Phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TP.HCM giá rẻ T4/2025

Lưu ý khi thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm Tp.HCM giá rẻ T4/2025

Nhu cầu tìm thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM ngày càng tăng cao. Bởi khu vực này rất gần trung tâm nên tập trung đa dạng tiện nghi đáp ứng cuộc sống hiện đại. Từ đó, lượng người đổ về đây thuê trọ cũng ngày càng nhiều. Vậy để thuê được phòng trọ uy tín, giá tốt ở đây thì cần lưu ý những gì? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Tìm hiểu về tình hình thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM

1. Cập nhật giá thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư Phạm Tp.HCM

Ở gần trường Đại học Sư phạm TPHCM có đa dạng loại hình phòng trọ cho thuê với nhiều mức giá khác nhau. Tùy theo nhu cầu cá nhân và điều kiện tài chính mà mỗi người sẽ có lựa chọn phù hợp cho mình. Để biết thêm về mức giá thuê phòng trọ ở khu vực này, bạn có thể tham khảo bảng bên dưới đây.

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế thì mức giá thuê phòng trọ có thể thay đổi tùy theo một số yếu tố ảnh hưởng khác như vị trí phòng, các tiện ích xung quanh, diện tích,... Thế nên để biết chính xác giá thuê của từng phòng trọ cụ thể, bạn nên truy cập vào Muaban.net và theo dõi các tin đăng chi tiết được cập nhật thường xuyên.

Tham khảo giá thuê trọ gần trường ĐH Sư phạm TPHCM

2. Nhu cầu tìm thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư Phạm Tp.HCM hiện nay

Quận 5 từ lâu đã được biết đến là khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với nhiều tuyến đường đông đúc người qua lại, đa dạng hàng quán nhộn nhịp. Đặc biệt là khu vực gần trường Đại học Sư phạm TPHCM, nhu cầu tìm thuê trọ ngày càng tăng cao. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu những yếu tố nổi bật giúp cho khu vực này luôn là nơi thu hút nhiều người muốn tìm đến thuê trọ nhé!

2.1. Vị trí đắc địa

Trường Đại học Sư phạm Tp.HCM nằm trên trục đường An Dương Vương, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 5, vô cùng sầm uất với nhiều hàng quán và cơ sở kinh doanh.

Khu vực xung quanh đây còn có hai trường đại học lớn đó là trường ĐH Sài Gòn và trường ĐH Khoa học Tự nhiên. Do đó mà luôn có lượng lớn sinh viên và người lao động muốn tìm trọ ở đây để vừa thuận tiện đi học, đi làm vừa dễ dàng tiếp cận các địa điểm ăn uống, vui chơi - giải trí,...

Nhận thấy nơi đây là một thị trường đầy tiềm năng, ngày càng có nhiều khu trọ được xây dựng gần trường Đại học Sư phạm TPHCM với đa dạng loại hình và mức giá khác nhau.

Nhiều người muốn tìm trọ gần đại học Sư phạm TPHCM bởi vị trí đắc địa

2.2. Tiện ích xung quanh

Xung quanh trường Đại học Sư phạm TPHCM có đầy đủ các tiện ích hiện đại đáp ứng đời sống sinh hoạt của người dân khu vực, có thể kể đến như:

• Hệ thống cơ sở y tế: Bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Nhi đồng 1, bệnh viện Da liễu TPHCM, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Hùng Vương,...

• Địa điểm mua sắm: Chợ An Đông, trung tâm thương mại Nowzone, Hùng Vương Plaza, The Garden Mall,...

• Một số tiện ích khác: Công viên Âu Lạc, hồ bơi Lam Sơn, sân thể thao đa năng Lam Sơn, Cinestar Cinema Quốc Thanh, phố ẩm thực Hồ Thị Kỷ,...

Trải nghiệm nhiều tiện ích khi thuê trọ ở khu vực gần trường ĐH Sư phạm TPHCM

2.3. Giao thông thuận tiện

Khu vực trường Đại học Sư phạm TPHCM tập trung nhiều tuyến đường quan trọng như đường An Dương Vương, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Nguyễn Trãi, đường Trần Hưng Đạo,... Nhờ vậy mà nếu sinh sống ở đây, bạn sẽ thuận tiện để di chuyển đến các quận nội thành gồm quận 1, 3, 8, 7 và 10.

2.4. Giá thuê phòng trọ phải chăng

Giá thuê phải chăng là yếu tố quan trọng giúp các phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM thu hút nhiều người quan tâm, đặc biệt là đối tượng sinh viên và người lao động với thu nhập trung bình - khá. Số tiền chi trả cho phòng trọ thấp sẽ giúp người thuê tiết kiệm được chi phí sinh hoạt và có thể sử dụng tiền cho những mục tiêu quan trọng hơn.

Giá cả cũng là yếu tố được nhiều người cân nhắc khi thuê trọ

3. Các loại hình phòng trọ gần trường Đại học Sư Phạm Tp.HCM

Mỗi loại hình phòng trọ đều có ưu và nhược điểm riêng, bạn có thể tìm hiểu nhiều thông tin và đi xem phòng trực tiếp để biết được đâu là kiểu phù hợp với bản thân. Bên dưới đây, Muaban.net cũng đề cập đến một số thông tin về các loại hình phòng trọ phổ biến gần trường Đại học Sư phạm TPHCM, bạn có thể tham khảo qua.

3.1. Phòng trọ có gác

Nhằm tối ưu diện tích sử dụng, tăng không gian sinh hoạt cho người thuê, một số căn trọ được thiết kế có phần gác lửng tiện lợi. Phần gác thường có diện tích bằng ½ hoặc ⅔ diện tích sàn nhà. Nhờ vậy mà loại hình phòng trọ này có thể phù hợp để ở từ 2 - 3 người.

Phòng trọ có gác lửng là sự lựa chọn của nhiều người hiện nay

3.2. Phòng trọ chung chủ

Ở đô thị hiện đại như TPHCM, nhiều gia đình thường tận dụng những căn phòng trống trong nhà của mình để cho thuê. Người thuê có thể sử dụng chung bếp, nhà vệ sinh, phòng giặt,... với chủ nhà, giúp tiết kiệm được một khoản chi phí mua sắm đồ gia dụng. Loại hình này cũng có tính an ninh cao, bởi chủ nhà thường sẽ có những biện pháp phòng chống trộm để bảo vệ nhà mình, đồng thời đảm bảo an toàn cho khách thuê trọ.

Phòng trọ chung chủ cũng là loại hình khá phổ biến khu vực đại học Sư phạm TPHCM

3.3. Phòng trọ homestay

Phòng trọ homestay là mô hình kết hợp giữa nhà riêng và ký túc xá. Loại hình này có không gian sử dụng chung bao gồm bếp, phòng giặt, phòng khách,... như một ngôi nhà riêng. Chỉ có phòng ngủ sẽ được bố trí giường tầng và tủ cá nhân cho từng khách thuê giống như ký túc xá, thường một phòng sẽ ở từ 4 - 6 người. Với mức giá thuê khá thấp nhưng được trang bị nhiều tiện nghi và đảm bảo an ninh, phòng trọ homestay ngày càng được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn thuê ở.

Mô hình nhà trọ homestay trở nên thịnh hành một vài năm gần đây

3.4. Phòng trọ tự quản lý

Nếu bạn là người yêu thích tự do, không thích sống chung với nhiều người, vậy hãy tham khảo loại hình phòng trọ tự quản lý. Với hình thức này, các phòng được xây dựng tách biệt với nhau và được trang bị một số nội thất cơ bản. Đồng thời, bạn còn được tự do về giờ giấc và không phải tuân thủ quá nhiều quy định như ở một số hình thức thuê trọ khác.

Loại hình phòng trọ tự quản lý

4. Lưu ý khi thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư Phạm Tp.HCM

Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm thuê phòng trọ khu vực gần Đại học Sư phạm TPHCM, đừng bỏ qua những lưu ý mà Muaban.net tổng hợp bên dưới đây.

4.1. Tìm hiểu kỹ khu trọ dự định thuê

Xung quanh Đại học Sư phạm TPHCM có rất nhiều khu trọ để bạn lựa chọn. Nhưng để tìm được khu trọ ưng ý, bạn cần xem xét nhiều yếu tố như vị trí, thông tin chủ trọ, mức giá cho thuê, các tiện ích trong khu vực, mức độ thuận tiện cho việc đi lại,...

Để có được nhiều thông tin để đánh giá những yếu tố kể trên của khu trọ mà bạn quan tâm, bạn có thể hỏi thăm người đang ở trong khu trọ đó hoặc dành thời gian để đến quan sát môi trường sống xung quanh.

4.2. Quan sát kỹ nội thất trong và ngoài của phòng trọ

Việc này sẽ giúp bạn đánh giá chất lượng của phòng trọ có đảm bảo để ở hay không, cũng như nhận biết những hư hỏng về nội thất để kịp thời đề nghị chủ trọ sửa chữa trước khi bạn dọn vào ở.

Bạn cũng cần kiểm tra độ kiên cố của các phần sàn, trần và tường trong căn phòng. Đồng thời, hãy chú ý đến tình trạng hoạt động của hệ thống điện - nước, khả năng lưu thông không khí,... Bởi đây cũng là những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn về sau, thế nên đừng qua loa nhé!

Kiểm tra nội và ngoại thất của căn trọ

4.3. Nắm rõ các điều khoản có trong hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê trọ là văn bản quan trọng ghi rõ các quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên chủ trọ và người thuê cũng như các thông tin quan trọng về giá thuê, thời hạn thuê,... Do đó, bạn cần đảm bảo tính chính xác và thỏa đáng của các điều khoản được ghi trong hợp đồng. Bởi vì nếu không đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng thuê trọ, bạn có thể sẽ bỏ qua những điều khoản gây bất lợi cho bản thân trong suốt quá trình thuê.

Cần nắm rõ các điều khoản hợp đồng khi đi thuê trọ

4.4. Cân nhắc phòng trọ phù hợp với tài chính cá nhân

Phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM có nhiều mức giá cho thuê khác nhau tương ứng với chất lượng từ bình dân cho đến cao cấp. Tùy theo khả năng tài chính của bản thân mà bạn có thể xem xét thuê một căn trọ phù hợp. Tránh trường hợp thuê một phòng trọ vượt quá khả năng chi trả hằng tháng hoặc phải khiến bạn dè dặt trong chi tiêu để có tiền thuê trọ.

4.5. Tìm phòng trọ qua trung gian uy tín

Hiện nay có nhiều cách để bạn tìm được phòng trọ cho thuê gần trường Đại học Sư phạm TPHCM. Tuy nhiên, để tránh gặp phải lừa đảo, bạn cần thận trọng trong việc tìm nguồn cung cấp thông tin cho thuê trọ đáng tin cậy.

Một cách mà bạn có thể tham khảo đó chính là truy cập website Muaban.net - trang tin rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay. Tại đây, bạn có thể linh hoạt sử dụng các bộ lọc thông minh để tìm ra căn trọ phù hợp với nhu cầu bản thân.

Mỗi tin đăng cho thuê trọ tại Muaban.net cung cấp thông tin chi tiết về mức giá, diện tích, thông tin liên hệ chủ trọ,... tạo thuận lợi cho người dùng trong việc tìm phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM.

Tìm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM qua Muaban.net

Lời kết

Như vậy là Muaban.net đã chia sẻ đến bạn những điều cần biết khi đi thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm kiếm cho mình một nơi ở phù hợp. Bên cạnh đó, đừng quên tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường thuê trọ quận 5 tại Muaban.net để biết thêm nhiều khu vực cho thuê trọ giá tốt và tiện nghi nhé!