Cho thuê nhà xưởng quận Liên Chiểu giá tốt mới nhất T10/2025

Bí Quyết Thuê Nhà Xưởng Quận Liên Chiểu: Vị Trí Vàng, Giá Tốt 2025

Quận Liên Chiểu, được mệnh danh là "thủ phủ công nghiệp" của Đà Nẵng, luôn là điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và logistics. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc thành phố, sở hữu các khu công nghiệp lớn và cảng biển nước sâu, thị trường cho thuê nhà xưởng quận Liên Chiểu luôn duy trì sức nóng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Sức hút của Liên Chiểu đến từ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối liên vùng thuận lợi và đặc biệt là mức giá thuê hợp lý. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một "đại bản doanh" vững chắc để phát triển bền vững.

1. Cập Nhật Bảng Giá Cho Thuê Nhà Xưởng Quận Liên Chiểu Mới Nhất Tháng 10/2025

Chi phí thuê mặt bằng là một trong những yếu tố then chốt ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh. Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng quận Liên Chiểu dao động trong khoảng từ 30 triệu đến hơn 200 triệu đồng/tháng. Mức giá này phụ thuộc trực tiếp vào các yếu tố như: vị trí (trong KCN hay ngoài), diện tích, kết cấu nhà xưởng, và các tiện ích đi kèm như hệ thống PCCC, trạm điện, văn phòng...

Để giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch ngân sách, dưới đây là bảng giá tham khảo theo các diện tích phổ biến:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm và các điều khoản hợp đồng. Để tìm được nơi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng giá rẻ và cập nhật mức giá mới nhất, bạn nên truy cập các nền tảng rao vặt uy tín như Muaban.net.

2. Ưu Điểm Vượt Trội Khi Thuê Nhà Xưởng Tại Quận Liên Chiểu

Không phải ngẫu nhiên mà Liên Chiểu trở thành "cứ điểm" sản xuất của Đà Nẵng. Khu vực này sở hữu những lợi thế cạnh tranh độc đáo, tạo điều kiện lý tưởng cho mọi hoạt động công nghiệp.

• Vị trí giao thông chiến lược: Liên Chiểu là đầu mối giao thông quan trọng bậc nhất miền Trung. Nơi đây có Hầm đường bộ Hải Vân kết nối trực tiếp với Thừa Thiên Huế, Ga đường sắt Kim Liên, và đặc biệt là dự án Cảng Liên Chiểu - cảng biển nước sâu hiện đại trong tương lai. Các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Tạ Quang Bửu, Nguyễn Lương Bằng giúp việc vận chuyển hàng hóa đi khắp cả nước và quốc tế vô cùng thuận lợi.
• Hạ tầng công nghiệp đồng bộ, hiện đại: Quận Liên Chiểu là nơi tập trung các khu công nghiệp lớn và lâu đời nhất Đà Nẵng như KCN Hòa Khánh, KCN Liên Chiểu. Các KCN này được quy hoạch bài bản với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, điện 3 pha công suất lớn, hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn, đảm bảo môi trường sản xuất ổn định và chuyên nghiệp.
• Nguồn lao động dồi dào và chất lượng: Với vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Sư Phạm và các trường cao đẳng nghề, Liên Chiểu cung cấp một nguồn nhân lực dồi dào, từ lao động phổ thông đến kỹ sư có tay nghề cao, đáp ứng mọi nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh và nhiều lựa chọn: So với các khu vực khác, Liên Chiểu cung cấp nhiều lựa chọn nhà xưởng đa dạng về diện tích với mức giá hợp lý. Doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm được nơi cho thuê nhà xưởng quận liên chiểu giá tốt phù hợp với quy mô và ngân sách của mình.

3. Lưu Ý Khi Thuê Nhà Xưởng Tại Liên Chiểu

Để đảm bảo quá trình thuê xưởng diễn ra thuận lợi, an toàn và hiệu quả, doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý những điểm sau:

• Kiểm tra pháp lý nhà xưởng: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Hãy yêu cầu bên cho thuê cung cấp đầy đủ giấy tờ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mục đích sử dụng phải là đất công nghiệp, SKC), giấy phép xây dựng, và đặc biệt là giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC. Ưu tiên làm việc với các tin đăng cho thuê nhà xưởng quận liên chiểu chính chủ để thông tin được minh bạch.
• Đánh giá hạ tầng kỹ thuật: Kiểm tra kỹ hệ thống điện 3 pha có đủ công suất cho máy móc của bạn không, hệ thống cấp thoát nước, khả năng chịu tải của nền xưởng, và chiều cao thông thủy của xưởng.
• Khảo sát thực địa và đường vào: Hãy đến tận nơi để xem xét. Đường vào xưởng có đủ rộng cho xe container 40 feet ra vào và quay đầu không? Khu vực có hay bị ngập úng vào mùa mưa không?
• Đàm phán hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng phải là văn bản rõ ràng, ghi đầy đủ các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, lịch tăng giá (nếu có), trách nhiệm của mỗi bên trong việc bảo trì, sửa chữa. Đảm bảo bạn có một bản cho thuê nhà xưởng quận liên chiểu đầy đủ hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.

Để tiết kiệm thời gian và tìm kiếm những nhà xưởng đã được xác thực thông tin, bạn có thể tham khảo trên các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Lời kết

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, quận Liên Chiểu xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất, kho bãi tại Đà Nẵng. Việc lựa chọn được một địa điểm cho thuê nhà xưởng, kho quận Liên Chiểu phù hợp sẽ là đòn bẩy quan trọng, giúp doanh nghiệp của bạn vươn xa và phát triển bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đặt nền móng vững chắc tại thủ phủ công nghiệp của Đà Nẵng! Truy cập ngay Muaban.net, nơi hàng trăm tin đăng cho thuê nhà xưởng tại Liên Chiểu, thuê bãi để xe Liên Chiểu với vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và mức giá tốt nhất đang chờ bạn khám phá.