Mua bán đất phường Dương Nội, quận Hà Đông giá rẻ T4/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Phường Dương Nội, Quận Hà Đông Mới Nhất T4/2024

Dương Nội là một phường thuộc quận Hà Đông - cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô. Trong những năm gần đây, phường Dương Nội là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị hóa vô cùng mạnh mẽ. Nhưng lý do nào khiến các nhà đầu tư cũng như khách hàng lại quan tâm đến thị trường bán nhà, bán đất phường Dương Nội đến như vậy? Cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết sau nhé!

1. Tình hình bán đất phường Dương Nội, quận Hà Đông hiện nay

Hà Đông là một trong những quận tập trung khá nhiều các cơ quan, doanh nghiệp nhà nước bên cạnh nhiều trường đại học, cao đẳng,... Hầu hết người dân khi tìm kiếm nơi “an cư lạc nghiệp” tại thủ đô rất khó khăn trong việc lựa chọn cho mình những sản phẩm bất động sản tại trung tâm. Do đó, họ bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến thị trường bán đất quận Hà Đông.

Thông tin thị trường mua bán nhà đất phường Dương Nội

Với làn sóng di cư về phía Tây Nam thủ đô đã khiến cho thị trường bất động sản tại Hà Đông trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt là các hoạt động mua bán đất phường Dương Nội hay bán đất phường Biên Giang Hà Đông,... được rất nhiều người quan tâm. Bên cạnh đó, Dương Nội là phường sở hữu quỹ đất trống nhiều hơn so với các khu vực trung tâm. Giá đất tại đây được đánh giá là khá phù hợp với nhiều khách hàng có mức tài chính khác nhau.

2. Lý do nên chọn mua đất phường Dương Nội, quận Hà Đông

Để hiểu rõ hơn tại sao thị trường mua bán nhà đất tại Dương Nội lại thu hút được nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư đến như vậy? Cùng Muaban.net tìm hiểu qua một vài đặc điểm sau đây:

2.1 Vị trí, địa lý

Vị trí của phường Dương Nội:

• Phía Đông giáp phường La Khê và quận Nam Từ Liêm

• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức

• Phía Nam giáp phường Yên Nghĩa (Hà Đông)

• Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý phường Dương Nội

Phường Dương Nội sở hữu vị trí địa lý đắc địa (cách trung tâm thủ đô Hà Nội 14km) rất thuận tiện trong việc đi lại, giao thương với các vùng lân cận khác.

2.2. Cơ sở, hạ tầng giao thông thuận tiện

Phường Dương Nội sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm như Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hoàng Quyết, Nguyễn Văn Trác, Ngô Thì Nhậm,... Đây đều là những tuyến giao thông chính, xuyên suốt phường Dương Nội.

Ngoài ra, còn có tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông giúp giảm lưu lượng phương tiện giao thông qua lại trong những giờ cao điểm. Trong tương lai, phường Dương Nội sẽ được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng với các tuyến đường lớn, phục phụ cho nhu cầu đi lại của người dân.

Thông tin cơ sở hạ tầng phường Dương Nội

Bên cạnh đó, phường Dương Nội sở hữu khá nhiều các công trình, tiện ích đa dạng như: TTTM AEON Mall Hà Đông, các chợ ngoài trời (chợ La Cả, chợ Giếng Đồng, chợ Cầu Ải,...), công viên Thiên văn học ngoài trời,... Từ phường Dương Nội, người dân sinh sống tại đây cũng dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, trường quốc tế Nhật Bản, Viện 103,... Có thể thấy, nhờ điều kiện thuận lợi về cơ sở, hạ tầng giao thông mà thị trường bán đất, bán nhà Dương Nội nhận được nhiều sự quan tâm hơn.

2.3 Đầu tư có lãi

Chính vì là địa phương có sự phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế lẫn đô thị hóa nên thị trường bất động sản tại Dương Nội được nhiều nhà đầu tư chú ý hơn so với các sản phẩm tại nhiều khu vực khác. Nhu cầu tìm mua nhà đất tại đây tăng cao hơn cùng nhiều loại hình, mức giá khác nhau.

Đón đầu xu hướng đầu tư sinh lời từ quỹ đất phường Dương Nội

Chính nhờ sự xuất hiện của dự án AEON Mall Hà Đông cùng tốc độ đô thị hóa cao mà giá bán đất phường Dương Nội cũng như giá bán đất phường Đồng Mai tăng đột biến. Hứa hẹn đây sẽ là điểm dẫn đầu xu hướng đầu tư trong tương lai.

3. Kinh nghiệm mua bán đất phường Dương Nội, quận Hà Đông an toàn, hiệu quả

3.1 Kiểm tra thông tin đất rõ ràng

Việc kiểm tra rõ thông tin đất đai trong quá trình mua bán đất phường Dương Nội, quận Hà Đông là vô cùng quan trọng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin của thửa đất bạn sẽ mua về tình trạng, loại hình đất đai, sơ đồ quy hoạch, diện tích, bản đồ hành chính,... có bất kỳ tranh chấp, thế chấp vay nợ nào hay không.

Kiểm tra rõ ràng về thông tin đất đai

3.2 Xác thực tính pháp lý

Để xác minh tính pháp lý, bạn tiến hành kiểm tra các thông tin về sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xác thực các thông tin trên giấy tờ có trùng khớp với thực tế hay không. Tránh trường hợp chỉ có thể xem sổ khi trao đổi qua tin nhắn nhưng thực tế lại khác.

Xác minh pháp lý rõ ràng

3.3 Xác minh thông tin người bán chính chủ

Để xác minh chính xác thông tin người bán chính chủ, bạn nên phối hợp kiểm tra CMND/CCCD kết hợp với sổ đỏ/sổ hồng xem thông tin chủ sở hữu có trùng khớp hay không. Trường hợp được ủy quyền hoặc thừa kế thì đều cần phải có giấy xác nhận cùng chữ ký chính chủ.

Xác thực về thông tin người bán

3.4 Giao dịch thông minh, an toàn

Để quá trình giao dịch, mua bán đất diễn ra an toàn và nhanh chóng, bạn nên kiểm tra hết những thông tin như đã nêu trên. Mọi hợp đồng đặt cọc mua bán đất Hà Nội đều phải được công chứng. Việc công chứng hợp đồng đặt cọc sẽ giúp bạn tránh khỏi các trường hợp lừa đảo không đáng có.

Công chứng giấy tờ đặt cọc để tránh bị lừa đảo

4. Tham khảo giá mua bán đất phường Dương Nội, quận Hà Đông mới nhất T4/2024

Dưới đây, Muaban.net chia sẻ đến bạn Bảng giá bán đất phường Dương Nội theo diện tích mới nhất.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác nhất về thông tin giá bán đất nền tại Dương Nội bạn hãy truy cập Muaban.net để xem các tin rao bán mới nhất nhé!

5. Tìm nơi đăng tin mua bán đất phường Dương Nội uy tín ở đâu?

Để tìm được những tin đăng bán đất nền Dương Nội hay nơi đăng tin rao bán uy tín, an toàn bạn cần phải tìm hiểu rõ ràng về Website đăng tin. Muaban.net là Website đăng tin rao vặt bất động sản được nhiều khách hàng lựa chọn trong hơn một thập kỷ qua. Với những tin đăng chất lượng, được kiểm duyệt kỹ càng trước khi đăng tải, giúp người bán và người mua an tâm hơn. Ngoài những thông tin về mua bán nhà đất, Muaban.net còn cung cấp rất nhiều thông tin hữu ích về mua bán, cho thuê nhà trọ, ô tô, xe máy, tìm việc làm,...

Muaban.net - Website đăng tin rao vặt bất động sản uy tín

Hy vọng với những kiến thức bổ ích về kinh nghiệm mua bán đất phường Dương Nội mà Muaban.net chia sẻ bên trên sẽ giúp có những giao dịch chất lượng, nhanh chóng và an toàn.