Cho thuê nhà xưởng huyện Việt Yên giá tốt T10/2025

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Việt Yên T10/2025

Huyện Việt Yên, Bắc Giang, với vị thế là một trong những thủ phủ công nghiệp trọng điểm của miền Bắc, đang trở thành điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sở hữu hạ tầng giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội Bắc Giang và gần các trung tâm kinh tế lớn, khu vực này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội. Vì vậy, thị trường cho thuê nhà xưởng huyện Việt Yên luôn diễn ra sôi động, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất của nhiều doanh nghiệp.

Giá Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Việt Yên Cập Nhật T10/2025

Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng tại huyện Việt Yên dao động trong khoảng từ 60.000 đến 90.000 đồng/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí trong hay ngoài khu công nghiệp, diện tích, kết cấu nhà xưởng, và các tiện ích đi kèm như hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, trạm điện công suất lớn, và sân bãi cho xe container.

Dưới đây là bảng giá thuê tham khảo cho các nhà xưởng tại huyện Việt Yên theo diện tích:

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất và các tin đăng đã được xác thực, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Xem thêm:

• Cho thuê đất trống huyện Việt Yên
• Cho thuê bãi để xe huyện Việt Yên

Thị Trường Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Việt Yên Hiện Nay

Thị trường cho thuê nhà xưởng tại Việt Yên được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025. Động lực chính đến từ làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Việt Yên đã khẳng định vị thế là một mắt xích quan trọng trong ngành sản xuất điện tử, với sự hiện diện của các tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare ICT tại các khu công nghiệp Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám. Sự phát triển của các doanh nghiệp đầu tàu này đã kéo theo một hệ sinh thái các công ty vệ tinh, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà xưởng và kho bãi.

Bên cạnh đó, việc Việt Yên chính thức được công nhận là thị xã vào đầu năm 2024 là một cú hích mạnh mẽ cho hạ tầng và đô thị, thu hút thêm nguồn lao động chất lượng cao. Nguồn cung nhà xưởng tại đây cũng rất đa dạng, từ các nhà xưởng xây sẵn theo tiêu chuẩn quốc tế trong các khu công nghiệp đến các nhà xưởng độc lập bên ngoài. Nhu cầu cho thuê kho đất huyện Việt Yên cũng gia tăng, khi nhiều doanh nghiệp muốn thuê đất dài hạn để xây dựng nhà xưởng theo thiết kế riêng, phục vụ các dây chuyền sản xuất đặc thù.

Lưu Ý Khi Chọn Thuê Nhà Xưởng Huyện Việt Yên

Để đảm bảo quá trình thuê nhà xưởng diễn ra thuận lợi, an toàn và đáp ứng đúng nhu cầu sản xuất, doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng một số yếu tố quan trọng sau đây.

• Kiểm tra pháp lý hợp đồng và đất đai: Đây là yếu tố tiên quyết. Cần xác minh mục đích sử dụng đất của nhà xưởng có phù hợp với hoạt động sản xuất công nghiệp hay không. Kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm thời hạn, giá thuê, điều khoản tăng giá, và các trách nhiệm pháp lý của mỗi bên.

• Đánh giá kết cấu và hạ tầng kỹ thuật: Kiểm tra chất lượng nền nhà xưởng để đảm bảo khả năng chịu tải cho máy móc hạng nặng, chiều cao của mái che, và hệ thống thông gió. Quan trọng nhất là hệ thống điện ba pha có công suất đủ lớn và hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải hoạt động ổn định.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đảm bảo nhà xưởng đã được trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn và đã được cơ quan chức năng nghiệm thu. Đây là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp luật.

• Giao thông và khả năng tiếp cận: Khảo sát thực tế tuyến đường dẫn vào nhà xưởng, đảm bảo xe container và các phương tiện vận tải lớn có thể ra vào dễ dàng, không bị cấm giờ.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí công nghiệp chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ và môi trường đầu tư hấp dẫn, thị trường cho thuê nhà xưởng huyện Việt Yên đang mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp. Việc lựa chọn được một nhà xưởng phù hợp tại đây sẽ là bước đi chiến lược, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển và hội nhập vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà xưởng tại huyện Việt Yên với thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và mức giá tốt nhất. Tìm kiếm mặt bằng sản xuất kinh doanh lý tưởng của bạn một cách nhanh chóng và hiệu quả.