Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêVăn phòngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê văn phòng Quận 11, TP.HCM - mới nhất T8/2025

VIP 2
Cho thuê văn phòng, DT 40m2, giá 6tr tại 110/26 Ông Ích Khiêm, Q.11
4

Cho thuê văn phòng, DT 40m2, giá 6tr tại 110/26 Ông Ích Khiêm, Q.11

6 triệu/tháng
40 m²  
- Diện tích văn phòng: 40m2, có sẵn bàn làm việc cho 10 chỗ ngồi, có 2 máy lạnh, ngăn 2 phòng - Phòng mới sáng sủa, không gian rộng rãi, hướng ánh sáng chiếu đẹp, gần ngân hàng, khu dân cư đông đúc. - Hẻm rộng 6m - Giá thuê văn phòng: 6 triệu/tháng
25/08/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
600m2 lầu 1 Mặt tiền Ông Ích Khiêm
4

600m2 lầu 1 Mặt tiền Ông Ích Khiêm

50 triệu/tháng
600 m²  
Cho thuê nguyên lầu 1, mặt tiền Ông Ích Khiêm, trung tâm Q.11 + Tổng diện tích khoảng 600m2(10.5x58m) trống suốt. + Sẵn bãi xe, Trạm sạc, Rửa xe, Cafe bên dưới. + Giá chốt: 50t/tháng. hđ 3 năm tái ký. + Thích hợp kinh doanh: Văn Phòng, Kho, sản xuất
22/08/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ VĂN PHÒNG 50M² – GIÁ CHỈ 12 TRIỆU/THÁNG – CX LỮ GIA, QUẬN 11
5

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 50M² – GIÁ CHỈ 12 TRIỆU/THÁNG – CX LỮ GIA, QUẬN 11

12 triệu/tháng
50 m²  
Còn vp cho thuê tại CX Lữ Gia, Quận 11, kết nối nhanh đến Lý Thường Kiệt, 3/2, Âu Cơ, Tô Hiến Thành… Chỉ 5–10 phút tới Quận 5, Quận 10, Tân Bình; 20 phút tới sân bay. Đường rộng, xe hơi vào tận nơi, khu văn phòng, gần ngân hàng, siêu thị, quán ăn,
22/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ MẶT BẰNG, VĂN PHÒNG NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11
3

CHO THUÊ MẶT BẰNG, VĂN PHÒNG NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11

25 triệu/tháng
49 m²  
Nhà trống nguyên căn. 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thương. Gần chợ sắt phố, ẩm thực hà tôn quyền. Gần bệnh viện chợ rẫy Ưu tiên hợp đồng lâu dài. Liên hệ chính chủ
20/08/2025
Phường 4,Quận 11,TP.HCM
Nhà 3 tầng cho thuê, gần chợ, gần trường học, gần công viên văn hóa Đầ14

Nhà 3 tầng cho thuê, gần chợ, gần trường học, gần công viên văn hóa Đầ

25 triệu/tháng
208 m²  
- Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh - Diện tích: 4 x 17m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng (có 3 nhà vệ sinh; có sẵn 3 máy lạnh) - Đặc điểm: + Khu dân cư an ninh, yên tĩnh. + Gần chợ, gần trường học,
06/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Mặt Tiền Gần gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Quận 113

Mặt Tiền Gần gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Quận 11

95 triệu/tháng
200 m²  
Mặt Tiền Gần gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Quận 11 -Diện tích : 10x 20m Kết cấu gồm Trệt 5 Lầu, Có thang máy đầy đủ -Lề rộng để xe thoải mái -Khu sầm uất, tập trung nhiều toà nhà cao ốc, văn phòng, ngân hàng,... -Tiện Làm Spa, VPCT,Showroom, Ngân hàng
Hôm qua
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng kinh doang mặt tiền đường Quận 114

Cho thuê mặt bằng kinh doang mặt tiền đường Quận 11

7 triệu/tháng
40 m²  
✅Diện tích 4 X 10m, khu vực văn phòng đông đúc, xe lưu thông liên tục, gần chợ, gần nhà thờ, gần ngân hàng, cửa hàng Honda. ✅Có nhà vệ sinh, khu vực rửa chén dĩa riêng ✅Khu vực an ninh, văn minh 📌Phù hợp bán đồ quán ăn, đồ ăn vặt Liên hệ số
Hôm qua
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
Mặt Tiền Âu Cơ - Đoạn Vỉa Hè Rộng, Sát Bên Cơm Gà Hải Nam.4

Mặt Tiền Âu Cơ - Đoạn Vỉa Hè Rộng, Sát Bên Cơm Gà Hải Nam.

35 triệu/tháng
76 m²  
Cho thuê MT Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11. Diện Tích: 4mX19m. Kết Cấu: 1 Trệt, 2 Lầu. Giá cho thuê: 35tr. Vị trí: Nhà nằm gần Vòng Xoay Lê Đại Hành, Lữ Gia, gần Cơm Gà Hải Nam, Cơm Chay Hạnh Dung. Đoạn vỉa hè rộng, phù hợp kinh doanh nhiều
27/08/2025
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Mặt Tiền Lạc Long Quân - Khu Ngân Hàng, Văn Phòng, Trường Học.5

Mặt Tiền Lạc Long Quân - Khu Ngân Hàng, Văn Phòng, Trường Học.

23 triệu/tháng
64 m²  
Cho thuê MT Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện Tích: 4mX16m. Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lầu. Giá cho thuê: 23tr. Vị trí: Nhà nằm đoạn giữa Ngã Tư Âu Cơ và Vòng Xoay Đầm Sen. Khu vực tập trung rất nhiều Ngân Hàng, Văn Phòng và Trường Học. Kinh
27/08/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Mặt Tiền Lạc Long Quân 4,4m X 16m Khu Ngân Hàng, Văn Phòng, Trường Học3

Mặt Tiền Lạc Long Quân 4,4m X 16m Khu Ngân Hàng, Văn Phòng, Trường Học

37 triệu/tháng
71 m²  
Cho thuê MT Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện Tích: 4,4mX16m. Kết Cấu: 1 Trệt, 4 Lầu. Giá cho thuê: 37tr. Vị trí: Đoạn giữa Ngã Tư Âu Cơ và Vòng Xoay Đầm Sen. Khu vực tập trung rất nhiều Ngân Hàng, Văn Phòng và Trường Học. Kinh doanh
27/08/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Mặt Tiền Minh Phụng - Khu Ngân Hàng, Văn Phòng, Vỉa Hè Rộng.7

Mặt Tiền Minh Phụng - Khu Ngân Hàng, Văn Phòng, Vỉa Hè Rộng.

26 triệu/tháng
64 m²  
Cho thuê MT Đường Minh Phụng, Phường 10, Quận 11. Diện Tích: 4mX16m. Nở hậu 4,2m. Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, 1 Thượng. Giá cho thuê: 26tr. Vị trí: Gần Ngã Tư Hàn Hải Nguyên. Khu vực tập trung nhiều Trường Học Cấp 1,2,3, Trung Tâm Dạy Học,
27/08/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê Mặt tiền 10x10m có sân thượng 150m23

Cho thuê Mặt tiền 10x10m có sân thượng 150m2

35 triệu/tháng
250 m²  
Cho thuê Mặt Tiền đường lớn gần vòng xoay Đầm Sen: + Trệt: 10x10m +Sân thượng: 15x10m (Có thể làm mái che di động) Có sẵn bãi xe bên trong. Thích hợp quán ăn, nhậu, cafe, showroom... Giá thuê: 35t/tháng (Hđ 3 năm tái ký) Thời gian setup tùy nghành
24/08/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ MẶT TIỀN 11TR VỈA HÈ 5M SVĐ PHÚ THỌ ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH Q115

CHO THUÊ MẶT TIỀN 11TR VỈA HÈ 5M SVĐ PHÚ THỌ ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH Q11

11 triệu/tháng
38,5 m²  
CHO THUÊ MẶT TIỀN 11TR KINH DOANH VỈA HÈ 5M SVĐ PHÚ THỌ ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH P11 QUẬN 11 Mặt tiền 3,5x11m trệt, Lề đường rộng rãi để xe thoải mái. Lối đi riêng, có WC riêng (không chung chủ) Mặt tiền thuận tiện đi lại các quận, đường 2 chiều gần Sân
22/08/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Mặt Tiền Lạc Long Quân 4,4m X 15m - Gần Khu Chợ Bình Thới.4

Mặt Tiền Lạc Long Quân 4,4m X 15m - Gần Khu Chợ Bình Thới.

22 triệu/tháng
66 m²  
Cho thuê MT Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Diện Tích: 4,4mX15m. Kết Cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, 1 Thượng. Giá cho thuê: 22tr. Vị trí: Gần Khu Chợ Bình Thới, gần Ngã Tư Lạc Long Quân - Phú Thọ - Hàn Hải Nguyên. Khu vực tập trung kinh doanh nhiều
22/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
🌆KIOT CHO PHÉP KINH DOANH VỪA VÀ NHỎ GẦN NGÃ TƯ LẠC LONG QUÂN - ÂU CƠ5

🌆KIOT CHO PHÉP KINH DOANH VỪA VÀ NHỎ GẦN NGÃ TƯ LẠC LONG QUÂN - ÂU CƠ

5,39 triệu/tháng
45 m²  
• Cho phép kinh doanh đa dạng • Gần chợ - BHX - Phục vụ nhu cầu cá nhân • Hẻm xe hơi, Thuận tiện qua Tân Bình, Bình Tân, Quận 11, Quận 10 • PCCC Đạt Chuẩn - An ninh cao • Ra vào vân tay - Thoáng mát • Giờ giấc tự do - Không chung chủ
21/08/2025
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
MẶT BẰNG KINH DOANH 24m2-TÂN HOÁ-QUẬN 113

MẶT BẰNG KINH DOANH 24m2-TÂN HOÁ-QUẬN 11

6,5 triệu/tháng
24 m²  
🏡 CHO THUÊ MẶT BẰNG 💸 Giá : 6,5tr/tháng bao điện nước ♻️Diện tích : 24m2 📍Vị Trí: Khu dân cư đông đúc, gần chợ bình thới, siêu thị co.opmart Phú Lâm, rạp chiếu phim galaxy, thuận tiện các hướng q6, q11, q Tân Phú... ✅ Hẻm 6m, 2 xe tránh nhau
21/08/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền đường nội bộ5

Cho thuê nhà mặt tiền đường nội bộ

15 triệu/tháng
115,5 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường nội bộ khu cu xá lữ gia Nhà cấp 4 thông xuốt Liên hệ 0933890779 Phú
23/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 245 𝐋Ý 𝐓𝐇ƯỜ𝐍𝐆 𝐊𝐈Ệ𝐓  𝐏15.𝐐𝐔Ậ𝐍 114

𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 245 𝐋Ý 𝐓𝐇ƯỜ𝐍𝐆 𝐊𝐈Ệ𝐓 𝐏15.𝐐𝐔Ậ𝐍 11

32 triệu/tháng
350 m²  
➢𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 245 𝐋Ý 𝐓𝐇ƯỜ𝐍𝐆 𝐊𝐈Ệ𝐓 𝐏𝐇𝐔Ờ𝐍𝐆15, 𝐐𝐔Ậ𝐍 11 ➢𝐍hà KẾ BÊN KHU Cư Xá Lữ Gia 𝐏15, 𝐐𝐔Ậ𝐍 11 ➢Vị Trí gần Nhà Nhà thi Đấu Phú Thọ, ➢ Đại Học Bách Khoa, Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành ➢Gần bãi xe máy - Xe hơi, tiện làm Vp CTY Spa,
31/07/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Cho Thuê Nhà 403-405 Lê Đại Hành ,Quận 11 - 8x15( 5 tầng ) ngay LOTTE

Cho Thuê Nhà 403-405 Lê Đại Hành ,Quận 11 - 8x15( 5 tầng ) ngay LOTTE

100 triệu/tháng
600 m²  
Cho Thuê Nhà 403-405 Lê Đại Hành ,Quận 11 - 8x15( 5 tầng ) ngay LOTTE 📐 Diện tích: 8m x 15m 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu (tổng 5 tầng) 💰 Giá cho thuê: 100tr 📅 Thời gian nhận nhà: Nhận ngay 📄 Hợp đồng: Dài hạn – điều kiện thuê linh hoạt ✨ Vị trí
28/07/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt bằng MT Lữ Gia, P.15, Q.11 giá 40tr3

Cho thuê nhà mặt bằng MT Lữ Gia, P.15, Q.11 giá 40tr

40 triệu/tháng
96,2 m²  
Cho thuê nhà mặt bằng MT Lữ Gia, P.15, Q.11 giá 40tr - Gần Nguyễn Thị Nhỏ - DT: 7.4 x 13 m - Cấu trúc: Trệt, 1PN, 1WC, lối đi chung, cho ở lại - Nhà khá, khu kinh doanh - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
25/07/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM

Cho thuê văn phòng quận 11 cần lưu ý những điều gì?

Khi một công ty hoặc tập đoàn ban đầu được thành lập và hoạt động, một trong những nhu cầu cơ bản và thiết yếu nhất là tìm một văn phòng cho thuê. Bất kỳ công ty nào cũng muốn tìm và thuê văn phòng ở vị trí đẹp để nâng cao hiệu suất làm việc. Do đó, Quận 11 của Thành phố Hồ Chí Minh trở thành một lựa chọn hoàn hảo và thích hợp. Khám phá và chọn ra những nơi cho thuê văn phòng quận 11 tốt nhất để tìm được nơi làm việc phù hợp.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận 11

Theo nghiên cứu gần đây nhất của CBRE, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM có sự gia tăng lớn về diện tích cho thuê thực tế trong những tháng đầu năm. Phân khúc văn phòng Hạng A và Hạng B sẽ có giá thuê tăng nhẹ, tăng từ 5-10% trong năm ngoái.

Dịch Covid-19 đã ổn định ở Việt Nam nên các công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm không gian văn phòng và quay trở lại trường đua kinh tế. Các công ty chưa thành lập cũng đang tìm kiếm địa chỉ công ty để đặt trụ sở chính... Do đó, thị trường văn phòng cho thuê sẽ mở rộng nhanh chóng từ nay đến cuối năm.

So với các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, giá cho thuê văn phòng quận 11 được đánh giá là không đắt. Đồng thời, việc đầu tư vào lĩnh vực này đã kéo theo phân khúc văn phòng cho thuê quận 11 được nhiều doanh nghiệp quan tâm hiện nay. Với các cao ốc văn phòng phù hợp với các tiêu chí về vị trí, diện tích và tiện ích. Khách hàng có thể dễ dàng tìm được văn phòng theo ý muốn với chi phí hợp lý tại các tòa nhà Quận 11 như Flemington Tower, Parkson, Savill và nhiều tòa nhà khác trên các trục đường chính.

1. Đặc điểm kinh tế tại quận 11

Quận 11 của Sài Gòn là một khu kinh doanh sầm uất với nhiều tòa nhà mới và các địa điểm giải trí, tôn giáo nổi tiếng. Đây cũng là nơi tụ họp của các bạn trẻ, cụ thể là các bạn tuổi teen đến đây vui chơi, tham gia các sự kiện văn hóa, giao lưu cùng những cá nhân trẻ năng động. Nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng quận 11 giá rẻ vì những lợi ích này, bởi trong một môi trường làm việc hiện đại và trẻ hóa như vậy, tâm lý của nhân viên sẽ đi theo một chiều hướng tốt hơn, tăng khả năng sáng tạo và năng suất làm việc.

2. Vị trí địa lý

Các nhà đầu tư và người mua căn hộ quận 11 đều phải công nhận rằng tại đây là vị trí “vàng” có một không hai. Quận 11 nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, gần với một số quận giáp ranh có tốc độ phát triển và đô thị hóa cao như Quận Tân Bình về phía Bắc, Quận 5 về phía Nam và Tây Bắc về phía Tây Bắc. Quận Tân Phú có phía Tây và Tây Nam giáp Quận 6, phía Đông giáp Quận 10. Với một vị trí giao thoa nhiều quận quan trọng của thành phố như vậy rất thích hợp cho việc đi lại của các nhân viên, cũng như dễ thu hút khách hàng tìm đến.

3. Cơ sở hạ tầng

Giá cho thuê văn phòng Quận 11, Hạng B, Hạng A dao động từ hơn 10 đến 20 dola một mét vuông. Khía cạnh chính của những công trình kiến ​​trúc đương đại này là sự gần gũi với các trung tâm thành phố, cũng như các văn phòng kinh doanh sạch sẽ và hấp dẫn.

Văn phòng có cấu trúc nhiều tầng với kiến ​​trúc hiện đại đảm bảo sự thuận tiện và an toàn lâu dài, bao gồm hệ thống thoát hiểm, camera an ninh, thang máy và bãi đậu xe bên dưới. Thời gian cho thuê của các cao ốc văn phòng quận 11 rất dài, từ 2 đến 5 năm.

Các khu vui chơi giải trí lâu đời ở Thành phố Hồ Chí Minh như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ đều nằm ở quận 11. Ngoài ra, quận 11 là nơi có các khu chợ nổi tiếng của Việt Nam như Phú Thọ, Bình Thới, Lãnh Binh Thăng... Góp phần vào cuộc sống hoàn thiện cho doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại Quận 11, giúp nhân viên công ty có thể giải trí và hoạt động sau những giờ làm việc.

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng quận 11

Bạn sẽ có một số lựa chọn thay thế ở đây, chẳng hạn như một tòa nhà 3 tầng hoặc một cấu trúc 23 tầng với các văn phòng. Những nơi cho thuê văn phòng quận 11 giá rẻ và hợp lý, dao động từ 5 đến 10 USD / m2 và thường được xếp hạng C theo yêu cầu của tòa nhà. Lợi ích là vị trí tiếp giáp với các khu dân cư lớn, khách sạn, ngân hàng và hàng loạt các cao ốc kinh doanh khác trên các tuyến đường trọng điểm như Lạc Long Quân.

Lưu ý khi thuê văn phòng quận 11

Mua Bán sẽ lưu ý những điểm sau để bạn có thể dễ dàng tìm được văn phòng cho thuê quận 11 tốt nhất:

  • Xác định nhu cầu của doanh nghiệp đối với văn phòng thuê, chẳng hạn như vị trí, diện tích, giá thuê ...
  • Tìm hiểu thêm về các tiện ích của văn phòng như hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy...
  • Kiểm tra hợp đồng cho thuê để biết các điều kiện và giá thuê, cũng như các chi phí phát sinh như phí dịch vụ, năng lượng và nước ..

Lời kết

Trên đây là những thông tin về cho thuê văn phòng quận 11 giá rẻ và chất lượng tại TPHCM. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt trước khi lựa chọn thuê văn phòng làm việc tại quận 11, TPHCM.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội