Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận Ba Đình - T7/2025

Cho thuê kho Ba Đình giá rẻ, uy tín tại Hà Nội 

Hiện nay việc tìm thuê kho hay nhà xưởng là vô cùng cần thiết cho các doanh nghiệp sản xuất lớn mong muốn mở rộng quy mô sản xuất. Tại Hà Nội, quận Ba Đình được biết đến là khu vực có hàng trăm mảnh đất đầy tiềm năng cho việc thuê kho xưởng. Nếu bạn chưa tìm được vị trí ưng ý thì hãy cùng Mua bán tìm hiểu ngay sau bài viết dưới đây!

Tại sao nên thuê kho Ba Đình? Vị trí, giao thông

Vị trí

Ba Đình là một trong những quận nội thành trong trung tâm Thành phố, là nơi có nhiều cơ quan quan trọng của Đảng và Nhà nước. Với vị trí địa lý khá đặc biệt được tiếp giáp với các quận huyện chính của Thủ đô. Phía Bắc của quận giáp với Tây Hồ, ranh giới nối 2 quận là khu vực An Dương và Hoàng Hoa Thám. Phía Nam giáp với quận Đống Đa là ranh giới của nhiều con đường chính như Lê Đại Hành, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng,... Phía Đông giáp với quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng. Phía Tây giáp với quận Cầu Giấy. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi mà Ba Đình có thể thuận tiện cho việc thuê kho và chuyển hàng hóa dịch vụ tới các vị trí lân cận một cách dễ dàng.

Bên cạnh đó, trên địa bàn quận đã và đang xây dựng các khu đô thị lớn như 671 Hoàng Hoa Thám, khu đô thị bệnh viện 354, khu đô thị Vinhomes Gallery Giảng Võ,... Điều này thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế nói chung và sự gia tăng bất động sản nói riêng. 

Giao thông

Hiện nay các dự án đường sắt đô thị hay những tuyến đường huyết mạch đang được thi công, mở rộng giúp đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa giữa các quận hay tỉnh lân cận của doanh nghiệp trở nên nhanh chóng hơn và thời gian được rút ngắn, từ đó giúp chi phí vận chuyển tiết kiệm được phần nào. Ngoài ra từ quận Ba Đình đến quận Long Biên chỉ mất 11km theo tuyến đường Hoàng Hoa Thám, Phan Đình Phùng và vòng xoay Chương Dương. 

Mặc dù là quận trung tâm của Thành phố Hà Nội, nhưng khi trời mưa thời tiết ở đây vô cùng xấu. Thường xuyên xảy ra tình trạng ngập lụt từ 0,2 - 0,5m. Đặc biệt là trên các con đường Lê Hồng Phong, đường Điện Biên Phủ. 

Giá cho thuê kho Ba Đình trung bình là bao nhiêu?

Tùy vào vị trí, thời gian và không gian bạn muốn thuê mà giá cho thuê kho Ba Đình sẽ có nhiều mức dao động khác nhau. Cụ thể: 

• Đối với những địa điểm cho thuê mặt bằng, kho bãi mặt phố sẽ có mức giá từ 150.000 đồng/m2 với diện tích>90m2. 
• Đối với những địa điểm cho thuê xưởng, nhà xưởng sẽ có mức giá từ 20 - 40 triệu/tháng, diện tích từ 482m2.
• Đối với những địa điểm cho thuê kho, nhà kho sẽ có mức giá 110.000 đồng/m2 với diện tích 170m2 trở lên. 

Nhìn chung, hiện nay giá cho thuê kho Ba Đình dao động chủ yếu từ 20 - 30 triệu/tháng. Giá thuê này còn phụ thuộc vào loại hình thuê và diện tích khi thuê.

Những mẹo/lưu ý không thể bỏ qua khi thuê kho Ba Đình chất lượng/giá rẻ

Trước khi tìm kiếm các vị trí cho thuê kho Ba Đình bạn không nên bỏ qua những mẹo, kinh nghiệm đi thuê nhà kho, nhà xưởng dưới đây:

Xác định chính xác các yêu cầu có liên quan đến việc thuê nhà kho Quận Ba Đình.

Bạn cần hiểu rõ các tiêu chí trước khi tìm đến địa chỉ cho thuê kho Ba Đình. Chẳng hạn như các yếu tố như mục đích sử dụng nhà kho của bạn là gì, diện tích tối thiểu của nhà kho là bao nhiêu,... Khi đã hiểu rõ các nhu cầu của mình thì quá trình tìm kiếm địa điểm cho thuê sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian. 

Tìm vị trí cho thuê kho Ba Đình phù hợp

Sau khi đã hiểu rõ về các tiêu chí, bạn nên lựa chọn vị trí cho thuê thuận lợi cho việc đi lại, tránh chọn vị trí quá xa trung tâm thành phố hoặc các nơi không có trục đường lớn đi qua. Điều này khiến việc vận chuyển hàng hóa của bạn trở nên khó khăn hơn. 

Kiểm tra thật kỹ tình trạng nhà kho trước khi thuê

Khi tìm kiếm nhà kho bạn cần xem xét về các yếu tố bên trong như hệ thống điện, hệ thống thoát nước, cống rãnh như thế nào. Ưu tiên chọn những nơi có vị trí đất cao để tránh hiện tượng ngập lụt vào những ngày mưa. 

Tìm hiểu về hợp đồng và giá thuê

Hợp đồng cần ghi rõ các thông tin cụ thể về diện tích, thời hạn cho thuê, các chi phí phát sinh khác,... Người thuê nên hỏi rõ và thương lượng kỹ lưỡng về các khoản phí phát sinh có liên quan hằng tháng, hằng năm. Điều này tránh khỏi các cuộc tranh chấp không đáng có về sau.

Trên đây là những thông tin cũng như lưu ý khi đi thuê kho Ba Đình để bạn tham khảo. Để cập nhật và đánh giá tất cả các thông tin về giá cho thuê kho Ba Đình, cho thuê kho xưởng quận Ba Đình,... bạn có thể truy cập vào Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ các kho xưởng có vị trí cho thuê đẹp.