Mua Bán Đất Hà Tĩnh Giá Hợp Lý, Sổ Đỏ Chính Chủ T7/2025

Mua Bán Đất Hà Tĩnh Uy Tín, Giá Tốt 2025

Hà Tĩnh là một tỉnh thuộc khu vực Bắc Trung Bộ với nền kinh tế đang có tiềm năng phát triển từng ngày. Nhờ vậy thị trường bất động sản nơi đây rất năng động. Việc mua bán đất Hà Tĩnh ngày càng thu hút các nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp, hộ gia đình. Để tìm hiểu thêm những thông tin về thị trường mua bán đất Hà Tĩnh, hãy xem ngay bài viết dưới đây.

1. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Hà Tĩnh

Việc tích hợp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi làm cho việc mua bán đất Hà Tĩnh trở nên tấp nập hơn. Đây là thị trường tốt cho các doanh nghiệp cũng như hộ gia đình sinh sống và phát triển. Với những lợi thế về vị trí địa lý, đặc điểm kinh tế, hạ tầng giao thông cùng chính sách mở cửa đã giúp Hà Tĩnh dần trở thành vùng đất mới thu hút đầu tư.

1.1. Đặc điểm kinh tế Hà Tĩnh

Hà Tĩnh là vùng kinh tế chủ yếu về nông, lâm, ngư nghiệp và thủ công nghiệp. Công nghiệp ở đây không chiếm tỉ trọng lớn nhưng hiện tại đang trên đà phát triển. Các khu công nghiệp lớn cũng đang được mở rộng từng ngày.

Và với cơ sở hạ tầng phát triển, hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị hay cả chợ truyền thống, trung tâm thương mại, Hà Tĩnh luôn có đủ, mang đến sự thuận tiện, sự an toàn cũng như sự tiện lợi cho bất cứ ai đầu tư, sở hữu mảnh đất nơi đây với ý định chọn làm nơi xây nhà đất để sinh sống hoặc kinh doanh.

• Có 2 khu kinh tế cấp quốc gia: Khu kinh tế Vũng Áng và Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo
• Có 2 khu công nghiệp: Hạ Vàng và Gia Lách thuộc Quy hoạch khu công nghiệp Quốc gia
• Có 23 cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.
• Cùng với hàng chục nghìn chuyên gia là người nước ngoài đến làm việc, sinh sống cùng đông đảo Việt kiều trở về từ nước ngoài

Điều này dẫn đến nhu cầu sở hữu các bất động sản cao cấp, đầy đủ tiện ích, tiện nghi hiện đại trở nên cấp thiết, khiến thị trường Hà Tĩnh “nóng” lên từng ngày.

1.2 Vị trí địa lý

Hà Tĩnh là một tỉnh ven biển thuộc khu vực miền Trung với diện tích 56,19 km²

• Phía Bắc giáp với tỉnh Nghệ An
• Phía Nam giáp với tỉnh Quảng Bình
• Phía Tây giáp với hai tỉnh là Borikhamxay và Khammouan của nước Lào
• Phía Đông giáp với Biển Đông thuộc Vịnh Bắc Bộ

Vì vị trí vừa giáp với các tỉnh lân cận như Nghệ An, Quảng Bình, vừa giáp với quốc tế như Lào, đặc biệt còn giáp với biển Đông làm cho nền kinh tế nơi đây phát triển hơn bao giờ hết, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư hơn. Bởi thế, thị trường mua bán đất Hà Tĩnh sôi nổi không kém cạnh gì so với những khu vực khác ở khu vực Bắc Trung Bộ.

Hà Tĩnh nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, mưa nhiều, chịu ảnh hưởng của khí hậu chuyển tiếp giữa 2 miền Bắc và Nam, từ những cơn gió lạnh từ miền Bắc đổ vào đến thời tiết ấm áp của miền Nam. Do đó thời tiết Hà Tĩnh rất ổn định khiến cho việc bán đất thổ cư Hà Tĩnh để xây nhà ở cũng trở nên hấp dẫn hơn.

Mua bán đất Hà Tĩnh sở hữu vị trí đẹp

1.3 Giao thông

Giao thông phát triển với đầy đủ các dịch vụ khiến cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận rất dễ dàng.

• Hà Tĩnh có tuyến giao thông huyết mạch, đường Quốc Lộ 1A cắt ngang
• Tuyến đường sắt Bắc- Nam chạy dọc với chiều dài 70 km.
• Có đường bờ biển dài với nhiều cảng và cửa sông lớn.
• Ngoài ra, tỉnh còn có đường quốc lộ 8A chạy sang nước quốc tế Lào qua cửa khẩu Quốc tế Cầu.

Mặc dù sở hữu rất nhiều tuyến giao thông trọng điểm về cả đường bộ lẫn đường biển nhưng việc kẹt xe hay trễ tàu là việc rất ít khi xảy ra, đây là một ưu điểm khiến cho việc mua bán đất Hà Tĩnh được nhiều người quan tâm.

Với những ưu điểm này, có thể thấy được rằng Hà Tĩnh sẽ trở thành điểm sáng trong việc đầu tư mua bán đất với giá trị tiềm năng kinh tế cao trong tương lai nhưng giá thành lại rẻ, cạnh tranh không kém gì so với các khu vực khác như: khu vực mua bán đất Thanh Hóa, mua bán đất Ninh Bình,...

2. Giá mua bán đất Hà Tĩnh

Với lợi thế về diện tích quỹ đất lớn, đáp ứng được những dự án, công trình đồ sộ, sức hút cho thị trường địa ốc ngày càng gia tăng khiến cho giá đất tại đây đang ở mức khởi điểm hợp lý. Theo website Muaban.net, giá bán đất Hà Tĩnh trung bình cụ thể như sau:

• Giá đất thị xã Kỳ Anh: 3.35 triệu/m2.
• Giá đất huyện Kỳ Anh: 3.39 triệu/m2.
• Giá đất huyện Nghi Xuân: 6.28 triệu/m2.
• Giá đất thị xã Hồng Lĩnh: 5.96 triệu/m2.
• Giá đất TP Hà Tĩnh: 10.19 triệu/m2.
• Giá đất Huyện Đức Thọ: 4.76 triệu/m2.
• Giá đất Huyện Hương Khê: 2.97 triệu/m2.
• Giá đất Huyện Thạch Hà: 3 triệu/m2.

Với mỗi khu vực thì giá đất sẽ khác nhau. Tuy nhiên, sự chênh lệch giá ở đây không đáng kể, tùy vào từng khu vực mà vị trí, diện tích cũng khác nhau. Trước khi mua bán đất Hà Tĩnh, hãy xem xét kỹ về nhu cầu của mình và tài chính mình sẽ bỏ ra để chọn cho mình một lô đất phù hợp nhất.

Giá bán đất Hà Tĩnh được đánh giá là không quá cao

3. Các yếu tố tác động đến giá bán đất

• Vị trí địa lý: Yếu tố này có sự tác động lớn đến sự thay đổi về giá đất, khi khu đất nằm trong khu vực thành thị hay những nơi có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh, xung quanh có nhiều tiện ích,... Những khu vực này, thông thường các mảnh đất sẽ được định giá khá cao.
• Phong thủy: Nhiều người làm ăn thường quan tâm đến vấn đề phong thủy, cho nên họ thường chọn những mảnh đất tốt, có hình dạng phù hợp cho mục đích xây dựng và được đặt ở vị trí đắc địa. Nhờ điều này mà mảnh đất cũng được nâng giá lên.
• Điều kiện môi trường xung quanh: Những nơi có khí hậu mát mẻ, ít ngập lụt, môi trường sạch sẽ,... cũng là điều kiện giúp cho mảnh đất có giá trị hơn.

4. Những lưu ý khi mua bán đất Hà Tĩnh

Khi tham gia vào bất cứ thị trường mua bán đất nào đó bạn đều nên trang bị cho mình một số kiến thức cũng như bí quyết để thuận tiện và dễ dàng hơn. Dưới đây là những kinh nghiệm trong việc mua bán đất Hà Tĩnh.

• Phải chắt lọc những thông tin trên mạng. Khi quyết định mua bán đất hãy chắt lọc những thông tin uy tín, hữu ích và cần thiết trước khi gặp chủ mảnh đất hoặc khách hàng. Điều đó khiến cho ta đỡ mất thời gian tìm được mảnh đất ưng ý.
• Tìm hiểu pháp lý của mảnh đất. Để tránh các tranh chấp không đáng có bằng cách gặp chính tên người trong sổ đỏ để thuận tiện cho việc làm thủ tục sang tên, hợp đồng pháp lý.
• Trả giá khi mua đất hợp lý. Trước khi tiến hành mua bán đất , phải so sánh giá cả, diện tích, .. trả giá hợp lý với điều kiện và nhu cầu của mình.
• Để ý xung quanh mảnh đất. An ninh xung quanh, hàng xóm cũng ảnh hưởng rất nhiều đến công việc và cuộc sống sau này.

Lưu ý khi mua bán đất Hà Tĩnh giá rẻ, an toàn, nhanh chóng

Bài viết trên đã nêu ra được những thông tin cần biết khi mua bán đất Hà Tĩnh. Tuy nhiên, để sở hữu một mảnh đất phù hợp với điều kiện, nhu cầu của mình thì việc lựa chọn một nơi uy tín để mua bán là điều ưu tiên đầu tiên. Trang Muaban.net là một website sẽ giúp bạn thực hiện điều này, đảm bảo uy tín và chất lượng. Hãy thường xuyên truy cập vào Muaban.net để cập nhật thông tin mới mỗi ngày tại nhiều khu vực khác như: Đất Bình Dương giá rẻ, thông tin quy hoạch đất Sơn La,...