Nhà 243m2 thổ cư, lô góc 2 MT đường. Công nhận 331m2 đất (8x41 nở hậu)

Chính chủ bán nhà mặt tiền đường nhựa An Phú Đông 12, cho thuê 25tr/tháng.
Đất 8x41 nở hậu, sổ 331m² công nhận. Thổ cư 243m².

Đường nhựa dự phóng 16m bên hông. Làm đường ra nhà góc 2 mặt tiền đường nhựa, nở hậu hai mặt tiền. Diện tích sau khi trừ hết lộ giới còn 137m². Nhà góc ngã tư toàn hơn 100tr/m². Lô nào giá m² thấp hơn là chưa trừ lộ giới, hay 2 mặt tiền chỉ trước sau hoặc góc đường - hẻm.

Lộ giới được đền bù: 106m² đất ở, 88m² đất cây lâu năm. Đất ở hiện hữu mặt tiền đường giá đền bù bây giờ cao. 2023 làm Vành đai 3 đền bù Quận 9 là 73tr/m² cho đất ở mặt tiền, 51tr/m² cho đất ở hẻm xi măng, 7tr cho đất nông nghiệp. (Mở Google tìm xem: Đền bù vành đai 3 báo tuổi trẻ).

Nhà sổ hồng đã hoàn công. Đất ở hiện hữu xây dựng tự do, mặt tiền đường lớn xin phép xây được cao tầng. Tiếp người mua thiện chí liên hệ trực tiếp xem nhà và sổ.