Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận 4 - T7/2025

Bật mí thông tin hữu ích giúp bạn thuê kho quận 4 chất lượng

Sự mở rộng và phát triển của các hoạt động kinh doanh khiến nhu cầu thuê nhà kho được quan tâm. Ở Thành phố Hồ Chí Minh, các dịch vụ thuê kho quận 4 để làm kho bãi chứa hàng hóa, rất tiện cho việc kinh doanh và sản xuất. Tham khảo bài viết sau đây để lựa chọn kho bãi phù hợp cho các hoạt động trung chuyển hàng hóa đẩy mạnh hoạt động sản xuất của công ty.

I. Tại sao nên thuê kho quận 4

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều người lựa chọn thuê kho quận 4. Quận 4 với nhiều ưu thế quan trọng về vị trí địa và cơ sở hạ tầng giao thông để các nhà kinh doanh lựa chọn là mảnh đất đặt kho.

1. Thuê kho quận 4 với vị trí thuận lợi

So với các quận khác thì Quận 4 có nhiều điểm đặc biệt về mặt địa hình. Nằm giữa lòng thành phố, Quận 4 được ví như là một cù lao hình tam giác được bao bọc với những con sông và kênh rạch. Quận 4 có vị trí địa quan trọng, rất thuận lợi cho việc giao thương.

• Phía Đông: với ranh giới là sông Sài Gòn quận 4 tiếp giáp với khu vực Thành phố Thủ Đức và với ranh giới là Kênh Tẻ tiếp giáp với quận 7
• Phía Tây: với ranh giới là rạch Bến Nghé quận 4 giáp với quận 5 và quận 1
• Phía Nam: với ranh giới là Kênh Tẻ quận 4 tiếp giáp với quận 7 và quận 8
• Phía Bắc: với ranh giới là rạch Bến Nghé quận 4 tiếp giáp với quận 1

Bản đồ quận 4 Tp. Hồ Chí Minh

Ở vị trí là một quận nội thành, tiếp giáp với quận trung tâm, thuê kho ở quận 4 rất thuận lợi cho việc di chuyển cũng như vận chuyển hàng hóa. Với các mặt giáp kênh rạch và sông, việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất tiện lợi.

2. Thuê kho quận 4 với giao thông thuận lợi

Quận 4 có diện tích khá nhỏ nên giao thông được điều hướng 6 trục đường chính là đường Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Con đường huyết mạch của quận là Nguyễn Tất Thành với chiều dài trên 2km với một bên là sông Sài Gòn thơ mộng còn một bên là khu đô thị sầm uất trải dài suốt phía đông của thành phố.

Đặc biệt quận 4 có nhiều cây cầu lớn như cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmette, cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận,... Quận 4 liên tiếp được quy hoạch và đầu tư với sự mở rộng và nâng cấp về đường xá khiến cho bộ mặt đô thị của khu vực này thay đổi nhanh chóng. Các cây cầu hiện đại nối với các quận khác nên việc lưu thông hàng hóa rất thuận lợi. Với các đặc điểm trên, thuê kho quận 4 giúp phân phối hàng hóa nhanh chóng.

II. Giá cho thuê kho quận 4 trung bình là bao nhiêu?

Với những lợi thế nổi bật về vị trí địa lý cũng như giao thông, thuê kho quận 4 là lựa chọn của rất nhiều chủ kinh doanh. Khu vực này với diện tích không lớn như các quận khác nhưng là địa điểm vàng mà các doanh nghiệp lựa chọn đặt kho. Các dịch vụ cho thuê nhà xưởng quận 4 cũng rất phong phú.

1. Cho thuê kho bãi quận 4

Kho bãi là một phần, một bộ phận không thể thiếu trong chuỗi cung ứng hàng hóa hiện nay. Đây là nơi lưu trữ, bảo quản nguyên liệu, hàng hóa, bán thành phẩm. Hầu hết các dịch vụ cho thuê kho bãi rất được ưa chuộng, thường nằm gần hoặc trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, cảng, sân bay để thuận tiện cho việc cất giữ, lưu trữ. Kho bãi thường là không gian để hàng hóa trong nhiệt độ thường, có thêm các thiết kế kệ với tùy loại mặt hàng. Hiện nay việc thuê kho xưởng bãi rất dễ dàng, bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 12triệu/tháng là đã thuê được cho mình một khu vực để chứa hàng hóa và mức giá có thể cao hơn nếu vị trí gần trung tâm.

2. Thuê kho quận 4

Nhu cầu sản xuất cũng như xuất nhập khẩu hàng hóa và nguyên vật liệu trong nước ngày càng tăng cao, các đơn vị cho thuê kho cũng nâng cấp kho bãi để đáp ứng với nhiều loại hình hàng hóa, sản phẩm cần lưu kho. Đặc biệt là đối với các mặt hàng thực phẩm đông lạnh, hóa chất, linh kiện điện tử,... Những kho hàng hiện đại được cho thuê với mức giá khoảng 200 triệu/tháng có diện tích từ 2000 - 10 000 m2 giúp đáp ứng nhu cầu bảo quản tốt hơn các loại hàng hóa của khách hàng.

3. Thuê xưởng quận 4

Nếu như các kho bãi chỉ để bảo quản nguyên liệu và hàng hóa thì dịch vụ cho nhà xưởng cung cấp mặt bằng làm việc. Khác các kho bãi, nhà xưởng sẽ có hệ thống máy móc, hệ thống cơ sở hạ tầng cho người lao động làm việc. Mức giá hiện nay để thuể xưởng tại quận 4 là khoảng 100 nghìn/m2/tháng và có thể cao hơn nếu được trang bị đầy đủ các thiết bị cơ bản và có vị trí gần trung tâm.

4. Tham khảo giá cho thuê kho xưởng một số khu vực tại Quận 4

III. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê kho quận 4 giá rẻ

Để sớm tìm được địa chỉ thuê kho quận 4 phù hợp bạn cần xác định rõ cần mục đích gì, diện tích tối thiểu của kho là bao nhiêu, bạn có nhu cầu muốn thuê kho xưởng đã có sẵn hay tìm nơi cho thuê đất trống để xây dựng kho xưởng,... Khi có nhu cầu cần thuê kho quận 4 bạn nên lựa chọn vị trí đẹp và thuận tiện cho việc đi lại, gần các trục đường lớn để xe hàng có thể vào được.

Khi lựa chọn địa điểm để thuê kho quận 4 bạn cần xem xét hệ thống thoát nước, cống rãnh tại khu vực đó. Cần đảm bảo vị trí đất cao, để hạn chế tình trạng ngập lụt trong những ngày trời mưa lớn. Tránh những nơi ẩm mốc làm ảnh hưởng đến hàng hóa và máy móc.

Giá thuê kho quận 4 phụ thuộc vào diện tích, vị trí kho, kho đã có cơ sở vật chất,.... Do đó bạn cần hỏi rõ và thương lượng về giá cũng như thời gian thuê. Hiện nay các thông tin rao cho thuê nhà kho, phân xưởng tràn lan có thể khiến bạn dễ gặp phải tình trạng khó khăn khi tìm thuê kho quận 4 phù hợp. Tại Muaban.net với các thông tin được cập nhật đầy đủ và rõ ràng, địa chỉ uy tín để bạn yên tâm lựa chọn cho mình những căn nhà kho chất chất lượng nhất.

Qua bài viết về cho thuê kho quận 4, Mua bán hy vọng những thông tin trên giúp bạn có một cái nhìn đầy đủ nhất về tình hình thị trường cho thuê kho, kho bãi, xưởng tại quận 4. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập trang Mua bán hằng ngày để cập nhập đầy đủ thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất, những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn khi cần tìm thuê cho mình những căn nhà kho mới ở những khu vực khác tại TP HCM hay những tỉnh lân cận. Chúc bạn tìm được cho mình một căn nhà kho ứng ý nhất nhé!