Bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong giá rẻ T11/2025

Bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong giá rẻ T11/2025

Huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, đang nổi lên như một điểm sáng bất động sản nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn như KCN Yên Phong và Samsung. Bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong mang đến cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư với mức giá phải chăng và tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng cao. Các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 18, tỉnh lộ 286 và 285B giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Bắc Ninh và Hà Nội. Giá đất nông nghiệp dao động từ 300 triệu đến 1,5 tỷ đồng/lô, phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc phát triển nông nghiệp. Với tốc độ đô thị hóa nhanh và kế hoạch lên quận vào 2026, bán đất nông nghiệp Bắc Ninh tại Yên Phong là lựa chọn lý tưởng để đón đầu xu hướng.

1. Giá bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong cập nhật T11/2025

Hiện tại, giá bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong dao động từ 300 triệu đến 1,5 tỷ đồng/lô, tùy vào diện tích, vị trí, khả năng chuyển đổi và hạ tầng xung quanh. Các lô đất gần trục đường lớn hoặc khu công nghiệp thường có giá cao hơn so với khu vực nội đồng. Theo thông tin từ các nền tảng bất động sản, giá trung bình khoảng 3-10 triệu đồng/m², phù hợp cho đầu tư nông nghiệp hoặc chờ chuyển đổi thành đất thổ cư.

Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích

Lưu ý: giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý và tiềm năng chuyển đổi. Để cập nhật giá bán đất nông nghiệp Bắc Ninh mới nhất, bạn nên tham khảo trên Muaban.net. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh rủi ro.

Xem thêm các tin đăng bán đất nông nghiệp tại đây:

• Bán đất nông nghiệp Bắc Ninh
• Bán đất nông nghiệp Huyện Gia Bình

2. Thị trường bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong hiện nay

Thị trường bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong đang sôi động nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp và kế hoạch lên quận vào 2026. Giá đất nông nghiệp tăng 8-12% mỗi năm, nhờ vị trí chỉ cách trung tâm Bắc Ninh 14km và Hà Nội 28km, kết nối qua các tuyến đường như quốc lộ 18 và 285B. Nhu cầu đất nông nghiệp tăng để phục vụ chuyển đổi mục đích hoặc nông nghiệp công nghệ cao, với nguồn cung tăng 15% so với năm trước, đặc biệt tại các xã Yên Trung, Long Châu và Đông Tiến, theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản.

Yên Phong nổi bật với các tiện ích như KCN Samsung, chợ Trần Xá, và trường THPT Yên Phong 2, thu hút lượng lớn công nhân và nhà đầu tư. Các dự án hạ tầng như đường 285B (507 tỷ đồng) tăng cường kết nối vùng, tạo động lực cho thị trường bất động sản. Giao dịch đất nông nghiệp tăng 20% trong quý III/2025, chủ yếu từ nhà đầu tư đón đầu quy hoạch. Với xu hướng này, bán đất nông nghiệp Bắc Ninh tại Yên Phong mang lại tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt khi chuyển đổi mục đích sử dụng.

3. Lưu ý khi chọn mua đất nông nghiệp Huyện Yên Phong

Việc chọn bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong đòi hỏi sự thận trọng để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Thị trường tiềm năng nhưng cần lưu ý một số điểm để tránh rủi ro. Dưới đây là các yếu tố cần quan tâm:

• Xác minh pháp lý: Đảm bảo đất có giấy tờ rõ ràng, không tranh chấp. Kiểm tra khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng nếu có kế hoạch xây dựng.

• Vị trí chiến lược: Chọn lô đất gần đường lớn, khu công nghiệp hoặc tiện ích như chợ, trường học để tăng giá trị đầu tư.

• Diện tích và mục đích: Lô đất 500-2,000m² phù hợp cho nông nghiệp, còn lô lớn hơn lý tưởng cho dự án nghỉ dưỡng. Kiểm tra hạ tầng đường xá, nước tưới tiêu.

• So sánh giá cả: Tham khảo nhiều nguồn để tìm mức giá hợp lý. Đừng quên thương lượng để nhận ưu đãi tốt.

• Hỗ trợ chuyên nghiệp: Liên hệ môi giới uy tín để có thông tin chính xác và hỗ trợ giao dịch.

Để tìm lô đất nông nghiệp phù hợp, hãy truy cập Muaban.net – nền tảng cung cấp thông tin bán đất nông nghiệp Bắc Ninh chi tiết, giúp bạn dễ dàng so sánh và liên hệ trực tiếp với chủ đất.

Bán đất nông nghiệp Huyện Yên Phong là cơ hội tuyệt vời cho những ai muốn đầu tư hoặc phát triển nông nghiệp tại trung tâm công nghiệp Bắc Ninh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, Yên Phong mang đến cơ hội sinh lời bền vững. Đừng để cơ hội vụt mất khi thị trường đang ở giai đoạn sôi động. Hãy ghé Muaban.net ngay hôm nay để khám phá danh sách đất nông nghiệp mới nhất, liên hệ chủ đất và thực hiện giao dịch an toàn. Đây là bước đi thông minh cho tương lai của bạn!