Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Huyện Nhà Bè - T7/2025

Cho thuê nhà xưởng tại Nhà Bè giá rẻ, vị trí đẹp năm 2025

Huyện Nhà Bè hiện đang là huyện thu hút sự đầu tư mạnh mẽ từ rất nhiều nhà đầu tư bất động sản vì vị trí tốt, cơ sở hạ tầng đang được mở rộng và phát triển. Do nền kinh tế phát triển nên việc thuê và cho thuê nhà xưởng tại Nhà Bè đang rất được quan tâm. Hãy cùng Mua bán tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ cho thuê kho bãi, nhà xưởng tại Nhà Bè ngay nhé!

I. Tại sao nên thuê nhà xưởng tại Nhà Bè

1. Vị trí thuận lợi

Vị trí thuận lợi là một trong những ưu điểm của huyện Nhà Bè, cũng là lý do mà bạn nên thuê nhà xưởng tại đây. Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù đây chỉ là một huyện thuộc vùng ngoại thành của TP HCM nhưng lại ở vị trí khá thuận lợi vì tiếp giáp với nhiều quận, huyện của thành phố cũng như các tỉnh lân cận, việc đi lại cũng vì thế mà dễ dàng hơn. Cụ thể, huyện Nhà Bè giáp với:

• Quận 7 về phía Bắc
• Tỉnh Long An, huyện Cần Giuộc và huyện Cần Giờ về phía Nam
• Phía Nam Nhà Bè giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và huyện Cần Giờ (qua sông Soài Rạp)
• Huyện Bình Chánh về phía Tây.

Bản đồ huyện nhà bè TP. Hồ Chí Minh

Huyện Nhà Bè còn sở hữu một hệ thống sông ngòi vô cùng đa dạng và phong phú. Mạng lưới giao thông đường thuỷ nơi đây cũng được cho là khá thuận lợi. Huyện còn xây dựng được hệ thống nước sâu để các tàu trọng tải lớn có thể lưu thông. Nhà Bè còn được nhận xét là một địa điểm có nhiều ý nghĩa về mặt chiến lược.

2. Đặc điểm cơ sở hạ tầng khu vực huyện Nhà Bè

Cơ sở hạ tầng của huyện Nhà Bè cũng nhận được sự quan tâm đặc biệt từ chính quyền Thành phố. Rất nhiều tuyến đường được mở rộng và nâng cấp, đảm bảo việc di chuyển của doanh nghiệp thuê kho, kho bãi, xưởng được thuận lợi.

Bên cạnh đó, một loạt các cơ sở hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai, cụ thể:

• Hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được phê duyệt, chấm dứt hoàn toàn hiện tượng kẹt xe vào giờ cao điểm.
• Tuyến đường kết nối dự án Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh cũng đang được TP HCM mở rộng lên 6 làn xe. Từ đó giúp cho giao thông về quận 7 cũng như trung tâm TP HCM trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.
• Cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến đưa vào sử dụng cuối năm 2022 sẽ giúp giao thông khu vực xã Long Thời đi huyện Bình Chánh, Cần Giờ và các tỉnh Long An, Đồng Nai thuận tiện.
• Cầu Bình Khánh kết nối quận 7, huyện Nhà Bè và Cần Giờ đến trung tâm cũng được phê duyệt và đang thi công.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển là một lợi thế cực lớn đối với lĩnh vực bất động sản. Những điều này khiến cho các dịch mua bán cho thuê bất động sản nói chung, và cho thuê nhà xưởng tại Nhà Bè nói riêng rất được quan tâm.

II. Giá cho thuê nhà xưởng tại Nhà Bè trung bình là bao nhiêu?

Hiện nay, giá thành cho thuê nhà xưởng Nhà Bè khá đa dạng. Tuỳ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích… mà giá thuê sẽ khác nhau. Bạn có thể thuê: kho, nhà xưởng hay kho bãi để có thể phù hợp với nhu cầu của mình. Mỗi loại hình này đều có các đặc điểm và mức giá khác nhau, cụ thể là:

1. Giá thành thuê kho tại Nhà Bè

Các kho này có diện tích khá đa dạng, mấy chục m2 hay mấy nghìn m2 đều có. Các kho này đều được xây tường gạch, có khung thép cứng, mái tôn và nền bê tông chịu lực tốt. Khuôn viên sân bãi của kho rộng, dễ dàng xuất nhập hàng hoá. Giá thuê kho tại Nhà Bè tùy thuộc vào diện tích của kho, dao động từ 6 triệu đến 400 triệu/tháng.

2. Giá thành thuê nhà xưởng tại Nhà Bè

Ở Nhà Bè cũng có rất nhiều nhà xưởng cho thuê với đủ loại diện tích từ nhỏ đến lớn. Nhà xưởng có kết cấu thép nên rất chắc chắn, đảm bảo quá trình sản xuất được liên tục, không bị ngưng trệ vì những yếu tố bên ngoài. Bên cạnh đó, nhà xưởng bằng thép cũng chống lại các rủi ro như hoả hoạn, thấm nước… Giá nhà xưởng tại Nhà Bè dao động từ 15 - 380 triệu/tháng.

3. Giá thành thuê kho bãi tại Nhà Bè

Nếu không muốn thuê kho hay nhà xưởng thì bạn cũng hoàn toàn có thể thuê đất trống để tuỳ ý sử dụng theo ý muốn của mình. Thường thì diện tích đất khá rộng, từ khoảng 2000 - 10000m2. Giá thuê đất sẽ trong khoảng 18 - 200 triệu/tháng

4. tham khảo giá cho thuê kho, nhà xưởng huyện nhà bè

III. Cần lưu ý gì khi thuê nhà xưởng tại Nhà Bè?

Thuê nhà xưởng là nhu cầu của các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất nhưng quỹ đất lại hạn hẹp. Chính vì thế, để tận dụng tốt nhất tính khả dụng của nhà xưởng thì khi thuê bạn cần lưu ý những điều sau:

• Nên thuê nhà xưởng ở vị trí thuận tiện cho xe lưu thông, đáp ứng tốt việc phân phối hàng hoá.
• Nhà xưởng phải có nền cao ráo và không có nguy cơ ngập nước.
• Xác định được lượng hàng hoá cần tồn trữ, quy cách sắp xếp hàng để xác định được diện tích cần thuê.
• Tham khảo nhiều khu vực, xem xét tình trạng kho, cơ sở vật chất, môi trường… để có thể luựa chọn được nhà xưởng có mức giá hợp lý và phù hợp với yêu cầu.
• Đảm bảo các dịch vụ như: cung cấp điện nước sinh hoạt, điện 3 pha,… được cung cấp đầy đủ.
• Đơn vị cho thuê nhà xưởng phải có giấy phép ĐKKD có đăng ký ngành nghề cho thuê nhà xưởng, kho bãi. Khi ký kết hợp đồng, hai bên phải ký tên đóng dấu đầy đủ kèm theo giấy phép ĐKKD ngành nghề của mỗi công ty.

Trên đây, Mua bán đã cập nhật cho bạn những thông tin về cho thuê nhà xưởng tại Nhà Bè cũng như một số lưu ý khi bạn thuê nhà xưởng tại đây. Bên cạnh đó, tại trang Mua bán cũng có cập nhật thông tin về các địa điểm cho thuê nhà xưởng, kho bãi tại Nhà Bè. Vậy nên, nếu có nhu cầu thuê nhà xưởng tại huyện Nhà Bè thì hãy truy cập ngay vào muaban.net để có thêm nhiều sự lựa chọn nhé!