Mua Bán Nhà Đất Vũng Tàu Giá Rẻ, Chính Chủ T11/2025

Thị Trường Mua Bán Bất Động Sản Vũng Tàu Giá Rẻ T11/2025

Thành phố Vũng Tàu là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển kinh tế đa lĩnh vực từ công nghiệp, thương mại, dịch vụ đến du lịch. Đặc biệt, nơi đây còn có thế mạnh về hạ tầng giao thông kết nối liên vùng thuận lợi và sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp. Chính vì những điều này đã khiến cho thị trường mua bán bất động sản Vũng Tàu ngày càng trở nên sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây.

1. Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội tại Vũng Tàu

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Vũng Tàu là một thành phố nằm ở phía Nam tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và là cửa ngõ ra biển quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. Vũng Tàu cách trung tâm TP HCM 100km theo hướng cao tốc Long Thành - TP HCM và cách Biên Hòa 95 km.

Vũng Tàu có vị trí địa lý tiếp giáp với các huyện, thành phố như sau:

• Phía Đông giáp huyện Long Điền.

• Phía Tây giáp vịnh Gành Rái.

• Phía Nam, Đông Nam và Tây Nam giáp Biển Đông.

• Phía Bắc giáp thành phố Bà Rịa và thị xã Phú Mỹ

Với lợi thế tiếp giáp với nhiều thành phố lớn thì ta có thể thấy vùng đất Vũng Tàu được xem là vùng đất vàng phát triển kinh tế vượt trội trong những năm sắp đến. Đặc biệt là cửa ngõ hướng ra biển Đông của hầu hết các tỉnh trong khu vực miền Đông Nam Bộ góp phần tạo điều kiện thuận lợi để đón nhiều khách du lịch, phát triển kinh tế nói chung và thị trường bất động sản Vũng Tàu nói riêng.

1.2. Cơ sở hạ tầng hiện đại

Hiện nay, 100% tuyến đường giao thông chính tại thành phố Vũng Tàu đã được bê tông nhựa hóa. Các tuyến đường giao thông kết nối liên vùng với các đô thị lớn khác cũng đang trong quá trình đầu tư và chuẩn bị xây mới. Đặc biệt, từ khi các tuyến đường cao tốc nối liền TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đưa vào sử dụng và quốc lộ 51 được nâng cấp lên đã giúp rút ngắn quá trình di chuyển từ Vũng Tàu đến HCM và ngược lại chỉ mất khoảng 1 giờ 30 phút.

Đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng giúp thu hút nhiều nhà đầu tư đến Vũng Tàu

Việc đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện đại đã giúp TP Vũng Tàu dễ dàng trao đổi hàng hóa với các vùng kinh tế lân cận. Cũng như thu hút nhiều khách du lịch đến nơi đây hơn. Hơn nữa, với nhu cầu mua bán bất động sản toàn quốc và quỹ đất ở các thành phố lớn như TP.HCM đang dần bị khan hiếm và người dân có xu hướng chuyển qua sinh sống và làm việc tại các thành phố lân cận như Vũng Tàu, Biên Hòa,... Điều này góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Vũng Tàu ngày càng phát triển và giá trị nhà đất nơi đây cũng tăng lên khá nhiều so với trước đây.

1.3. Quy mô kinh tế

Vũng Tàu là thành phố lớn trong vùng kinh tế trọng điểm của Nam Bộ, đồng thời là nơi đặt trụ sở của xí nghiệp liên doanh Dầu khí Việt - Xô (Vietsovpetro). Hiện nay, trên địa bàn thành phố hiện có 2 khu công nghiệp lớn đang trong quá trình triển khai là nhà máy lọc dầu Long Sơn và tổ hợp hóa dầu miền Nam.

Bất động sản Vũng Tàu phát triển nhờ kinh tế tăng trưởng

Ngoài ra, Vũng Tàu còn có các ngành kinh tế mũi nhọn là cảng biển, khai thác và đánh bắt thủy hải sản, du lịch dịch vụ,... giúp đem lại giá trị lớn về kinh tế và thu hút nhiều nguồn nhân lực về đây sinh sống, làm việc. Từ đó kéo theo thị trường mua bán nhà đất Vũng Tàu đã sôi động nay càng nhộn nhịp hơn, đặc biệt nhất là nhu cầu về mua bán nhà TP. Vũng Tàu sẽ có xu hướng tăng vì lượng người đến ở đây ngày càng nhiều.

2. Tiềm năng thị trường mua bán nhà đất Vũng Tàu

Thị trường mua bán nhà đất Vũng Tàu đang có sự phát triển trong những năm gần đây. Nhờ sự phát triển về kinh tế và cơ sở hạ tầng đã góp phần thúc đẩy tăng nhu cầu mua bán đất Vũng Tàu. Giá trị bất động sản Vũng Tàu đang được các chuyên gia đánh giá sẽ phát triển mạnh trong tương lai. Và đây sẽ là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản ngay tại thời điểm hiện tại.

Tiềm năng thị trường mua bán nhà đất Vũng Tàu

Bên cạnh đó, sự xuất hiện nhiều loại hình nhà đất Vũng Tàu cũng đang xuất hiện đa dạng nhiều loại hình khác nhau như: Căn hộ chung cư, Penthouse, Căn hộ Dịch vụ, nhà trọ,... Với sự đầu tư về cơ sở hạ tầng nên tiềm năng phát triển những loại hình bất động sản tại Vũng Tàu sẽ ngày càng hiện đại và phát triển hơn nữa.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Vũng Tàu

Dưới đây là những dự án nhà đất Vũng Tàu nổi bật trong thời gian gần đây, hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé:

3.1. Dự án Phú Mỹ Gold City

Dự án nhà đất Vũng Tàu - Phú Mỹ Gold City

• Vị trí của Phú Mỹ Gold City: Đường Tập đoàn 7, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Sadaco – Công ty Cổ phần Phát triển Sản xuất Thương mại Sài Gòn
• Loại sản phẩm: Đất nền Phú Mỹ
• Diện tích dự án: 20,55ha
• Số lượng: 696 nền
• Diện tích: 100m2 - 300m2
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Giá bán dự kiến: 11 - 12 triệu/m2

3.2. Dự án khu dân cư Vienna Town

Dự án khu dân cư Vienna Town tại thị trường nhà đất Vũng Tàu

• Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Long Toàn, Thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Diện tích: 3.800m2
• Vốn đầu tư: 57.000.000.000 VNĐ
• Loại hình: Nhà phố, nhà đất Vũng Tàu
• Thời gian khởi công: 15/06/2021
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vật liệu Xây dựng DIC
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần EximRS

3.3. Dự án Phú Mỹ Central Port

Dự án Phú Mỹ Central Port tại Vũng Tàu

• Vị trí: QL 51, Phường Tân Phước, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Quy mô: 43.382,1 m2
• Loại hình: Đất nền phân lô biệt thự - nhà phố
• Số lượng: 226 lô đất
• Diện tích: 100 – 180m2/ lô đất
• Đất xây dựng nhà ở: 26.545,6m2
• Đất công viên, đất cây xanh: 1577,0m2
• Đất công cộng: 110.5 m2
• Đất giao thông nội bộ: 15.149m2
• Pháp lý: 1/500, Sổ hồng riêng, 100% đất thổ cư
• Tiện ích: Khu nội gồm 3 công viên cây xanh với tổng diện tích 4000m2 – Sở hữu trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, gần chợ Phước Hòa, chợ Ông Trịnh… Dự án bất động sản Vũng Tàu này được tọa lạc trên trục đường QL51 và rất gần cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Sân bay Long Thành.

3.4. Dự án Angsana & Dhawa Hồ Tràm

Dự án Angsana & Dhawa Hồ Tràm tại thị trường nhà đất Vũng Tàu

• Chủ đầu tư: Madison Land Ltd
• Vị trí: Xã Phước Thuận – Xuyên Mộc, Thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu
• Đơn vị phân phối: Nhà đất Vũng Tàu giá rẻ
• Quy mô: 60,677.40m2
• Mật độ xây dựng: 23.4%
• Số lượng Villa: 52 căn
• Số lượng khách sạn: 162 phòng
• Số tầng khách sạn: 12 tầng
• Khu Villas: 5 sao Angsana
• Khu Aquamarine: 17 căn
• Khu Sea Breeze: 9 căn
• Khu tropicana: 11 căn
• Khu Beachfront (View biển): 13 căn

4. Giá nhà đất Vũng Tàu cập nhật mới nhất hiện nay

Giá nhà đất Vũng Tàu được xem là khá mềm so với các khu vực khác như Biên Hòa, TP HCM. Tuy nhiên, nếu so với những năm trước, nhà đất tại đây có xu hướng tăng giá. Nhiều khu vực trên địa bàn Vũng Tàu đều tăng cao hơn 50 - 60% và sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, đặc biệt là những khu vực thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư như: nhà đất phường 2 Vũng Tàu, mua bán đất phường 10,... Dưới đây là giá của một số loại hình nhà đất tại Vũng Tàu, bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo do giá nhà đất tại Vũng Tàu biến động liên tục. Do đó, để cập nhật nhanh chóng về giá nhà đất ở khu vực Vũng Tàu, hãy truy cập Rao vặt thường xuyên nhé.

5. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Vũng Tàu

Các yếu tố ảnh hưởng giá bất động sản Vũng Tàu:

• Tùy theo vị trí tọa lạc của dự án bất động sản đó có môi trường ô nhiễm hay không, có yên tĩnh hay không thì cũng là yếu tố ảnh hưởng đến mức giá

• Các yếu tố về kích thước, diện tích nhà đất cũng sẽ ảnh hưởng đến việc định giá

• Tọa lạc vị trí gần hay xa, cao hay thấp, khu vực có bị nước ngập hay dễ sạt lở thiên tai hay không cũng ảnh hưởng đến giá vô cùng lớn

Nhìn chung Thành phố Vũng Tàu là thành phố biển, nên sẽ gặp bất lợi về các sự cố thiên tai, lũ lụt nên vì thế mà giá bất động sản ở đây có thể thấp hơn những nơi khác. Tuy nhiên, ở những vị trí có tiềm năng phát triển ngành du lịch thì giá của các khu đất hay nhà ở nơi đây cũng sẽ khá cao. Và chắc chắn nhà đất ở thành phố Vũng Tàu sẽ có giá cao hơn so với giá nhà đất Phú Mỹ hay những huyện ở vùng ven khác.

6. Kinh nghiệm mua bán bất động sản tại Vũng Tàu

6.1. Xác định mục đích mua bất động sản,

Bất kể bạn là nhà đầu tư, kinh doanh, mua ở hay sử dụng nhà đất với bất kỳ lý do gì bạn cũng cần phải để ý đến giá cả nhà đất ở trong khu vực, vị trí có thuận lợi đầu tư, kinh doanh hay để ở hay không. Muaban.net là trang tin đăng mà bạn có thể tham khảo và so sánh để tìm được những dự án nhà đất Vũng Tàu giá rẻ.

6.2. Tìm hiểu giá đất trên Muaban.net

Bạn cần tìm hiểu trước về giá đất của thị trường để sở hữu được những mảnh đất nền hay một căn nhà, căn hộ ưng ý với giá phải chăng, hợp lý. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản Vũng Tàu nói riêng hay mua bán nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu nói chung thì cũng có thể lên những trang rao bán uy tín để nhanh chóng bán và mua được những dự án bất động sản tốt nhất.

Mua bán nhà đất Vũng Tàu giá rẻ trên Muaban.net

Bạn có thể tham khảo website Muaban.net - một trong những trang rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Các tin đăng được kiểm định tính xác thực của người đăng, thông tin rõ ràng cùng giá cả minh bạch chắc chắn sẽ sớm giúp bạn tìm và lựa chọn được một dự án bất động sản phù hợp.

6.3. Kiểm tra tính pháp lý

Pháp lý nên chọn sổ hồng riêng, sổ đỏ (đất) rõ ràng, đầy đủ tên chủ đất, chủ nhà, có dấu mộc đỏ của chính quyền công chứng đầy đủ. Bạn cần phải kiểm tra kỹ giấy tờ để tránh tình trạng rủi ro như bị lừa đảo hay tình trạng tranh chấp xảy ra khi mua bán nhà, bán đất Vũng Tàu.

6.4. Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết

Đọc kỹ hợp đồng khi tiến hành mua bán nhà đất Vũng Tàu

Khi thanh toán tiền nhà/đất bạn cần phải xem kỹ hợp đồng, xem những điều khoản đi kèm để biết được có điều gì bất ổn hay không, những quy định, điều khoản được thỏa thuận giữa hai bên có đúng hay không rồi hãy ký tên hoặc đóng mộc.

6.5. Xem xét giá trị bất động sản

Khi bạn muốn mua hay bán tài sản nhà đất của mình cần phải xem xét lại giá thời điểm mua/bán cho đến thời điểm hiện tại, giá có mua bán nhà đất có tăng/giảm hay không để tránh bị “hớ” một khoản tiền khổng lồ.

Trên đây là những thông tin tổng quan về thị trường mua bán bất động sản Vũng Tàu mà Mua Bán đã tổng hợp và chia sẻ đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm mua được những dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về nhà đất tại Vũng Tàu nói riêng và các khu vực lân cận như nhà đất Bà Rịa, Phú Mỹ,...