Cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM - mới nhất T4/2025

Thông Tin Chi Tiết Cho Thuê Văn Phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM

Cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM hiện là điểm nóng đang gây sốt trong thời gian gần đây. Rất nhiều cá nhân, doanh nghiệp có nhu cầu thuê để làm văn phòng hành chính, văn phòng đại diện. Có rất nhiều ưu điểm vượt trội khiến TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM được lựa chọn là nơi cho thuê và thuê để làm văn phòng. Vì lý do này, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin cần thiết và những mẹo hay khi thuê căn hộ làm văn phòng nhé.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM giá rẻ

Nhu cầu thuê văn phòng tại các quận, thành phố lớn ngày càng được chú trọng khi các doanh nghiệp ngày càng mở rộng trên thị trường. Hiện nay có rất nhiều loại hình công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM có thể kể đến tên như: công ty startup, công ty nước ngoài, công ty có nhà máy sản xuất,...

Sức hút của thị trường thuê và cho thuê bất động sản để làm văn phòng vô cùng sôi nổi tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM. Những đặc điểm kinh tế và vị trí địa lý thuận tiện được đề cập trong bài viết là điểm cộng khiến TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM trở thành nơi đáng giá để đặt trụ sở văn phòng nhất nhì hiện nay.

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM

TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM được xem là khu phức hợp cực kì phù hợp để làm văn phòng cho các công ty. Bởi vì tại đây tập hợp rất nhiều khu tiện ích xã hội như: siêu thị quy mô lớn nhỏ, trung tâm thương mại lớn, ngân hàng, khu vui chơi giải trí,... vì thế nơi đây cung cấp điều kiện cần và đủ thu hút các công ty lớn nhỏ đặt văn phòng tại đây.

Tuy TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM là một khu vực thuộc ngoại ô TPHCM nên rất nhiều bạn thắc mắc tại sao nơi này được rất nhiều công ty lựa chọn để đặt văn phòng. Một trong những lý do TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM được ưu ái đó chính là:

Trong những năm gần đây, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM đang mở ra một bức tranh thu hút được đầu tư kinh tế khá tiềm năng cho chính phủ. Quy mô thuê và cho thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM TPHCM cũng ngày càng gia tăng.

Về cơ sở hạ tầng, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM rất được nhà nước ưu ái trong khoản tập trung đầu tư (Vốn đầu tư đã đạt trên 3.500 tỷ đồng - một con số khổng lồ). Cơ sở hạ tầng đang được tập trung là: công trình phúc lợi xã hội, các công trình giao thông,... phục vụ nhu cầu thuê và cho thuê TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM.

Về giao thông đường xá, nhiều tuyến đường, tuyến phố được mở rộng liên tục để đón người làm việc tại các văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM, tránh kẹt xe giờ cao điểm. Sự phát triển về giao thông đường xá khiến TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM hội tụ đủ điều kiện cho sự phát triển, giao lưu đồng đều giữa các khu vực.

Như đã được đề cập ở trên, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM tập hợp những khu phức hợp lớn nhỏ, bạn có thể tìm thấy những gì bạn cần tại đây. Vì thế, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM hội tụ đủ các yếu tố thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp.

Vị trí địa lý

Đối với khía cạnh này, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM may mắn khi phía đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Phía tây tiếp giáp trực tiếp với quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội. Phía nam sẽ tiến về phía quận 2 và phía bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với vị trí địa lý thuận lợi do tiếp giáp nhiều quận/huyện, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM rất thuận tiện trong việc trao đổi kinh doanh và làm văn phòng cho thuê TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM. Bên cạnh thế mạnh về vị trí địa lý, văn phòng cho thuê TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM còn trở nên đáng giá bởi những tiện ích và khu vui chơi giải trí sầm uất tại nơi đây.

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM

Với tất cả những đặc điểm thuận lợi về đặc điểm kinh tế và vị trí địa lý được nêu ở trên, tiềm năng và lợi ích khi cho thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM là vô cùng rộng lớn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về giá thông qua các loại hình văn phòng cho thuê bên dưới.

Văn phòng cho thuê truyền thống

Đây là mô hình cơ bản nhất khi thực hiện thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM. Đây là dạng cho thuê văn phòng trống, chủ doanh nghiệp sẽ tự thiết kế hay thuê đội ngũ thiết kế riêng. Chi phí để thuê một văn phòng truyền thống với diện tích rộng khá cao khoảng 20 đến 200 triệu tùy theo từng mặt bằng văn phòng và thời gian thuê.

Văn phòng làm việc chung coworking space

Co-working ngày càng phổ biến tại Việt Nam từ khi xuất hiện vào năm 2012 cho đến nay. Những mặt bằng văn phòng rộng đang tích hợp văn phòng làm việc chung nhiều tính năng ưu việt. Điều này cho phép các doanh nghiệp giảm bớt áp lực chi phí thuê, chi phí giao động từ 15 đến 100 triệu tùy quy mô.

Cao ốc văn phòng

Đây là một hình thức tòa nhà gồm các tòa tháp cao tầng, có quy mô rộng lớn. Văn phòng cho thuê sẽ chiếm một không gian nhất định trong tòa cao ốc văn phòng. Giá cả được đánh giá theo tiêu chuẩn về cơ sở vật chất, kết cấu công trình, dịch vụ tiện ích, vị trí… giao động từ 50 đến 300 triệu tùy quy mô.

Văn phòng làm việc dạng Officetel

Đây là một dạng mô hình mới lạ và đang dần được ưa chuộng nhiều hơn tại Việt Nam. Không gian làm việc kết hợp với khu tiện ích như tiện ích nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe khi hết giờ, nhà hàng, bể bơi, phòng tập gym,... giúp người làm việc phát huy công sức tối đa. Chi phí giao động từ 25 đến 100 triệu tùy quy mô công ty.

Lưu ý khi thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM giá rẻ

Doanh nghiệp nên xem xét tính thuận tiện của văn phòng khi đặt trụ sở khi so sánh về giá thuê. Tuy giá thuê quá rẻ nhưng không gần tiện ích cũng gây khó khăn cho người lao động tìm kiếm bữa trưa hay nơi giải trí.

Kết bài

Bài viết trên đây cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về văn phòng cho thuê TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM. Giá cả của từng loại văn phòng mang tính chất tham khảo, nó còn phụ thuộc nhiều vào quy mô nhân viên và thời gian hợp đồng. Mong rằng thông qua bài viết này, doanh nghiệp sẽ tìm được nơi cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM hợp lý.