Sang nhượng Quán cà phê, đồ uống Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - vị trí đắc địa

Kinh nghiệm sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm mà bạn không nên bỏ lỡ

Hoàn Kiếm là quận tập trung rất nhiều các dịch vụ vui chơi, giải trí, ăn uống, đặc biệt là quán cafe. Do vậy, thị trường sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm luôn vô cùng sôi động, hấp dẫn nhưng bên cạnh đó cũng tiềm ẩn không ít những chiêu trò lừa đảo đòi hỏi giới đầu tư, kinh doanh cần phải có kinh nghiệm trong việc này.

Tổng quan thị trường sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm

Hoàn Kiếm là quận trung tâm nhất của Thành phố Hà Nội, tập trung rất nhiều các quán cafe từ truyền thống đến hiện đại, thu hút được đông đảo các tầng lớp khách hàng. Đây là khu vực luôn hấp dẫn những người muốn nhận sang nhượng cửa hàng nói chung và sang quán cafe, đồ uống nói riêng để kinh doanh hoặc đầu tư bởi:

Vị trí địa lý và cảnh quan thiên nhiên

Hoàn Kiếm là quận có vị trí vô cùng đắc địa:

• Phía Tây: giáp quận Đống Đa.
• Phía Bắc: giáp quận Ba Đình và Đống Đa.
• Phía Nam: giáp khu vực quận Hai Bà Trưng.
• Phía Đông: giáp sông Hồng, bên kia sông là huyện Gia Lâm

Hoàn Kiếm nổi tiếng với 36 phố phường, viên ngọc quý Hồ Gươm, phố đi bộ, cùng với đó là rất nhiều danh thắng, di tích mang đậm dấu ấn lịch sử. Người người đổ dồn về Hoàn Kiếm, không chỉ bởi đơn đây là trung tâm, là nơi nhộn nhịp, kinh tế phát triển, mà hơn hết đây còn là nơi lưu giữ lại những giá trị truyền thống xưa cũ.

Bởi vậy, nơi đây đã và đang là một thị trường vô cùng tiềm năng để phát triển các hoạt động kinh doanh dịch vụ, nhất là kinh doanh quán cafe.

Giao thông thuận lợi

Đặc biệt, Hoàn Kiếm là đầu mối giao thông đường sắt, đường thủy và đường bộ…Từ đây có thể di chuyển đến các quận khác một cách dễ dàng và thuận tiện

Đường bộ: Các trục đường nối lên cầu Nhật Tân thuận tiện di chuyển ra sân bay cũng như qua các quận khác. Cầu Chương Dương giúp di chuyển dễ dàng hơn đến quận Long Biên cũng như địa phận các tỉnh khác thuộc khu vực Đông bắc bộ.

Đường sắt: Trong lòng Quận Hoàn Kiếm có hệ thống đường sắt chạy qua.

Xe bus, xe khách: Có bãi xe Trần Khánh Dư, bãi xe Long Biên, bãi xe Bờ Hồ và tuyến bus 49 đi Khu Đô Thị Mỹ Đình.

Hoàn Kiếm mang trong mình nét đẹp truyền thống đan xen trong đó là những nét đẹp của sự hiện đại. Chính vì vậy, đây là địa điểm luôn thu hút rất nhiều đối tượng, từ người già, người trẻ, người thích du lịch, khám phá, đến cả những người nước ngoài. Đây là một trong những lý do khiến việc sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm luôn nhận được sự quan tâm của dân đầu tư, kinh doanh.

Mặc dù vậy, giao thông nơi đây cũng gặp không ít khó khăn. Việc số lượng các con phố lớn, đường đi lại khá nhỏ, do vậy dễ dẫn đến việc tắc nghẽn giao thông, nhất là ở trong khu vực phố cổ.

Ngoài ra, việc mưa lớn xảy ra có thể dẫn đến ngập úng ở một số tuyến đường như Hàng Đậu, Hàng Bông, khu vực gần cầu Chương Dương và chợ đầu mối Long Biên. Do vậy, khi lựa chọn mặt bằng nên xem xét tình trạng giao thông xung quanh cũng như không chọn ở vị trí trũng thấp.

Những kinh nghiệm nhận sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm

Bởi vì thị trường hấp dẫn nên trong quá trình tìm kiếm và nhận sang quán cafe không thể tránh khỏi những chiều trò lừa đảo của nhiều bên. Cùng tham khảo một số kinh nghiệm sau khi có ý định nhận sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm:

Tìm hiểu lý do sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm

Thông thường, nếu thực tế quán đang kinh doanh tốt, khách hàng đông và lợi nhuận cao thì không mấy người lại có ý định sang nhượng. Đa phần lý do thường là do kinh doanh lỗ, ế ẩm hay thậm chí là trốn nợ. Do vậy trước khi nhận sang nhượng, hãy tìm hiểu lý do chủ cũ muốn nhượng lại.

Nếu như là do đã xác định sai đối tượng khách hàng mục tiêu, hay do đồ uống chưa hấp dẫn, thiết kế không gian quán không thu hút, Marketing không hiệu quả thì bạn vẫn có thể nhận sang nhượng sau đó tìm các hướng thay đổi cho phù hợp. Trường hợp lý do nhượng quán do trốn nợ, trốn thuế, cơ sở vật chất xuống cấp hay thậm chí là những vấn đề “tâm linh” thì nên xem xét trước khi đưa ra quyết định.

Lựa chọn địa điểm

Vị trí mặt bằng ảnh hưởng rất lớn đến công việc kinh doanh của quán cafe. Bạn cần nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định nhận sang quán cafe Quận Hoàn Kiếm. Cụ thể là các thông tin như vị trí địa lý, giao thông, mật độ dân cư, an ninh, chỗ gửi xe hay thậm chí là có tập trung nhiều đối thủ cạnh tranh cùng ngách không?

Các giấy tờ, hợp đồng khi sang nhượng quán cafe

Thông thường khi sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm cũng như ở bất kỳ quận nào, chủ cũ cũng sẽ chuyển nhượng các thiết bị, cơ sở vật chất lại. Nên kiểm tra xem chúng còn có thể sử dụng được lâu dài hay không, mức độ hư hỏng như thế nào…để tiện đối chiếu nếu có những sự cố phát sinh về sau này.

Ngoài ra, những giấy tờ, hồ sơ pháp lý, hợp đồng sang quán cafe cần được xem xét kỹ, đảm bảo đúng pháp luật. Nên nhận sang nhượng những quán cafe chính chủ, có đầy đủ giấy tờ, hợp đồng rõ ràng, các thông tin minh bạch….để đảm bảo quyền lợi cho chính mình và thuận lợi nhất cho việc kinh doanh.

Mức giá sang quán cafe Quận Hoàn Kiếm

Với những ưu thế cả về vị trí địa lý, giao thông và tiềm năng kinh doanh, có thể nói mức giá sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm luôn là chủ đề được nhiều người quan tâm. Cụ thể:

• Với những quán cafe nhỏ (15 - 20m2), 1 tầng và không ở mặt đường lớn, mức giá sang nhượng khoảng 30-65 triệu/m2.
• Những quán cafe tầm trung, mức giá khoảng từ 50 - 85 triệu/m2. Đây là dạng quán cafe được nhiều người lựa chọn kinh doanh với mức giá thuê vừa phải, lượng khách hàng ổn, rủi ro không quá cao.
• Những quán cafe đặc biệt có view đẹp thuộc khu vực Hàm Cá Mập, phố đi bộ hay những con phố lớn như Hàm Buồm, Hàng Bông, phố Huế…mức giá thuê có thể ở mức 150 - 500 triệu/m2 thậm chí là cao hơn.

Trên đây là những thông tin về tình hình sang nhượng quán cafe Quận Hoàn Kiếm và những kinh nghiệm để có thể tìm một địa điểm vừa ý mà Muaban.net đã tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ mang lại những kiến thức hữu ích và giúp bạn đưa ra những quyết định kinh doanh cũng như đầu tư quán cafe đúng đắn để buôn may bán đắt.