Cho thuê văn phòng quận Đống Đa giá tốt - mới nhất T10/2025

Cho thuê văn phòng quận Đống Đa cần lưu ý những gì?

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng văn phòng cho thuê hấp dẫn nhất tại Hà Nội thì khu vực Đống Đa, nơi có vô số đơn vị cho thuê văn phòng chất lượng cao là địa điểm không thể bỏ qua. Tại sao khu vực này lại được ưa chuộng đến vậy? Những đơn vị nào nằm trong danh sách “vàng” cho thuê văn phòng quận Đống Đa hàng đầu Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay sau đây.

1. Giá thuê văn phòng tại quận Đống Đa cập nhật mới nhất T10/2025

Quận Đống Đa là một trong những trung tâm hành chính – thương mại sôi động của Hà Nội, tập trung nhiều doanh nghiệp, trường đại học và tuyến phố lớn như Tây Sơn, Thái Hà, Hoàng Cầu. Nhu cầu thuê văn phòng tại đây luôn ở mức cao nhờ vị trí kết nối thuận tiện và hạ tầng tòa nhà đa dạng từ hạng A đến hạng C. Mức giá cho thuê cũng khá linh hoạt, dao động theo diện tích, tiện ích và phân hạng tòa nhà. Dưới đây là bảng giá cập nhật mới nhất để bạn tham khảo.

Lưu ý: Giá thuê văn phòng tại quận Đống Đa có thể thay đổi theo thời điểm và từng dự án cụ thể. Bạn cũng có thể tham khảo thêm thị trường thuê văn phòng tại quận Cầu Giấy em đa dạng mức giá và phù hợp với bản thân. Để cập nhật thông tin và giá thuê chính xác nhất, hãy truy cập tin đăng rao vặt tại Muaban.net.

2. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận Đống Đa giá rẻ

Đống Đa là một trong 4 quận trọng điểm của thủ đô, có nhiều cơ hội phát triển kinh tế và văn hóa. Giới hạn hành chính của Hà Nội ngày càng mở rộng. Theo báo cáo của Savills, văn phòng cho thuê tại Hà Nội tập trung ở ba khu vực chính: khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm, các khu vực lân cận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa; và khu vực phía Tây các quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy.

Nhiều doanh nghiệp đã chọn Đống Đa làm địa điểm đặt trụ sở công ty và làm việc vì những lý do sau:

2.1. Đặc điểm kinh tế tại quận Đống Đa

Nếu quận Đống Đa bứt phá nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế vững chắc sẽ là cơ hội để doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ tại khu vực này. Với cách làm đúng đắn và nhiều giải pháp thành công, quận Đống Đa liên tục đứng trong nhóm các quận có ngân sách lớn nhất thành phố Hà Nội từ năm 2015 đến năm 2020.

Đối với các công ty, doanh nghiệp thì nơi này đã trở thành “vùng đất tuyệt vời” cho hoạt động kinh doanh của họ. Số lượng các doanh nghiệp trong nước đã tăng 44% trong giai đoạn 2010-2015, trong khi số lượng các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tăng 21%. Hơn nữa, tăng trưởng kinh tế liên tục ở mức hai con số, bình quân hàng năm đạt 11,92%.

2.2. Vị trí địa lý

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm nhất của Hà Nội, có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi:

• Phía đông giáp quận Hai Bà Trưng.
• Phía tây giáp Cầu Giấy.
• Phía nam giáp Thanh Xuân.
• Phía bắc và đông bắc giáp quận Ba Đình và quận Hoàn Kiếm

Đống Đa cũng gần một số tuyến đường lớn như Láng Hạ, Trường Chinh, Đê La Thành, Đống Đa, Tây Sơn, Láng và các tuyến đường khác. Vì khu vực Đống Đa có rất nhiều cao ốc văn phòng nên đây cũng là địa điểm lý tưởng để các đơn vị gặp gỡ, trao đổi ý kiến và cùng nhau phát triển.

2.3. Lợi thế về tiện ích đầy đủ

Lập nghiệp và làm việc tại đây rất thuận tiện cho người lao động và đối tác vì quận Đống Đa nằm gần với nhiều sở, ban, ngành quan trọng của Hà Nội như Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Lao động Thương Binh và Sở Kế hoạch và Đầu tư...

Ngoài ra, trên địa bàn huyện có 20 trường cao đẳng, cơ sở đào tạo, bao gồm các học viện nổi tiếng như Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Y Hà Nội và các trường khác, tất cả đều cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp. Nhiều tiện ích lân cận như quán cafe, nhà hàng, trạm xăng dầu đã được phát triển tại các khu vực tập trung các cao ốc văn phòng.

3. Giá cho thuê văn phòng quận Đống Đa là bao nhiêu?

So với các tòa nhà văn phòng tại Hoàn Kiếm, các đơn vị cho thuê văn phòng - mặt bằng Đống Đa mang lại lợi ích lớn hơn do chất lượng đa dạng, bao gồm cả các tòa nhà Hạng A, Hạng B và Hạng C. Các tòa nhà cho thuê tại thời điểm này đều có sẵn. Tất cả các văn phòng cho thuê quận Đống Đa đều mới được xây dựng, vì vậy chúng hoàn toàn mới, hấp dẫn và hiện đại. Các loại hình bất động sản cho thuê tại đây cũng rất đa dạng nhờ vào tốc độ tăng trưởng kinh tế tích cực và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại:

• Tại Quận Đống Đa, giá cho thuê văn phòng quận Đống Đa hạng A bắt đầu từ 22 triệu / m2 / tháng.
• Giá thuê Văn phòng hạng B tại Quận Đống Đa dao động từ 10 đến 20 triệu một mét vuông mỗi tháng.
• Cho thuê văn phòng giá rẻ quận Đống Đa hạng C dao động từ 9 đến 15 triệu một mét vuông mỗi tháng.

Với mức giá đa dạng tương đương với hạng văn phòng, khu vực Đống Đa mang đến nhiều cơ hội cho khách thuê tùy theo nhu cầu và hoàn cảnh tài chính của các doanh nghiệp.

4. Lưu ý khi thuê văn phòng quận Đống Đa giá rẻ

Khởi đầu tốt nhất cho sự thành công của một công ty là một văn phòng có vị trí tốt, diện tích, cơ sở hạ tầng tuyệt vời và dịch vụ có thể chấp nhận được cho các mục tiêu thương mại. Bạn cần chú ý đến những tiêu chí sau đây khi tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng quận Đống Đa:

4.1. Ngân sách và quyết định thời hạn thuê

Đây là điều đầu tiên mà các doanh nghiệp nên quan tâm, nó ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí thuê văn phòng. Bạn có thể lựa chọn giữa văn phòng cao cấp trong tòa nhà cao tầng và văn phòng nhà phố, tùy thuộc vào ngân sách dự kiến ​​và thời gian thuê của mình.

4.2. Chọn một vị trí cho văn phòng của bạn

Vị trí tốt nhất cho một văn phòng được xác định bởi ngành bạn đang kinh doanh, kế hoạch quảng bá hình ảnh của công ty và phong thủy phù hợp.

4.3. Diện tích của văn phòng

Số lượng công nhân và chiến lược phát triển chiến lược dài hạn của công ty sẽ được sử dụng để quyết định diện tích văn phòng. 4m2/người (bao gồm cả bộ phận công cộng, kỹ thuật, phụ, dịch vụ) là diện tích bình quân về không gian làm việc thực tế mà doanh nghiệp có thể đáp ứng cho người lao động.

4.4. Cơ sở hạ tầng, dịch vụ và chi phí là tất cả các yếu tố cần xem xét

Khi thuê văn phòng, hãy đảm bảo yêu cầu nhiều loại dịch vụ toàn diện, cũng như cơ sở hạ tầng và dịch vụ; đây là một thành phần quan trọng góp phần vào sự dễ dàng hoạt động của công ty.

Nhìn chung, những nơi cho thuê văn phòng quận Đống Đa đều mới và hiện đại, với mức giá hợp lý cho các doanh nghiệp lớn, nhỏ. Với những thông tin nêu trên của Mua Bán, chắc hẳn quý công ty đã có thể đưa ra quyết định sáng suốt khi thuê văn phòng tại Hà Nội, nhất là Đống Đa. Đừng quên truy cập Mua Bán thường xuyên để cập nhật mới nhất tình hình tin đăng cho thuê văn phòng nhé!

Xem thêm tin cho thuê các quận lân cận:

• Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm