tìm được nhà bán giá tốt nhất ?

bán biệt thự quận 4

Tìm hiểu về thị trường mua bán biệt thự Quận 4, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 4, TP.HCM

Hiện nay Quận 4, TP.HCM đang từng bước công nghiệp hóa - hiện đại hóa hoàn toàn. Quận 4, TP.HCM đã tiến hành giải tỏa khoảng hơn 20% đất để quy hoạch chung cư cao cấp. Với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, Quận 4, TP.HCM đã thúc đẩy thị trường mua bán nhà biệt thự tại địa bàn lên một tầm cao mới. Không chỉ nhà mặt tiền hay trong hẻm mới nhận được sự quan tâm mà phân khúc biệt thự cũng đang được săn đón.

Vị trí địa lý

Quận 4, TP.HCM có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)

Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé

Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ

Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé

bán biệt thự quận 4

Với ưu thế về vị trí địa lý thì Quận 4, TP.HCM chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường mua bán nhà biệt thự Quận 4, TP.HCM nói riêng.

Cơ sở hạ tầng

Mạng lưới giao thông của Quận 4, TP.HCM hiện nay chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Con đường lớn và quan trọng nhất ở Quận 4, TP.HCM là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Đại lộ bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2.

Ngoài ra với vị trí 4 mặt giáp sông cũng là điểm làm nên sự khác biệt của Quận 4, TP.HCM so với các khu vực khác. Có thể đến một số công trình điển hình như: Cầu Khánh Hội, cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh và cầu Nguyễn Văn Cừ nối Quận 4, TP.HCM và Quận 1. Cầu Tân Thuận và cầu Kênh Tẻ nối Quận 4, TP.HCM và Quận 7; Cầu Nguyễn Văn Cừ nối Quận 4, TP.HCM và Quận 8...

Hiện nay địa bàn là nơi tọa lạc của 2 trường đại học lớn của Việt Nam là trường đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh và trường đại học Nguyễn Tất Thành.

Cơ sở hạ tầng phát triển sẽ là yếu tố quan trọng để kích thích nhu cầu mua bán nhà quận 4 ở phân khúc biệt thự. Điều này là bởi vì ai ai cũng mong muốn được sống ở một nơi có những cung đường đẹp, những con phố hiện đại, những tuyến đường không kẹt xe,...

Thị trường biệt thự tại Quận 4, TP.HCM

Với sự phát triển của kinh tế, nhiều người hiện nay có thu nhập cao đã và đang hướng tới những căn biệt thự đầy đủ tiện nghi. Với mức giá khá cao nhưng phân khúc này vẫn nhận được sự quan tâm đông đảo. Một căn biệt thự mini hiện nay tại Quận 4, TP.HCM sẽ có mức giá trên 1 tỷ. Với những căn biệt thự rộng hơn, đầy đủ tiện ích hơn như các khu biệt thự liền kề, biệt thự độc lập thì mức giá có thể lên đến hơn 10 tỷ đồng hay thậm chí là gần 100 tỷ.

Nói về các khu biệt thự cao cấp của Quận 4, TP.HCM thì không thể không nhắc đến là khu đô thị Vinhomes Khánh Hội. Đây là một trong các dự án được giới chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao với rất nhiều ưu điểm vượt trội hội tụ như vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, sang trọng cùng với cảnh quan thiên nhiên và hệ thống các tiện ích đáp ứng yêu cầu về một không gian sống hoàn hảo. Tổng diện tích khu đô thị là 32ha với 32 căn biệt thự đẳng cấp. Xung quanh biệt thự được trang bị đầy đủ mọi tiện ích cho một cuộc sống thuận tiện như hồ bơi, sân tennis, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim hay phòng tập gym. Có thể thấy, lợi ích và những tiện ích mà biệt thự mang lại thì mức giá cao ngất ngưỡng là điều không quá bất ngờ.

Ngoài những căn biệt thự trong dự án thì biệt thự đơn lập cũng rất phổ biến. Biệt thự đơn lập là những căn biệt thự nằm ở khoảng cách xa nhau, bạn sẽ không phải vướng bận chuyện “nhà hàng xóm” như các biệt thự liền kề. Ưu điểm vượt trội của biệt thự đơn lập là có 4 mặt tiền thông thoáng, mang lại sự thoải mái và dễ chịu. Bên cạnh đó, với thiết kế hàng rào bao xung quanh thì biệt thự có tính an toàn cao, điều này là rất quan trọng trong việc lựa chọn một nơi để sinh sống. Tuy nhiên, biệt thự đơn lập có một bất cập đó chính là chi phí khá cao do diện tích của biệt thự khá lớn. Nhưng điều này là xứng đáng cho một căn biệt thự đầy đủ tiện ích như thế.

Những lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 4, TP.HCM

Về pháp lý

Mua bán nhà là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ mua nhà để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Cần chọn những căn biệt thự có không gian thoáng mát, rộng rãi và có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích xung quanh như siêu thị, quán ăn, trường học, bệnh viện hay cửa hàng tiện lợi,...

Tình trạng biệt thự trước khi bàn giao

  • Về hình thức bên ngoài: Cần xem xét hình dạng cấu trúc, tỷ lệ sử dụng thực tế,... chỉ ra trên mảnh đất đó sẽ xây dựng được bao nhiêu tòa nhà , bao nhiêu phòng ốc , mật độ nhân khẩu ...Đồng thời , khi chọn kiểu dáng cho ngôi nhà cũng cần tính đến những vấn đề như: Căn nhà đó mùa hè có mát , mùa đông cỏ ẩm không ? Cửa sổ mở có hợp lý không ?

  • Đánh giá về môi trường bên trong biệt thự: Khi xem xét bên trong ngôi nhà cần chú ý đến hình dáng các phòng, lượng ánh sáng các phòng, đèn lắp đặt trong phòng khách, phòng ăn và nhà bếp có hiện đại và phù hợp không ? Bố cục tổng thể có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng không ? Kiểm tra tình trạng thông gió và ánh sáng, mở hết cửa sổ để có thể kiểm tra được mức độ chiếu sáng của mặt trời và hướng gió. Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế, kiểm tra chất lượng kiến trúc trong từng phòng. Không chỉ đi xem nhà vào ngày nắng mà bạn còn nên đi xem nhà vào cả ngày mưa để kiểm tra xem nhà xây có bị thủng dột, ngấm nước ở các vách tường hay không .

Những lưu ý khi mua bán biệt thự quận 4

Trên đây là tất cả những thông tin về mua bán biệt thự Quận 4, TP.HCM. Mong rằng bài viết này sẽ giúp bạn sở hữu một căn biệt thự thật ưng ý. Hãy theo dõiMuaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin bán nhà biệt thự sốt dẻo.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội